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9 Espaços comerciais ou armazéns para arrendamento em Santo Tirso, Porto, a partir de 1.050 €

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MillenniumBCP_1731
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Armazém em Aves, Santo Tirso

19.800 €
Área bruta 16.800 m² C.E.: Propriedade isenta
Instalações Industriais implantadas em terreno de 40.000m2 na Vila das Aves, Santo Tirso 300m de escritórios no passado funcionou como Fábrica de Acabamentos Têxteis pronta a funcionar. Com capacidade de 40 Toneladas dia Tingimento de tecidos, Fio, Malhas, Felpo e colchas. Área totais: - Área armazém - 16.800m - Escritórios - 300m2 - Área exterior+- 23.000m2 ESPECIFICAÇÕES : - 4 Frentes com terreno em todo o redor para camiões Tir. - Pé direito com 9 m , Cobertura Fibrocimento. - Central de intrusão. - Rede deteção de incêndios. - Portão de acesso a camiões pesados de mercadorias. - Zona de escritórios,wc´s para homens e senhoras, bem como no r/c. - Posto de Transformação - 160 Kvs com possibilidade de aumentar em mais 800kvs. ESCRITÓRIOS - Cablagens informáticas e elétricas - Ar condicionado instalado. - Zona de escritórios, wc´s para homens e senhoras, bem como no r/c. ZONA EXTERIOR : -Pavimentada com possibilidade de estacionamento de várias viaturas. LOCALIZAÇÃO - 3 Kms do nó de acesso A7. - 40 minutos centro do Porto. - 40 kM do Porto de Mar ( Leixões) e 38 Km do Aeroporto. Ótimas infraestrutura de comércio e serviços (cafés, restaurantes, bancos, transportes, ctt, etc.). Isento Certificação energética. Caso pretenda outro tipo de imóvel, contacte a nossa empresa, especializada em imóveis Industriais , (url) l (email) l + (telefone) l (telefone) 9 dicas importantes antes de comprar um armazém ( atenção à 6ª ) Seja um Armazém para armazenamento, espaço industrial, fabricação ou distribuição cada propriedade terá os próprios requisitos e obrigações. Certifique-se de entender o uso da instalação e faça muitas perguntas ao Proprietário e agente imobiliário comercial para garantir que o espaço atende às necessidades da sua atividade empresarial. 1. Pense em termos de Metros quadrados e/ou cúbicos - Os metros quadrados são calculados com base no comprimento e largura do espaço de armazém e informa o tamanho da implantação de um edifício. A metragem cúbica adiciona altura do teto mais conhecido como ’Pé direito’ aos cálculos e pode dar uma ideia de quanto espaço tem para empilhar verticalmente. Alguns proprietários poderão calcular os metros quadrados de forma diferente. Certifique-se de saber como eles fazem os cálculos e o que estão a incluir. O ideal é que você só queira pagar pela metragem quadrada utilizável, que é o espaço real que você ocupa. 2. Altura do teto - Certifique-se de perguntar a altura do teto do armazém que pretende comprar. Se pretende empilhar produtos ou equipamentos, ou operar equipamentos grandes, certifique-se de saber a que altura pode chegar. O facto do armazém não ter a altura suficiente pode acarretar custos, isto é posso precisar de mais área de metros quadrados para colocar as paletes que não consigo colocar em altura e terei de pagar um valor na compra para ter mais área. 3. Localização - Faça uma pesquisa sobre a área circundante antes de prosseguir com a compra do armazém. É facilmente acessível pelos principais eixos rodovias? Há algum restaurante ou empresa de comércio e/ou serviços nas proximidades para beneficiar os seus funcionários? A zona onde se insere o armazém permite desenvolver a sua atividade sem qualquer limitação de ordem legal? 4. Estacionamento, não se esqueça do lado de fora - Considere a parte externa do armazém da perspetiva dos seus funcionários, motoristas de camião e porque não dos seus clientes e fornecedores. Há espaço suficiente para carros e camiões estacionarem e fazerem as manobras de cargas e descargas com relativa facilidade? O estacionamento está em boas condições e bem iluminado? Há espaço livre suficiente em redor do cais de carga e descarga para os camiões manobrarem com facilidade? Durante a noite precisa de estacionar veículos da empresa? Nesse caso verifique se tem logradouro suficiente para o fazer. 5. Licenciamento - Certifique-se que a propriedade industrial ou de armazenamento está licenciada para o desenvolvimento da sua atividade. 6. Potência elétrica - Certifique-se de perguntar ao proprietário que o armazém tem energia elétrica suficiente para suas necessidades. Antes de entrar para o espaço deve considerar se ele tem tomadas elétricas suficientes. Você precisa de energia trifásica? Se você ou o proprietário não souberem o que está disponível, contrate um eletricista ou engenheiro eletrotécnico para avaliar a instalação elétrica. Tem de ter certeza de que o armazém tem amperagem e energia suficientes para não explodirem transformadores ou descobrir que tem pouca energia mais tarde para o desenvolvimento tranquilo da sua atividade empresarial. 7.Opções de expansão - Pergunte ao proprietário se conhece algum armazém adjacente que posso estar para venda no futuro. Se você planeia expandir a sua atividade mais tarde, seria bom saber se tem a capacidade de o fazer. 8. Carga do piso - Qual é a carga do piso por cada metro quadrado? Movimenta mercadorias pesadas ou empilha em altura? Tem de perguntar para saber quantos quilos por metro quadrado é que o piso suporta. 9. Um agente imobiliário especializado em imóveis comerciais como seu representante podem ajudá-lo a encontrar o armazém certo para suas necessidades e auxiliá-lo em todo o processo de negociação para garantir que você tenha um processo tranquilo na compra. RESUMO Antes de começar a procurar um espaço de armazém, faça um inventário do equipamento que você usará para mover mercadorias. Descubra quais são as dimensões, se houver alguma necessidade elétrica, qual é a voltagem necessária. Ter essas informações em mãos ajudará a garantir que seleciona um armazém certo, para acomodar seu equipamento e os seus funcionários. Além disso, verifique se o peso total do seu equipamento e mercadorias não excede a capacidade de carga do piso Se tiver dúvidas ou se precisar de ajuda para comprar, vender armazém, contacte-nos, a MEDISPACE é uma agência imobiliária especializada em imóveis comerciais. FONTE : Medispace #ref:1089
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Armazém em Aves, Santo Tirso
Exclusive

Armazém na Rua da Variante, St.Tirso, Couto (S.Cristina e S.Miguel) e Burgães, Santo Tirso

7.800 €
Área bruta 1.200 m² C.E.: Propriedade isenta
Armazéns em construção para Comercio e Serviços com 1200 m2 ( 20 mx60 m), pé direito de 8 m, arquitetura moderna, muito apelativa, com muita luz natural (fachada em vidro) e acabamentos de boa qualidade. Localizados junto a E.N 104 e à nova rotunda da Ermida, têm excelentes condições para empresas com necessidade de showroom e visibilidade, assim como aparcamento para clientes. Nota: Conclusão prevista para Maio de 2024. A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais. Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional, trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos resultados para os nossos clientes. Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo. #ref:ARM_429
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Armazém na Rua da Variante, St.Tirso, Couto (S.Cristina e S.Miguel) e Burgães, Santo Tirso

Armazém em St.Tirso, Couto (S.Cristina e S.Miguel) e Burgães, Santo Tirso

1.500 €
Área útil 400 m² C.E.: Propriedade isenta
RO2168 Este armazém em Santo Tirso, com 400 m2 de área total e 7 metros de pé direito, oferece bastante altura e espaço para armazenamento de mercadorias. Além disso, possui um portão TIR que facilita o acesso de veículos de grande porte, escritórios para a gestão do seu negócio e está equipado com alarme. Localizado numa zona industrial, o espaço oferece excelentes acessos à autoestrada A3, facilitando o transporte de mercadorias e o deslocamento dos colaboradores. Espaço funcional, bem localizado e com todas as comodidades necessárias para o bom funcionamento do seu negócio. Venha conhecer este espaço! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas #ref:RO2168
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Armazém em St.Tirso, Couto (S.Cristina e S.Miguel) e Burgães, Santo Tirso
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SCEmpreendimentos

Loja na Rua Dr. Carneiro Pacheco, St.Tirso, Couto (S.Cristina e S.Miguel) e Burgães, Santo Tirso

2.800 €
Área bruta 228 m² C.E.: C
Loja no centro de Santo Tirso - Porto Descrição: Loja com duas frentes, o que lhe oferece uma boa luminosidade, com 228 m², situada no centro da cidade de Santo Tirso. - Loja para arrendamento - Área bruta privativa: 228 m² - Excelente exposição solar - Excelente opção para loja comercial ou serviços Localizada no coração de Santo Tirso, esta loja possui uma localização privilegiada que garante alta visibilidade e tráfego. Situada em uma área de grande fluxo comercial, próxima a residências, escolas, escritórios e outros estabelecimentos comerciais, esta propriedade oferece um ambiente propício para o sucesso do seu empreendimento. Marque a sua visita com Jorge Couto! CasaFama Trofa - Honest Planet, Lda. AMI 19598 . . //// INGLÊS //// . . Shop in the center of Santo Tirso - Porto Description: Shop with two fronts, which offers good brightness, with 228 m², located in the center of Santo Tirso city. - Shop for rent - Gross private area: 228 m² - Excellent sun exposure - Excellent option for commercial or service shop Located in the heart of Santo Tirso, this shop has a privileged location that guarantees high visibility and traffic. Situated in an area of great commercial flow, close to residences, schools, offices, and other commercial establishments, this property offers an environment conducive to the success of your business. Schedule your visit with Jorge Couto! CasaFama Trofa - Honest Planet, Lda. AMI 19598 #ref:CF [--]
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Loja na Rua Dr. Carneiro Pacheco, St.Tirso, Couto (S.Cristina e S.Miguel) e Burgães, Santo Tirso
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Loja na Rua de Sousa Trepa, St.Tirso, Couto (S.Cristina e S.Miguel) e Burgães, Santo Tirso

1.200 €
Área bruta 59 m² C.E.: Avaliação em curso
Loja no centro de Santo Tirso - Porto Descrição: Loja com 59,4 m2, situada no centro da cidade de Santo Tirso, numa zona bastante movimentada. Estabelecimento indicado para várias atividades: loja de roupa, escritório, loja de artigos diversos, centro de estudos, etc. Muito bem localizada, próxima ao hospital, comércios, farmácias, parques verdes, ginásios, restaurantes, assim como fácil acesso ás vias principais. Marque a sua visita com Silvia Dias! CasaFama Trofa - Honest Planet, Lda. AMI 19598 -------------- Somos uma equipa jovem, dinâmica, ambiciosa e focada que procura fornecer um serviço personalizado aos seus clientes. Junto da nossa empresa vai encontrar profissionais formados e experientes nas diversas áreas que compõem o mercado imobiliário. Com várias lojas na zona norte e com metas de expansão a CasaFama dispõe-se a encontrar no mercado as melhores soluções para si. A SUA CASA, A NOSSA PRIORIDADE! #ref:CF [--]
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Loja na Rua de Sousa Trepa, St.Tirso, Couto (S.Cristina e S.Miguel) e Burgães, Santo Tirso

Armazém em St.Tirso, Couto (S.Cristina e S.Miguel) e Burgães, Santo Tirso

41.299 €
Área bruta 7.509 m² C.E.: Avaliação em curso
Complexo logístico, situado na Zona Industrial da Ermida, Santo Tirso (Grande Porto). Dividido em 4 armazéns (frações autónomas), 8 cais por cada fração e 1 portão por cada fração. Próxima das plataformas logísticas do Lidl, Aldi, unidade industrial da Airbus, Weg e Casfil. Acessos A3 - 3km A7 - 9km A42 - 14km Porto - 29LKm Porto Aeroporto -28Km Lisboa - 338km Pronto em 2024 #ref:Ermida Park B
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Armazém em St.Tirso, Couto (S.Cristina e S.Miguel) e Burgães, Santo Tirso

Armazém em St.Tirso, Couto (S.Cristina e S.Miguel) e Burgães, Santo Tirso

41.646 €
Área bruta 7.572 m² C.E.: Avaliação em curso
Complexo logístico, situado na Zona Industrial da Ermida, Santo Tirso (Grande Porto). Dividido em 4 armazéns (frações autónomas), 8 cais por cada fração e 1 portão por cada fração. Próxima das plataformas logísticas do Lidl, Aldi, unidade industrial da Airbus, Weg e Casfil. Acessos A3 - 3km A7 - 9km A42 - 14km Porto - 29LKm Porto Aeroporto -28Km Lisboa - 338km Pronto em 2024 #ref:Ermida Park A
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Armazém em St.Tirso, Couto (S.Cristina e S.Miguel) e Burgães, Santo Tirso

Armazém em St.Tirso, Couto (S.Cristina e S.Miguel) e Burgães, Santo Tirso

42.377 €
Área bruta 7.705 m² C.E.: Avaliação em curso
Complexo logístico, situado na Zona Industrial da Ermida, Santo Tirso (Grande Porto). Dividido em 4 armazéns (frações autónomas), 8 cais por cada fração e 1 portão por cada fração. Próxima das plataformas logísticas do Lidl, Aldi, unidade industrial da Airbus, Weg e Casfil. Acessos A3 - 3km A7 - 9km A42 - 14km Porto - 29LKm Porto Aeroporto -28Km Lisboa - 338km Pronto em 2024 #ref:Ermida Park D
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Armazém em St.Tirso, Couto (S.Cristina e S.Miguel) e Burgães, Santo Tirso

Armazém em St.Tirso, Couto (S.Cristina e S.Miguel) e Burgães, Santo Tirso

42.377 €
Área bruta 7.705 m² C.E.: Avaliação em curso
Complexo logístico, situado na Zona Industrial da Ermida, Santo Tirso (Grande Porto). Dividido em 4 armazéns (frações autónomas), 8 cais por cada fração e 1 portão por cada fração. Próxima das plataformas logísticas do Lidl, Aldi, unidade industrial da Airbus, Weg e Casfil. Acessos A3 - 3km A7 - 9km A42 - 14km Porto - 29LKm Porto Aeroporto -28Km Lisboa - 338km Pronto em 2024 #ref:Ermida Park C
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