Trespasse de prédio pelo valor de 177000 €.
O prédio tem dois destinos, uma parte para Habitação (com rentabilidade para exploração de AL) e outra parte para comércio (atividade de restauração).
O imóvel tem um potencial enorme, numa zona de excelência e em pleno crescimento, cada vez mais procurada e frequentada não só por pessoas do concelho de Gaia, mas também dos concelhos vizinhos, pela sua beleza, simplicidade e glamour 'rústico', devido à presença de uma comunidade piscatória muito pitoresca!
O imóvel consiste num estabelecimento comercial (a antiga Mercearia da Leonor) e uma casa térrea com 3 quartos.
Comércio / Restauração: Área Total- 136 m2 e com um Logradouro de 71 m2;
Habitação: Área Total- 113 m2 e com um Logradouro de 16 m2;
A renda do espaço TOTAL é de 1.500€.
(A empresa para trespasse não tem dívidas e tem resultados negativos, pois até ao momento só tivemos despesas (rendas e obras) e nenhuma faturação. Isto também é uma grande vantagem contabilística para quem comprar.)
A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Esplanada do Castelo nº 97, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)
#ref:5667
Espaço comercial para trespasse no valor 50.000 €, com 1200€ de renda mensal.
Preço de venda do imóvel incluindo equipamento 150.000€
Muito boa localização (perto de Centro de Saúde, escolas, bancos, pão quente e farmácias)
Estacionamento à porta e também no interior do condomínio
Alvará de licença de construção e de utilização (Câmara Municipal Vila Nova de Gaia)
Clínica Licenciada com todas as normas da ARS/ERS/DGS
Certificado Higio-sanitário - Ministério da Saúde (ARS)
Certificado de poluição sonora
Radiologia licenciada pelo Instituto Tecnológico e Nuclear
Plano de Proteção e Segurança Radiológica (XRPS Radioprotection, Ldªa)
A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Esplanada do Castelo nº 97, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
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#ref:4786
Excelente espaço com 190m2, para qualquer ramo a escassos metros do Jardim Soares dos Reis.
Tem exaustão independente e directa para o telhado, dois wc, duas entradas em duas frentes diferentes, e vista de mar.
Nascente / Poente
Não perca esta oportunidade.
Marque já a sua visita.
#ref:OC0023A
Loja localizada junto à estação de comboio e de metro de General Torres, mesmo ao lado da Avenida da República (a principal de Gaia).
Localizada ao lado dum cabeleireiro e duma manicura, tem 2 montras e 1 casa de banho privativa.
Localizada na galeria, entre 2 ruas:
A Rua Diogo Cassels e a Rua Afonso de Albuquerque.
Condições de arrendamento:
Apresentação de rendimentos
Com fiador: 1 mês de renda e 2 de caução
Sem fiador: 1 mês de renda e 3 de caução.
#ref:190320
Excelente oportunidade de investimento.
Trespasse de negócio ligado à restauração em excelente localização em Oliveira Do Douro.
Em excelente estado de conservação, completamente equipado e com clientes fidelizados pronto a trabalhar.
Agende já a sua visita.
Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento sempre com as melhores condições do mercado.
Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais!
Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido.
Não hesite contactar o responsável por este imóvel.
Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes – construímos relações duradouras.
#ref:HL1304
Armazém/Pavilhão - Zona Industrial Avintes
Excelente armazém, remodelado em 2015 mesmo a nível elétrico.
Equipado com ar condicionado em todos os gabinetes/escritórios, cinco casas de banho, duas entradas, com instalação preparada para equipamentos informáticos, alarme, cerca de segurança, acesso para camião de TIR.
Preparado para Industria ou Comércio.
Excelente oportunidade para criar o seu negocio.
Marque ainda hoje sua visita!
A Olá Casa Imobiliária quer estar presente numa das escolhas mais relevantes da sua vida.
Conte com o nosso empenho, seriedade e profissionalismo para o acompanhar e aconselhar neste processo, com um único objetivo, responder com sucesso às suas expectativas.
#ref:OC_282
Armazéns em construção destinados a armazenagem, industria (tipo 3), serviços ou comércio.
Localizados em Vila Nova de Gaia, Oliveira do Douro, com acesso direto à EN222 e próximos dos acessos a A1, A20, A29 e A32.
A junção de frações (à mesma cota) possibilita armazéns mais amplos.
Por exemplo: frações E+F+M+L permite uma área toral de 2.110m2, com vão (largura) de 28m, servido por 2 portões TIR e 2 caís de carga.
- Equipado com WC H/S
- Escritório
- Portão motorizado TIR / (caís de carga em algumas frações)
- Logradouro privativo e estacionamento
- 5 metros de pé direito
- Isolamento térmico 6cm, Deteção de incêndio, Alarme, CCTV
-Potencia elétrica instalada: 41,41 kva
Contacte-nos e fique a conhecer melhor este novo empreendimento com áreas a partir de 410m2 num total de 5.708,5m2.
Data prevista de conclusão dos armazéns no 1º trimestre 2022..
A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a
capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais.
Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional,
trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos
resultados para os nossos clientes.
Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a
UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo.
#ref:ARM_289_EFML
Armazéns em construção destinados a armazenagem, industria (tipo 3), serviços ou comércio.
Localizados em Vila Nova de Gaia, Oliveira do Douro, com acesso direto à EN222 e próximos dos acessos a A1, A20, A29 e A32.
-Potencia elétrica instalada: 41,41 kva
- Equipado com WC H/S
- Escritório
- Portão motorizado TIR / (caís de carga em algumas fracções)
- Logradouro privativo e estacionamento
- 5 metros de pé direito
- Isolamento térmico 6cm, Deteção de incêndio, Alarme, CCTV
Contacte-nos e fique a conhecer melhor este novo empreendimento com áreas a partir de 410m2 num total de 5.708,5m2.
Data prevista de conclusão dos armazéns no 1º trimestre 2022.
A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a
capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais.
Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional,
trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos
resultados para os nossos clientes.
Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a
UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo.
#ref:ARM_289 B
Junto ao Pavilhão da AD Módicus de Sandim, loja destinada a restauração, comércio e serviços.
Inserida num prédio habitacional com cerca de 50 habitações, tem mesmo ao lado o Pavilhão do Módicus que diariamente é usada pela equipa federada para a prática de Futsal (a maior do Norte) e para andebol, entre outros desportos em todos os escalões etários.
Apesar dos seus 7 000 habitantes, a freguesia apresenta ainda hoje, pouca oferta comercial, o que por si só, constitui uma mais valia para o seu negócio.
Esta loja tem ainda nas traseiras um terraço.
#ref:201205 (2)
Projetado e concebido para responder às exigências do novo mundo empresarial, o Arrábida Lake Towers é um empreendimento superior a todos os níveis.
Desde a insuperável localização à impressionante exposição, passando pela excelente eficiência do espaço, este é o ponto certo para o desenvolvimento o seu negócio.
Situado à entrada da cidade do Porto, junto à Ponte da Arrábida, o Arrábida Lake Towers encontra-se estrategicamente localizado, beneficiando de uma fortíssima rede de acessibilidades (com destaque para a Autoestrada Porto-Lisboa).
As frações integram um sistema de climatização e iluminação standard, instalações sanitárias equipadas, entre outros equipamentos essenciais.
Os serviços das zonas comuns do edifício contam, entre outros, com uma portaria, sistema de vigilância, limpeza, reparação e manutenção de equipamentos.
No exterior do edifício poderá usufruir da beleza dos jardins e lagos que o envolvem, numa área de 2.500 m2.
Podem ser encontrados na zona envolvente:
Parque de Estacionamento
Centros Comerciais
Auto-Estrada
Hospital
Hotéis
#ref:LEA 00903_2
Projetado e concebido para responder às exigências do novo mundo empresarial, o Arrábida Lake Towers é um empreendimento superior a todos os níveis.
Desde a insuperável localização à impressionante exposição, passando pela excelente eficiência do espaço, este é o ponto certo para o desenvolvimento o seu negócio.
Situado à entrada da cidade do Porto, junto à Ponte da Arrábida, o Arrábida Lake Towers encontra-se estrategicamente localizado, beneficiando de uma fortíssima rede de acessibilidades (com destaque para a Autoestrada Porto-Lisboa).
As frações integram um sistema de climatização e iluminação standard, instalações sanitárias equipadas, entre outros equipamentos essenciais.
Os serviços das zonas comuns do edifício contam, entre outros, com uma portaria, sistema de vigilância, limpeza, reparação e manutenção de equipamentos.
No exterior do edifício poderá usufruir da beleza dos jardins e lagos que o envolvem, numa área de 2.500 m2.
Podem ser encontrados na zona envolvente:
Parque de Estacionamento
Centros Comerciais
Auto-Estrada
Hospital
Hotéis
#ref:LEA 00903_1
Armazém com 935 m2 em open space localizado num centro de negócios, licenciado para indústria e serviços.
Entrada de TIR e estacionamento dentro do centro.
Posto de transformação com 400 KWA.
PT de média tensão.
Pé direito de 4.60 metros.
Bons acessos à A1 (3 minutos).
O espaço tem muita luz natural, muitas janelas e clarabóias.
Ideal para Callcenter / Coworking, armazém ou indústria.
Portaria.
O contrato a efectuar será de prestação de serviços.
#ref:34648
O R/c e cave estão unidos por uma caixa de escadas.
Fracção autónoma destinada a comércio com 2 montras, espaço amplo com instalações sanitárias e cave ampla para arrumos.
Tem boa exposição solar. Local calmo e c/ bons acessos.
A área util no R/ch é de 88 m2, na cave 110 m2.
A envolvente é caracterizada pela existência predominante de edifícios destinados a habitação.
Rede transportes públicos.
#ref:685
Loja de rua, ampla, bem situada:
R/c e cave
R/c sala grande com pé direito de 4.50 mt
Áreas - 220 m2 no rés-do-chão
- 80 m2 na cave
- 4 Wc
Duas frentes
Tem Alvará para restauração e comércio
Tem Licença para garagem.
Aparcamento para 6 carros
Para visitar contacte:
José Carlos Prezado
(telefone)
(email)
VILA AZUL, desde 1978
Uma marca portuguesa, onde
Uma boa equipa soluciona...
#ref:12200001
Loja localizada junto à Câmara Municipal de Vila nova de Gaia e a 200 metros da estação de comboio e de metro de General Torres.
Localizada ao lado dum cabeleireiro e duma manicura, tem 2 montras e 1 casa de banho privativa.
Localizada na galeria, entre 2 ruas:
A Rua Diogo Cassels e a Rua Afonso de Albuquerque.
Condições de arrendamento:
Apresentação de rendimentos
Com fiador: 1 mês de renda e 2 de caução
Sem fiador: 1 mês de renda e 3 de caução.
#ref:190322
Excelente oportunidade de investimento.
Trespasse de negócio ligado à restauração no coração de Avintes.
Em excelente estado de conservação, completamente equipado e com clientes fidelizados.
Agende já a sua visita.
Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento sempre com as melhores condições do mercado.
Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais!
Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido.
Não hesite contactar o responsável por este imóvel.
Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes – construímos relações duradouras. '. '
#ref:HL1298
Restaurante pronto a funcionar, com uma sala c/ 100m2, mais 50m2 de cave e garagem, capacidade para 56 pessoas sentadas, cozinha totalmente equipada c/ fogões + grelhador/brasa, balcões, frigoríficos etc, 4wc, muita arrumação, excelente local.
#ref:7005001-2261
Armazém com 935 m2 em open space localizado num centro de negócios, licenciado para indústria e serviços.
Entrada de TIR e estacionamento dentro do centro.
Posto de transformação com 400 KWA.
PT de média tensão.
Pé direito de 4.60 metros.
Bons acessos à A1 (3 minutos).
O espaço tem muita luz natural, muitas janelas e clarabóias.
Ideal para Callcenter / Coworking, armazém ou indústria.
Portaria.
O contrato a efectuar será de prestação de serviços.
#ref:34648
Com condomínio incluído na renda. Loja com 63m2, casa de banho privativa, varanda e uma divisória. Situada na rua de Trás, inserida no Edifico Eça de Queirós.( SÓ ARRENDAMOS COM FIADOR ) Pedimos Fiador. Para visitar ligue: (telefone) visite a nossa página (url)
#ref:SP476
Armazém como novo com 300m2
Armazém de retém com 300m2 situado em Canelas sem divisórias.
Não tem wc, nem está preparado para tal
Certificado energético: A certificação energética deste imóvel foi requerida, nos termos do exposto no Artigo 14º do DL nº118/2013 de 20 de agosto, encontrando-se o mesmo em fase de emissão de 20 de agosto.
Área: 300m2
Valor: 750€
Ref: pgai_790401
Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel
#ref:pgai_790401
Loja para Arrendamento a 350 €
Descrição – Loja Avenida Dr. Moreira de Sousa, 1041, e Rua do Padrão n.º 50 R/C 13, na freguesia de Pedroso e Seixezelo, concelho de Vila Nova de Gaia,
Excelente localização para iniciar ou continuar o seu negócio. Destinado a Café e Snack-Bar, à face da rua com muita movimentação e comércios junto a escolas e do Colégio do Carvalhos
Condições para o Arrendamento : Pagamento de 2 Rendas mais o valor de 1 Renda de Caução aquando da assinatura do Contrato. Documentação a apresentar : Último IRS, Nota de Liquidação e 3 últimos Recibos de Vencimento (a mesme doc. terá de ser apresentada pelos fiadores).
Não hesite em me contactar para visitar !!!
;ID RE/MAX: (telefone)
#ref:120931334-17
Loja com montra para galeria de prédio localizado junto à Estação de General Torres.
Tem banho privativo.
Valor condomínio incluído no arrendamento.
Próximo ao centro da cidade de Gaia, tem a Praça da Batalha no Porto, localizada a 5 minutos.
#ref:210915
Excelente espaço para comércio e/ou Armazém.
Adequado a ginásio com área coberta de cerca de 650 m2 e descoberta 500m2
No caso de ginásio, além da área coberta pode ser utilizada a área exterior como pista de manutenção ao ar livre,
Possibilidade de utilização como stande de automóveis e ou oficina auto.no caso de stand ou oficina auto, pode a área exterior ser utilizada como parque de estacionamento.
Exterior e telhado, totalmente recuperado.
Para agendamento de visitas, contactar Raul Paiva - (telefone) ou (email)
#ref:RP088/21
