Moradia T4 em banda, na Urbanização Alto do Rio, a 5 minutos de Águeda. É composta por Zona Social e Zona Privada em ambos os pisos. - Hall de entrada virado a nascente com acesso a 1 casa de banho de serviço; - Sala comum toda virada a nascente, com lareira, bastante ampla, com um pé direito de cerca de 5 metros, servida por 2 janelas e acesso ao jardim frontal exterior por 1 portada com caixilharia em alumínio; - Cozinha virada a poente, pavimentada em mosaico, servida por 2 janelas, equipada com placa de fogão a gás, esquentador a gás natural e lareira moldurada em granito; - Hall de entrada para 2 quartos, ambos servidos por 1 janela (1 virado a nascente e 1 virado a poente com armário embutido de dimensão generosa); - Casa de banho completa, de apoio aos 2 quartos do rés-do-chão, com uma barra de apoio para ajudar à mobilidade de quem necessite; - Escada pavimentada em madeira de acesso ao 1.º andar. Acesso pela mesma escada a 1 sótão com cerca de 20m2 e com 1 pé direito máximo de aproximadamente de 1,6 metros; - 1.º piso com Saleta/Escritório virado a poente, com acesso a vista florestal desafogada através de 1 varanda por 1 portada com caixilharia em alumínio. Dispõe ainda de armário embutido; - Hall de entrada para 2 quartos, ambos servidos por 1 janela (1 virado a nascente e 1 virado a poente, ambos com armário embutido de dimensão generosa); - Casa de banho completa de apoio aos 2 quartos do 1.º andar, com banheira de hidromassagem; - Garagem com cerca de 68m2, com espaço para 3 carros ou mais e/ou arrumação, com acesso a 1 lavandaria; - Entrada a poente, pela estrada N230, com quintal onde pode plantar árvores de fruta ou/e pode utilizar como horta; - Pequeno hall de acesso à cave servido por uma despensa de apoio à cozinha, tendo em conta a sua proximidade; - Cave pavimentada em mosaico, de grande dimensão servida por 1 casa de banho de serviço e 1 garrafeira. Dispõe ainda de uma entrada/saída ao quintal; - Possui ainda de radiadores em todas as divisões (excepto na cave e na garagem), com instalação de aquecimento central a gás natural; Casa bastante solarenga, numa zona habitacional calma e perto dos vários comércios e serviços que diariamente são utilizados. Em muito bom estado de conservação e construída com materiais de qualidade. Situada numa zona habitacional, tranquila, com espaços verdes e parque infantil. Fica a 3.1km do Pingo doce, a 2.6km do Continente Modelo, a 1.9km do Centro de Artes de Águeda, a 2.3km da d’Orfeu Associação Cultural e a 2.4km do centro da cidade de Águeda (5 minutos), onde tem ao dispor escolas de ensino regular e ensino artístico, restaurantes, comércio, serviços, parques, entre outros e a 20km do centro da cidade de Aveiro (30 minutos), servido por todos os serviços referidos anteriormente. Contacte-nos para marcar a sua visita! Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-nos e agende a sua visita! Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. AMI: 16457. #ref:TS [--]