Disponibilidade de arrendamento imediata MUITO IMPORTANTE CONDIÇÔES DE ARRENDAMENTO: - Minino duração anual, renovável. - Com a assinatura do contrato entrega 2 rendas iniciais - Caução no valor de 2 rendas, por conta do mobiliário e equipamento, será devolvida findo o contrato se entregar o apartamento e seu mobiliário nas condições em que o recebeu. - Pretende se arrendar a um inquilino e seu agregado familiar ( amigos, colegas e afins com o objetivos de partilhar o arrendamento não serão aceites). - Documentação para garantia de pagamento de rendas: Nota de liquidação de IRS/ 3 últimos recibos de vencimento/condições financeiras devidamente comprovadas, segundo recomendações do Banco de Portugal referente á taxa de esforço do orçamento familiar e o valor da renda. CONDIÇÔES DE VISITA: - Marcação por agendamento telefónico. - Pré qualificação - Disponibilizado dois dias por semana pré- definidos para visitas - As propostas resultantes das visitas, devem ser acompanhadas com a documentação necessária para garantirem o cumprimento da mesma. O apartamento encontra-se em excelente estado de conservação, pintura nova e totalmente mobilado. Este T2 fica localizado na Urbanização da Serra das Brancas, num 3.º piso de um edifício (concluído em 2008) com elevador e uma elegante e acolhedora entrada, com música ambiente. Tem ainda uma ampla box para 2 viaturas e espaço para alguma arrumação, assim como pré-instalação para aparelhos de carregamento para carros elétricos. Este moderno apartamento é distribuído por: . Uma entrada com porta blindada; . Um generoso hall; . Uma sala muito luminosa, com lareira, janela com portas oscilo-batentes e uma varanda com excelente vista para a serra; . Uma cozinha completamente equipada com placa vitrocerâmica, exaustor, forno, frigorifico combinado, máquina de lavar-roupa e máquina de lavar-loiça. Dispõe ainda de uma excelente marquise para tratamento de roupas; . Uma casa-de-banho social com banheira; . Um quarto amplo com 2 roupeiros e um varandim, com vista desafogada para a serra; . Uma suite ampla com 2 roupeiros, casa-de-banho com poliban moderno e janela com vista desafogada. Áreas: . Bruta Privativa: 115m2; . Bruta Dependente: 22m2; . Hall: 5,35m2; . Sala: 27,20m2; . Cozinha: 14,50m2; . Quarto: 17,40m2; . Suite: 24,95m2; . WC Social: 5,35m. Nas proximidades pode encontrar: Centro Comercial Babilónia, Hospital Amadora-Sintra, UBBO, Parque Central da Amadora, Escola Superior de Teatro e Cinema, bons acessos a transportes, restauração, estação dos CTT, etc. A sua envolvência oferece ainda espaços verdes para desfrutar de momentos em lazer com a sua família, num bairro muito tranquilo e familiar. Tem interesse? Aguardamos por si. Cotacte-nos já! #ref:SL PF 15/2023