Deslumbrante moradia T4 de dois pisos, com 380 m2 de área bruta, a apenas 5 minutos do centro de Arruda dos Vinhos. Com 4 quartos espaçosos (uma suite), todos climatizados por ar condicionado, e 4 casas de banho, a casa acolhe com todo o conforto uma familia numerosa. Todos os quartos são espaçosos e estão equipados com cama de casal. Toda a moradia foi recuperada numa fusão sedutora entre o moderno e o rústico. Com sublime iluminação natural, os espaços abertos, de áreas muito generosas, dão uma grande flexibilidade e potencial à utilização da casa. O rés-do-chão, espaçoso e climatizado por ar condicionado, pode ser convertido num escritório amplo, com uma casa de banho de apoio. A zona é servida por fibra ótica - Internet de Alta velocidade. O rés-do-chão também pode funcionar como T1, com quarto, cozinha e casa-de-banho. A garagem, que acomoda facilmente dois carros, tem acesso interior à moradia. No 1º andar, de 190 m2, uma magnífica sala em open space liga-se de forma natural à cozinha, e uma suite (com casa de banho privativa e roupeiro embutido), um quarto e uma casa de banho espaçosa, com banheira de hidromassagem, completam a principal área de habitação da casa. A moradia possui também um sótão amplo e muito bem iluminado, com um terraço de onde pode usufruir de uma esplêndida vista sobre o vale de Arruda dos Vinhos. Nas traseiras, um logradouro vedado por muro, que pode acolher uma piscina desmontável e um barbecue, permite relaxar e usufruir dos sons da natureza que rodeiam a casa. A eficiência energética da moradia foi melhorada recentemente com a instalação de painéis solares fotovoltaicos (potência instalada de 1,1 KW), uma caldeira Vulcano de 200 Lts com painel solar termossifão, uma unidade exterior de ar condicionado Multi Split, e 5 unidades interiores de ar condicionado, todas da marca Daikin, topo de gama de eficiência energética. A casa está a ser vendida com toda a mobilia e equipamento visivel nas fotografias e vídeos (móveis, roupeiros, iluminação, máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa, máquina de lavar loiça, frigorifico Siemens No Frost (novo), Termoacumulador TEKA de 80 Lts (em caso de necessidade extra de água quente), televisões (3), micro-ondas), sendo entregue pronta a habitar. A moradia está situada a apenas 4 minutos do Externato João Alberto Faria, colégio privado com contrato de associação com o Ministério da Educação (propinas grátis), que figura há vários anos no topo das classificações dos rankings escolares nacionais. É também uma excelente oportunidade para investidores, pois cada piso de 190 m2 pode ser isolado e alugado separadamente, a que acresce o potencial aproveitamento do espaçoso sótão, que tem a mesma área dos pisos inferiores. Em Arruda dos Vinhos, conhecida como ’Vale Encantado’, encontrará a tranquilidade do campo, a apenas 30 minutos de Lisboa. Nesta charmosa vila tem acesso a vários serviços públicos, tais como Loja do Cidadão, Registos e Notariado, Repartição de Finanças e Centro de Saúde, mas também farmácias, serviços de analises médicas, clinicas dentárias, clinicas médicas, diversos bancos, supermercados e pastelarias. A moradia fica a 7 minutos da entrada da A10, de onde poderá seguir na direção Norte pela A1, ou na direção Sul, para Lisboa, pela CREL ou A1. Marque já a sua visita pelo [--] .