256 Casas e apartamentos para venda em Grândola, Setúbal, a partir de 200 m²

|| TROIA RESORT || LUXUOSA MORADIA T3 || PARAÍSO || || DESLUMBRANTE || || MORADIA VENDIDA TOTALMENTE MOBILADA E DECORADA || | O PARAÍSO AQUI TÃO PERTO | Luxuosa Moradia T3, situada na Glamorosa e Paradisíaca Península de Tróia, a menos de 1 hora de Lisboa, onde há tempo para esquecer o stress do dia-a-dia e focar-se no essencial. Ter tempo para si, para a sua família e amigos, enquanto disfruta do clima ameno, da praia de areia dourada, do lago relaxante, dos campos verdes de golfe e das dunas selvagens... a melhor forma de viver em constante harmonia com a natureza! Esta Luxuosa Moradia de tipologia T3 de generosas dimensões, em condições irrepreensíveis, está implantada num terreno de 1.622m2 com jardim e piscina exterior, uma área bruta de 344m2 distribuída por dois pisos e a dois passos da praia de areia fina! PRINCIPAIS CARATERÍSTICAS: - Construída com materiais de alta qualidade, grandes superfícies envidraçadas em caixilharia de alumínio termo lacado e vidros duplos com isolamento acústico e térmico; - As 3 suites que possui, são todas de generosas dimensões e com closet, situando-se uma no piso térreo e 2 no piso superior; - A suite principal, além do WC privativo com duche e banheira, dispõe ainda de um closet e terraço privado; - A sala tem mais de 60m2 e foi desenhada com dois ambientes distintos, a sala de refeições e cozinha, e a zona lounge com pé-direito de 6 metros; - As paredes totalmente envidraçadas deixam entrar a luz natural, realçando a beleza das inúmeras obras de arte que se encontram em toda a casa; - O mobiliário apresenta um design contemporâneo de autor; - A cozinha é totalmente equipada com eletrodomésticos topo-de-gama e uma mesa sobrelevada com bancos de bar para refeições rápidas. CARATERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO: - Deslumbrante jardim relvado onde tem o seu próprio Beach Club, com possibilidade de disfrutar de vários ambientes: - Piscina de generosas dimensões, aquecida e com cobertura elétrica; - Lounge com espreguiçadeiras e sofás; - Zona de refeições com barbecue, Beach Bar em teca; - Mini campo de futebol; - Ginásio totalmente equipado numa sala envidraçada que proporciona aos seus moradores a simbiose de dois conceitos aparentemente contrastantes. Integrada no condomínio privado mais exclusivo de Tróia, tem acesso direto à praia e pode deslocar-se a pé a vários locais de comércio local, incluindo farmácias, supermercado, clínicas médicas, bancos, restaurantes, Casino de Tróia e campos de Golf. Para os aficionados pelo desporto e natureza existe uma ciclovia que liga Tróia ao Golfe e a Soltroia, campos de futebol, vólei e padel, escolas de mergulho, passeios de barco com observação de golfinhos e muitos espaços verdes para toda a família com parques infantis para os mais pequenos e com ótimas acessibilidades a Setúbal (Catamaran ou Ferry), Comporta e Carvalhal. Esta Villa situa-se a: - 10 minutos da Comporta; - 50 minutos do Aeroporto de Lisboa; - 1h30 minutos do Algarve. Localização de excelência para o seu investimento e/ou férias e a 10 minutos driving distance das praias da Comporta! Não perca esta oportunidade, venha conhecer este paraíso único!!! Aguardamos pela sua visita! ***Visite a nossa Agência/Galeria em Setúbal, frente à Lota na zona Ribeirinha*** SWAN REAL ESTATE | Living is an Art SWAN REAL ESTATE é uma marca registada portuguesa, com um portfólio exclusivo de ativos e um atendimento personalizado. Numa era onde cada minuto conta, disponibilizamos a cada cliente, uma panóplia de serviços personalizados de Concierge e Lifestyle Management. Tudo o que possa necessitar de forma a elevar a sua experiência. Com uma equipa experiente e altamente qualificada, facilitar e aconselhar sobre os vários projetos associados a investimento imobiliário e não só, faz da SWAN REAL ESTATE o parceiro ideal para quem exige rapidez, profissionalismo, conhecimento, excelência e soluções de negócios adequadas aos seus objetivos. TUDO O QUE PRECISA PARA ELEVAR A SUA EXPERIÊNCIA Com foco na inovação, e num mindset voltado para a solução, a SWAN REAL ESTATE tem vindo a desenvolver uma plataforma imobiliária, que une os principais talentos de várias áreas de atuação, com as mais avançadas ferramentas digitais, permitindo tornar o processo de gestão, pesquisa e venda, numa experiência simples, inteligente e eficiente. TECNOLOGIA INOVADORA Desenvolver uma plataforma de análise que otimiza o processo de gestão ao segundo, permite-nos não só avaliar preços e condicionantes com maior precisão; como melhor determinar a estratégia a adotar, negócio a negócio. Uma tecnologia global que permite em tempo real conectar o nosso portfolio a uma rede internacional de profissionais de elite, de forma a alcançar potenciais investidores onde quer que eles estejam. MARKETING SOFISTICADO Trabalhando com estratégias de marketing dedicadas para segmentar o público alvo conseguimos assertivamente aconselhar os canais mais eficazes para cada negócio. Uma equipa de RP exclusivamente dedicada ao desenvolvimento de campanhas que transmitam de forma criativa e original, o portfolio a potenciais investidores. CONCIERGE & RELOCATION Numa cultura em que cada minuto conta, sabemos que os nossos clientes não têm um momento a perder. Por isso a SWAN REAL ESTATE coloca ao seu dispor um serviço de lifestyle management e de Concierge Imobiliário, com um acompanhamento personalizado para facilitar a sua instalação e/ou aconselhar nos vários projetos associados ao seu investimento. #ref:swan114stb

Moradia independente na Península de Troia, na zona de Soltroia, concelho de Grândola, distrito de Setúbal. Projeto com acabamentos de luxo T4 em suítes, sendo que existe a possibilidade de ter mais uma suíte, passando a 5 suítes, T5. Localizada em zona privilegiada de arquitetura premium, projeto moderno, único e exclusivo. De excelentes áreas e com muita luminosidade. O terreno localiza-se numa urbanização turística tranquila e privilegiada, a poucos metros da praia e na lindíssima Península de Troia, na zona de Soltroia, concelho de Grândola, no litoral da freguesia de Carvalhal, distrito de Setúbal. A região dispõe de várias atividades para toda a família e ainda poderá fazer a travessia de aquataxi ou ferryboat, a partir do porto de Setúbal. Dois terminais fluviais garantem a ligação mais curta a Troia: doca do comércio (ferries) e cais 3 (catamarãs). A minutos de Setúbal, menos de uma hora até Lisboa (e do seu aeroporto) e a poucos minutos de Alcácer do Sal, Comporta e Carvalhal. Pode optar pela compra da moradia com entrega chave-na-mão ou, se preferir, poderá fazer algumas alterações ao projeto e personalizar a moradia ao seu gosto. A moradia também pode ser entregue com decoração de luxo a combinar com o proprietário e com valor a acordar. Características: Arquitetura Contemporânea; Acabamentos modernos; Home cinema; Aspiração Central; Painéis Solares; Estores Elétricos; Ar-Condicionado Mitsubishi em todas as divisões; Piso radiante hidráulica; 2 pisos; 4 quartos em suite com possibilidade de acrescentar mais um quarto; Casa de banho com janela com iluminação solar; Sala e cozinha em open space, com ilha, com vista para a piscina; Cozinha totalmente equipada; Caixilharia oscilo batente com corte térmico e acústico em todas as assoalhadas inclusive casas de banho; Vídeo vigilância em ambos os pisos; 2 Alarmes independentes: um para a Moradia e outro para garagem; 6 câmeras de vídeo vigilância distribuídas em torno da casa; Controlo de vídeo vigilância através do telemóvel; Parqueamento para 7 viaturas; Arrecadação; Piscina de água salgada com cascata e iluminação led; Jardim e Calçada à Antiga Portuguesa; 3 pontos cardeais: Nascente, Poente, Sul Entre em contato connosco para marcar uma visita e descobrir todos os encantos que tanto a moradia como Troia têm para oferecer. #ref:ATL3013

A Casa da Terra, situada no condomínio Ocean Village, em Troia, é uma moradia em banda muito bem integrada na Natureza, carateriza-se pela cor da terra e a robustez da argila, a escassos metros da praia. Situada na 1ª linda, esta moradia com 152,80 m2 de área de construção, implantada num terreno com 332m2, tem 2 suites com casa de banho completa, 1 quarto / escritório, 1 casa de banho social, 1 sala, cozinha, varanda, jardim de uso exclusivo e piscina aquecida e coberta. A moradia dispõe ainda de 2 lugares de parqueamento. Além disso, está equipada com mobília (interior e exterior), deck de madeira, pavimentos radiantes, intercomunicador, ar condicionado, painéis solares, pavimento radiante, lareira e jardim de uso exclusivo. Dispõe ainda de vigilância 24h/dia, manutenção das zonas comuns, acesso a posto médico e serviços de gestão de propriedade e exploração turística. JUNTO À PRAIA, O TEMPO PÁRA Estas moradias geminadas localizam-se no condomínio Ocean Village, junto à praia e com o mar bem perto. Rodeadas também de espaços verdes, são autênticos refúgios, onde pode desfrutar de umas férias muito tranquilas. A zona é muito tranquila e as acessibilidades são muitas e fáceis: de Catamaran ou Ferry até Setúbal, a 10 minutos de carro até à Comporta ou de bicicleta, usando a ciclovia até ao Golfe e a Soltroia. AQUECIDA PELO SOL E BANHADA PELO ATLÂNTICO A Península de Tróia parece um verdadeiro cliché: é o refúgio certo para desfrutar da tranquilidade da Natureza, da praia, e de um clima agradável, esquecer o stress do dia-a-dia e ter tempo para si, para a família e para os amigos. Tróia não vive só das paisagens. Dispõe de ampla diversidade de serviços como Campo de Golfe, Marina, Hotéis 4*e5,Lojas, Restaurantes, Casino, Centro de Congressos, Supermercado, Parafarmácia, Posto Médico e muitos outros - para que não tenha que se preocupar com nada e possa desfrutar ao máximo da sua casa. #ref:HAB_144

Descubra o lugar onde o luxo encontra a natureza na Comporta. O Estates at Spatia Comporta, um refúgio único, é a sua oportunidade de viver num exclusivo resort, um oásis de calma, rodeado pelo verde luxuriante dos pinhais. Aqui, a exclusividade é uma promessa, oferecendo um retiro único para quem procura serenidade sem abrir mão do luxo, conforto e bem-estar. A villa, desenhada com uma arquitetura moderna e integrada no ambiente natural, proporciona um estilo de vida sem comparações. Cada detalhe foi pensado para maximizar a luminosidade e o espaço, desde as 3 suites espaçosas até à sala de estar que se abre para o exterior, convidando a natureza a entrar dentro de casa. A cozinha, equipada com tecnologia Bosch e a deslumbrante vista exterior, tornam cada momento em casa uma experiência inesquecível. No exterior, a villa apresenta uma piscina de 80m2, áreas de lounge, incluindo uma zona com fire pit, ideal para aproveitar o clima ameno da região, seja durante o dia ou à noite. O jardim e a sua iluminação, cuidadosamente planeado com vegetação local, assegura privacidade e uma conexão direta com a natureza. O Estates at Spatia Comporta não é apenas um lugar para morar, é uma comunidade de luxo com acesso a comodidades de primeira classe, incluindo recepção e segurança 24h, um clubhouse, lounge, restaurante, piscinas e o exclusivo Spatia Club com campos de ténis, padel e pickleball, além de um Beach Club privativo na praia do Pinheirinho a apenas 5 minutos de distância. A 10 minutos das praias do Pego e Carvalhal e a curta distância de Alcácer do Sal e Grândola, este é o lugar perfeito para quem procura um estilo de vida exclusivo, em harmonia com a natureza, sem abrir mão da conveniência de estar apenas a 1 hora de Lisboa. #ref:CAS_12

A Casa da Terra, situada no condomínio Ocean Village, é uma moradia em banda muito bem integrada na Natureza, carateriza-se pela cor da terra e a robustez da argila, a escassos metros da praia. Com 200 m2 de área total, tem 2 suites com casa de banho completa, 1 quarto / escritório, 1 casa de banho social, 1 sala, cozinha, varanda, jardim e piscina privada. A moradia dispõe ainda de 2 lugares de parqueamento. Além disso, está equipada com mobília (interior e exterior), deck de madeira, pavimentos radiantes, intercomunicador, ar condicionado, painéis solares, lareira e jardim de uso exclusivo. Dispõe ainda de vigilância 24h/dia, manutenção das zonas comuns, acesso a posto médico e serviços de gestão de propriedade e exploração turística. JUNTO À PRAIA, O TEMPO PÁRA Estas moradias geminadas localizam-se no condomínio Ocean Village, junto à praia e com o mar bem perto. Rodeadas também de espaços verdes, são autênticos refúgios, onde pode desfrutar de umas férias muito tranquilas. A zona é muito tranquila e as acessibilidades são muitas e fáceis: de Catamaran ou Ferry até Setúbal, a 10 minutos de carro até à Comporta ou de bicicleta, usando a ciclovia até ao Golfe e a Soltroia. AQUECIDA PELO SOL E BANHADA PELO ATLÂNTICO A Península de Tróia parece um verdadeiro cliché: é o refúgio certo para desfrutar da tranquilidade da Natureza, da praia, e de um clima agradável, esquecer o stress do dia-a-dia e ter tempo para si, para a família e para os amigos. Tróia não vive só das paisagens. Dispõe de ampla diversidade de serviços como Campo de Golfe, Marina, Hotéis 4* e 5*, Lojas, Restaurantes, Casino, Centro de Congressos, Supermercado, Parafarmácia, Posto Médico e muitos outros - para que não tenha que se preocupar com nada e possa desfrutar ao máximo da sua casa. #ref:HAB_87

Localizado na Azinheira de Barros, uma aldeia do município de Grândola com fortes traços rurais, encontrasse a esplêndida Herdade Val da Horta. Com uma distância de apenas 34km do dourado litoral alentejano e a 5km da mais próxima localidade, a Herdade tem 45,62021 há, com casario disponível tal como uma generosa área natural para se explorar. O casario é composto por uma habitação com estilo típico do Alentejo - dividida por 3 quartos, 1 sala, 2 casas-de-banho, 1 arrecadação com três divisões - tal como um armazém grande desviado da casa principal. Ambas as casas têm luz elétrica, para além de serem orientas para o Sol Nascente, recebendo luz solar todo o dia. No exterior da herdade encontram-se 4 poços e 2 furos, ambos com água potável que alimenta a casa principal tal como a horta biológica da Herdade. A herdade tem ainda um montado que a envolve, montado este com uma área de 26 hectares e que tem uma extração de cortiça de cerca de 300 arrobas por tirada. A herdade está ainda inserida numa reserva associativa de caça, sendo que depende apenas do proprietário se deseja que se continue a caçar ou não na sua propriedade. Devido a todas as suas valências e à excelente localização para com a aldeia e o Mar, a Herdade Val da Horta é uma excelente aposta para exploração e rapidamente se torna na casa de férias de sonho. #ref:LB_57

Fantástica moradia T8 com 3 pisos, 433 m² área bruta, situada dentro da Urbanização de Soltroia e que se encontra a 2min a pé da praia. Esta maravilhosa moradia apresenta um enorme espaço interior composto por 3 pisos distintos. O segundo piso, inicia-se pela ampla sala que dá acesso ao espaço de jardim. A sala, composta por duas enormes áreas de lazer e zona comum e sala de estar/jantar inerente à mesma e um quarto que atualmente é utilizado como espaço de escritório. A cozinha (totalmente equipada), apresenta inerente a si um espaço dedicado à zona de lavandaria que possui um acesso ao primeiro piso da casa. Esse mesmo espaço, sendo quase uma outra casa inerente à moradia, poderá ser utilizado como espaço para hóspedes (possibilidade de rentabilizar zona colocando como arrendamento) e/ou ainda ser utilizado como zona de descanso por parte da equipa dedicada ao cuidado da casa. O primeiro piso da moradia (R/C) apresenta uma sala de estar e cozinha e ainda dois quartos com bastante luz e espaço. Tem porta com acesso à zona do exterior e interior da casa. Continuando no terceiro e último piso da casa poderá encontrar quatro enormes quartos, sendo que os mesmos apresentam casas de banho próprias. Um dos últimos quartos apresenta um enorme terraço (considerado a master suite), com vista mar e possibilidade de criação de espaço lounge nesse mesmo espaço. Na zona exterior da moradia, deparamo-nos com uma garagem com capacidade para três automóveis. O espaço de jardim é enorme e cuidado, com espaço suficiente para implementação de uma piscina. Apresenta ainda zona de churrasco e zona de maquinarias. Logo à frente desta propriedade pode encontrar um acesso (escadas) que dão acesso à praia, demorando apenas 2 minutos a pé até pisar a areia. Em redor, pode desfrutar da fantástica natureza e calma que a zona apresenta, estando perto de supermercados, restaurantes e outros tipos de comércio local. #ref:MORFF012

Venha descobrir uma oportunidade única para viver em uma moradia de luxo e requinte na Península de Tróia, na zona de Soltroia, concelho de Grândola, distrito de Setúbal. Estas moradias geminadas são projetadas com acabamentos de luxo, oferecendo quatro quartos em suítes, com a possibilidade de adicionar mais uma suíte para tornar a casa um T5. Localizada em uma zona privilegiada de arquitetura premium, este projeto moderno, exclusivo e único é um verdadeiro paraíso para quem busca excelentes áreas com luminosidade. A urbanização turística tranquila e privilegiada fica a poucos metros da praia e é cercada por uma paisagem deslumbrante. Além disso, a região oferece várias atividades para toda a família e a travessia de aquataxi ou ferryboat a partir do porto de Setúbal é uma das opções disponíveis. Com dois terminais fluviais, a ligação mais curta a Tróia é garantida, permitindo que você esteja a minutos de Setúbal, a menos de uma hora até Lisboa e a poucos km de Alcácer do Sal, Comporta e Carvalhal. Esta é uma oportunidade única de possuir uma casa que é uma verdadeira obra-prima de arquitetura contemporânea com acabamentos modernos e aspiração central, painéis solares, estores elétricos e ar condicionado Mitsubishi em todas as divisões. Com dois pisos, as quatro suítes são projetadas com casa de banho com janela com iluminação solar, sala e cozinha em ilha open space, com vista para a piscina. A cozinha é totalmente equipada, e a casa possui ainda um home cinema, caixilharia oscilo batente com corte térmico e acústico em ambas as assoalhadas inclusive casas de banho, vídeo vigilância em ambos os pisos, dois alarmes independentes e seis câmaras de vídeo vigilância conectadas diretamente ao telemóvel. Além disso, a casa tem 7 lugares de parqueamento, arrecadação e jardim com calçada à antiga portuguesa. A piscina de água salgada com cascata e leds é uma opção, além de três pontos cardeais: nascente, poente e sul. Há ainda a possibilidade de venda com chave na mão e/ou fazer algumas alterações ao projeto, e as moradias também podem ser entregues com decoração de luxo a combinar com o proprietário mediante a apresentação showroom e com valor a acordar. Não perca esta oportunidade única de possuir uma casa que é uma verdadeira obra-prima de arquitetura e luxo na Península de Tróia. Agende já sua visita e venha desfrutar de um estilo de vida exclusivo e requintado. A SF Group proporciona aos seus clientes a máxima experiência, qualidade e profissionalismo, em diversas áreas. Desta maneira criaram as marcas, SF Properties, SF Signature, SF Investments e SF Exclusive, para assim poderem proporcionar um serviço completo, desde a aquisição de um imóvel, investimentos, financiamento, assessorias jurídica e fiscal, relocation, concierge, arquitetura, design de interiores, decoração e gestão imobiliária. O relacionamento, a empatia e o serviço personalizado, visam criar um serviço à medida das necessidades de cada cliente - tailor made. Estamos comprometidos com um rigoroso padrão de qualidade e profissionalismo. #ref:HAB_406

Gaveto privilegiado em Soltroia na 1.ª linha da praia com oferta de uma vida de sonho incluídas nas características únicas desta propriedade, Tróia é conhecida pelas suas praias paradisíacas, restaurantes típicos, hotéis, campos de golf e casino a escassos minutos da propriedade. No piso térreo temos, Hall de entrada, WC de serviço, Sala com excelentes dimensões, Master Suite, Cozinha com Sala de Refeições e Lavandaria, um alpendre para refeições com barbeque. No piso superior temos, Hall, Varanda para Sado, Suite com Varanda, WC de Serviço comum, Master suite com Closet, 2 Quartos. Geral: Alarme, Cave ’Garagem e Sala de máquinas’, Ar condicionado, Chão Radiante, Recuperador de Calor, Painéis Solares, Barbecue, Varandas, Piscina de Água Salgada, Campo Polidesportivo e muito mais... *Inclui mobiliário e Decoração. #ref:APA_1955

Moradia de luxo de design contemporâneo, com amplo jardim relvado e piscina aquecida, inserida em terreno de 2.100 m2 na área residencial mais premium de Troia. Esta requintada moradia possui amplas áreas e espaços, como uma sala de 80m2 com acesso direto ao jardim com churrasqueira e cozinha, sala de jantar com lareira de dupla face e cozinha de 32m2 totalmente equipada com ilha. Com excelente exposição solar, todas as sete suítes oferecem vistas deslumbrantes sobre o mar e grandes áreas verdes arborizadas. Com acabamentos de luxo, a Villa possui elevador, cinema em casa, sala de jogos, ginásio totalmente equipado, spa, banho turco e jacuzzi. Garagem com lugar de garagem para 2 carros. Rodeada pelos melhores campos de golfe e praias em menos de 2 minutos, a Moradia localiza-se numa área fantástica da Península de Troia, uma das mais belas costas de Portugal, com 13 km de areias cristalinas, águas e dunas de areia com floresta de pinheiros. A INSIDE LIVING opera no mercado de habitação e investimentos imobiliários de luxo. A nossa equipa oferece uma gama diversificada de serviços de excelência aos nossos clientes, tais como um serviços de apoio ao investidor, assegurando todo o acompanhamento na selecção, compra, venda ou aluguer de propriedades, projecto de arquitectura, design de interiores, serviços bancários e de concierge durante todo o processo. #ref:L60013

Deslumbrante Moradia T6 de Luxo, na Comporta. Esta esplêndida moradia T6 de luxo está situada em um dos destinos mais exclusivos de Portugal, Comporta. Com um design arquitetônico deslumbrante e uma localização privilegiada, esta propriedade oferece uma experiência de vida verdadeiramente excepcional. Ao entrar na moradia, você será recebido por um espaçoso hall de entrada que conduz a todas as áreas principais da casa. Os interiores foram cuidadosamente projetados para combinar elegância e conforto, com acabamentos clean de alta qualidade e modernos em todo o seu espaço. A sala de estar é um espaço de sofisticação, com amplos espaços e janelas do chão ao teto que oferecem vistas panorâmicas deslumbrantes da paisagem circundante. Adjacente à sala de estar, dá destaque a uma sala de jantar moderna e clean, perfeita para entreter convidados em ocasiões especiais. A cozinha totalmente equipada, oferece um espaço funcional e elegante para preparar incríveis refeições. Esta magnífica moradia T6 possui seis quartos espaçosos, todas com casas de banho. As suítes são verdadeiros refúgios de tranquilidade, com amplas janelas que oferecem vistas panorâmicas para o amplo jardim. Um destaque desta propriedade é a área externa deslumbrante. Um espaçoso terraço e alpendre coberto oferece um local perfeito para relaxar e apreciar a vista para a piscina privativa. A piscina é um convite para se refrescar nos dias quentes de verão, e o amplo deck ao redor proporciona espaço para espreguiçadeiras e áreas de convívio. Além disso, a moradia está situada em um terreno de 4155,00m², proporcionando um amplo espaço para jardins paisagísticos e áreas de lazer ao ar livre. A propriedade também conta com garagem para 3 ou mais veículos. Quanto à sua localização, esta moradia está posicionada a poucos minutos de locais de comércio, essenciais para o dia-a-dia para quem vive naquele meio - restaurantes, supermercados, farmácias, bancos, entre outros e ainda o campo de golfe considerado como ’One of the finest Courses’. Está situado a 5 minutos das magníficas praias e do centro da cidade. A localização permite deslocar-se a Lisboa em apenas 60 minutos. Relembro, alguns detalhes: - Cozinha em madeira maciça pintada; - Sala de estar com 50m2; - Sala de jantar com 31m2; - Casa de banho social; - 4 suítes duplas; - Suíte principal com jacuzzi exterior com 48m2; - Suíte dupla independente com 49m2; - Lavandaria; - Churrasqueira; - Deck e piscina aquecida; - Próximo à praia - menos de 100m. Área da Propriedade é de 4155,00m2. Área total do Edifício é de 424,00m2. Área total do Interior é de 367,21m2. A SF Group proporciona aos seus clientes a máxima experiência, qualidade e profissionalismo, em diversas áreas. Desta maneira, as marcas SF Properties, SF Signature, SF Investments e SF Exclusive, proporcionam um serviço completo, desde a aquisição de um imóvel, investimentos, financiamento, assessorias jurídica e fiscal, relocation, concierge, arquitetura, design de interiores, decoração e gestão imobiliária. O relacionamento, a empatia e o serviço personalizado, visam criar um serviço à medida das necessidades de cada cliente - tailor made. Estamos comprometidos com um rigoroso padrão de qualidade e profissionalismo. #ref:CAS_563

Moradia de Luxo T4 em fase de construção, com piscina em SOLTROIA, com vista de mar, 80metros da entrada da praia | SOLTROIA - COMPORTA - CARVALHAL - PORTUGAL. Moradia de 2 pisos localizada na Urbanização SOLTROIA, perto das vilas da Comporta e Carvalhal, com uma localização única entre o mar e o rio. Na parte norte da península podem visitar-se as ruínas romanas de Troia de um vasto complexo de salga de peixe, que se manteve em funcionamento entre o séculos I e o século VI. Nas últimas décadas do século XX foram construídos em Troia vários empreendimentos turísticos, como o Soltroia e o Troia resort. Dois terminais fluviais asseguram a ligação mais curta à cidade de Setúbal: Cais Sul (ferries) e Ponta do Adoxe (catamarãs). Esta soberba moradia, com arquitetura contemporânea, localiza-se a poucos ’passos’ da entrada para a praia, com vista mar, e está enquadrada num espaço com várias valências, contíguas a urbanizações de luxo, perto do rio, campo de golfe, marina - uma localização única para poder desfrutar da luz e do sol da costa de Portugal. É como viver sempre de férias. A moradia encontra-se em construção, com a possibilidade de escolher acabamentos e realizar algumas alterações no projeto, para adaptar as necessidades e desejos do seu cliente. Descrição em Inglês Luxury 4 bedroom villa under construction, with swimming pool in SOLTROIA, with sea view, 80 meters from the beach entrance | SOLTROIA - COMPORTA - CARVALHAL - PORTUGAL. Luxury villa with 4 bedrooms and 2 floors located in the luxury area of Troia (Urbanization SOLTROIA), near the villages of Comporta and Carvalhal, with a unique location between sea and river. In the northern part of the peninsula you can visit the Roman ruins of Troia of a vast fish salting complex, which remained in operation between the 1st and 6th centuries. In the last decades of the 20th century several tourist developments were built in Troia, such as the Soltroia and the Troia resort. Two fluvial terminals ensure the shortest connection to the city of Setúbal: Cais Sul (ferries) and Ponta do Adoxe (catamarans). This superb villa, with contemporary architecture, is located a few ’steps’ from the entrance to the beach, with sea view, and is framed in an area with several valences, contiguous to luxury urbanizations, near the river, golf course, marina - a unique location to enjoy the light and sun of the coast of Portugal. It’s like living on holiday all the time. The villa is under construction, with the possibility to choose finishes and make some changes in the project, to adapt the needs and desires of your client. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125581038-15

A escassos metros da praia, vai encontrar o seu refúgio, situado na península de Troia, local onde pode recarregar energias e desfrutar de um local mágico. Este apartamento T2 com jardim e piscina privada a 100 metros a pé da praia tem uma área coberta de 131 m2, com vista para a serra da arrábida. Fica localizado no empreendimento Praia Arrábida em Troia, no R/c e está totalmente equipado e mobilado (interior e exterior). Conta com estores elétricos em todas as janelas, vidros duplos, armários embutidos, ar condicionado, videoporteiro bem como pavimento em pedra natural. Dispõe de: -1 suite com 14,4 m2 -1 quarto com 14,7 m2 -1 casa de banho completa -Sala de refeições com 11 m2 -Sala de estar com 22 m2, com acesso directo á piscina privada e jardim -Cozinha totalmente equipada -1 arrecadação exterior ao apartamento com 2 m2 -1 lugar de estacionamento na garagem Este apartamento turístico está inserido num prédio com elevador e dispõe de limpeza 2x por semana, vigilância 24h/dia, manutenção de zonas comuns e acesso a posto médico, e conta ainda com serviços de gestão de propriedade e de exploração turística. A localização privilegiada permite acesso a pé à praia, a lojas, restaurantes, supermercado e campos desportivos - de padel, ténis e futebol, à marina e ao Casino. AQUECIDA PELO SOL E BANHADA PELO ATLÂNTICO A Península de Tróia parece um verdadeiro cliché: é o refúgio certo para desfrutar da tranquilidade da Natureza, da praia, e de um clima agradável, esquecer o stress do dia-a-dia e ter tempo para si, para a família e para os amigos. Tróia não vive só das paisagens. Dispõe de ampla diversidade de serviços como Campo de Golfe, Marina, Hotéis 4* e 5*, Lojas, Restaurantes, Casino, Centro de Congressos, Supermercado, Parafarmácia, Posto Médico e muitos outros - para que não tenha que se preocupar com nada e possa desfrutar ao máximo da sua casa. #ref:APA_143

Moradia com vista para o Golf inserida num lote de terreno de 1.053 m², com 367 m² inserida num lote de 1.053 m², a 350 metros da praia, próxima da primeira linha de praia, em frente ao Campo de Golf de Troia, pertence ao condomínio Tróiaresort que esta inserido na reserva natural do Estuário do Sado, com amplos espaços verdes e rodeado de caminhos e ciclovias onde pode dar longas caminhadas ou bons passeios de bicicleta em família. A concepção dos interiores ficou a cargo do Arquiteto Conceição e Silva. A moradia tem um só piso com sete assoalhadas, sendo que dois quartos são suites. As paredes interiores/exteriores são duplas com isolamento térmico/acústico. As caixilharias têm portadas e janelas com vidros duplos com corte energético e acústico da ’Tecnal’. Portas, guarnições e rodapés em madeira ’Kambala’. O piso é em toda a área em mosaico cerâmico ’Revigrés’ radiante (tem um sistema de aquecimento a água). Toas as cantarias são em pedra lioz de Sesimbra, bem como os pilares e a delimitação dos alpendres. Lambris, cozinha e casas de banho revestidas com azulejos da fábrica de Santana (Sesimbra) com motivos pintados à mão. Toda a moradia é circundada por uma ’passagem’ em calçada portuguesa. O chão dos alpendres são em tijoleira cerâmica brilhante. Garagem para dois carros. Existem mais dois estacionamentos exteriores. A parte energética é servida por dois painéis solares, tanto para aquecimento das águas bem como para a geração da própria energia elétrica e o excesso é injetado na rede nacional, proporcionando uma mais-valia. As zonas ajardinadas têm rega automática. Existe também a possibilidade de expandir a moradia e fazer um 2º piso. #ref:HAB_68

(ref:C (telefone) Bem-vindo a um santuário onde o charme rural se funde com o esplendor natural do Alentejo. Esta propriedade excecional oferece uma oportunidade única de desfrutar da paz e da beleza dessa região magnífica. Situada no centro de Grândola, esta propriedade encantadora com 2538 m2 oferece um retiro exclusivo longe da agitação da cidade, este é um local onde o tempo parece abrandar para permitir que aprecie a tranquilidade do ambiente.. A casa principal, repleta de autenticidade alentejana, é composta por 4 quartos, sala, cozinha, despensa e casa de banho, tem mais duas áreas independentes, uma das quais com 2 quartos e uma casa de banho, bem como acesso a uma garagem e poço, com áreas de estar que convidam à contemplação e à convivência, esta casa proporciona o equilíbrio perfeito entre o estilo rural e o conforto contemporâneo. Propriedade com boas caraterísticas para adestramentos de cavalos possível construção de estábulos e picadeiro. Se a aquisição deste imóvel tiver como finalidade a constituição de propriedade horizontal (loteamento e construção), são viáveis: 1) Densidade habitacional 13 fogos; 2) Índice máximo de utilização bruto 1.776, 60m2 (0,7); 3) Altura máxima da edificação dois pisos ou 6,5 m de altura (na parte mais recuada do terreno) e caso seja frente avenida 3 pisos com uma profundidade máxima de 15 metros; 4) Frente mínima do lote 10 m; 5) Além disso, a proximidade de Grândola proporciona conveniência, permitindo acesso fácil a praias, lojas locais, restaurantes tradicionais e diversas atividades culturais. Se procura um refúgio longe do stress da vida quotidiana, este é o lugar ideal para criar memórias duradouras. Não perca a chance de possuir uma propriedade neste paraíso do Alentejo. Agende agora mesmo uma visita e descubra por si mesmo o encanto singular deste retiro alentejano. #ref:C0195-01450

Propriedade em Grândola, relativamente próxima das maravilhosas praias da Comporta e Carvalhal. Possui duas moradias prontas a habitar. Casa1: Sala e cozinha, 5 quartos, 2 casas de banho. Casa 2 : Cozinha e sala, 2 quartos e casa de banho. Outros pormenores da propriedade: Grande cozinha alentejana, tanque/piscina, painéis solares, zona de arrumos, casa de banho de apoio á piscina, grande barbecue, furo com capacidade de 10 000 litros á hora, 2 poços,3 hectares de pomar com frutas variadas. IMÓVEL COM MUITO POTENCIAL. VISITE E COMPRE A CASA DE FÈRIAS PARA SI E PARA A SUA FAMILIA. #ref:BPMA-987

Venda Vila | 5 quartos | ABC existente:230m2 em 2 pisos, sendo 70 m2 de ABD| jardim e Piscina | Privacidade | 4.000m2 de Terreno de Pinhal com zona de arborismo | Opção de remodelação ao seu gosto | Brejinhos, ao lado da Muda e a 10 minutos da praia | Muda - Melides Um privilégio perfeito para famílias que procurem comprar casa para viver, investir ou um espaço para juntar todos nas férias nesta localização excecional. Uma propriedade única que junta a brisa dos pinheiros, o aroma das flores da Lavanda e arvores de fruto, um refúgio Zen com sossego e privacidade num simpático e fresco alpendre frente à piscina, tudo isto com a opção de poder remodelar ao seu gosto. O espaço Moradia 2 pisos, de arquitetura tradicional da zona que foi sendo adaptada às necessidades da família ao longo dos últimos anos, onde a madeira e o colmo coexistem e criam um ambiente permanente de férias e praia, rodeado de natureza. Pode entrar tal como está ou optar por realizar obras de remodelação e adaptação para usufruir de uma estrutura com os detalhes de conforto modernos Piso térreo Sala de estar com lareira Cozinha aberta com acesso direto ao exterior com um alpendre perfeito para estar com a família e amigos, 2 quartos, 1 casa banho completa mais um lavabo social 1º piso mansarda Uma segunda sala de estar, Três quartos com ar condicionado Casa de banho completa com banheira Zona de arrumos (em curso processo de registo das áreas existentes. Licença de utilização habitação emitida em 2013) Exterior Zona exteriores generosas divididas por um terreno de 4000m2 com bastante privacidade. Zona da piscina de água salgada com deck, com cerca de 47m2 (com licença de utilização emitida em 2015) Terraço que contorna as laterais da casa com zona de estar e zona de refeições Forno e churrasco brasileiro 4.000 mts de jardim (com Pinhal e algumas árvores de fruto, Zona para horta aromática Um parque infantil com decks de arborismo e escorrega, campo de voleibol, de petanca e outras diversões. Os miúdos vão adorar este espaço só para eles de arborismo e jogos Os mais gourmets vão adorar a zona de horta aromática e o forno de pedra e todos os outros amigos que venham vão aproveitar a piscina, o terraço, e zona de refeições perfeita para petiscos. Furo, Casa de madeira para arrumos, estacionamento com alpendre Localização Brejinho de Agua - Melides - Grandola. Uma pequena aldeia entre Pinheiro da Cruz e Muda / Bicas a 10 minutos da Praia mais proxima, apenas a 8 km da Aldeia do Carvalhal, a 11 km da Praia do Carvalhal e da Praia do Pego e a 15 km da Aldeia da Comporta, conhecida como um destino de verão popular entre o jet-set internacional. A 90 kms de Setúbal e a 1h30 de Lisboa A minutos de uma costa que se estende por 25km ;de Troiam Comporta e Melides. Uma Reserva Natural. Pinhal e campos de arroz aumentam a sensação de charme rural, tornando este lugar com tanto ainda por explorar verdadeiramente especial. #ref:MOR1601FMC

O condomínio Ocean Village Tróia Resort remete-nos para uma envolvência muito natural. Talvez por culpa do seu lago, das villas contíguas e sem muros a criarem barreiras, talvez pelo seu tamanho com capacidade de o envolver sem o deixar sentir-se desprotegido, talvez simplesmente porque são especiais. Tudo conjugado com um pequeno conjunto de moradias de Tipologia T2, com 2 quartos, 3 wcs, 1 ampla sala e um generoso deck, com vista para um cenário paradisíaco e vegetação envolvente, torna toda a nossa vivência em algo muito diferente dos condomínios tradicionais de moradias. A casa distribui-se em 2 pisos. No Piso Térreo temos um Wc Social, uma sala ampla com 50m2 onde consegue criar espaços distintos de zona de estar e de jantar, uma cozinha com 14m2 de fácil utilização e cheia de luz. No primeiro piso temos 2 suites e um Banho Turco. Na primeira suite temos 17m2 e uma outra suite com 16m2, wc completo, dividido, diferente do comum e uma fantástica varanda com 7m2 com vista para o bosque que envolve todo o condomínio. Tróia? Mágica, especial - só mesmo por quem lá passa, lhe reconhece um carácter apaixonante. #ref:HAB_139

Excelente oportunidade! Projecto de arquitectura aprovado de Casa V4 com design estilo Comporta, que mistura e conjuga materiais como o Colmo, Alvenaria e Telha. Inserida num terreno plano e em forma quadrangular de grandes dimensões com cerca de 40.000 m2, com casa actual existente de 150 m2 e projecto de arquitectura aprovado para ampliação de 250 m2. Localizada numa agradável aldeia de Grândola, com óptimas acessibilidades, a apenas 30 minutos das praias (Melides, Comporta, Carvalhal) e a 3 km do centro de Grândola. Nas proximidades encontra diversos serviços, como centro de saúde, multibanco, café, farmácia CTT e mercearia, transportes públicos e estação de comboios. O LIDL, Continente e Minipreço localizam-se em Grândola. Para quem valoriza um estilo de vida tranquilo e familiar, próximo de maravilhosas praias e sem abdicar da proximidade aos grandes centros urbanos. Nota: Possibilidade de Projecto chave na mão, pelo valor de 900.000€. Não perca esta excelente oportunidade! Solicite mais informações e venha conhecer! #ref:HAB_566

Terreno para construção de fantástica moradia T5 em Tróia (Soltróia) localizada a apenas 200 metros da praia. A moradia encontra-se na fase inicial de construção, sendo assim possível ao comprador escolher os acabamentos, bem como algumas alterações ao projeto e/ou outros pormenores, em função das suas necessidades e gosto pessoal. O projecto actual prevê 5 quartos, 1 master suite no piso 1, 3 suites no piso 0 e uma suite no piso -1. A sala comum tem 83 m2 e a cozinha 31 m2. A casa possui ainda sete instalações sanitárias, lavandaria, ginásio, sauna, elevador e zona exterior com barbecue, piscina privativa e um grande jardim. A casa possui acabamentos com materiais de excelência e o seu exterior remete para a envolvente de praia utilizando materiais minerais, em tons de areia intercalados pela pedra natural. A madeira, quase rústica, é aplicada nos pavimentos interiores e exteriores, e o tom bronze dos caixilhos confere a união entre o interior e o exterior em sintonia com a envolvente das paredes. O preço é ’chave na mão’, ou seja, a casa é entregue completamente pronta. Não perca esta oportunidade de possuir o seu pedaço do paraíso numa das mais belas praias de Portugal, que se encontra a apenas um hora de Lisboa. #ref:M0304.AG.ES

EN Discover luxury living in this exquisite 8-bedroom villa located in the prestigious Soltróia Urbanisation. Nestled within a lush green landscape and boasting a garden and barbecue area, this residence provides the perfect blend of tranquility and outdoor enjoyment. Situated just a 2-minute walk from one of Portugal’s finest beaches, this property offers an unparalleled coastal lifestyle. Spread across a 1,000m² plot, this three-story villa is fully enclosed and impeccably maintained. The accommodation is as follows: 1st Floor: Spacious hall with abundant natural light Suite with bathtub (water jets), balcony, and an unofficial sea view, along with a built-in wardrobe Suite with shower tray and built-in wardrobe Master Suite featuring a dressing room and a bathroom with a hydromassage bath Ground Floor: Fully equipped kitchen Generous laundry room Utility room Dining room Living/dining room with a fireplace Suite with bathtub (hydromassage), built-in wardrobe, and access to the outside deck area Suite with shower tray, built-in wardrobe, and outside access Additional bedroom (can be used as an office) with outdoor access Service bathroom with a shower tray Access to Garage Floor -1: Large garage with space for up to 4 vehicles Automatic gate Service bathroom Storage area The property also includes an independent living space comprising a kitchen, lounge, 2 bedrooms, and 2 bathrooms with separate access. Additional features: Well Barbecue area Drip irrigation system Excellent sun exposure Just 50 meters from the beaches Close proximity to a children’s playground and all amenities provided by Urbanização Soltróia With a convenient distance of approximately 1 hour and 30 minutes from Lisbon, this villa offers an idyllic retreat. For more details or to schedule a visit, please don’t hesitate to contact us. Welcome to your dream home by the sea! PT Descubra a vida de luxo nesta requintada moradia com 8 quartos, localizada na prestigiada Urbanização Soltróia. Aninhada numa paisagem verdejante e com um jardim e uma área de churrasco. Esta residência proporciona a combinação perfeita de tranquilidade e prazer ao ar livre. Situada apenas a 2 minutos a pé de uma das melhores praias de Portugal, esta propriedade oferece um estilo de vida costeiro sem paralelo. Distribuída por um terreno de 1.000m², moradia de três andares está totalmente fechada e impecavelmente mantida. A acomodação é a seguinte: 1º Andar: Hall espaçoso com muita luz natural Suite com banheira (jactos de água), varanda e vista mar não oficial, com roupeiro embutido Suite com base de duche e roupeiro embutido Master Suite com closet e casa de banho com banheira de hidromassagem Rés do chão: Cozinha totalmente equipada Lavandaria generosa Sala de utilidades Sala de jantar Sala de estar/jantar com lareira Suite com banheira (hidromassagem), roupeiro embutido e acesso à zona exterior do deck Suite com base de duche, roupeiro embutido e acesso ao exterior Quarto adicional (pode ser utilizado como escritório) com acesso ao exterior Casa de banho de serviço com base de duche Acesso à Garagem Piso -1: Garagem ampla com espaço para até 4 veículos Portão automático Casa de banho de serviço Zona de arrumos A propriedade inclui ainda um espaço de habitação independente composto por cozinha, sala, 2 quartos e 2 casas de banho com acesso independente. Características adicionais: Poço Área para churrasco Sistema de rega gota a gota Excelente exposição solar Apenas a 50 metros das praias Proximidade de um parque infantil e de todas as comodidades proporcionadas pela Urbanização Soltróia Com uma distância conveniente de aproximadamente 1 hora e 30 minutos de Lisboa, esta moradia oferece um retiro idílico. Para mais detalhes ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos. Bem-vindo à sua casa de sonho junto ao mar! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125581042-24

A Casa do Tempo, no condomínio Ocean Village, é uma moradia em banda muito bem integrada na Natureza, carateriza-se pela arquitetura contemporânea e a pedra natural do revestimento exterior e o vidro, a escassos metros da praia. Com 190,5 m2 de área, tem 2 suites, 3 casas de banho, sala de estar virada para o jardim, sala destinada a refeição, cozinha, varanda e jardim. Além disso, está equipada com mobília (interior e exterior), deck de madeira, lareira com recuperador de calor, pavimentos radiantes, intercomunicador, ar condicionado, painéis solares, estores elétricos e jardim comum de uso exclusivo. A moradia possui de uma área técnica privada e com espaço para arrumação. A moradia tem 2 lugares de parqueamento com posto de carregamento elétrico. Dispõe ainda de vigilância 24h/dia, manutenção das zonas comuns, acesso a posto médico e serviços de gestão de propriedade e exploração turística. JUNTO À PRAIA, O TEMPO PARA Estas moradias geminadas localizam-se no condomínio Ocean Village, junto à praia e com o mar bem perto. Rodeadas também de espaços verdes, são autênticos refúgios, onde pode desfrutar de umas férias muito tranquilas. A zona é muito tranquila e as acessibilidades são muitas e fáceis: de Catamaran ou Ferry até Setúbal, a 10 minutos de carro até à Comporta ou de bicicleta, usando a ciclovia até ao Golfe e a Soltroia. AQUECIDA PELO SOL E BANHADA PELO ATLÂNTICO A Península de Tróia parece um verdadeiro cliché: é o refúgio certo para desfrutar da tranquilidade da Natureza, da praia, e de um clima agradável, esquecer o stress do dia-a-dia e ter tempo para si, para a família e para os amigos. Tróia não vive só das paisagens. Dispõe de ampla diversidade de serviços como Campo de Golfe, Marina, Hotéis 4* e 5*, Lojas, Restaurantes, Casino, Centro de Congressos, Supermercado, Parafarmácia, Posto Médico e muitos outros - para que não tenha que se preocupar com nada e possa desfrutar ao máximo da sua casa. #ref:CAS_83

Vasta Herdade situada em zona de prestígio, na qual charme e o carácter da planície Alentejana convive com o acesso direto à Estrada Nacional mas também com as magníficas praias da Costa Alentejana. Esta Quinta oferece a possibilidade de implantar Turismo Rural e nas várias áreas planas, por exemplo, acolher um Campo de Ténis, Campo de Futebol, Piscina, Mini golf, Estacionamento de Viaturas, Vinhas, Restaurante e Hotel Rural ou de Luxo. Local que propicia bastante privacidade, alguma vista para o mar e caso se proceda à poda de algumas árvores haverá a possibilidade de avistar mais horizonte azul. Prédio Urbano Térreo composto por 4 divisões, sendo uma para arrecadação e as restantes para habitação de um inquilino. Fachada caiada e de construção regular. É um pequeno paraíso, perto de tudo aquilo que necessita. Se procura privacidade, num espaço único, não pode perder esta oportunidade! E muito mais para descobrir basta entrar em contacto. Este terreno está situado numa área tranquila e privilegiada de Melides, oferecendo-lhe uma oportunidade única de desfrutar de paz e tranquilidade. Localizado a uma curta distância das praias de areia dourada e das paisagens naturais deslumbrantes, é perfeito para os amantes da natureza e para aqueles que procuram um refúgio relaxante. Não muito distante está a vila de Melides, que oferece uma atmosfera autêntica e descontraída, com restaurantes, cafés e lojas locais que refletem o charme da região. A sua localização estratégica também permite fácil acesso a outras atrações da região, como a Reserva Natural do Estuário do Sado e a cidade histórica de Grândola. Marque já a sua Visita! BLUECOAST live or Invest Juntos Construímos Memórias! + (telefone) #ref:HERDADE_MELIDES_2023_