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3.541 Casas e apartamentos para venda mais baratos euro/m² em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Porto

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Apartamento T1+1 Triplex na Rua de Cimo de Vila, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

412.000 €
1 quarto Área bruta 75 m² C.E.: B-
Apartamento T1+1, com uma área total de 74,91m2. O projeto é composto por 16 frações de alto padrão. Os apartamentos são de tipologias T1 e T2 e têm áreas desde 70,85 a 143,85 m2. Todas as frações podem ser vendidas totalmente mobiladas e decoradas e incluem ar condicionado e cozinhas totalmente mobiladas e equipadas. O Promotor disponibilizará ao cliente a possibilidade de serviços de management - os apartamentos têm a possibilidade de vir com rentabilidade garantida; a entidade gestora poderá ser responsável por todas as despesas incluindo manutenção, condomínio, água, luz, internet, televisão e seguro, entre outras. O edifício situa-se na zona mais antiga da cidade do Porto, ao lado da Estação de São Bento e da Ponte Dom Luís I. A poucos passos das principais atrações turísticas do Porto. Situado na zona histórica da cidade, este imóvel goza de uma localização privilegiada devido a sua localização central onde podemos encontrar todo o tipo de comércio tradicional e diversas atrações turísticas e culturais como o Museu das Marionetas do Porto, o Palácio das Artes, o Museu do Tesouro da Sé do Porto, o Museu de Arte Sacra e Arqueologia, a Praça da Ribeira, zonas de lazer como a Praça do Infante D. Henrique. O Marquesa Palace é o mais recente projeto de reabilitação no centro histórico do Porto, perpetuando o desenho da arquitetura urbana do século XV e acrescentando a qualidade, requinte e conforto do Séc. XXI. O nome deste edifício deriva do original pelo qual era outrora reconhecido ’Paço da Marquesa’, fazendo jus ao seu passado de residência de famílias nobres. Todas as imagens são usadas apenas para fins ilustrativos e destinam-se a mostrar o conceito e a visão para este empreendimento. Imóvel com Refª 22200010_E/23PRT. #ref:22200010_E/23PRT
Rés do chão Com elevador
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Apartamento T1+1 Triplex na Rua de Cimo de Vila, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Moradia T2 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

458.450 €
2 quartos Área bruta 82 m² C.E.: Propriedade isenta
Moradia V2 Duplex, com jardim a e lugar de garagem, localizado em um empreendimento residencial composto por 8 apartamentos e 5 moradias, em uma localização privilegiada, junto a Praça do Marquês. Rápido acesso à autoestrada e ao Centro Histórico do Porto. Todos os serviços à porta. Não perca tempo, nos contacte para maiores informações! A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que acuta no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto. #ref:PC_9925_D
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Moradia T2 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
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Exclusive

Moradia T12 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

650.000 €
12 quartos Área bruta 670 m² C.E.: Avaliação em curso
Prédio devoluto na Rua Santo Ildefonso na Baixa do Porto Projeto aprovado para loja comercial e 6 apartamentos T2 Situado na baixa do Porto a escassos metros da Rua de Santa Catarina, da Praça dos Poveiros, S. Lazaro (zona de restauração). Excelente negócio para Alojamento Local e Restauração. Área de implantação edifício: 224 m2. #ref:EDI_6
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Moradia T12 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
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Moradia T2 Triplex em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

295.000 €
2 quartos Área útil 294 m² C.E.: Propriedade isenta
Moradia para reconstruir em Miragaia junto às escadas das Virtudes, com projeto de arquitetura e especialidades aprovados, para 3 T1, junto à Alfândega do Porto, Junta de freguesia, escola, transportes à porta, zona pedonal e histórica do Porto , Rio Douro Acesso privativo às habitações. #ref:289 P/18
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Moradia T2 Triplex em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
Exclusive

Moradia na Rua do Geres, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

240.000 €
Área bruta 406 m² C.E.: D
Moradia geminada para restauro total na zona na Lapa, mais concretamente na rua do Gerês. Casa com 7 m de frente. Entrada principal com a porta a meio e uma janela de cada lado. Frente larga, fora do comum. Constituída por cave e rés do chão, em que a cave está na cota do jardim, logo perdemos a sensação de cave. Jardim grande com 200m2 virado a sul. Área do lote - 306 m2. Área de Implantação - 103 m2. Área de Construção - 196 m2 + 10 (anexo). Jardim - 200 m2 Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3427PF
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Moradia na Rua do Geres, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Moradia T3 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

190.000 €
3 quartos Área bruta 153 m² Terreno 153 m² C.E.: C
Aceitam-se propostas para investimento !!! Moradia no centro do Porto, perto da Constituição, para recuperar, com loja virada para a rua no rés-do-chão e 5 divisões no primeiro andar com uma área de 100 m2; O 1ro andar precisa de obras de restauro. Este imóvel dá para construir um prédio de 4 andares. Pode ser vendido separadamente Deste imóvel faz parte ,uma outra casa de 2 pavimentos, com entrada lateral independente, electricidade e água independentes, composta por 4 divisões com 53 m2 no r/c e sótão. É um artigo separado e está arrendado a uma pessoa com bastante idade. Esta fracção poderá ser vendida por 70.000€ A caderneta predial informa que foi inscrita na matriz em 1989 Licença de construção é de 1960 para os três numerosde polícia. Apartamento e loja : R/c e loja com 30 m2 5 divisões no andar área bruta privativa : 100 m2 inscrição na matriz em 1987 As duas casas têm artigos diferentes e podem ser vendidas separadamente. Aceitam-se propostas #ref:016871
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Moradia T3 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
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Moradia T5 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

549.900 €
5 quartos Área bruta 398 m² Terreno 300 m² C.E.: G
Moradia com projeto aprovado para 4 frações a 50 metros da Casa da Música Tem viabilidade de construção de 2 apartamentos T2xduplex e de 2xT1 duplex num edifício com cave+ rés do chão+ primeiro e aguas furtadas. De excelente localização , pois tem transportes, metro e com bons acessos quer ao centro da cidade , quer á zona de praia na Foz do Douro. Rua calma, apesar de ser muito central e com todas as comodidades em seu redor, tipo shopping do Bom Sucesso, hospitais privados, a rotunda da Boavista e supermercados nas imediações. Venha investir na cidade do Porto e faça um investimento seguro. Marque já a sua visita. #ref:024/22
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Moradia T5 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
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Moradia T6 Triplex na Rua Padre Alexandre, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

550.000 €
6 quartos Área bruta 386 m² Terreno 300 m² C.E.: Propriedade isenta
Atualmente é uma moradia mas tem possibilidade de reconstruir com PIP aprovado para quatro pisos e quatro frações (dois apartamentos T2 Duplex e dois apartamentos T1 Duplex). Localizado a 200 metros da casa da música e rotunda Boavista, ótimos acessos, metro, bus, entrada e saída da cidade a dois minutos, Mercado e Shopping Bom Sucesso, edifício Península, Vodafone, EDP Eletricidade , Nos ( empresas de telecomunicações ), Rotunda da Boavista, Avenida de França e Avenida da Boavista a dois minutos, escolas e colégios, hotéis, supermercados, restaurantes, bancos, serviços tudo muito próximo. O prédio está em propriedade total, tem 3 pisos e está localizado numa rua muito calma e com uma arquitetura singular. Para mais informações temos toda a documentação caso haja um real interesse de análise. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Localização : Está localizado na União das Freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória), freguesia portuguesa do concelho do Porto com uma área total de 5,43 km², onde se integra a chamada ’Baixa da cidade ’. Lazer e Cultura : -Café Majestic -Casa da Música -Casa da Rua da Alfândega Velha ou Casa do Infante -Centro Histórico do Porto -Passeio das Virtudes -Coliseu do Porto -Rua Santa Catarina -Rua das Flores -Estação de São Bento -Fonte dos Leões -Hospital de Santo António -Hotel D. Henrique -Igreja de Santo Ildefonso -Igreja de São Bento da Vitória e Mosteiro de São Bento da Vitória -Igreja dos Clérigos e Torre dos Clérigos -Livraria Lello -Mercado do Bolhão -Mercado Ferreira Borges -Ponte de Luís -Praça e Cais da Ribeira (incluindo as ruas de São João e do Infante D. Henrique) -Reitoria da Universidade do Porto -Sé do Porto -Teatro Nacional São João Educação : A cidade do Porto possui diversas escolas e jardins de infância, públicas e privadas, de ensino primário, básico e secundário, como a Escola Secundária Alexandre Herculano. Na área do Grande Porto existem também escolas internacionais de referência, como é o caso da British Council. - Escola Secundária Rodrigues de Freitas (antigo Liceu D. Manuel II) - Externato Ribadouro - Externato D. Dinis - Escola Clara Resende - Universidades Públicas e Privadas ( Universidade Lusófona do Porto , Universidade do Porto) Não perca esta oportunidade! #ref:SC082101 (2)
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Moradia T6 Triplex na Rua Padre Alexandre, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Casa Antiga em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

595.000 €
Área útil 412 m² Terreno 112 m² C.E.: Avaliação em curso
O prédio fica a 400m do metro de Faria Guimarães Prédio com licença de obra, ou seja início de obra imediato com projeto de arquitetura e de especialidades aprovado pela CMP para, área a reabilitar 300m2 e 112 m2 de edificação. 1 T3 duplex com jardim 2 T0 1 T1 1 T1 duplex 1 T2 duplex Ótimo investimento Alta rentabilidade #ref:PC_9543
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Casa Antiga em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Moradia T2+1 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

145.000 €
2 quartos Área útil 100 m² Terreno 200 m² C.E.: Propriedade isenta
Terreno com duas casias pequenas para construir moradia V3 com garagem. Próximo do Carvalhido e de Serpa Pinto l Tem inquilino muito antigo l Refª B0970 #ref:B0970
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Moradia T2+1 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Moradia T2 Triplex na Rua da Constituição, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

350.000 €
2 quartos Área útil 240 m² C.E.: E
Esta é uma excelente oportunidade situada numa zona de excelência na cidade do Porto. Esta moradia de 3 pavimentos (R/C, 1º andar e sotão) é totalmente destinada a habitação, oferecendo uma série de comodidades. O rés-do-chão (R/C) é composto por um hall de entrada, uma garagem com entrada lateral, espaços de arrumos e uma casa de banho. O primeiro andar (1º andar) é constituído por 2 quartos com pavimento em madeira e paredes pintadas, bem como uma casa de banho. A cozinha encontra-se em ótimo estado, com armários lacados a branco, balcões em granito preto, despensa e uma marquise. A sala apresenta pavimento em madeira e paredes pintadas. Todas as janelas são novas, em PVC branco, com vidros duplos. O sotão é amplo e oferece a possibilidade de construir mais 2 quartos ou uma sala e um quarto, além de espaço para arrumos. Esta é a sua oportunidade de adquirir uma moradia versátil e bem conservada. Não a deixe escapar, agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel! #ref:CAS_174
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Moradia T2 Triplex na Rua da Constituição, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Moradia em Banda T6 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

700.000 €
6 quartos Área bruta 429 m² Terreno 240 m² C.E.: D
Residência sénior, localizada no coração da histórica cidade do Porto, que oferece um ambiente acolhedor e cuidados de qualidade para os idosos. Este edifício de 4 pisos, repleto de charme e traços antigos, é uma oportunidade única para investidores no setor de cuidados de saúde. Características Principais: . Capacidade e alvará para 10 idosos . 2 suítes e 4 quartos espaçosos . Sala de jantar elegante . Cozinha industrial totalmente equipada . Gabinete médico e gabinete de enfermagem . Casa de banho com banheira hidromassagem para tratamento . Sala de estar e convívio confortável, com saída para o jardim . Lavandaria e arrecadação . Imponente jardim para momentos de relaxamento ao ar livre . Elevador com capacidade para maca e cadeiras de rodas . Painéis solares para eficiência energética . Aquecimento a gás propano e pré-instalação para gás canalizado Oportunidade excecional para adquirir uma propriedade única, pronta para operar como uma residência sénior de prestígio. Esta é uma oportunidade de investir num setor em crescimento e fazer a diferença na vida dos idosos da nossa comunidade. Gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho e/ou o seu melhor investimento. É por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades. Habituamo-nos a trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma o poderá fazer. QUANDO ESCOLHE os nossos serviços OBTÉM: - Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. Se você tem o sonho...nós temos a solução! Aguardamos por si. #ref:M/01084
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Moradia em Banda T6 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
T3 Dx - Serpa Pinto

Apartamento T3 na Rua de Serpa Pinto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

390.000 €
3 quartos Área bruta 233 m² C.E.: D
Apartamento duplex com 233 m2, 2 frentes - Sul/Poente Varanda Construção Ferreira dos Santos Precisas obras de renovação Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. ️️️ A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:15803-p
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Apartamento T3 na Rua de Serpa Pinto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Moradia T12 na Rua de Cedofeita, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

1.500.000 €
12 quartos Área bruta 880 m² Terreno 250 m² C.E.: G
Prédios exclusivos com charme em plena rua de Cedofeita destinado a habitação e serviços para reabilitar. localizado em zona privilegiada do Porto, envolvente servida de todos os transportes públicos: Metro, próximo do comboio, autocarros, faculdades, escolas, comércio local, supermercados, hospitais, restaurantes, monumentos . Prédios de r/c com restaurante e loja, jardins ,1º, 2º e águas furtadas. Já deu entrada de dois projetos na CMP #ref:XM00052-NC
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Moradia T12 na Rua de Cedofeita, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
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Moradia T4 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

290.000 €
4 quartos Área bruta 396 m² Terreno 72 m² C.E.: Propriedade isenta
Moradia em ruína em Cedofeita, Porto Localizada a 400 metros da Estação do Metro Faria Guimarães, a 550 metros da Estação do Metro Trindade a pé, Jardim de Teófilo Braga, a 600 metros do Hospital da Lapa, a 900 metros da Rua Santa Catarina, INEM, Conservatória do Registo de Automóveis do Porto, Escola Superior de Música e Artes do Espetáculo e Jornal de Notícias. Moradia em ruína com 396m2, composta por r/chão+3 pisos. Possibilidade de reabilitar para moradia, ou, investimento na área de turismo. * PIP em aprovação. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RéPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RN0008
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Moradia T4 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
Exclusive

Moradia T4 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

290.000 €
4 quartos Área bruta 396 m² Terreno 72 m² C.E.: Propriedade isenta
Moradia com PIP aprovado ao Metro de Faria Guimarães Localizada a 400 metros da Estação do Metro Faria Guimarães e a 550 metros da Estação do Metro Trindade a pé, esta moradia beneficia da proximidade de vários pontos turísticos do Porto, como o Jardim de Teófilo Braga e a Rua Santa Catarina. Na sua envolvência encontra ainda variado comércio tradicional, restaurantes, supermercados e serviços públicos. Esta moradia encontra-se em ruína e tem 396m2, composta por r/chão+3 pisos e tem ainda PIP aprovado. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RN0008-RA
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Moradia T4 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Moradia T4 na Rua de João Pedro Ribeiro, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

360.000 €
4 quartos Área útil 207 m² C.E.: E
Moradia para habitação com três pisos e logradouro, para reabilitação, na Baixa do Porto. Consiste em R/Chão + 2 pisos. Orientação Solar: Nascente / Poente Excelente imóvel para reabilitar para uma moradia ou para dividir em apartamentos. Área total de construção 207 m2. A destacar a sua proximidade à Estação de metro e das várias paragens de Autocarro ali localizadas. Na envolvência encontra-se todo o tipo de serviços e comércio como, Instituições Bancárias, Escolas, CTT, Restaurantes, Cafés e Padarias, Farmácias, Supermercados, Parque de Estacionamento, Igreja, entre outros. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3140ID
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Moradia T4 na Rua de João Pedro Ribeiro, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Moradia T5 na Rua do Paraíso, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

650.000 €
5 quartos Área bruta 450 m² Terreno 140 m² C.E.: Avaliação em curso
Projeto PortoCasas Reurb - construção de raiz. Moradia V5 nova, construção de raiz com jardim, terraços e garagem para dois 2 carros. Projeto PortoCasas reurb Ótima localização, transportes públicos e metro #ref:PC0863
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Moradia T5 na Rua do Paraíso, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Apartamento T1 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

225.000 € 239.000 € 6%
1 quarto Área bruta 128 m² C.E.: C
Apartamento transformado em T2, no Carvalhido, Porto, com um terraço de 50 m2 Completamente remodelado com materiais de excelente qualidade e bom gosto! Áreas generosas em todo o imóvel com 127,6 m2, inúmeros roupeiros e arrumações. Terraço com uma churrasqueira pronta a receber os seus amigos e familiares. Ar condicionado. Lareira elétrica. Certificado Energético: C Imóvel dividido da seguinte forma: Hall de entrada, com casa de banho social. Sala confortável e luminosa com lareira elétrica e ligação, em open-space, à cozinha. Ampla e moderna cozinha. Materiais e equipamentos de fina qualidade. Acesso direto ao terraço. Prática lavandaria com arrumação e banca. A suite tem 2 enormes roupeiros e casa de banho completa. 2º Quarto com acesso ao terraço. Obras de requalificação do prédio em março/24 - já pagas pelo atual proprietário. Condomínio: 49,00 eur O apartamento encontra-se a escassos metros de transportes públicos, serviços, parques e escolas: Hospitais - 747 mts Hospital da Prelada Escolas - 96 mts Casa Nossa Senhora da Conceição - 101 mts Escola de Magia do Porto - 315 mts Escola Básica da Caramila - 400 mts Jardim Escola João de Deus Transportes/Acessos: - 200 mts Paragem autocarro - (telefone) - 225 mts Paragem autocarro - 3M (telefone) - 515 mts Acesso VCI - 720 mts Metro - Casa da Música Serviços: - 240 mts Pingo Doce - Serpa Pinto - 270 mts Solinca Constituição - 360 mts Continente - Serpa Pinto Marque a sua visita !! Não perca esta oportunidade. Partilhamos com todas as imobiliárias 50/50 com licença AMI PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa. QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiança COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas Filtro de casas na web e informação sobre outras casas vendidas Agendamento de visitas Apoio na negociação e propostas Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento Apoio no processo de avaliação do imóvel Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A KELLER WILLIAMS conta com mais de 2.500 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional. #ref: [--]
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Apartamento T1 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Moradia T4 Duplex em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

390.000 €
4 quartos Área bruta 330 m² Terreno 110 m² C.E.: Propriedade isenta
Excelente oportunidade de negócio. Moradia bem localizada, junto a Ramada Alta, com serviços, farmácia, escolas e transportes públicos á porta. Moradia com duas frentes e quintal composta por: Cave ampla (cumprimento do imóvel) Rés do chão composto por garagem, holl de entrada, sala de jantar, casa de banho de serviço, dispensa e cozinha 1º Andar composto por 4 quartos e 1 casa de banho completa. Existe ainda a possibilidade de aproveitamento do sotão. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas decadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital. Seja Benvindo à PortoCapital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto #ref:PC_10289
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Moradia T4 Duplex em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Moradia T4 Duplex na Rua da Maternidade, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

700.000 €
4 quartos Área bruta 390 m² C.E.: Propriedade isenta
Imóvel inserido numa zona Nobre e Histórica do Porto, trata-se de uma moradia de 2 andares com aproveitamento de sótão. IMÓVEL PARA RECUPERAÇÃO PARA INVESTIDORES ... QUALQUER INFORMAÇÃO ADCIONAL MARQUE VISITA E DESLUMBRE-SE... Property inserted in a Noble and Historical area of Porto, it is a villa of 2 floors with use of attic. PROPERTY FOR RECOVERY FOR INVESTORS ... ANY ADDITIONAL INFORMATION, PLEASE VISIT AND BE AMAZED... Propriété insérée dans un quartier noble et historique de Porto, c’est une villa de 2 étages avec utilisation de grenier. IMMOBILIER À RÉCUPÉRER POUR LES INVESTISSEURS ... TOUTE INFORMATION SUPPLÉMENTAIRE, S’IL VOUS PLAÎT VISITER ET ÊTRE ÉTONNÉ ... Недвижимость, расположенная в благородном и историческом районе Порту, представляет собой 2-этажную виллу с мансардой. ИМУЩЕСТВО ДЛЯ ОЗДОРОВЛЕНИЯ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ... ЛЮБУЮ ДОПОЛНИТЕЛЬНУЮ ИНФОРМАЦИЮ, ПОЖАЛУЙСТА, ПОСЕТИТЕ И УДИВИТЕСЬ... #ref:CAS_2114
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Moradia T4 Duplex na Rua da Maternidade, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
Exclusive

Moradia T0 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

1.950.000 €
Área bruta 1.194 m² Terreno 1.194 m² C.E.: B-
Este negócio tem um ’asking price’ de 1.950.000€, devido á rentabilidadebruta de 8,1% ao ano, mais o conjunto com o valor dos imóveis obviamente São duas lojas com áreas de 745m2 (Locação de serviços relacionados - 17 Estúdios) + 449m2 (Loja arrendada - Clínica) - São praticamente 1.200m2 no mesmo piso; - 17 Estúdios que são arrendados pelo periodo mínimo de 6 meses, com variação nos preços conforme a metragem do mesmo; - Desde 450€ estúdio c\ 17,55m2 até 600€ c\ 32m2; - Paga 270€\mês de condomínio; - A gestão da residencial tem um custo de 600 euros onde trata de tudo: check in, acompanhamento 24 horas do residente e check out , a limpeza 2x por semana as áreas comuns. A limpeza dos estúdios e clínica é da responsabilidade dos clientes\inquilinos; - A loja (clínica) está arrendada por 5.000€\mês a uma clínica de reabilitização, onde tem um contrato por 5 anos renovaveis que iniciou em dezembro de 2021. Arenda NÃO inclui os custos relacionados com a atividade da mesma, como a eletricidade, água, TV e internet. Essas despesas são os inquilinos que pagam, são contadores separados; - Relativamente ao aluguer dos estúdios, as despesas de eletricidade, água, Internet e televisão estão incluídas no valor final; - Os valores que estamos a falar das rendas já está incluído o IVA. São os 6% por causa de um contexto favorável para este tipo de alojamento; - O contrato é de alojamento com serviços relacionados. Completamente legal e o IVA pago neste tipo de contrato é de 6%; - Existe uma redução do IVA por ser arrendamento à estudantes, passa de 23% para 6%; A Taxa de Ocupação é 100%, visto que a duração dos contratos são de 6 meses, é relativamente facil manter esta taxa de ocupação. Como são poucos estúdios e uma clientela consolidada, temos clientes desde do início.Actividade aberta há22meses; A promoção da resindencial para captação de clientes é feito através de varias formas. Pelas plataformas ’Booking’ e ’AirBNB’, depois os clientes aconselham outros clientes e neste momento é um projeto consolidado. #Zimbora English: This business has an ’asking price’ of €1,950,000, due to the gross return of 8.1% per year, plus the value of the properties obviously There are two stores with areas of 745m2 (Lease of related services - 17 Studios) + 449m2 (Leased store - Clinic) - There are practically 1,200m2 on the same floor; - 17 studios that are leased for a minimum period of 6 months, with price variations depending on the size of the studio; - From €450 studio with 17.55m2 to €600 with 32m2; - Pays 270€\month of condominium fee; - The management of the residence has a cost of 600 euros, where it takes care of everything: check-in, 24-hour monitoring of the resident and check-out, cleaning the common areas twice a week. The cleaning of the studios and clinic is the responsibility of the clients\tenants; - The store (clinic) is leased for €5,000\month to a rehabilitation clinic, where it has a contract for 5 years, renewable, which started in December 2021. The rent does NOT include costs related to its activity, such as electricity, water, TV and internet. These expenses are the tenants who pay, they are separate accountants; - Regarding studio rental, electricity, water, Internet and television costs are included in the final price; - The values we are talking about rents already include VAT. It’s the 6% because of a favorable context for this type of accommodation; - The contract is for accommodation with related services. Completely legal and the VAT paid on this type of contract is 6%; - There is a reduction in VAT as it is leased to students, from 23% to 6%; The Occupancy Rate is 100%, as the duration of the contracts is 6 months, it is relatively easy to maintain this occupancy rate. As there are few studios and a consolidated clientele, we have clients from the beginning. Open activity for 22 months; The promotion of the resindencial to capture customers is done through several ways. Through the ’Booking’ and ’AirBNB’ platforms, customers then advise other customers and at this moment it is a consolidated project. #Zimbora;ID RE/MAX: (telefone) #ref: [--]
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Moradia T0 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
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