16 Espaços comerciais ou armazéns para arrendamento em Vila Nova de Gaia, Porto, a partir de 7.500 €

Armazém para venda em V N Gaia - Madalena com portaria, escritórios, a 900m da autoestrada A1 Áreas : -Área de Terreno - 6000m2 - Área armazém - 1700 - Área exterior - 4300m2 - Área de escritórios +- 230m2 ESPECIFICAÇÕES : - Imóvel independente com portaria e enorme logradouro - Pé direito com 4.83.m na parte mais baixa e 7m na parte mais alta. - Cobertura em chapa. - Cablagens informáticas e elétricas nos escritórios - Central de intrusão. - Ar condicionado instalado. - Rede deteção de incêndios. - Portão de acesso a camiões pesados de mercadorias. - Zona de escritórios, wc´s para homens e senhoras, bem como no r/c. ZONA EXTERIOR : -Pavimentada com possibilidade de estacionamento de várias viaturas. LOCALIZAÇÃO - 900 m do nó de acesso A1. - 20 kM do Porto de Mar ( Leixões) e 21 Km do Aeroporto. Ótimas infraestrutura de comércio e serviços (cafés, restaurantes, bancos, transportes, ctt, etc.). Isento Certificação energética. O Município de Vila Nova de Gaia integra a I Região do Norte e a Área Metropolitana do Porto e, os seus limites compreendem, a Norte, o Município do Porto, a Nordeste o Município de Gondomar, a Sul os Municípios de Espinho e de Santa Maria da Feira. De acordo com a Reorganização Administrativa do Território das Freguesias, o Município de Vila Nova de Gaia é constituído por 15 freguesias e apresenta 168,46 km2 de área territorial. É o 4º município com maior densidade populacional da região Norte, A indústria transformadora representa 34% do volume de negócios do município, As exportações representam 12% do volume de negócios. Caso pretenda outro tipo de imóvel, contacte a nossa empresa, especializada em imóveis Industriais , (url) l (email) l (telefone) l (telefone) #ref:1073

Armazéns (Frações C e D) para serviços/armazém/indústria tipo 3 em construção, com 2.846m2, 12 m de pé direito, 2 cais de carga, logradouro com 1.048 m2, composto por piso único no r/chão com armazém amplo, gabinete e WC de apoio. Localizados em Vila Nova de Gaia, Oliveira do Douro, com acesso direto à EN222 e próximos dos acessos a A1, A20, A29 e A32. Nota: Ao valor de renda acresce IVA á taxa legal. Nota2: Áreas das frações: C: 1.315.6 m2 + 91.2 m2 D: 1.349.2 m2 + 90.8 m2 A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais. Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional, trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos resultados para os nossos clientes. Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo. #ref:ARM_401

Trespasse de Café Snack Bar em Mafamude/Centro de Gaia, na zona de Paço de Rei/Escola Secundária Almeida Garret. Excelente Oportunidade de Negócio, tendo em conta a localização, o espaço em si e o histórico. Negócio possui o Café em si, armazém, casas de banho e ainda espaço de Esplanada. Dispomos de variadíssimos imóveis, que podem ir ao encontro do que procura. Tratamos ainda de todo o processo de Crédito Habitação e Seguros até á Escritura, de forma Gratuita. Não perca esta excelente Oportunidade! MARQUE JÁ A SUA VISITA!!! ************************************************************************************************** A PREDIMED é uma marca registada de mediação imobiliária, criada em 2004 por Miguel Ribeiro. A PREDIMED PORTUGAL é a empresa que em Portugal, detém os direitos de exploração da marca. A REDE PREDIMED é o conjunto de todos os profissionais que trabalham com a marca. Prosseguimos a visão de que o negócio é feito pelos consultores imobiliários e são eles o nosso foco. Para isso, viabilizamos aos nossos associados um modelo de negócio sustentável, equilibrado e altamente rentável, assente no princípio de ’máxima comissão para o consultor’. Também temos como missão prestar um serviço de excelência aos nossos clientes, satisfazendo as suas necessidades. Como principal objetivo, queremos ser uma marca imobiliária de referência, presente em todo o território nacional, promovendo ativamente a credibilização da mediação imobiliária. Não perca esta excelente Oportunidade! MARQUE JÁ A SUA VISITA!!! #ref:035118

Armazém de cave, rés do chão e 1º andar inserido em 4300 de área total de terreno com uma área de implantação de 1874m2, área bruta de construção de 5022m2 e logradouro com 2426m2. Bem localizado. Marque já a sua visita! Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! #ref:P/0165

Armazém industrial para venda localizado na freguesia do Olival, VN Gaia. O edifício apresenta 3 níveis: - R/C: piso para produção/stock ao nível da rua Central do Olival, com acesso através de portões; - 1ºpiso: escritórios e áreas administrativas e ainda ligação para os mezaninos existentes no piso do r/c; - semi-cave: com vários portões acessível pelo logradouro lateral e traseiro. Neste piso tem um refeitório e balneários; O edifício possui várias caixas de escadas e um monta-cargas que permitem a circulação de pessoas e mercadorias entre os diversos pisos. A cobertura do edifício tem boas características térmicas e telhas translucidas. As áreas do imóvel: área do terreno=4.300 m2 área de implantação=1.874 m2 ABC=4.708 m2 Os acessos ao imóvel são bastante bons: Está localizado na chamada ZI de Avintes, nas proximidades da Barbosa e Almeida e Centro Logístico do El Corte Inglês; O acesso à N222 é imediato e dista: Autoestrada A32: 4km Autoestrada A20: 4,5km A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais. Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional, trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos resultados para os nossos clientes. Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo. #ref:ARM_376

Armazém industrial para arrendamento localizado na freguesia do Olival, VN Gaia. O edifício apresenta 3 níveis: - R/C: piso para produção/stock ao nível da rua Central do Olival, com acesso através de portões; - 1ºpiso: escritórios e áreas administrativas e ainda ligação para os mezaninos existentes no piso do r/c; - semi-cave: com vários portões acessível pelo logradouro lateral e traseiro. Neste piso tem um refeitório e balneários; O edifício possui várias caixas de escadas e um monta-cargas que permitem a circulação de pessoas e mercadorias entre os diversos pisos. A cobertura do edifício tem boas características térmicas e telhas translucidas. As áreas do imóvel: área do terreno=4.300 m2 área de implantação=1.874 m2 ABC=4.708 m2 Os acessos ao imóvel são bastante bons: Está localizado na chamada ZI de Avintes, nas proximidades da Barbosa e Almeida e Centro Logístico do El Corte Inglês; O acesso à N222 é imediato e dista: Autoestrada A32: 4km Autoestrada A20: 4,5km A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais. Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional, trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos resultados para os nossos clientes. Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo. #ref:ARM_376 (2)

(ref:C (telefone) Armazém com 4 frentes, destinado a indústria / serviços / comércio, com uma área de terreno de 1230,00 m2, na zona de Candal, inserido na Freguesia de Santa Marinha em Vila Nova de Gaia. A localização Frente à Autoestrada A1 e distribuição dos espaços, a excelente luminosidade, as múltiplas janelas, com porta e portões de entrada, os fáceis acessos a autoestradas A1 e vias rápidas VL8 previsto nova Linha do Metro / Nova Ponte, os transportes públicos STCP, comércio e serviços, facilitam os canais de distribuição, fazendo deste imóvel um ótimo local para abrir ou expandir o seu negócio. Enquadramento de negócios para o espaço apresentado: Stand de motos/automóveis. Oficina. Centro empresarial. Armazém. Fábrica. Carpintaria. Serralharia. Espaço para boxes de armazenamento. Restauração Distribuição, equipamento e características: Cave com 540m2 - Servida por rampa de acesso para cargas e descargas, lavatório, espaço amplo c/janelas junto ao teto, elevador de carga, pé direito de 3 m, estacionamento exterior. R/C com 540m2 - Hall de entrada, receção, escritórios, arrumos, sala de exposição com muita luz e excelente montra, 1 wc, 2 balneários, Refeitório, amplo armazém c/janelas junto ao teto e parede tijolo de vidro, 3 Ar condicionados, pé direito de 3,5 m. 1º Piso Frente 120m2 - Sala reuniões, 1 wc, gabinete gerência, sala de estar c/Bar/sala de reuniões, 2 Ar condicionados. pé direito de 3 m. POÇO 5 Ar condicionados. 2 balneários. 2 WC Refeitório. Alarme. Toda a fábrica tem área de circulação em redor. Marque já sua visita! #ref:C0406-01499

Nave industrial ou logística, localizada em VN Gaia. Espaço equipado com eletricidade, água, pontes rolantes e internet. Área total disponível: 2.290m2 Inclui vigilância e parque de estacionamento privado. Possibilidade de execução de obras específicas a pedido do inquilino em função do período de arrendamento contratado. Possui um amplo logradouro, asfaltado, que possibilita o estacionamento e depósito de veículos e materiais. O complexo tem ótimos acessos, com fácil ligação a autoestradas. A44 (1,0km) A1 (1,5km) A29(4,0km) Principais distâncias Porto Leixões: 15km Porto Aveiro: 70km A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais. Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional, trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos resultados para os nossos clientes. Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo. Prestamos serviços de comercialização de escritórios, retalho (lojas), industria e logística (armazéns). Aplicamos o nosso conhecimento de mercado e ferramentas de marketing para encontrar os melhores ocupantes. UpRE was created in a booming and demanding economic environment, in which know-how and the agility to assertively respond to the real estate sector’s various operational stages is vital. With vast experience in the local and international real estate market, our specialised consultants work proactively in line with best market practice, consistently focussed on achieving optimum results for our clients. We persistently challenge the goals already achieved, both now and in the future, striving to position UpRE as a benchmark in the corporate real estate market. #ref:ARM_390 (2)

ARMAZENS EM FASE FINAL CONSTRÇÃO; Frações C e D Centro empresarial, atividades de armazenagem, indústria tipo III, comércio e serviços; Localizado em Vila Nova de Gaia, Oliveira do Douro, com acesso direto à EN222 e próximos de vários acessos como a A1, A20, A29 e A32. Conclusão prevista em Novembro de 2023. Construção de elevada qualidade e eficiência energética, composto de 7 frações, de momento, arrendar em conjunto as frações A e B, C e D, e E, F e G. Pé direito 12m; Cargas e descargas camiões TIR, carrinhas e furgões, com dois cais de carga e descarga com plataformas hidráulicas frontais. Preço Armazém Área Construção 5€/m2 e Logradouro 1€/m2 (a considerar que estes armazéns devem ser analisados ao m3, devido ao seu elevado pé direito e capacidade de mobilidade em cargas e descargas, sendo os seus interiores totalmente úteis) Fração C: área construção - 1 315.60m2 + 91.20m2 & logradouro frontal 239.90m2 + posterior 270.90m2 Fração D: área construção - 1 349.20m2 + 90.80m2 & logradouro frontal 240m2 + posterior 296.90m2 Arrendamento Frações C e D: 15 281.70€ + IVA; Seleção de atividade e idoneidade empresarial Agende sua visita: (telefone) * (telefone) * (telefone) , #ref:AOD03

Armazém logístico em zona industrial com 3600 m2. 1 cais de carga. 1800 m2 de área livre de armazenamento com pé dtº de 6mt. 100 m2 de escritórios. Cave 1800 m2 com acesso a carrinhas e 3mt pé dtº. 2 banho para o escritório e 4 casas de banho no armazém com vestiários e balneários. Cobertura térmica. luzes em leds. Zona industrial com excelentes acessos à A1. A1 a 300 mt. Bom estacionamento #ref:NAU_1129

Estes 7 armazéns independentes, com a possibilidade de união, localizados a apenas 2,5 km do centro de V. N. Gaia e a 5 km do Porto. Com conclusão prevista para o último trimestre de 2023, estes espaços estão licenciados para Indústria Tipo 3, comércio e serviços, sendo ideais para diversas atividades empresariais. Com um pé direito livre de 12 metros, estes armazéns oferecem um amplo espaço para armazenamento e logística, além de contarem com um cais de carga para facilitar o transporte de mercadorias. Além disso, o imóvel dispõe de escritórios e instalações sanitárias, proporcionando todo o conforto necessário para os colaboradores. A localização estratégica deste imóvel é outro ponto positivo, com excelentes acessos às principais vias de comunicação, como a A1, A44, A20 e A29. Isso facilita o transporte de mercadorias e o acesso a diferentes regiões do país. #ref:Pias II_ C e D

Estes 7 armazéns independentes, com a possibilidade de união, localizados a apenas 2,5 km do centro de V. N. Gaia e a 5 km do Porto. Com conclusão prevista para o último trimestre de 2023, estes espaços estão licenciados para Indústria Tipo 3, comércio e serviços, sendo ideais para diversas atividades empresariais. Com um pé direito livre de 12 metros, estes armazéns oferecem um amplo espaço para armazenamento e logística, além de contarem com um cais de carga para facilitar o transporte de mercadorias. Além disso, o imóvel dispõe de escritórios e instalações sanitárias, proporcionando todo o conforto necessário para os colaboradores. A localização estratégica deste imóvel é outro ponto positivo, com excelentes acessos às principais vias de comunicação, como a A1, A44, A20 e A29. Isso facilita o transporte de mercadorias e o acesso a diferentes regiões do país. #ref:Pias II_D

Situado na belíssima zona histórica de Gaia, com uma área Bruta de Construção de 1.014m2. - A 150 m do Cais de Gaia tem toda uma zona envolvente turística de Gaia e do Porto . - Excelentes vias de acesso às principais autoestradas ; - A 150 m do Metro e do Comboio. - Tem transportes públicos há porta. Located in the beautiful historic area of Gaia, with a gross construction area of 1,014m2. - 150 m from Cais de Gaia there is an entire tourist area surrounding Gaia and Porto. - Excellent access roads to the main highways; - 150 m from the Metro and Train. - There is public transport at the door. Situé dans le magnifique quartier historique de Gaia, avec une superficie brute de construction de 1 014 m2. - À 150 m de Cais de Gaia se trouve toute une zone touristique entourant Gaia et Porto. - Excellentes routes d’accès aux principales autoroutes; - 150 m du Métro et du Train. - Il y a des transports en commun à la porte. #ref:MI_MAG_187

Armazém com 3400 m2 (por piso 1700 m2). Com 1 cais de carga. Armazém com 3 frentes e área de 1700 m2 no R/c e pé dtº de 7 mt e cave com 1700 m2 e pé dtº de 3 mt e com acesso direto. Escritório no piso superior com 3 gabinetes por armazém com cerca de 50 m2 e banho privativo. Logradouro com 300 m2. quatro banhos industriais para homens e mulheres. Pé dto de 7 mt. Cobertura térmica e luzes em leds. Portões seccionados automáticos. Central de incêndio e detetores em todo o armazém. OBS: O acesso à cave (3mt) está restrito a carrinhas mas com entrada direta pela rua principal Porto de Leixões fica a 15 km e aeroporto do Porto a 18 km. Baixa do Porto a 7 km. Excecionais acesso a todo tipo de viaturas pesadas. #ref:MAG_1153

Armazém com 2 cais . Pé dtº 11mt. Escritórios. Armazém ’1’- Área útil 1250 m2 + Logradouro frente e posterior 509 m2. Armazém ’2’- Área útil 1250 m2 + Logradouro frente e posterior 536 m2. O valor apresentado é para os dois armazéns - € 15.281 mensais. Ao valor da renda acresce o IVA em vigor. Excelentes acessos: à A1 e A 32. Aeroporto do porto a 15 km e Porto de Leixões a 12 km. Centro do Porto a 5 km. Metrobus a 300 mt. -BC- arrendamento individual #ref:7022

Estes 7 armazéns independentes, com a possibilidade de união, localizados a apenas 2,5 km do centro de V. N. Gaia e a 5 km do Porto. Com conclusão prevista para o último trimestre de 2023, estes espaços estão licenciados para Indústria Tipo 3, comércio e serviços, sendo ideais para diversas atividades empresariais. Com um pé direito livre de 12 metros, estes armazéns oferecem um amplo espaço para armazenamento e logística, além de contarem com um cais de carga para facilitar o transporte de mercadorias. Além disso, o imóvel dispõe de escritórios e instalações sanitárias, proporcionando todo o conforto necessário para os colaboradores. A localização estratégica deste imóvel é outro ponto positivo, com excelentes acessos às principais vias de comunicação, como a A1, A44, A20 e A29. Isso facilita o transporte de mercadorias e o acesso a diferentes regiões do país. #ref:Pias II_C