Quer um ’cantinho’ para se isolar do mundo? sujar as mãos na terra, senti-la? Imagine ter a possibilidade de, à noite, poder contemplar o céu estrelado, sem o ’ruido das luzes’ da cidade.Eis uma excelente oportunidade, a 1h30 de Lisboa, junto à fronteira com Espanha. Trata-se de uma quinta com 1,725ha para reconstrução situada numa pequena encosta virada maioritariamente a Nascente. Com uma configuração semelhante à lua em quarto crescente, é confrontada a Norte e Nascente por um ribeiro. A casa, com 83m2, encontra-se em ruínas: uma ’tela em branco’ para a sua nova casa seja habitação principal ou refúgio de fim-de-semana. A casa de habitação poderá ser ampliada até 300m2 de acordo com parecer emitido pela CME: ’Considerando que a totalidade do prédio incide sobre áreas de REN, a área máxima de construção para habitação é de 300m2’. Um parecer válido para habitação propria permanente do agricultor. A exploração agroturistica é também possível e neste caso, a área construída poderá ser ampliada até 345m2. Para além de terreno livre e cultura arvense, a propriedade detém ainda a ruina de um moinho de água. Elvas é uma cidade com cerca de 21 mil habitantes que alberga o maior conjunto de fortificações abaluartadas do mundo. As muralhas de Elvas, em conjunto com o centro histórico da cidade são Património Mundial da Humanidade, título que lhe foi atribuído pela UNESCO a 30 de Junho de 2012. Esta foi a mais importante praça-forte da fronteira portuguesa, a cidade mais fortificada da Europa, tendo sido por isso cognominada ’Rainha da Fronteira’. Elvas fica a 1 Km de distância (4 minutos) e a fronteira com Espanha a 14kms (16 minutos) Coordenadas GPS: (telefone) , -7.1873408 Sonha em viver no campo mas com facilidade de acesso a todos os serviços e comércio que uma cidade pode oferecer? Esta poderá ser a sua casa, venha visitá-la! O imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais com licença AMI válida em regime de 50% / 50% Para mais informações consulte o nosso site KW Portugal. English: This is your dream ’corner’ the one that allows you to ’step outside from the rest world’. Are you willing to get your hands in the dirt and feel it? Imagine having the possibility of being able to contemplate the starry sky at night, without the city’s lights ’noise’. Here is an excellent opportunity, 1h30 from Lisbon, next to the border with Spain. A 1,725ha farm for reconstruction located on a small slope facing mainly east. With a configuration similar to the crescent moon, it is faced to the North and East by a stream. The house, with 83m2, is in ruins: a ’blank canvas’ for your new home, whether main house or weekend getaway. The dwelling house can be expanded up to 300m2 according to Elvas’ city hall: ’Considering that the entire building focuses on REN areas, the maximum construction area for housing is 300m2’. A valid opinion for the farmer’s own permanent housing. Agricultural tourism is also possible and in this case, the built-up area can be expanded to 345m2 In addition to free land and arable cultivation, the property also has a water mill’s ruin. Elvas, is a city with around 21,000 inhabitants and it houses the largest set of bastioned fortifications in the world. Elvas’ walls, together with the the city’s historic center, are a World Heritage Site, a title that was given by UNESCO on 2012, June 30th. This was the most important stronghold on the Portuguese border, the most fortified city in Europe, and was therefore nicknamed ’Queen of the Frontier’. 1km away (4 minutes) from Elvas city and 14 km (16 minutes) from the Spanish border. GPS coordinates: (telefone) , -7.1873408 Do you dream of living in the countryside but with easy access to all the services and commerce a city may offer? This could be your home, come visit it! For more information, please look on KW Portugal’s website. Castellano: ¿Busca un ’rincón’ para aislarte del mundo? ensúciate las manos en la tierra, sientirla? Imagina tener la posibilidad de poder contemplar el cielo estrellado de noche, sin el ’ruido de las luces’ de la ciudad. Aquí hay una excelente oportunidad, a 1h30 de Lisboa, junto a la frontera con España. Se trata de una finca de 1.725ha para reconstrucción ubicada en una pequeña pendiente orientada principalmente al este. Con una configuración similar a la luna creciente, está orientada al Norte y al Este por un arroyo. La casa, con 83m2, está en ruinas: un ’lienzo en blanco’ para su nuevo hogar, sea casa principal o escapada de fin de semana. La vivienda se puede ampliar hasta 300m2 según dictamen emitido por el ayuntamiento de Elvas: ’Considerando que todo el edificio cubre áreas REN, el área máxima de construcción para vivienda es de 300m2’. Una opinión válida para la casa de habitación permanente del agricultor. También es posible el agroturismo y en este caso se puede ampliar la superficie edificada hasta los 345m2. Además de la tierra libre y el cultivo de labranza, la propiedad también tiene la ruina de un molino de agua. Elvas es una ciudad de unos 21.000 habitantes que alberga el mayor conjunto de fortificaciones abaluartadas del mundo. Las murallas de Elvas, junto con el centro histórico de la ciudad, son Patrimonio de la Humanidad, título que le atribuyó la UNESCO el 30 de junio de 2012. Fue el bastión más importante de la frontera portuguesa, la ciudad más fortificada de Europa, por eso la llamaron ’Reina de la Frontera’. Elvas se queda a 1 km (4 minutos) y la frontera española a 14 km (16 minutos) Coordenadas GPS: (telefone) , -7.1873408 ¿Sueña con vivir en el campo pero con fácil acceso a todos los servicios y comercio que una ciudad puede oferecer? ¡Esta podría ser su casa, venga a visitarla! Para más información, consulte nuestro sitio web KW Portugal #ref:1217-1574