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2.883 Casas e apartamentos para venda com maior descida de preço em Gondomar, Porto

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Moradia Bi-Familiar T2 Duplex na Rua Nossa Senhora do Rosário, São Cosme - Valbom - Jovim (4420-216), Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar

175.000 € 215.000 € 19%
2 quartos Área bruta 102 m² C.E.: D
Andar Moradia T2 no em S. Cosme, Gondomar. 1º andar com 4 frentes e aproveitamento de sótão Hall de entrada. Cozinha equipada e espaçosa Sala luminosa com acesso à varanda 2 quartos, um deles suite com base de duche e luz direta, roupeiro embutido e parquet flutuante o outro quarto servido de casa de banho completa com banheira Varanda exterior Caixilharia dupla Aquecimento central Imóvel em muito bom estado de conservação, localizado numa rua tranquila e de fáceis acessos ao centro da cidade. Ampla oferta de comércio e serviços, escolas e transportes públicos. Sobre nós A Special Casa é uma empresa de mediação imobiliária composta por profissionais de excelência e produtos de qualidade. AMI: 17915 Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. #ref:HAB_1051
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Moradia Bi-Familiar T2 Duplex na Rua Nossa Senhora do Rosário, São Cosme - Valbom - Jovim (4420-216), Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar

Apartamento T2 em Rio Tinto, Gondomar

199.900 € 235.900 € 15%
2 quartos Área bruta 80 m² C.E.: A
Apartamento T2, com orientação Norte, inserido no novo empreendimento a nascer no centro da areosa. Composto por 97 apartamentos únicos distribuídos num total de 4 pisos, o Green Avenue, é um novo empreendimento localizado na zona da Areosa, Porto, de tipologias T1, T1+1 e T2. Destacando-se pelas suas generosas varandas e terraços, este empreendimento prevê a utilização das mais atuais soluções construtivas, aliando as mesmas a uma arquitetura contemporânea. A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste empreendimento uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos. Localizado a 2 Km de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, o Green Avenue é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que acuta no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital. Seja Benvindo à PortoCapital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto. #ref:PC_10467_R
Rés do chão Com elevador Com garagem
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Apartamento T2 em Rio Tinto, Gondomar
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SCEmpreendimentos
MillenniumBCP_1731

Moradia Geminada T3 em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar

415.000 € 445.000 € 7%
3 quartos Área bruta 363 m² Terreno 410 m² C.E.: C
Gondomar. S. Cosme. Moradia Geminada V3+1. Moradia geminada V3+1 localizada em São Cosme, esta propriedade de três frentes e três pisos oferece uma série de amenidades que enriquecem a experiência de residir neste local. No que diz respeito ao lazer e relaxamento, esta moradia não dececiona. Um terraço bem projetado oferece um ambiente para socializar e apreciar a paisagem. Uma garagem fechada, churrasqueira e lavandaria complementam as comodidades ao ar livre. Internamente, esta propriedade oferece um toque de luxo com aquecimento central, garantindo conforto durante todo o ano. A disposição dos espaços é a seguinte: Cave: Um amplo salão, complementado por uma cozinha de apoio e uma despensa, oferece um espaço versátil, perfeito para entretenimento e momentos de convívio. Rés do chão: Ao entrar, um hall de entrada acolhedor o recebe. A cozinha equipada é funcional e moderna, enquanto a sala comum possui uma varanda que traz luminosidade e uma ligação com o exterior. Dispõe ainda neste piso de um wc de serviço, e um quarto adicional que também pode ser utilizado como escritório, proporcionando flexibilidade de uso. 1º andar: Este piso dispõe de duas suítes com varanda e roupeiros embutidos, oferecendo privacidade e comodidade. Além disso, um quarto com varanda e roupeiro proporciona espaço extra, e um wc completo serve também este andar. A localização desta moradia é igualmente vantajosa. Situada na zona de Ermentão, próxima a Gramido, à Marginal e aos Passadiços do Rio Douro, esta moradia oferece proximidade com a beleza natural da região. Bons acessos ao Freixo (Porto), ao centro de Gondomar e à IC29 garantem comodidade em termos de mobilidade e acessibilidade. Agende sua visita e experimente em primeira mão tudo o que ela tem a oferecer. Se você está à procura de um lar que combina funcionalidade com estilo, esta é a sua chance. Esperamos por si para explorar esta propriedade incrível. ’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!’ HB - Grupo Habinédita Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA ’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’! #ref:HBMR9170V
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Moradia Geminada T3 em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar

Moradia T4 Triplex em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar

340.000 € 370.000 € 8%
4 quartos Área bruta 231 m² Terreno 190 m² C.E.: C
Esta fantástica moradia T4, com 3 frentes, localiza-se em S. Cosme - Gondomar, com uma área total de 231 m2, inserida num terreno de 190 m2, em zona residencial tranquila próxima ao centro de S. Cosme. Com uma excelente orientação solar (nascente, sul e poente), que proporciona uma iluminação natural desde a manhã até o final do dia, esta moradia dispõe de espaços exteriores para entretenimento e convívio, idealizada para uma família que valoriza o conforto e a qualidade de vida. A moradia é distribuída por 3 pisos: - Rés-do-Chão: Hall de entrada, um quarto, zona de arrumação e apoio ao exterior e uma casa de banho completa. - Primeiro Andar: Cozinha, ampla sala em L, com lareira e varanda com uma vista deslumbrante para a cidade. - Segundo Andar: Composto por três quartos e uma casa de banho com banheira. Garagem para 1 viatura. No exterior, encontra-se o jardim com zona de apoio para convívio, bem como a casa de máquinas e arrumos. Com uma traça contemporânea, a moradia foi sofrendo diversas intervenções ao longo dos anos. Toda a caixilharia é recente, com janelas oscilo batentes de vidro duplo e corte térmico, complementada com portadas em alumínio de corte térmico. Tem aquecimento central a gasóleo. A sala comum e um dos quartos tem ar-condicionado. Principais serviços nas proximidades a poucos minutos de distância a pé.: Escolas: - Escola Secundária de Gondomar: 8 minutos - Saber Crescer: 9 minutos - Escola Primária do Souto: 9 minutos - Escola Primária do Monte Castro: 9 minutos Supermercados: - ALDI: 7 minutos - Minipreço: 9 minutos Farmácias: - Farmácia Central: 6 minutos - Farmácia Castro: 9 minutos - Farmácia Cardoso: 10 minutos Transportes: - Linha 800: 7 minutos - Bombeiros Voluntários de Gondomar: 6 minutos - Prelada: 6 minutos Ficou curioso? Prepare-se para ficar surpreendido quando a visitar! Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o respetivo código de identificação 1214-4324. Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou qualquer outro documento de identificação. Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com QUALQUER mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive uma transação. PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os nossos clientes a encontrar o seu imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individual, dedicando o tempo necessário para entender o que procura, o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com as pessoas que estão a vender/comprar um imóvel e gostaríamos de mostrar de que forma o podemos ajudar. A Keller Williams assenta a sua actividade em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário: Win-Win - ou não há acordo Integridade - fazer o que está certo, sempre Clientes - estão sempre em primeiro lugar Compromisso - em tudo Comunicação - procurar entender primeiro Criatividade - ideias antes dos resultados Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais Ter confiança - começa com honestidade Sucesso - resultados envolvendo as pessoas QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra/venda do seu imóvel O apoio de uma empresa de confiança. NA KELLER WILLIAMS, conta com mais de 2.000 profissionais especializados. Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional. Ao seu dispor, dedico todo o dia de trabalho para prestar um serviço de excelência Estou à sua disposição total para o ajudar a vender ou para comprar o seu imóvel de SONHO! E este é o imóvel dos seus sonhos? Venha conhecer! Contacte-me! #ref:1214-4324
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Moradia T4 Triplex em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar
Exclusive

Apartamento T2 em Rio Tinto, Gondomar

200.000 € 225.000 € 11%
2 quartos Área bruta 124 m² C.E.: D
Apartamento T2 com Varanda, Terraço e Garagem (Box) - Rio Tinto Inserido num prédio com elevador a nível de um 4º e último andar recuado, este apartamento está situado próximo de todo o tipo de comércio e serviços, cafés e restaurantes, lojas e escolas. Fáceis acessos aos transportes públicos. Com a exposição solar voltada para Norte e Sul, é composto por: - Hall de entrada; - Sala ampla com acesso ao Terraço; - Cozinha com acesso ao Terraço e equipada com forno, placa vitrocerâmica, exaustor, máquina de lavar louça e termoacumulador novos; - Terraço com 26m2; - Dispensa fechada; - 2 Quartos com roupeiros embutidos, sendo que um deles tem acesso à Varanda; - Casa de banho completa; - Garagem-Box com arrumos; A salientar, este apartamento está equipado com pavimento em flutuante e outros acabamentos de elevada qualidade. Proximidades: - Pingo Doce Rio Tinto: 400 metros; - McDonald’s Rio Tinto: 700 metros; - Posto Galp: 600 metros; - Estação de Metro ’Venda Nova’: 800 metros; - Estação de Metro ’Fânzeres’: 800 metros; - Escola Secundária Rio Tinto: 750 metros. NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE ÚNICA! ENCONTRE A SUA CASA PERFEITA! Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário gratuitamente. #ref:134P/23 JT
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Apartamento T2 em Rio Tinto, Gondomar
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Apartamento T2 em Fânzeres e São Pedro da Cova, Gondomar

240.000 € 262.500 € 9%
2 quartos Área bruta 120 m² C.E.: A
Apartamento T2 | Varanda | 2 Frentes | Lugar Garagem | Novo Empreendimento | São Cosme | Gondomar Apartamento com elevada qualidade de construção e acabamentos, áreas amplas e muita luminosidade. Com um design moderno, requintado, inovador e com alta qualidade e conforto. O apartamento está pronto a escriturar. Características: -Hall com armário embutido -Lavandaria com tanque -Cozinha Open Space totalmente equipada (eletrodomésticos da marca ’Bosch’ Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica, Máquina Lavar Louça e Exaustor e Frigorifico Side by Side da marca ’Candy’) -Sala -Varanda -2 Quartos (uma suíte) todos com armários embutidos -2 Wc´s (um da suíte e um completo) -Lugar de Garagem -Área Útil: 107m2 -Categoria Energética: A Destacamos como Mapa de Acabamentos: Isolamento Acústico, Tetos Falsos em todo o apartamento, Sancas de luz indireta e Projetores de Led, Tomadas TV na sala, cozinha e quartos, Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme, Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos, Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço), Estores Elétricos, Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround nos Quartos, Sala e Cozinha, Sistema de Aspiração Central, Ar Condicionado (quartos e sala) Na Cozinha: Moveis em MDF Hidrófugo Lacado Creme, Balcões em Silestone, Pavimento em grés porcelânico retificado, Parede Pintada, Eletrodoméstico da marca BOSH (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica, Máquina Lavar Louça e Exaustor) e Frigorifico Americano Preto HAIER, Torneira Misturadora preta, Tanque na Lavandaria Nas Casas de Banho: Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado, Projetores de Led e Luzes Indiretas, Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme, Louças Sanitárias suspensas, Torneiras pretas, Resguardos de Base de Chuveiro, Suite equipada com Chuveiro de Parede e de mão No Exterior: Paneis Solares para aquecimento de águas ou Bomba de calor, Fachada em Cappoto e allucobond, Isolamento Térmico pelo exterior, Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo, Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial, Ecopontos no Interior e Exterior das Habitações, Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores Envolvência: Com uma localização excecional, no centro de São Pedro da Cova, Gondomar, com ótimos acessos à Estrada D Miguel, Via Rápida de Gondomar, Porto, Valongo e Auto Estrada. Com todo o tipo de serviços e comercio nas redondezas.serviços e transportes a menos de um minuto e 3 minutos do acesso a IC29. Muito próximo de espaços comerciais e das principais vias rodoviárias. Está a nascer um novo complexo habitacional de referência na Área Metropolitana do Porto, cuja particularidade é a de se ajustar às necessidades de quem procura um estilo de vida moderno e localização funcional. Contacte-nos para mais informações e não hesite em agendar a sua visita! Luciana Carvalho Portus-Calle Imobiliária #ref:PC0052
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Apartamento T2 em Fânzeres e São Pedro da Cova, Gondomar

Moradia T3 em Rio Tinto, Gondomar

360.000 € 380.000 € 5%
3 quartos Área bruta 223 m² Terreno 325 m² C.E.: D
Moradia T3 c/ 3 frentes, situada na melhor localização de Rio Tinto. A localização desta Moradia, Travessa Calouste Gulbenkian nº 12, é a sua grande mais-valia pelo facto de ter vista livre e direta para o Parque Urbano Rio Tinto, Centro Comercial Parque Nascente, Centro de Saúde, Parque Quinta das Freiras e Piscina Municipal com acesso a pé entre os 2 e 5 minutos a todos os locais referidos. Além dos locais referidos existe num raio de 500mts Farmácia, Bancos, Supermercados, Restaurantes, PSP e Bombeiros. Tendo literalmente ’’na porta’’ paragem de Autocarro e Metro, permite ter mais opções de escolha para uma mobilidade mais adequada ás necessidades. Sendo uma construção do final dos anos 70, a sua sólida e robusta concepção está patente no seu excelente estado actual em que se encontra após quase 50 anos, tendo sido cuidadosamente mantida e estimada pelos actuais e únicos proprietários até á data. Esta Moradia, cujo Valor é negociável, é composta da seguinte forma; 1º PISO - Entrada ao nível do rés-do-chão. - Hall de entrada com dimensões generosas. - Cozinha c/ varanda totalmente equipada com sinais evidentes de muito pouco uso. - Sala de Jantar c/ varanda. - 3 quartos, 1 deles c/ varanda, todos com o chão em madeira. - 2 WC - Terraço totalmente pavimentado com espaço para 10 viaturas, com acesso pela rua. CAVE - Sala de convívio - Escritório - Garagem fechada - 1 wc de serviço - Cozinha de apoio, completa - Zona de refeições - Lavandaria - Salão de jogos - Garrafeira TERRAÇO - Totalmente pavimentado com 325m2 com acesso pela Cave e pelo exterior. POTENCIALIDADES PARA INVESTIDORES - Alojamento Local (mediante Lei em vigor) - Alojamento para estudantes Universitários - Residência para Séniores - Creche / Infantário Exclusivo da 161 Reciprocamente partilhamos o negócio 50/50 sobre 5 %. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, é possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto. #ref:M00558-SF
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Moradia T3 em Rio Tinto, Gondomar

Apartamento T2 em Baguim do Monte (Rio Tinto), Gondomar

160.000 € 179.000 € 11%
2 quartos Área útil 90 m² C.E.: D
T2 Baguim do Monte com lugar de garagem Imóvel constituído por 2 quarto sendo 1 suite mais 1 wc completo, sala com fogão de sala, cozinha equipada com marquise e despensa. Varanda no quarto. . A ESCOLHA ACERTADA . A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com 24 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. . Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. . Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde. . Tratamos de toda a documentação inerente à compra/venda e financiamento bancário, sem qualquer custo para os clientes. . A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes. #ref:11181
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Apartamento T2 em Baguim do Monte (Rio Tinto), Gondomar
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Apartamento T2 em Rio Tinto, Gondomar

222.900 € 239.900 € 7%
2 quartos Área bruta 92 m² C.E.: A
Apartamento T2 (2 Suítes), no novo empreendimento Green Avenue. Excelente opção de investimento, a preços de lançamento. Este apartamento voltado a poente, ao nível do 3º e último andar, dispõe uma área total de 98.5 m2, sendo a área bruta privativa de 85.7 m2 e varanda de 12.5 m2. Dispõe ainda de lugar de garagem na cave. Localizado na zona da Areosa (Rua dos Bombeiro Voluntários), este empreendimento prevê a utilização das mais atuais soluções construtivas, aliando as mesmas a uma arquitetura contemporânea. A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste empreendimento uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos. Localizado a 2 Km de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, o Green Avenue é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso. CARACTERÍSTICAS Cozinha equipada; Eletrodomésticos Bosch; Bomba de calor; Caixilharia em alumínio; Vidros duplos; Fechadura de segurança; Iluminação led embutida; Isolamento térmico e acústico; Pré-Instalação de ar-condicionado; Roupeiros embutidos; Videoporteiro. PRAZOS - Início da obra: Segundo trimestre de 2024; - Final da obra: 24 meses após o início. CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: Preços de lançamento CPCV - Reserva: 20% Início de Obra: 10% Final Estrutura de Betão: 10% Escritura: 60% OBS: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da conceção do projeto e apenas ilustrativas. As informações apresentadas são de natureza indicativa, podendo sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos. #ref:RPE3-10/3-BS
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Apartamento T2 em Rio Tinto, Gondomar

Apartamento T2+1 na Rua Engenheiro Farinas de Almeida, Fânzeres e São Pedro da Cova, Gondomar

240.000 € 252.500 € 5%
2 quartos Área bruta 108 m² C.E.: B
Este espaçoso apartamento T2+1 encontra-se inserido num empreendimento, marcado pela singularidade do desenho de arquitetura e pela excelência na sua construção, numa localização residencial na cidade de Gondomar. O empreendimento beneficia de uma ampla oferta de serviços na proximidade, permitindo um rápido e fácil acesso a diversas estruturas comerciais, de saúde, educação e desporto, estando o centro histórico da cidade poucos minutos. O imóvel está distribuído de seguinte forma: - Cozinha com a sala em Open Space; - Dois quartos com janelas amplas, o que permite a entrada de luz solar; - Suite ; - Casa de banho completa partilhada; - Casa de banho de serviço; - Lavandaria; - Varanda; - Lugar de estacionamento. Acabamentos utilizados: -Painéis Solares para aquecimento de águas, -Fachada em Cappoto e outro material; -Isolamento Térmico pelo exterior; -Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo; -Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz; -Ecopontos no Interior e Exterior das Habitações; -Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores. De design simples, premium, e exclusivo, garante praticidade, bem-estar e qualidade de vida. Obra já terminada. Encontra-se localizado a apenas: -50m do hipermercado; -500m da Escola B1 do Passal; -750m da Escola EB1 de Belo Horizonte; -12km do centro do Porto. Marque já a sua visita!!! #ref:0835/23
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Apartamento T2+1 na Rua Engenheiro Farinas de Almeida, Fânzeres e São Pedro da Cova, Gondomar

Moradia T5 na Rua dos Castanheiros, Baguim do Monte (Rio Tinto), Gondomar

309.000 € 320.000 € 3%
5 quartos Área bruta 350 m² Terreno 420 m² C.E.: D
Moradia de 3 frentes, em bom estado, localizada muito perto do Alto de Valongo e a 5 minutos de Ermesinde. Esta vivenda foi restaurada e distingue-se pelas áreas das divisões, qualidade de construção, exposição solar e a localização. Distribuição das divisões: Piso 0:- sala ampla com lareira, casa de banho de serviço e despensa. Piso 1: -hall de entrada, sala com lareira com recuperador de calor e varanda, cozinha com copa e com acesso a varanda, que faz ligação direta ao jardim à garagem e anexos; quarto ou escritório com varanda e casa de banho. Piso 2: quatro quartos, todos com ligação a varanda; um deles é suite; casa de banho completo. As casas de banho têm luz direta. Exterior: jardim frontal e terreno para pequena horta ou piscina nas traseiras (voltada a sul). Garagem fechada e arrumo de dois pisos. O imóvel foi totalmente restaurado, apresentado banhos com cerâmicas e louças sanitárias novas, os móveis de cozinha são novos, assim como os eletrodomésticos. As infraestruturas de eletricidade, canalização, caixilharias, estores, foram retificados. Envolvência: O parque habitacional envolvente é constituído por moradias unifamiliares, o que a torna uma zona tranquila. Como está muito perto de Valongo, Gondomar, Ermesinde, Maia e Porto, beneficia duma diversidade de comércio, serviços e transportes e vias rápidas que tornam o quotidiano mais fácil. Algumas referências: Piscinas Municipais de Baguim do Monte E. Leclerc de Valongo Pingo Doce e Lidl na Estrada Dom Miguel O Gordo da Fruta a 300 metros Parque das Serras do Porto a 1 000 metros Hospital Valongo (centro hospitalar universitário) a 5 minutos Ermesinde a 3 minutos Rápido acesso à autoestrada A4 Diversidade de transportes públicos (linhas 700/107/705) e estação de metro Cidade Jovem a 5 minutos. Não hesite e agende a sua visita. #ref:240219
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Moradia T5 na Rua dos Castanheiros, Baguim do Monte (Rio Tinto), Gondomar
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Apartamento em Praça da República, Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar

230.000 € 240.000 € 4%
Área bruta 185 m² C.E.: C
Apartamento T2+1 localizado no centro de Gondomar, perto de todo o comércio, transportes e serviços necessários ao dia a dia. O imóvel conta com a seguinte disposição: - Hall de entrada com porta blindada. - Cozinha equipada e recentemente remodelada, com acesso a lavandaria aberta. - Sala de estar e de jantar com acesso a varanda. - Quarto com janela interior. - WC com base de duche e luzes LED coloridas. - 2 quartos com armários embutidos e acesso a terraço. - Terraço com áreas generosas e ótima exposição solar. Na cave do edifício, podemos encontrar 1 lugar de garagem com arrumos da fração, bem como uma casa do lixo, com acesso por portão automático. O edifício conta com 2 elevadores e limpeza 2x por semana. Localização - Largo do Souto - 25m - Paragem de autocarro Gondomar (Souto) - 120m - Madureira’s Vera Cruz - 150m - Escola Básica Júlio Diniz - 350m - ALDI S.Cosme - 500m - Parque Urbano de Gondomar - 600m - Pingo Doce Gondomar - 650m - Lidl S. Cosme - 650m - Loja do Cidadão de Gondomar - 800m -Multiusos de Gondomar - 1km A Lascasas & Leite conta com uma equipa especializada em mediação imobiliária, pronta para o ajudar e disponível para esclarecer todas as dúvidas no processo de compra e venda de imóveis. Agentes autorizados da plataforma WE CONNECT, dos diversos serviços que prestamos gratuitamente podem contar com a transferência/constituição de novos contratos de energia, telecomunicações, alterações de morada no Cartão de Cidadão entre outros. Não hesite! Permita-nos ajuda-lo a concretizar os seus sonhos. Aguardamos o seu contacto para a visita da sua futura casa! #ref:LL144
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Apartamento em Praça da República, Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar

Apartamento T2 na Avenida 25 de Abril, Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar

235.000 € 245.000 € 4%
2 quartos Área bruta 105 m² C.E.: D
Procura o lugar ideal para viver, onde conveniência e conforto se encontram? Temos o prazer de apresentar este encantador apartamento T2, perfeitamente localizado no coração de Gondomar. Este imóvel situa-se numa área privilegiada, rodeado por uma vasta gama de serviços, comércio e opções de transporte público bem à sua porta, garantindo que tudo o que precisa está ao alcance de uma curta caminhada. Além da sua localização excepcional, o apartamento oferece excelentes acessos à autoestrada, permitindo-lhe deslocar-se com facilidade e rapidez para qualquer parte da cidade ou arredores. O imóvel distingue-se não só pela sua localização mas também pelas suas características únicas. Equipado com aquecimento central, o apartamento garante um ambiente acolhedor e confortável durante todo o ano. Com duas frentes, beneficia de uma excelente iluminação natural e vistas desafogadas, criando um ambiente agradável e convidativo. Como características o imóvel contém, uma cozinha com zona de lavandaria, terraço, sala, dois quartos com varanda, casa de banho completa e lugar de garagem com arrumos. Este apartamento é uma oportunidade única para quem valoriza viver no centro, com todas as conveniências por perto, mas sem abrir mão do conforto e da qualidade. Para mais informações sobre mapa de acabamentos ou agendar uma visita, entre em contacto connosco. Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário. #ref:APA_208
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Apartamento T2 na Avenida 25 de Abril, Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar

Moradia T3 em Rio Tinto, Gondomar

169.000 € 179.000 € 6%
3 quartos Área bruta 528 m² Terreno 528 m² C.E.: Propriedade isenta
Conjunto de prédios para reabilitação total ou construção de 2 moradias. 528m2 de área total, com possibilidade de construir 2 pisos, localizado a 50m da Estrada da Circunvalação. Próximo de todo o tipo de comércio, serviços e escolas: - Parque Nascente - 5 min - Centro de Areosa - 5 min - Hospital S. João - 10 min - Pólo Universitário - 10 min - Externato Camões - 5 min - Outras escolas - Bombas de gasolina Com bons acessos rodoviários (VCI e autoestradas a 5 minutos) e ferroviários (Estação de Comboios de Rio Tinto e Estação de Metro de Rio Tinto) Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125411166-5
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Moradia T3 em Rio Tinto, Gondomar

Apartamento T2 em Rio Tinto, Gondomar

219.900 € 228.900 € 4%
2 quartos Área bruta 94 m² C.E.: A
Apartamento T2, com orientação Norte, inserido no novo empreendimento a nascer no centro da areosa. Composto por 97 apartamentos únicos distribuídos num total de 4 pisos, o Green Avenue, é um novo empreendimento localizado na zona da Areosa, Porto, de tipologias T1, T1+1 e T2. Destacando-se pelas suas generosas varandas e terraços, este empreendimento prevê a utilização das mais atuais soluções construtivas, aliando as mesmas a uma arquitetura contemporânea. A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste empreendimento uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos. Localizado a 2 Km de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, o Green Avenue é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que acuta no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital. Seja Benvindo à PortoCapital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto. #ref:PC_10467_M
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Apartamento T2 em Rio Tinto, Gondomar

Apartamento T2 em Rio Tinto, Gondomar

249.000 € 257.000 € 3%
2 quartos Área bruta 132 m² C.E.: D
(ref:C (telefone) Este apartamento T2, localizado em Rio Tinto, oferece uma combinação única de conforto contemporâneo e acessibilidade urbana. Situado num prédio bem construído, este lar é ideal para aqueles que valorizam a comodidade na vida diária. Localização estratégica: Este apartamento está estrategicamente posicionado, oferecendo acesso rápido a uma variedade de serviços. A proximidade com a escola e o metro torna-o uma escolha conveniente para famílias e pessoas que desejam fácil acesso a transporte público e a educação. Características destacadas: - Ar condicionado: mantenha o ambiente sempre confortável, independentemente das condições climáticas externas. - Aspiração central: simplifique a limpeza diária com este sistema prático. - Varanda: desfrute de momentos relaxantes ao ar livre. - Vidros duplos: consiga tranquilidade e privacidade. - Estores elétricos: controle a entrada de luz e privacidade com facilidade, adicionando um toque de modernidade ao seu espaço. - Boas áreas: espaços generosos que garantem conforto para todos. Este apartamento oferece uma oportunidade única de viver num ambiente contemporâneo, com acesso conveniente a tudo o que Rio Tinto tem a oferecer. Se quer um lar que combine vida prática, conforto e acessibilidade, não procure mais. Agende hoje mesmo uma visita para descobrir tudo o que este T2 tem a oferecer. #ref:C0406-01716
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Apartamento T2 em Rio Tinto, Gondomar

Apartamento T2 na Rua Agente Paulo Alves, Baguim do Monte (Rio Tinto), Gondomar

184.900 € 192.900 € 4%
2 quartos Área bruta 100 m² C.E.: A
Apartamento de tipologia T2 com varanda no piso 2 com orientação solar Nascente, inserido no empreendimento Gold Living. Este é um empreendimento constituído por 44 frações, distribuídas por 5 pisos com tipologias T0, T1, T1+1, T2 e T3. Um empreendimento que se destaca pelo equilíbrio entre a natureza e o mundo industrial e ainda pela proximidade de acessos rápidos às principais vias, serviços, saúde, educação e lazer. O Gold Living destaca-se ainda pela simplicidade e delicadeza no seu design e pelas suas linhas modernas. Para além disso, este empreendimento possui ainda generosas varandas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa. Com boa qualidade de acabamentos e construção. Excelente oportunidade de investimento, quer para habitação propria, quer para rentabilidade. Com boa localização, destaca-se estar próximo de: - ESTAÇÕES DE METRO - ESCOLAS/COLÉGIOS/UNIVERSIDADES 5 a 10 min. - SUPERMERCADOS 3 a 10 min. - SHOPPING 15 min. - CENTRO HOSPITALAR 15 min. - ESTÁDIO DO DRAGÃO 17min. * Especial Valores de Lançamento #ref:MP2436
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Apartamento T2 na Rua Agente Paulo Alves, Baguim do Monte (Rio Tinto), Gondomar
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