2 Nova construção para arrendar em Matosinhos, Porto

Área destinada a Comércio inserida num edificio de apartamentos, que se encontra numa zona habitacional e com alguns serviços adjacentes, em Leça da Palmeira, nomeadamente junto à Exponor, Hoteis já em funcionamento bem como Hoteis em ’pipeline’, comércio com destaque na área de mobiliário e decoração, entre outros. No total temos uma área destinada a comércio/ serviços de 1881m2 em dois pisos. Um piso (cota -1) ao nível da Av. António Macedo, com visibilidade total à face da estrada principal e , outro nível, piso 0, à cota da entrada para os apartamentos, voltadas para um praça criada no mesmo empreendimento. Os espaços são caracterizados pela versatilidade, pois poderão se adaptar às necessidades da procura, poderão ter 4 espaços em cada um dos pisos, bem como um espaço único por piso ou mesmo os dois pisos interligados numa única área. #ref:10804-I

Edifício de Escritórios composto por 127 fracções, assim distribuídas: 41 fracções de escritórios em 7 pisos, 69 lugares de estacionamento e 11 arrumos repartidos por 4 caves , 6 estabelecimentos comerciais no rés-do-chão. CARACTERISTICAS PRINCIPAIS: Tectos falsos com iluminação embutida, pavimento flutuante ou soalho em madeira maciça qualidade merbau, ar condicionado instalado; caixilharia em alumínio com vidros duplos. Rede informática, portas de segurança e vídeo porteiro. O edifício possui uma estrutura em betão armado, com cobertura em placa impermeabilizada. As zonas comuns dos pisos de serviços são revestidas a painéis de madeira e chão em material cerâmico/alcatifa. 3 elevadores. Tem na Cave -3 tem um depósito de abastecimento de água. Boas acessibilidades ao nível de rede viária, destacando-se a proximidade ao acesso às autoestradas A4 e A28 e da Avenida da Boavista. É uma zona bem servida de transportes públicos, com paragens de autocarros regulares do arruamento bem como a presença da linha de metro. A zona de estacionamento exterior é reduzida, face às necessidades locais. #ref:10622-I