119 Espaços comerciais ou armazéns para arrendamento em Sintra, Lisboa

Localizado no Centro de Queluz, dispõe de dois pisos com 900m2 cada, muita luz natural, tendo ainda um amplo terraço com 900m2 de superfície, com possível aproveitamento para aumento da área construtiva. | Dispõe de áreas sanitárias, com balneários, espaço de escritório, portão para fácil acesso de viaturas ligeiras e pesadas, incluindo zona de manutenção | Dispõe de Licença para Industria Alimentar ou similar, sendo ideal para Supermercados, Clinicas, Ginásios, para Estacionamento pago, ou outras. Esta apresentação, nomeadamente áreas, fotografias e valor, são meramente informativas, não são vinculativas, e estão sujeitas a alterações constantes. Para Comprar, Vender, ou Arrendar, aceda a AREAS-ANP onde encontra a maior oferta de Terrenos para fins Urbanos, Unidades Hoteleiras, Habitacionais, Comerciais, Industriais, ou Logísticos, bem como Armazéns, Comerciais, Industriais, ou para Logística, para Actividade própria ou para Investimento com Rentabilização, em Portugal ao seu dispor numa única Empresa especializada com mais de 25 anos de experiência, vocacionada para esse segmento do mercado Imobiliário. #ref:1.922-QLZ

Loja em Mem Martins, próxima do Centro de Dia de Algueirão-Mem Martins Espaço amplo com seis montras (duas de 4mts e duas de 2mts), todas elas com grade elétrica Com casa de banho Portão elétrico NÂO POSSUI EXTRACÇÂO DE FUMOS Afetação: Comercio Sinta-se em casa e venha falar connosco Nossa referência 2023/S841 AMI 3325 Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Crédito Bancário Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 4476), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Sobre nós: Somos uma empresa de caracter familiar e cuja filosofia assenta no bem servir, atuando como mediadora entre quem compra e quem vende para atingir um objetivo. Tal objetivo, passa pelo entendimento e satisfação comum entre as partes envolvidas no negócio. Queremos continuar assim! Contamos consigo! Por isso damos a cara! #ref:2023/S841

Loja em Mem Martins, próxima do Centro de Dia de Algueirão-Mem Martins Espaço amplo com três montras, todas elas com grade elétrica Com casa de banho Portão elétrico NÂO POSSUI EXTRACÇÂO DE FUMOS Afetação: Comercio Sinta-se em casa e venha falar connosco Nossa referência 2023/S840 AMI 3325 Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Crédito Bancário Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 4476), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Sobre nós: Somos uma empresa de caracter familiar e cuja filosofia assenta no bem servir, atuando como mediadora entre quem compra e quem vende para atingir um objetivo. Tal objetivo, passa pelo entendimento e satisfação comum entre as partes envolvidas no negócio. Queremos continuar assim! Contamos consigo! Por isso damos a cara! #ref:2023/S840

OPORTUNIDADE ARRENDAR ARMAZÉM SINTRA COM ESCRITÓRIO E LOGRADOURO PARA ESTACIONAMENTO DE VIATURAS LIGEIRAS E PESADAS Excelente armazém industrial para arrendar com área de 1800 m2, sendo 1500m2 amplos e com três armazéns de 100m2 e escritório com ar condicionado e equipado. Licença industrial Excelente layout para armazenamento de todo o tipo de produtos. Pé direito de 5m área de 1800 m2, inclui 1200m2 de área ampla 3 Instalações sanitárias (senhoras, homens e para pessoas com mobilidade reduzida). Possui um espaço de 100 m2 que pode ser usado para escritório, outro espaço de 100 m2 para as refeições. Possui uma outra área de armazém com 100m2 que pode ser convertida em armazém refrigerado, (falta colocar motor de frio). Luz natural e abastecimento de água por furo. Central de deteção de incêndios. Rede elétrica monofásica e trifásica. Potência elétrica actual de 34,5 kva = 50 A. Possibilidade de instalação de um posto de transformação próprio podendo suportar muitos kva ou amperes. 2 cais de Carga e descarga para facilitar operações de logística. Um excelente logradouro que permite estacionamento e a circulação e de viaturas ligeiras e pesadas, inclusive o acesso a camiões de grande dimensão TIR Indicado para armazenagem de produtos por parte de empresas que possuam grandes superfícies comerciais ou outros tipos de negócio. 2 portões automáticos de acesso a camião, nas traseiras do pavilhão, Excelente localização na principal via da zona EN246 e a proximidade às principais vias rodoviárias como A9, IC16 e IC19. #ref:038986

Edifício NOVO destinado a sede de grandes empresas nas áreas do retalho, serviços ou de tecnologia esta é uma estrutura que foi projetada para acomodar todas as necessidades da sua empresa. Espaço amplo modulável, moderno, flexível e bem localizado, permite às empresas que possam adaptar o ambiente de trabalho de acordo com suas necessidades. Além disso, conta com infraestrutura de ponta, como sistemas de telecomunicações avançados, acesso à internet de alta velocidade e iluminação eficientes, entre outros. Não menos importante este edifício oferece uma excelente área de exposição dos produtos, bem como espaços de armazenamento e logística, além de salas de reuniões, de trabalho colaborativas, entre outros recursos específicos . A sua localização é um fator importante a ser considerado neste edifício, próximo a áreas comerciais e de fácil acesso, seja por transporte público ou por vias de tráfego rápido, a fim de facilitar o deslocamento dos funcionários e clientes, Oferece ainda serviços adicionais, como estacionamento amplo entre outras que tornem o ambiente de trabalho agradável e funcional. Características: O edifício repartido por dois pisos, com uma área total de 1574m2; - Escritórios / receção com muita luz natural; - Montra em toda a fachada principal - Possui pé direito de cerca de 3,50 m. - 6 casas de banho; - Monta Cargas - Se necessário acesso a veículos pesados. Localização: Vila Verde, na Estrada Principal que liga Sintra à Ericeira e Mafra, fácil acesso à A16 e IC 19. Excelente oportunidade, pois poder expandir o seu negócio. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro’. #ref: 99838

ARRENDAR totalmente remodelado Excelente armazém com uma área de 600 m2 amplos e logradouro. Totalmente remodelado (ao nível da parte elétrica, água e esgotos). Telhado em painel sanduíche novo. Frente em alumínio e vidro e janelas na lateral. Possibilidade de adicionar mais área para incluir escritórios e uma copa, ou outros. Boa acessibilidade com parque privativo Pé direito de 6m. Possui portão grande (4,40m x 6 m). Fácil acesso às principais vias Rodoviárias, IC19, A16, e A9 Não perca esta oportunidade de impulsionar o seu negócio, contacte-me #ref:033903

Bar em Queluz O preço apresentado é para trespasse Oferta de garrafeira Oferta de receitas de cocktails únicos Este fantástico Bar, com uma clientela fidelizada, permite continuar o trabalho de vários anos e melhorar a captação de novos clientes. Tem a possibilidade de receber clientes de Sintra, Lisboa, Cascais e Estoril. Com serviço de Marketing e Publicidade incluído, com uma área de 79 m2, copa com 12 m2, duas casas de banho, totalmente equipado, incluindo uma mesa de snooker e um jogo de setas. Tem licença de abertura até às 2h da manhã, tem uma faturação de 8.000,00€, cerca de 100.000,00€ por ano. A renda do espaço é de apenas 535 € mensais. Tem aqui uma excelente oportunidade de investimento, com rendimento garantido. EN Bar Queluz Trespass wine cellar offer Offering unique cocktail recipes This fantastic Bar, with a loyal clientele, allows us to continue the work of several years and improve the attraction of new customers. It has the possibility to receive clients from Sintra, Lisbon, Cascais and Estoril. With Marketing and Advertising service included, with an area of 79 m2, pantry with 12 m2, two bathrooms, fully equipped, including a snooker table and a darts game. It has a license to open until 2 am, has a turnover of € 8,000.00, about € 100,000.00 per year. The rent for the space is just €535 a month. Here you have an excellent investment opportunity, with guaranteed income. FR Bar Queluz Intrusion offre cave à vin Offrir des recettes de cocktails uniques Ce bar fantastique, avec une clientèle fidèle, nous permet de poursuivre le travail de plusieurs années et d´améliorer l´attraction de nouveaux clients. Il a la possibilité de recevoir des clients de Sintra, Lisbonne, Cascais et Estoril. Avec service Marketing et Publicité inclus, d’une superficie de 79 m2, garde-manger de 12 m2, deux salles de bains, entièrement équipées, comprenant une table de billard et un jeu de fléchettes. Il a une licence pour ouvrir jusqu´à 2 heures du matin, a un chiffre d´affaires de 8 000,00 €, soit environ 100 000,00 € par an. Le loyer de l´espace n´est que de 535 € par mois. Ici, vous avez une excellente opportunité d´investissement, avec un revenu garanti. DE Bar Queluz Hausfriedensbruch Weinkellerangebot Bietet einzigartige Cocktailrezepte Diese fantastische Bar mit einer treuen Kundschaft ermöglicht es uns, die Arbeit von mehreren Jahren fortzusetzen und die Gewinnung neuer Kunden zu verbessern. Es besteht die Möglichkeit, Kunden aus Sintra, Lissabon, Cascais und Estoril zu empfangen. Inklusive Marketing- und Werbeservice, mit einer Fläche von 79 m2, einer Speisekammer mit 12 m2, zwei Badezimmern, komplett ausgestattet, darunter ein Billardtisch und ein Dartspiel. Sie hat eine Öffnungserlaubnis bis 2 Uhr morgens, hat einen Umsatz von 8.000,00 €, also ca. 100.000,00 € pro Jahr. Die Miete für die Räumlichkeiten beträgt lediglich 535 Euro im Monat. Hier haben Sie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit garantierten Erträgen. 酒吧克盧茲 非法侵入 酒窖報價 提供獨特的雞尾酒配方 這家很棒的酒吧擁有忠實的顧客，使我們能夠繼續多年的工作並提高對新顧客的吸引力 它有可能接待來自辛特拉里斯本卡斯卡伊斯和埃斯托里爾的客戶 包括營銷和廣告服務，面積 79 平方米，廚房 12 平方米，兩間浴室，設備齊全，包括台 球桌和飛鏢遊戲 它擁有營業至凌晨 2 點的營業執照，營業額為 8,000.00 歐元，每年約 100,000.00 歐元 該空間的租金僅為每月 535 歐元 在這裡，您擁有絕佳的投資機會，收入有保障 Jiǔbā kè lú zī fēifǎ qīnrù jiǔ jiào bàojià tígōng dútè de jīwěijiǔ pèifāng zhè jiā hěn bàng de jiǔbā yǒngyǒu zhōngshí de gùkè, shǐ wǒmen nénggòu jìxù duōnián de gōngzuò bìng tígāo duì xīn gùkè de xīyǐn lì. Tā yǒu kěnéng jiēdài láizì xīn tè lā, lǐsīběn, kǎ sī kǎ yī sī hé āi sī tuō lǐ ěr de kèhù. Bāokuò yíngxiāo hé guǎnggào fúwù, miànjī 79 píngfāng mǐ, chúfáng 12 píngfāng mǐ, liǎng jiān yùshì, shèbèi qíquán, bāokuò táiqiú zhuō hé fēibiāo yóuxì. Tā yǒngyǒu yíngyè zhì língchén 2 diǎn de yíngyè zhízhào, yíngyè é wèi 8,000.00 Ōuyuán, měinián yuē 100,000.00 Ōuyuán. Gāi kōngjiān de zūjīn jǐn wèi měi yuè 535 ōuyuán. 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Tiene posibilidad de recibir clientes de Sintra, Lisboa, Cascais y Estoril. Con servicio de Marketing y Publicidad incluido, con una superficie de 79 m2, despensa de 12 m2, dos baños, totalmente equipada, incluyendo mesa de billar y juego de dardos. Tiene licencia para abrir hasta las 2 de la madrugada, tiene una facturación de 8.000,00€, unos 100.000,00€ al año. El alquiler del espacio es de solo 535 € al mes. Aquí tienes una excelente oportunidad de inversión, con ingresos garantizados. #ref:23-E.FAV-0014

Loja localizada em Queluz, Pendão; A 10 min. a pé da estação CP de Queluz, junto da Biblioteca; Área total de 92m2, Montras; 3 Salas; 2 casas de banho; 1 Copa #ref:CM4137

(ref:C (telefone) Potencial das instalações para atividade industrial, serviços de logística ou outros. Imóvel destinado a armazém e escritórios, com uma área total de 11.240 m2, localizado na zona de Morelena, na EN 117, a 2,4 Km de Pêro Pinheiro, a 11 Km de Sintra e a 27Km de Lisboa. Bons acessos à A16, IC19 e A9. Esta a 23 Km do Aerodromo de Cascais. Trata-se de um excelente armazém, zona tranquila, com área de 5.400m2 com amplo logradouro, zonas de copa, WC e estacionamento. Inserido em Zona industrial, com diversas empresas industriais e comerciais numa vasta área. O armazém dispõe de 3 pontes rolantes, a central com capacidade de 25 toneladas e as laterais com capacidade até 5 toneladas. A potência instalada é de 41 KVA. O edifício destinado a escritórios tem 3 pisos com 360 m2, cada, no R/C com 8 salas e 3 WC, no primeiro piso, 10 salas e 3 WC e no último piso um amplo espaço sem divisões. Todas as salas com muita luz natural. Edifício com elevador para apoio dos 3 pisos, salas com lareira, sistema de som, ar condicionado e sistema de alarme. Apresenta excelentes acabamentos exteriores e interiores com mármores brancos, creme e rosa, utilizado nos pavimentos, nas escadas, mesa de reuniões e no exterior do edifício. Entrada nas instalações pela EN 117, com dois portões automáticos. Possibilidade de arrendamento apenas da área de armazém ou em conjunto com o edifício destinado a escritório. O valor do arrendamento não inclui a area de escritórios. Licença de utilização nº 6/2000, emitida pela Camara Municipal de Sintra. Morelena é uma terra da freguesia de Almargem do Bispo, Pero Pinheiro e Montelavar, no concelho de Sintra. É uma região industrial com atividade económica muito associada à indústria dos mármores, rochas ornamentais, dado o reconhecimento desta industria a nível internacional e outras industrias a ela associadas, como a metalomecânica, maquinas e ferramentas, carpintaria industrial e outras empresas no setor do comercio nomeadamente do setor mobiliário. Trata-se de pequenas e médias empresas e outras de grande dimensão. A Morelena esta situada na zona norte do concelho de Sintra, delimitada pelo concelho de Mafra. Sintra é vila portuguesa no distrito de Lisboa, com excelentes acessos para Norte ou Sul via A16, A1 e A2. Sintra é Património Mundial da UNESCO. Na costa marítima de Sintra localiza-se o Cabo da Roca, ’onde a terra acaba e o mar começa’ Ao dispor para mais informações e agendar visita. Warehouse and Offices for Rent in Morelena, Sintra Potential of facilities for industrial activity, logistics services or others. Property intended for warehouse and offices, with a total area of 11.240 m2, located in the Morelena area, on the EN 117, 2.4 km from Pêro Pinheiro, 11 km from Sintra and 27 km from Lisbon. Good access to the A16, IC19 and A9. It is 23 km from Cascais Aerodrome. It is an excellent warehouse, quiet area, with an area of 5,400m2 with large patio, pantry areas, WC and parking. Inserted in an industrial area, with several industrial and commercial companies in a wide area. The warehouse has 3 overhead cranes, the central one with a capacity of 25 tons and the lateral ones with a capacity of up to 5 tons. The installed power is 41 KVA. The office building has 3 floors with 360 m2 each, on the ground floor with 8 rooms and 3 WC, on the first floor, 10 rooms and 3 WC and on the top floor a large space without divisions. All rooms with lots of natural light. Building with elevator to support the 3 floors, rooms with fireplace, sound system, air conditioning and alarm system. It has excellent exterior and interior finishes with white, cream and pink marble, used on the floors, stairs, meeting table and outside the building. Entrance to the premises via the EN 117, with two automatic gates. Possibility of renting only the warehouse area or together with the office building. The lease price does not include the office area. User License nº 6/2000, issued by the Municipal Chamber of Sintra. #ref:C0223-05177

ARRENDAR Armazém com escritório e com localização estratégica Junto ao TagusPark e Mercado ’Mercadona’ em primeira linha no acesso ao IC19 na ligação entre Sintra e Oeiras. Armazém uma área de 1100m2, pé direito de 5.5m e um excelente layout para armazenamento de todo o tipo de produtos. Escritório equipado 350 m2 distribuídos por 2 Pisos e entrada independente, com visibilidade e acesso direto ao armazém. Receção, salas, instalações sanitárias nos dois pisos, com boas áreas e excelentes acabamentos. Escritório e Armazém com entradas independentes Possibilidade de manter as estantes metálicas para armazenamento Ar condicionado Instalação de internet Classe energética C Licença de utilização 1288/00 Parqueamento para viaturas Acesso a camiões TIR Rápidos acessos aos principais eixos rodoviários da Grande Lisboa (A5, IC19, A16, A1, A2, A9). Não perca esta oportunidade de impulsionar o seu negócio, marque já a sua visita!... Na PREDIMED temos uma grande oferta de Armazéns (Logísticos ou Industriais) na Grande Lisboa. Se não encontra o espaço ideal para o seu negócio contacte-me... #ref:039166

Trespasse de estabelecimento licenciado para restauração (CAE 56101), com transmissão do local onde ele está instalado, com 81 m². Situa-se a escassos metros da estação da CP, em Mem-Martins. Estabelecimento a funcionar à quase 50 anos, com clientes fidelizados. Está a ser comercializado com todo o mobiliário e equipamento: 12 mesas; 30 cadeiras; Ar condicionado; Arca Horizontal; Balcão frigorifico de 4 portas; Balcão para registadora, mais registadora; Vitrine frigorifica com 2 portas; Armários em Inox; Dispensadores de papel higiénico; Dispensadores de papel de mão; Três extintores; Manta fogo 120x120cm; Tachos, panelas, talheres, utensílios de cozinha e sala diversos; Lava loiça com 4 cubas; Maquina da loiça; Lava mãos; Otica para saída de fumos; Grelhador a gás - Freibol; Fritadeira; Fogão industrial com 4 bicos; Forno elétrico. Renda Mensal de 1000€. Solicite visita Rodrigues Remax Horizonte AMI 13702 #ref:LOC_17

Armazém com área bruta de 667 m2 inserido num empreendimento industrial de prestígio com segurança permanente. Bem localizado, a 14 km de Lisboa, junto às principais vias como a A5 e o IC19. Em bom estado de conservação. Características do Armazém: -Área da Nave: 557m2 -Área da mezanine: 110m2 -Permitida a utilização como escritórios, armazenagem e indústrias não poluentes -Pé direito interior da nave máximo de 9m -Pé direito da mezzanine, variável de 3.10m a 3.75m -Estrutura metálica pintada e revestimento exterior, na cobertura e fachadas, em chapa dupla com isolamento térmico -Coberturas com clarabóias para iluminação natural -Portões motorizados do tipo seccionado com 6.50mx 4.20m acionados por chave de abertura de contacto e comando à distância -Pavimentos dimensionados para cargas máximas de 3000 Kg/m ou 5000 Kgm/eixo, 9000Kg/eixo para porta-paletes e camiões, respetivamente. Portaria para controle de acessos e vigilância exterior por CCTV. -Estacionamento - 2 WCs #ref:ARMCD001

[Arrendamento do Imóvel - Exclusivamente na Condição de Compra do Trespasse do Negócio. Contacte-nos para mais informações sobre o negócio] Trata-se de um prédio em propriedade total, com afectação de serviços/comércio, de dois pisos, onde, atualmente, opera, em pleno, um reconhecido restaurante de comida típica portuguesa, com mais de 30 anos ao serviço, assumindo-se como uma referência regional no sector. O restaurante está pautado por um serviço de qualidade superior, onde é possível saborear a mais completa variedade de carne de caça e os pratos típicos à moda de Oleiros. O restaurante tem excelentes condições para todo o tipo de eventos, entre eles almoços ou jantares de grupo, aniversários, baptizados ou casamentos e dispõe, ainda, de um parque privativo, um atributo único, com capacidade total para 50 veículos dentro do recinto do restaurante, permitindo aos seus clientes estacionar a sua viatura de forma segura, confortável e tranquila. É arrendado com todo o recheio incluído e conta com as seguintes características e infraestruturas: - Área de terreno: 1880m²; - Área bruta de construção: 781m² (dividida por dois pisos); - Área bruta privativa: 696m²; - Área descoberta para parqueamento: 1494m²; - Estacionamento privativo: 50 lugares; - Piso 0: uma sala com 70 lugares, uma cozinha, uma zona de grelha, sanitários públicos, vestiários com sanitários privados, uma lavandaria com 8, um armazém e uma loja independente com 50m²; - Piso 1: uma sala com 180 lugares, uma cozinha principal, sanitários públicos e um escritório. O terreno com 1.880m², onde se implanta o edifício, está inserido segundo o PDM de Sintra em espaço habitacional nível 2, permitindo a construção de habitações unifamiliares ou plurifamiliares. É, ainda, permitido a adaptação para alojamento turístico. Note-se que espaços habitacionais nível 2 (com disposições específicas no artigo 94.º e no artigo 114.º) correspondem a áreas de uso dominante habitacional em edifícios unifamiliares e, por vezes, plurifamiliares, onde se verifica uma menor cércea, que apresentam um relativo nível de compactação ou de urbanização, e uma significativa variedade morfológica, de reduzida densidade, verificando-se na maior parte dos casos a necessidade de definição e qualificação do espaço público, através da distinção entre os espaços destinados a circulação pedonal, à circulação viária, ao estacionamento ou à oferta de espaços livres públicos. A zona circundante ao restaurante tem vindo a ser desenvolvida com instalação de polos e centros empresariais, empresas multinacionais, hospital privado e superfícies comerciais de diversas áreas, pelo que os principais grandes estabelecimentos comerciais do concelho estão aqui instalados. A proximidade a outras empresas sediadas na região, oferece oportunidades de colaboração, parcerias e networking. E aqui, a presença de um ambiente empresarial, proporciona um ecossistema favorável ao crescimento dos negócios. É fulcral referir que a localidade da Abrunheira insere-se na mesma freguesia do centro histórico de Sintra, beneficiando da sua proximidade, mas em simultâneo posiciona-se junto às freguesias mais populosas como Algueirão/Mem-Martins e Rio de Mouro. Um dos pontos principais desta localização estratégica deve-se aos seus acessos a Lisboa e Cascais (A16, A5 e IC19), sendo de salientar que confina com o concelho de Cascais. Assim, o imóvel dista a 4km do acesso à A16 e a 1km do acesso ao IC19. Isto facilita o acesso tanto para clientes como para fornecedores, o que pode ser vital para o funcionamento eficiente de um negócio. Além disso, estar próximo a destinos turísticos e/ou comerciais populares, como Sintra e Lisboa, pode ser benéfico para empresas que pretendam oferecer serviços conexos. Estando a 7km do Palácio Nacional de Sintra e a 18km da cidade de Lisboa, a Abrunheira atrai um grande número de utilizadores, durante todo o ano, muito por força da forte actividade comercial ao seu redor. Face ao seu enquadramento geográfico e urbanístico, este imóvel permite uma multiplicidade de áreas de negócio com viabilidade de implementação: restauração típica, restauração rápida, hotelaria, comércio, serviços, habitação, entre outros. Actualmente, o restaurante tem uma facturação média anual de €1.000.000,00 e com capacidade de aumento deste valor, pois a cozinha e a sala situadas no piso 0 não estão a ser exploradas. Ainda assim, há a possibilidade deste negócio ter outro ramo e/ou actividade e o mesmo está elegível para Golden Visa. Nota Comercial: Possibilidade de trespasse, no valor de € 500.000,00, de acordo com uma negociação prévia sobre conteúdos e outras condições a trespassar. Informações a considerar: - LICENÇA DE UTILIZAÇÃO: nº 952, emitida em 27 de Novembro de 1992, pela Câmara Municipal de Sintra - ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO: 781m² - TIPOLOGIA: Prédio em propriedade total, com afectação de serviços/comércio #ref:1217-2950

Bem-vindo aos nossos armazéns em Sintra! Aqui, oferecemos excelentes instalações para negócios e logística, com um pé direito de 7 metros para acomodar suas necessidades de armazenamento. Nossos armazéns são projetados para serem altamente versáteis e se adaptarem a uma ampla gama de serviços, desde armazenamento até logística. Complexo de 5 armazéns para venda com excelentes condições de acessos, versatilidade de espaços e de altura elevada para melhor e maior capacidade de aproveitamento dos mesmos. Estão divididos entre si e são compostos por diferentes dimensões por forma a ser serem adaptados às necessidades de cada empresa. Bloco I Área Útil: 3184 m2 Área bruta: 4291 m2 Área do terreno: 2237m2 Valor de Venda: 3 950 000,00€ (Três milhões novecentos e cinquenta mil euros) Valor de Arrendamento : 25 500,00€ ( Vinte cinco mil e quinhentos euros) Bloco II Área Útil: 6512 m2 Área bruta: 7313m2 Área do terreno: 5855 m2 Valor de Venda: 6 750 000,00 € ( Seis milhões setecentos e cinquenta mil euros) Valor de Arrendamento: 44 600,00€ ( Quarenta e quatro mil e seiscentos euros) Bloco III Área Útil: 1053 m2 Área bruta: 1096 m2 Área do terreno: 2143 m2 Valor de Venda: 1 300 000,00€ (Um Milhão e trezentos mil euros) Valor de Arrendamento: 7 453,00€ ( Sete mil quatrocentos e cinquenta e três euros) Bloco IV Área Útil: 4356m2 Área bruta: 5789 m2 Área do terreno: 4000 m2 Valor de Venda: 5 250 000,00€ (Cinco milhões duzentos e cinquenta mil euros) Valor de Arrendamento: 38 207,00€ ( Trinta e oito mil duzentos e sete euros) Bloco V - **ARRENDADO** Além disso, nossos armazéns estão convenientemente localizados perto de zonas industriais e escritórios, garantindo um fácil acesso a todos os seus parceiros comerciais. E, com acesso privilegiado às principais artérias de acesso a Lisboa, como autoestradas, vias ferroviárias e o porto de Lisboa, você pode se beneficiar de uma excelente localização para suas atividades comerciais. Estes dispõem de parque privado e estão muito bem localizados, tanto pela proximidade aos principais acessos como A16, IC19, A5 e CREL. também de salientar que se tornam interessantes por estarem inseridos numa zona de bastantes empresas, um centro empresarial de elevado renome com muitas valências e diversidade de áreas de atuação. Estes armazéns têm licenças para serviços, mas poderá haver a possibilidade de solicitar às autoridades competentes a licença para a industria da transformação e fabrico, pois já houve no passado uma abordagem, e que, numa fase preliminar, foi dado um parecer positivo ao pedido. A SF Group proporciona aos seus clientes a máxima experiência, qualidade e profissionalismo, em diversas áreas. Desta maneira criaram as marcas, SF Properties, SF Signature, SF Investments e SF Exclusive, para assim poderem proporcionar um serviço completo, desde a aquisição de um imóvel, investimentos, financiamento, assessorias jurídica e fiscal, relocation, concierge, arquitetura, design de interiores, decoração e gestão imobiliária. O relacionamento, a empatia e o serviço personalizado, visam criar um serviço à medida das necessidades de cada cliente - tailor made. Estamos comprometidos com um rigoroso padrão de qualidade e profissionalismo. #ref:MAG_511_A

Loja localizada na Avenida Cidade de Lisboa no Casal Cotão, esta loja divide-se em dois pisos cada um com 100 metros, trata-se de um rés-do-chão e de um primeiro andar, ambos os pisos com muita luz, pois toda a loja tem muitas janelas, Esta loja dispõe de arrecadação e de casa de banho no piso do rés-do-chão. Não perca esta oportunidade de abrir o seu negócio em zona de muita passagem e com muito comércio e transportes na zona envolvente. Agende já a sua visita e não perca mais tempo. Esta loja trem também a possibilidade de venda casp prefira comprar em vez de arrendar. Escolher a KellerWilliams️ significa: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capaz de o aconselhar e acompanhar na operação de compra e venda do seu imóvel. Focada na formação e tecnologia para melhor servir os nossos clientes. A Keller Williams é a maior empresa de Mediação Imobiliária no Mundo com quase 40 anos - é a empresa onde um número nunca antes visto de consultores imobiliários desenvolveu a sua carreira, quando comparado com qualquer outra empresa do sector. Fazendo com que seja a rede com maior força de vendas no mercado imobiliário a nível mundial, proporcionando uma vasta rede de associados e clientes. Seja qual for o valor do seu investimento ou venda, terá sempre a certeza de que está entregue a profissionais de topo altamente qualificados com a melhor tecnologia direcionada para o mercado imobiliário. VANTAGENS: - Consultor Dedicado em todo o processo de compra e venda. - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Negociação e apresentação de propostas. - Tecnologia de topo para avaliar e comercializar o seu imóvel. - Parceiros externos que ajudam no financiamento bancário, registados no Banco de Portugal; - Parceiros externos no âmbito jurídico; - Validação da documentação do imóvel; - Apoio na marcação da Escritura Pública de Compra e Venda com os nossos parceiros. - Apoio na marcação e acompanhamento do processo do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) com os nossos parceiros; Contacte-nos! Autorização de Utilização nº1185 emitida pela Câmara Municipal de Sintra em 1995/10/26 #ref:2220-1561

(ref:C (telefone) Loja para arrendamento de 87 m2 situada na perpendicular à Avenida dos Bons Amigos, avenida principal do Cacém. É uma loja inserida ao nível do piso térreo de um edifício habitacional com uma boa montra, atualmente explorado enquanto florista. Possui montras orientadas para a rua com boa vida pedonal numa rua comercial. A loja possui ainda uma arca frigorífica, uma zona de arrumos, uma casa de banho, uma copa e um escritório. Envolvente com comércio e serviços diversos (farmácia, clínicas, restaurantes, cabeleireiros, papelaria, escolas, supermercado, talho, frutaria, pizzaria, florista, consultórios médicos, lavandaria, entre outros). Insere-se numa zona com uma ótima envolvência e dispõe de boas acessibilidades e facilidade de estacionamento. Possui excelentes acessibilidades aos principais eixos rodoviários de acesso à cidade de Lisboa - A16, CRIL, IC19. A loja está num ótimo estado de conservação, possível de abrir o seu negócio no imediato, sem ser necessário grande investimento no espaço, praticamente é só abrir a porta e o seu negócio terá o merecido sucesso! Para quem quiser manter o Negócio, existe possibilidade de a vender com o recheio, mediante um valor acordado por ambas as partes. Condições: 2 rendas - 2 cauções Venha conhecer o local ideal para abrir o seu negócio ! Marque já sua visita! #ref:C0409-00885

Trespasse Casal de Cambra Café equipado em pleno funcionamento, com negócio escalável. Com zona para cozinha de grande dimensão! Pronto a funcionar, com cozinha equipada para preparação de pequenas refeições. A Sala conta com 45 lugares sentados, zona de atendimento ampla e espaçosa, zona de copa. Zona de cozinha no piso inferior, com 50 m2. Explanada com 15 lugares sentados. O estabelecimento está muito bem situado em Casal de Cambra, próximo da Escola EB1/JI nº1 de Casal de Cambra e do Parque Urbano, numa zona tranquila e recatada. Zona dormitória e com bom ambiente. Aproveite esta oportunidade de investimento num negócio com boa rentabilidade. Venha conhecer o seu negócio! Escolher a KellerWilliams️ significa: Optar por mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de acompanhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual para o valor do seu investimento, ter sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que faz - é TUDO o que faz. VANTAGENS: - Consultor Dedicado em todo o processo de compra e venda. - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; #ref:1208-4758

(ref:C (telefone) Espaço comercial, composto por duas frações autónomas, com uma área total de 228m2 (144m2+84m2), num único piso, loja ampla, sem divisória e com acesso direto ao exterior. Tem atividade comercial com venda de produtos e artigos diversificados. O espaço tem janelas em alumínio com vidro duplo, com grades elétricas nas portas e janelas da loja. Possui ainda ar condicionado (2 aparelhos) e sistema de vídeo vigilância. Tem duas casas de banho, interiores. Tem muita luz natural e está em excelente estado de conservação. Loja com excelente localização, no centro de Agualva, concelho de Sintra, com acesso rápido à IC19, A16, A1, A5. Ao lado de todo o tipo de comércio e serviços, bancos, supermercados, escolas, estação de comboios. Facilidade de estacionamento. Espaço comercial para arrendamento, ideal para qualquer atividade de serviços ou comércio. Venha conhecer este espaço, agende uma visita. Rent, Commercial store with 228m2 in Agualva Commercial space, composed of two autonomous fractions, with a total area of 228m2 (144m2+84m2), on a single floor, large store, without partition and with direct access to the outside. It has commercial activity with the sale of products and diversified items. The space has aluminum windows with double glazing, with electric grids on the doors and windows of the store. It also has air conditioning (2 appliances) and video surveillance system. It has two bathrooms, interior. It has plenty of natural light and is in excellent condition. Store with excellent location in the center of Agualva, municipality of Sintra, with quick access to IC19, A16, A1, A5. Next to all kinds of trade and services, banks, supermarkets, schools, train station. Easy parking. Commercial space for lease, ideal for any trade or service activity. Come meet this space, schedule a visit. #ref:C0223-06024

Venha conhecer este espaço comercial em Ouressa (Mem Martins), com uma área de 260m2 e muito bem localizado, com os mais variados tipos de comércio e serviços nas imediações e também muito próximo aos principais acessos rodoviários, como por exemplo, o IC19 ou a A16. A escassos minutos do centro da Vila de Sintra e com um potencial enorme para desenvolver aqui o seu negócio de sucesso, seja como loja, escritório, superfície comercial, etc. De momento, este espaço apresenta bastantes divisões, mas que facilmente se convertem novamente num espaço amplo, consoante os objetivos ou planos para o mesmo. Pré-instalação de AC. Excelente visibilidade e fácil estacionamento, quer na parte da frente do imóvel, quer nas traseiras, onde ainda encontramos bastantes lugares como alternativa. Existe um projeto aprovado relativo a este imóvel, para a criação e desenvolvimento de uma conhecida cadeia de supermercados (para mais informações é favor entrar em contacto). Não perca esta excelente oportunidade de investimento, num imóvel inserido numa comunidade ativa, com elevada densidade populacional e com os elementos certos para que o seu negócio prospere! Marque já a sua visita! #ref:1218-2534

Ref. 8065 - Loja em Centro Comercial no Cacém com receção e duas salas. Próximo da Igreja do Cacém. Tem zona de receção com montra e 2 salas, separadas por paredes de pladur e portas. Uma das salas tem janela e luz direta. A loja situa-se no 1º piso do centro comercial. #ref:8065 (A)

Ref.: MJC5468 - Loja com 61m2 | Agualva, Cacém Loja ampla, em excelente localização, em Agualva, concelho de Sintra, com acesso rápido à IC19, A16, A1, A5. Inserida ao nível do piso térreo de um edifício habitacional com uma boa montra e duas frentes. Possui grande potencial por ser uma rua de muita passagem. Tem muita luz natural e está em excelente estado de conservação. Ideal para vários tipos de atividades (comércio ou serviço). Com proximidade a todo o tipo de comércio e serviços como: bancos, supermercados, pastelarias, cafés, escolas, estação de comboios. Boa exposição solar e facilidade de estacionamento. Marque já a sua visita! #ref:MJC5468R7

Cede -se restaurante e churrasqueira com decoração de uma adega tipica entre Sintra e Praia das Maças com 85 lugares sentados e 50 lugares em 2 esplanadas, decoração típica de uma adega portuguesa, parcerias com várias empresas turísticas Portuguesas e estrangeiras, noites temáticas de Fados. #ref:034832