24 Casas e apartamentos para venda em Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto, Porto, até 220.000 €

Porto. Boavista. Estúdio T0 à venda na Avenida da Boavista. Invista num imóvel com grande potencial de valorização e rentabilidade. Localização privilegiada, com fácil acesso a todas as comodidades e atrações da cidade. Este estúdio oferece o equilíbrio ideal entre conforto e conveniência. Características: - Estúdio T0 espaçoso e luminoso. - Cama rebatível para optimização do espaço. - Cozinha equipada com exaustor, forno, placa, frigorífico, máquina de lavar. - Localização premium na Avenida da Boavista. - Próximo a áreas verdes e espaços de lazer. - Proximidade a escolas, lojas e restaurantes. - Excelentes acessos a transportes públicos. Não perca a oportunidade de investir em qualidade de vida. Contacte-nos agora para mais informações. ’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA ’Encontramos a Chave dos teus SONHOS’! #ref:HBMR9768V

Encantador apartamento T1 à venda localizado no prestigioso Largo da Maternidade Júlio Dinis. Área bruta de 63 m² e 60 m² úteis, este apartamento de segunda mão encontra-se em bom estado de conservação. Construído em 1979, está localizado no 1º andar de um edifício com elevador. Este imóvel dispõe de uma cozinha mobilada e equipada, zona de lavandaria, hall de entrada, sala de estar espaçosa, casa de banho completa e um quarto confortável. A sala foi alterada e dividida em dois espaços, proporcionando maior versatilidade. Com excelente exposição solar, este apartamento é ideal para famílias maiores ou para quem procura um espaço para trabalho/estudo em casa. Com amplas áreas e uma localização privilegiada, no coração da cidade, este imóvel oferece acesso conveniente a atividades culturais, comerciais e educacionais. Não perca esta oportunidade única! Entre em contato para mais informações #ref:MI-2407

Casas de madeira (pinho nórdico) de T2 a T4, feitas à sua medida, desde 126.500€ em qualquer zona de Portugal Continental. Não precisa de esperar uma eternidade pela sua nova casa. Opte por uma das diversificadas soluções a nível de tipologia e áreas, para o seu futuro e inovador Lar Sustentável. Este tipo de construção demora entre a cinco a seis meses, após a emissão da licença de construção. A localização do que vê no anúncio é onde escolher fazer a sua casa de sonho. Poderá visitar o showroom, para ter uma ideia mais precisa do projeto e conceito . NOTA: Alertamos que as imagens são meramente ilustrativas pois podem sofrer alterações mediante o projeto. Se já tem terreno podemos aferir da viabilidade de construção para o mesmo, se não tem, poderemos ajudar a encontrar o terreno ideal para implantar o projeto à sua medida. Os modelos apresentados podem ser totalmente alterados, podendo também ser executadas as plantas propostas pelo cliente. Alertamos que é necessária uma planta ou pelo menos um desenho com medidas para se poder orçamentar. Mediante marcação prévia de reunião poderá obter informações e orçamentos detalhados para a sua casa de sonho. Nos valores estão incluídos, roupeiros, estores elétricos e bomba de calor de 200L. Não está incluída base de Betão, projetos, ligações, infraestruturas, arranjos exteriores e transporte. Imóvel com a REF 22200032/23PRT #ref:22200032/23PRT

Moradia térrea de 3 frentes na foz do Douro, vistas de rio. Para reconstruir. Área coberta: 61 m2. Área descoberta: 48 m2. Lote: 109 m2. #ref:34473

Loft em Lordelo do Ouro, no Porto, junto à Avenida da Boavista. Constituído por cozinha, sala, quarto e casa de banho. A cozinha está equipada com os seguintes eletrodomésticos encastrados: forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa. Situado no último andar (5º andar) de um prédio com elevador. Com um lugar de estacionamento e uma arrecadação na cave do prédio. #ref:BL1062

Apartamento T1 em prédio reabilitado, totalmente remodelado, com materiais e detalhes de alta qualidade. Cada apartamento é composto por hall de entrada, sala com cozinha em open-space e casa de banho. Portas de segurança, iluminação embutida e LED, portadas interiores de correr, pavimento flutuante, isolamento térmico e acústico, ar condicionado embutido em todos os compartimentos e aquecimento de águas sanitárias com termoacumulador elétrico. Cozinhas equipadas com placa, forno, máquina de lavar a loiça e combinado de encastrar da marca Miele ou similar. Zona histórica a poucos metros do Rui Douro, da Alfândega do Porto, do Museu do Carro Elétrico e de outros locais de interesse histórico e turístico. Perto de supermercados e de esplanadas onde podem disfrutar da vida. Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada. A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas. #ref:7005001-5845

Ref. Interna: TC1401 Apartamento com 1 frente, inserido ao nível do 2º andar s/ elevador, sem condomínio e sem garagem. Imóvel totalmente remodelado. Constituído por hall amplo com acesso a todas as divisões; wc completo c/ cabine totalmente renovado; cozinha equipada com fogão, frigorífico, máquina de lavar roupa e exaustor e um quarto amplo. Excelente p/ investimento ou habitação própria em pleno centro histórico do Porto! A 2 minutos a pé de Cedofeita, do Palácio Cristal e da Maternidade Júlio Dinis. Fácil acesso a todo o tipo o tipo de produtos, serviços e transportes. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique! Ref. Internal: TC1401 Apartment with 1 front, inserted at the 2nd floor level without elevator, without condominium and without garage. Property completely renovated. Consisting of a large hall with access to all divisions; full bathroom with fully renovated cabin; kitchen equipped with stove, fridge, washing machine and extractor fan and a large bedroom. Excellent for investment or own housing in the heart of the historic center of Porto! A 2-minute walk from Cedofeita, Palácio Cristal and Maternidade Júlio Dinis. Easy access to all kinds of products, services and transport. Don’t worry about bureaucracy or the exhausting task of analyzing credit proposals; We have at your disposal a legal department that ensures that everything is handled within the legal procedures and in order to safeguard your interests, and a credit analysis department that will assist you in interpreting the best proposals obtained. Mark your visit. IMPACTUS, creating an impact from the first click! #ref:TC1401

Moradia térrea de 3 frentes na foz do Douro, vistas de rio. Para reconstruir. Área coberta: 61 m2. Área descoberta: 48 m2. Lote: 109 m2. #ref:34473

Casa perto da marginal do Rio Douro e largo de António Calém, próximo da Piscina fluvial e ginásio; local sossegado e aprazível a transportes públicos á porta. Próximo de restaurantes, cafés e farmácias. Imóvel equipado com máquina de lavar roupa, frigorífico, micro-ondas, exaustor e pequenos eletrodomésticos (chaleira, torradeira, ferro de engomar, secador, máquina de café de filtro). Casa equipada com utensílios de cozinha e roupas de cama e casa de banho. Casa totalmente equipada com mobiliário. Lugares de estacionamento sempre disponíveis. Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada. A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com caraterística únicas. #ref:7005001-9196

T1 remodelado, junto à Boavista com cozinha nova e equipada. Imóvel ao nível do segundo piso sem elevador. Imóvel sem lugar de garagem. Prédio sem condomínio. Casa de banho nova com base de chuveiro. Canalizações novas. Cozinha termolaminada. Área envolvente Estação de metro da Casa da Música Hospital Santo António Pavilhão Rosa Mota Escolas, comércio e serviços Transportes públicos Área área bruta privativa 37,80 m2 #ref:039111

Apartamento T1 em prédio reabilitado, totalmente remodelado, com materiais e detalhes de alta qualidade. Cada apartamento é composto por hall de entrada, sala com cozinha em open-space e casa de banho. Portas de segurança, iluminação embutida e LED, portadas interiores de correr, pavimento flutuante, isolamento térmico e acústico, ar condicionado embutido em todos os compartimentos e aquecimento de águas sanitárias com termoacumulador elétrico. Cozinhas equipadas com placa, forno, máquina de lavar a loiça e combinado de encastrar da marca Miele ou similar. Zona histórica a poucos metros do Rui Douro, da Alfândega do Porto, do Museu do Carro Elétrico e de outros locais de interesse histórico e turístico. Perto de supermercados e de esplanadas onde podem disfrutar da vida. Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada. A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas. #ref:7005001-5789

Apartamento T1 renovado, localizado no coração da cidade do Porto, junto ao jardim palácio de cristal, com acesso facilitado ao metro, comboio, auto estrada, transportes públicos, próximo dos principais serviços públicos e comercio. Isento de condómino, orientação solar a Sul. Excelente oportunidade de adquirir um apartamento perto de todos serviços, comercio, jardins emblemáticos e do rio douro. Aguardamos a sua visita! #ref:240-A-24774

O Macário Cosy Loft é um imóvel com detalhes arquitetónicos modernos que inspira conforto mantendo um estilo Eco minimalista. Esta propriedade possui uma licença AL ao abrigo de um contrato de exploração com a I-Wish, com excelentes reviews e taxas de ocupação. Completamente mobilado e equipado, o Macário Cosy Loft, distingue-se pela mezzanine onde se encontra o quarto, descendo, temos a zona de jantar, casa de banho completa e cozinha totalmente equipada com placa, forno e todas as comodidades necessária ao funcionamento de um alojamento turístico. Localizado a 2 minutos do Palácio de Cristal e do Jardim das Virtudes. Usufrui de excelentes acessos a um vasto leque de restaurantes, espaços verdes e faculdades. Com uma rede de transportes públicos otimizada,, o Macário Cosy Loft é a opção para si que quer viver a cidade do Porto. Sinta-se conquistado, tal como nós estamos e visite já hoje esta oportunidade única. Características: T0+1 no com 53,95 m2 Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, forno, frigorífico, micro-ondas e exaustor Mobilado e equipado com tudo o necessário para arrendamento turístico Construção em betão Localização: Próximo dos Jardins do Palácio de Cristal Próximo do Jardim das Virtudes Próximo de vários parques de estacionamento cobertos Próximo da Zona da Baixa Simulação de custos com impostos, para a escritura: (Habitação secundária e arrendamento) IMT: 5.775,46 € Imposto de selo: 1.640,00 € Notário: 750,00 € Assessoria jurídica oferta i-Wish Assessoria financeira oferta i-Wish Condições pagamento: 25% Contrato de Promessa de Compra e Venda 75% Escritura Como empresa de Mediação Imobiliária especializada na Gestão de Alojamento Local, a i-Wish garante todo o acompanhamento ao cliente investidor, nacional ou estrangeiro. A i-Wish encarrega-se de tarefas como a obtenção de nif, abertura de conta bancária, financiamento bancário, o design de interiores (de raiz ou refresh), a gestão do imóvel no Airbnb e outras plataformas de reserva on-line, comunicação com o hóspede e também processos de arrendamento de longo prazo. Este é sem dúvida o momento certo para aproveitar as condições proporcionadas por uma cidade cada vez mais conhecida internacionalmente, que atrai turistas de todo o mundo. Galardoada com os mais importantes prémios na área do Turismo, a cidade do Porto, é um destino que ninguém quer perder. A i-Wish é o parceiro certo para o apoiar na concretização deste negócio, pois com o seu Know-how diferenciado está em condições de garantir a melhor rentabilidade para o seu negócio. Junte-se à i-Wish e concretize já hoje esta excelente oportunidade de negócio. #ref:APA_1485

Identificação do imóvel: ZMPT565727 Apart. T1 Renovado. Rua Campo do Rou, Foz Porto. O apartamento encontra-se totalmente mobilado e equipado. O apartamento reúne todas as condições para o mercado de Arrendamento Tradicional, bem como Habitação Própria. Apartamento com as seguintes características: - Apartamento Com área útil ------ 70 m2 - Open-Space, sala e cozinha -----22 m2 - Hall distribuição p/ Quarto----8,5 m2 - Duas casas de banho, cada c/ - 3 m2 - Quarto de Dormir17 m2 - Situado ao nivél do R/c - Exposição Solar Nascente / Sul - Fachadas e áreas interiores comuns em razoável estado de conservação Interior Composto: - Sala e Cozinha, mobilada e equipada - Duas casas de banho completas - Hall distribuição de apoio ao apartamento - Quarto de dormir mobilado com duas camas - Mais todos os tipos utensílios necessários ao bom funcionamento diário. Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada, rodeada de transportes e acessos ao centro da Cidade do Porto, Ribeira, Foz, onde se pode encontrar todo o tipo de Comércio, Restaurantes, Bares, Discotecas. Pontos de Interesse e Distancias : - a 170 mtConfeitaria - a 250 mtCais das Pedras - a 250 mtRio Douro - a 260 mtHéliporto - a 280 mtAutocarros e Elétrico STCP - a 290 mtMuseu do carro Elétrico - a 400 mtContinente Bom Dia - a 550 mtPalácio de Cristal - a 800 mtHospital Santo António Este pode ser o seu próximo investimento Contacte-nos para obter mais informações acerca deste apartamento, com Rentabilidades de 6% no Arrendamento Tradicional. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT565727

Identificação do imóvel: ZMPT563450 Descrição do imóvel Apartamento T1 a estrear nova reabilitação inserido num prédio com 4 apartamentos T1 a estrear com potencial imediato de AL (Alojamento Local), a 150 metros do Rio Douro, no Porto. Os 4 apartamentos a estrear, estão totalmente mobilados e equipados com Placa vitrocerâmica, Forno, Exaustor, Máquina de lavar louça, Máquina de lavar roupa, e Ar-condicionado Piso 2: entrada autónoma para dois apartamentos T1 a estrear nova reabilitação (fração D: 45m² + fração E: 45m²). Piso 1: entrada autónoma para dois apartamentos T1 a estrear nova reabilitação (fração B: 53m² + fração C: 44m²). Piso 0: entrada autónoma para apartamento T1+3 para reabilitar com inquilinos septuagenários vitalícios (fração A: 101m²). Os 5 apartamentos têm propriedade horizontal constituída, sendo uma ótima oportunidade também para habitação permanente, habitação secundária, ou para o mercado de arrendamento. Localização e envolvente Localizado no cruzamento da Rua Fonte de Massarelos, Rua do Casal do Pedro, e Rua da Flora, freguesia de Massarelos, concelho do Porto. Zona predominantemente residencial, com comércio, serviços e equipamentos próximos. Prédio (de acordo com a Cadernetas Prediais e Certidão do Registo Predial) - Tipo de Prédio: Prédio em Regime de Propriedade Horizontal - Área bruta privativa: 303,6m² - Área bruta privativa da Fração A: 101,2m² - Área bruta privativa da Fração B: 53,4m² - Área bruta privativa da Fração C: 44,3m² - Área bruta privativa da Fração D: 45m² - Área bruta privativa da Fração E: 44,9m² Pontos de interesse - 200m do Museu do Carro Eléctrico - 150m do HeliporPorto - 300m do Supermercado Continente Bom Dia - 600m dos Jardins do Palácio de Cristal - 950m do Super Bock Arena - Pavilhão Rosa Mota Transportes e acessos - 150m do Elétrico do Porto (paragem Igreja de Massarelos) - 150m dos autocarros STCP (paragem Igreja de Massarelos - autocarro 900) - 150m dos autocarros STCP (paragem Museu C. Eléctrico - autocarro 403/500) - 2,8km da A1 - 16km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Visitas virtuais Piso 1 (T1 fração B + T1 fração C) (url) Piso 2 (T1 fração D + T1 fração E) (url) 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT563450

Identificação do imóvel: ZMPT563451 Descrição do imóvel Apartamento T1 a estrear nova reabilitação inserido num prédio com 4 apartamentos T1 a estrear com potencial imediato de AL (Alojamento Local), a 150 metros do Rio Douro, no Porto. Os 4 apartamentos a estrear, estão totalmente mobilados e equipados com Placa vitrocerâmica, Forno, Exaustor, Máquina de lavar louça, Máquina de lavar roupa, e Ar-condicionado. Piso 2: entrada autónoma para dois apartamentos T1 a estrear nova reabilitação (fração D: 45m² + fração E: 45m²). Piso 1: entrada autónoma para dois apartamentos T1 a estrear nova reabilitação (fração B: 53m² + fração C: 44m²). Piso 0: entrada autónoma para apartamento T1+3 para reabilitar com inquilinos septuagenários vitalícios (fração A: 101m²).. Os 5 apartamentos têm propriedade horizontal constituída, sendo uma ótima oportunidade também para habitação permanente, habitação secundária, ou para o mercado de arrendamento. Localização e envolvente Localizado no cruzamento da Rua Fonte de Massarelos, Rua do Casal do Pedro, e Rua da Flora, freguesia de Massarelos, concelho do Porto. Zona predominantemente residencial, com comércio, serviços e equipamentos próximos. Prédio (de acordo com a Cadernetas Prediais e Certidão do Registo Predial) - Tipo de Prédio: Prédio em Regime de Propriedade Horizontal - Área bruta privativa: 303,6m² - Área bruta privativa da Fração A: 101,2m² - Área bruta privativa da Fração B: 53,4m² - Área bruta privativa da Fração C: 44,3m² - Área bruta privativa da Fração D: 45m² - Área bruta privativa da Fração E: 44,9m² Pontos de interesse - 200m do Museu do Carro Eléctrico - 150m do HeliporPorto - 300m do Supermercado Continente Bom Dia - 600m dos Jardins do Palácio de Cristal - 950m do Super Bock Arena - Pavilhão Rosa Mota Transportes e acessos - 150m do Elétrico do Porto (paragem Igreja de Massarelos) - 150m dos autocarros STCP (paragem Igreja de Massarelos - autocarro 900) - 150m dos autocarros STCP (paragem Museu C. Eléctrico - autocarro 403/500) - 2,8km da A1 - 16km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Visitas virtuais Piso 1 (T1 fração B + T1 fração C) (url) Piso 2 (T1 fração D + T1 fração E) (url) 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT563451

Identificação do imóvel: ZMPT563448 Descrição do imóvel Apartamento T1+3 inserido num prédio com 4 apartamentos T1 novos com potencial imediato de AL (Alojamento Local), a 150 metros do Rio Douro, no Porto. Apartamento com contrato de arrendamento vitalício (inquilinos septuagenários com renda de 150€/mês). A quem comprar este apartamento, terá de respeitar esta condição, pois não existem indicadores de que os inquilinos libertem o apartamento após a venda. Piso 2: entrada autónoma para dois apartamentos T1 a estrear nova reabilitação (fração D: 45m² + fração E: 45m²). Piso 1: entrada autónoma para dois apartamentos T1 a estrear nova reabilitação (fração B: 53m² + fração C: 44m²). Piso 0: entrada autónoma para apartamento T1+3 para reabilitar (fração A: 101m²). Os 5 apartamentos têm propriedade horizontal constituída, sendo uma ótima oportunidade também para habitação permanente, habitação secundária, ou para o mercado de arrendamento. Localização e envolvente Localizado no cruzamento da Rua Fonte de Massarelos, Rua do Casal do Pedro, e Rua da Flora, freguesia de Massarelos, concelho do Porto. Zona predominantemente residencial, com comércio, serviços e equipamentos próximos. Prédio (de acordo com a Cadernetas Prediais e Certidão do Registo Predial) - Tipo de Prédio: Prédio em Regime de Propriedade Horizontal - Área bruta privativa: 303,6m² - Área bruta privativa da Fração A: 101,2m² - Área bruta privativa da Fração B: 53,4m² - Área bruta privativa da Fração C: 44,3m² - Área bruta privativa da Fração D: 45m² - Área bruta privativa da Fração E: 44,9m² Pontos de interesse - 200m do Museu do Carro Eléctrico - 150m do HeliporPorto - 300m do Supermercado Continente Bom Dia - 600m dos Jardins do Palácio de Cristal - 950m do Super Bock Arena - Pavilhão Rosa Mota Transportes e acessos - 150m do Elétrico do Porto (paragem Igreja de Massarelos) - 150m dos autocarros STCP (paragem Igreja de Massarelos - autocarro 900) - 150m dos autocarros STCP (paragem Museu C. Eléctrico - autocarro 403/500) - 2,8km da A1 - 16km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Visitas virtuais Piso 1 (T1 fração B + T1 fração C) (url) Piso 2 (T1 fração D + T1 fração E) (url) 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT563448

T2 com garagem, a necessitar obras, mas muito bem localizado, a dois passos da zona Fluvial, Campo Alegre no Porto. Excelente localização, proximidade a Transportes Públicos, Comercio, Escolas e Marginal do Rio Douro. Excelente oportunidade para casa permanente, ou investimento para arrendamento dada a proximidade á: - Faculdade de Ciências, Letras e Arquitetura da Universidade do Porto; - Universidade Católica; - Fluvial ( Piscinas, El Corte Inglês); - Campo Alegre, Metro, Boavista; - Rápidos acessos á VCI com ligação ás principais Vias a Auto-Estradas que ligam tanto o Norte como o Sul do pais. Agende connosco a sua visita! T2 with garage, in need of work, but very well located, a stone’s throw from the River area, Campo Alegre in Porto. Excellent location, close to Public Transport, Commerce, Schools and the Douro River. Excellent opportunity for a permanent home, or rental investment given the proximity to: - Faculty of Sciences, Letters and Architecture of the University of Porto; - Catholic University; - River (Swimming pools, El Corte Inglés); - Campo Alegre, Metro, Boavista; - Quick access to the VCI with connection to the main highways that connect both the North and South of the country. Schedule your visit with us! T2 avec garage, à rénover, mais très bien situé, à deux pas de la rivière, Campo Alegre à Porto. Excellent emplacement, à proximité des transports publics, du commerce, des écoles et du fleuve Douro. Excellente opportunité pour une résidence permanente ou un investissement locatif compte tenu de la proximité de : - Faculté des Sciences, Lettres et Architecture de l’Université de Porto ; - Université catholique ; - Rivière (Piscines, El Corte Inglés) ; - Campo Alegre, Métro, Boavista ; - Accès rapide au VCI avec connexion aux principaux axes routiers qui relient à la fois le Nord et le Sud du pays. Planifiez votre visite avec nous! #ref:MI_APA_303