3 Casas e apartamentos para venda em Sanfins Lamoso Codessos, Paços de Ferreira, Porto

Quinta brasonada com 18928 m2 em Lamoso, Paços de Ferreira. Imóvel composto na sua totalidade por 4 artigos matriciais: - Artigo urbano com área total de terreno de 708 m2, com moradia em pedra para restauro. - 3 artigos rústicos com área total de terreno de 18220 m2. Possibilidade de construção de moradias. Situa-se: - A 15 minutos do centro de Paços de Ferreira; - A 40 minutos do centro do Porto; - A 15 minutos do centro de Lousada. Referência: ASG23056 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira; Porto; Lisboa #ref:ASG23056

Moradia com 2 pisos com área de implantação de 155m2, inserida num terreno com 573m2. O piso superior, com 112 m2, possui 3 quartos, um deles com 1 WC privado e 1 closet com 35m2, e 1 WC comum (para os outros 2 quartos). O piso inferior, com 155m2, dispõe de 1 quarto (ou escritório), WC completa com 7.70m2, sala de estar, jantar e cozinha em open space com 56m2, lavandaria, garagem para dois carros e hall de acesso às escadas. Moradia com excelente isolamento térmico nas paredes (capoto) e cobertura, caixilharias de abrir com vidro duplo instaladas pelo interior, estores elétricos automáticos em todas as janelas, tetos falsos com focos embutidos e pontos de iluminação indirecta, aparelhagem elétrica branca modelo Siza Viera, vídeo- porteiro, carpintaria de elevada qualidade com portas interiores lacadas a branco mate e respetivos remates e rodapé. O chão do piso superior é piso flutuante de elevada qualidade, já o do piso inferior é em cerâmica e uniforme em todas as divisões com o rodapé em pedra Silestone branco adequado a uso mais intensivo. O hall de escadas, elegante e naturalmente luminoso, tem degraus em granito amarelo e um subtil gradeamento em inox e vidro extra clear. Os WC’s encontram-se totalmente equipados com base de duche, resguardos, louças sanitárias suspensas, móveis de casa de banho suspensos, em madeira termolaminado, de dimensões 1.20m e 1.40m, com tampos resistentes à humidade e ao uso, espelhos iluminados e anti-embaciamento. Todos os móveis têm um lavatório de pousar e torneiras embutidas na parede. Todos os WC’s estão equipados com um radiador toalheiro para aquecimento. A casa tem pré-instalação para aquecimento central a água, com recurso a radiadores. Possibilidade de instalação de recuperador de calor na sala. Ao nível de aquecimento de águas quentes sanitárias, tem em funcionamento uma Bomba calor da Daikin, modelo Altherma R AQS com depósito em aço inoxidável de 300L, com baixo consumo de eletricidade, classe A+ e capacidade de funcionamento até -15ºC e completamente livre de manutenções. Apresenta vários modos de funcionamento programáveis e existe a possibilidade de ligar a coletor solar. Garagem para 2 carros, fechada com portão seccionado com automatismo. No exterior a casa está dotada de muros de vedação do terreno, passeio à volta com paralelo em granito azul, espaço para jardim e zona de terreno com 126m2 para futura piscina ou horta, com casa das máquinas/arrumos com 5.7m2. Possui portões exteriores com automatismo. Não está equipada com cozinha nem roupeiros. Localiza-se a 5km do centro de Paços de Ferreira, a 30 minutos do centro do porto ou aeroporto. Encontra-se pronta a habitar em Março 2024. Uma vivência rustica com toque de moderno, num refúgio das grandes cidades.