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2 Casas e apartamentos para venda em Cristelos, Boim e Ordem, Lousada, Porto, a partir de 275 m²

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Villa T3 Triplex em Cristelos, Boim e Ordem, Lousada

270.000 €
3 quartos Área bruta 340 m² Terreno 308 m² C.E.: A
Maravilhosa moradia com arquitetura moderna de 4 Frentes com excelentes materiais de acabamento áreas generosas e com excelente exposição solar. Está inserida num local calmo e com muita qualidade de vida. A moradia na parte de trás tem vista para um campo de vinha, terreno que nunca terá construção. Tem vistas desafogadas. Moradia excelente construção e excelente localização com ótimos acessos. Localizada a 5 minutos do centro de Lousada. Localizada a 5 minutos da entrada ada autoestrada A4 e A41. Localizada a 3 minutos dos supermercados. Tem 4 frentes, é uma moradia de canto, de um dos lados não tem vizinhos. CARACTERÍSTICAS GERAIS DA CONSTRUÇÃO Estrutura em betão armado; Impermeabilização dos elementos enterrados em betão armado com emulsão betuminosa do tipo FlintKoat e tela asfáltica, para prevenir humidades ascendentes; Alvenarias exteriores em bloco térmico do tipo Artebel ProEtics 49x19x25 assentes com argamassa de cimento e areia incluindo pala de estores em betão armado pré-fabricado; Paredes interiores de divisória simples, em alvenaria tijolo vazado 30x20x11 assentes com argamassa de cimento e areia; Revestimento interior das paredes interiores regularizadas com gesso projetado do tipo ’Seral’; Pintura geral de paredes e tetos interiores com tinta do tipo CIN Vinyl Matte ou similar; As paredes exteriores serão isoladas com material térmico e acústico, composto por placas de poliestireno extrudido (XPS), vulgarmente denominado por ’sistema capoto’; -Revestimento final de pavimentos e paredes interiores em instalações sanitárias, cozinha, lavandaria, e pavimento da garagem, com um material cerâmico a definir com o cliente de acordo com as amostras apresentadas com um valor até 20€/m2; Revestimento final de paredes interiores em instalações sanitárias com cerâmico à escolha do cliente de acordo com as amostras apresentadas com um valor até 20€/m2; Execução de um lambrim em cerâmico igual aos pavimentos escolhidos nas paredes interiores da lavandaria e garagem da moradia; Janelas e portas em caixilharia de alumínio com rutura térmica tipo ’Cortizo’, série 4200 RPT para portas e janelas de correr ou similar, e série 3000 RPT para portas e janelas de abrir ou similar, com colocação de vidros duplos; Tetos falsos interiores em gesso cartonado, hidrófugo em zonas húmidas, incluindo alheta de remate e sancas nas zonas dos quartos para fixação dos cortinados; Cobertura da moradia será do tipo ’invertida’ com betonilha a formar pendentes, duas demãos de telas betuminosas cruzadas, isolamento com roofmate de 5cm, geotêxtil e godo rolado; Rufos de muretes e caleiros interiores em chapa de alumínio lacada grampeada; Estores elétricos em alumínio térmico com topos agrafados e motorizado Servida por excelentes acesso e todo o tipo de comercio e serviços na proximidade. A moradia ideal para quem viver no campo com a qualidade e conforto de viver perto de tudo com muita tranquilidade. MARQUE JÁ A SUA VISITA: #ref:7005001-7613
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Villa T3 Triplex em Cristelos, Boim e Ordem, Lousada

Moradia T3 em Cristelos, Boim e Ordem, Lousada

325.000 €
3 quartos Área bruta 381 m² C.E.: B
Moradia T3 em Boim - Lousada Se procura uma moradia que alia o conforto esta é a escolha perfeita. Situada na localidade de Boim, em Lousada, esta moradia de 3 frentes oferece uma oportunidade única para viver com qualidade de vida. Com uma área de 321m2 e inserida numa urbanização tranquila este imóvel é ideal para quem valoriza a privacidade e tranquilidade Ao nível do rés do chão encontramos uma espaçosa sala de estar/ jantar, que lhe permitirá usufruir de momentos memoráveis com familiares e amigos, WC de serviço, uma cozinha totalmente equipada e uma despensa, tudo cuidadosamente pensado para facilitar o seu dia a dia. A cozinha mobilada e equipada com móveis modernos e eletrodomésticos de alta qualidade da marca SIEMENS, garantindo funcionalidade e elegância. No primeiro andar, são apresentadas três suítes, uma das quais possui um excelente closet.. Além disso, a moradia dispõe de um escritório, uma lavandaria bem equipada e uma segunda cozinha/salão totalmente mobiliado e equipado para área de lazer. Para completar, possui ainda uma excelente garagem. O aquecimento central é garantido através de piso radiante, alimentado por uma bomba de calor da marca BAXI, proporcionando aquecimento e arrefecimento do piso, com conectividade para água quente sanitária. Possui também ar condicionado. Outras características do imóvel são caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos, teto falso com iluminação LED em toda a casa para criar um ambiente acolhedor, aspiração central, estores elétricos, exaustão exterior para garantir uma circulação de ar saudável, e um sistema domótica que proporciona controle inteligente. Não perca esta oportunidade única de viver numa moradia que combina luxo, conforto e tranquilidade. Entre em contato hoje mesmo para marcar uma visita e descubra todas as vantagens de fazer desta moradia o seu novo lar. #ref: 114935
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Moradia T3 em Cristelos, Boim e Ordem, Lousada
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