A Casa do Ribeiro Aos Amantes da Natureza Moradia T3 e Propriedade Agrícola com potencial para Alojamento Local O caminho faz-se sempre a subir pela estrada nacional N. 108, na margem do rio Douro, muito próximo da Quinta de Covela, da Quinta das Quintãs, do apeadeiro de Mirão, na linha do Douro e minutos antes de chegar a Tormes , mas as vistas acabam por compensar e superam as expetativas! Em S. Tomé de Covelas, concelho de Baião, encontramos uma propriedade com potencial para alojamento local, Moradia T3, como nova, com anexos de apoio à lavoura, e que conta ainda com quintal, pomar, e a mata dos pinhais, toda uma natureza verdejante coroada pelo som e água em abundância do ribeiro, que lhe prolonga a vida Permita-se a ousadia de vir a ser o próximo empreendedor deste espaço, lugar, que um dos maiores romancistas da nossa Literatura se encarregou de enaltecer, priorizar, com a envolvência dos vales cavados do Douro, ’fofos de verdura, com bosques quase sacros, cheios de pomares cheirosos em flor, a frescura das águas cantantes, as ermidinhas branqueando nos altos, as rochas musgosas, o ar de uma doçura de paraíso, toda a majestade e toda a lindeza.’ Deixando resvalar o olhar observe ’os vales poderosamente cavados (...) os bandos de arvoredos, tão copados e redondos de um verde tão moço e sinta, por todo o lado, o esvoaçar leve dos pássaros’, Sim, é o ’reino maravilho’, que outro poeta, o ’das fragas’, das torgas, urzes campestres, visionou e é por serra acima, por caminhos de uma natureza, virgem, autêntica, que se contempla um cenário de rusticidade perante a graciosidade acolhedora da pequena propriedade rural instalada entre a serra omnipresente e a calmaria das águas do ribeiro. ’Porque fica no cimo de Portugal (São Tomé de Covelas), como os ninhos ficam no cimo das árvores para que a distância os torne mais impossíveis e apetecidos’, eis a oportunidade certa, ideal, para dar aso à sua imaginação e transformar este espaço num futuro projeto de alojamento local cujos requisitos necessários existentes podem ser comprovados in loco. Aceite este desafio e torne-se um construtor de sonhos possibilitando aos demais o privilégio de vir a conhecer a riqueza das nossas terras, o verdadeiro Portugal, no ’Doiro sublimado’, onde deixamos resvalar o olhar para poder observar ’ os vales poderosamente cavados (...) os bandos de arvoredos, tão copados e redondos de um verde tão moço e (sentir), por todo o lado, o esvoaçar leve dos pássaros’. Potencialidades da Moradia T3 com anexos e Propriedade agrícola - Terreno com quintal e pomar com 3 128 m2. - Entrada principal com portão automático e toda calcetada - Quintal com produção ativa - Pomar com várias de fruto, laranjeiras, limoeiros, macieiras, cerejeiras, citrinos. - Olival com cerca de 20 oliveiras com produção de azeite para consumo de casa, feito na azenha de Resende. - Bardos de vinha com castas do Douro e do Vinho Verde, touriga nacional, touriga franca, arinto, avesso, com 12 graus, para uma produção média anual de 550 litros. - Mata de pinheiros, o urgal, com acesso por caminhos pedestres. - Moradia T3 com 3 suites com área bruta de construção de 145, 3000m2, com 4 frentes, como nova, com capoto de 8 cm, vidro duplo, com lareira e fogão a lenha, cozinha equipada, sala de estar e 1 casa de banho de serviço. - 1 tanque para a rega. - Casa Agrícola com cozinha equipada e lareira. - Água de nascente testada e própria para consumo. - Acesso ao terreno com carro por estrada calcetada com capacidade para 6 viaturas. - Adega com lagar, prensa e garrafeira. - Terreno fértil em produção devido à sua localização e junto ao ribeiro. - Casa de banho independente Pontos de referência próximos: Fundação Eça de Queirós em Tormes Santa Cruz do Douro ( 4 min de carro ) Igreja de Santa Marinha do Zêzere ( 5 min. de carro ) Mosteiro de Cárquere ( 10 min. de carro ) Miradouro Nossa Senhora do Socorro ( 7 min. de carro ) A 500 m da Igreja Matriz de São Tomé de Covelas (7 min. a pé) A 1,2 km da Quinta de Covela (2 min. de carro) A 1,5 km do acesso à N108 Porto/Régua (3 min. de carro) A 3 km do Apeadeiro de Comboios do Mirão - Linha do Douro (5 min. de carro) A 3 km da Marginal do Rio Douro (5 min. de carro) A 3,5 km da Estação de Comboios de Caldas de Aregos (7 min. de carro) A 4,5 km da Freguesia de Santa Cruz do Douro (10 min. de carro) A 13 km de Mesão Frio (22 min. de carro) A 4 km do cais e ponte da Ermida (15 min. de carro) A 6 km de Resende (10 min. de carro) Localização por georreferenciação: (url) ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124371088-19