955 Casas e apartamentos para venda em Póvoa de Varzim, Porto, a partir de 240.000 €

Vistoso Palacete do início do Século XX, com 574 metros quadrados de área bruta privativa, na Póvoa de Varzim | Porto. A apenas 100 metros da mais conhecida praia balnear do norte do País. Construído na década de 1920, e inspirado no estilo da Arte Nova, destacam-se os tectos e paredes estucados com pinturas decorativas, os painéis de azulejos (pintados por um renomado artista Portuense da época), e soalho em riga velha. Próximo a todo o tipo de serviços e comércio, com vasta oferta de restauração, esplanadas e bares, encontra-se a apenas 25 minutos de distância do Porto e a 20 do Aeroporto. Os acessos à A28 estão a sete minutos de distância, permitindo a rápida e fácil deslocação à cidade do Porto ou outros destinos. Destaque para proximidade à marginal e ao mar, proporcionando caminhadas e atividades de lazer. Composto por: 2 salas, 1 cozinha, 11 quartos, 4 casas de banho e estacionamento para quatro carros. Ao longo dos tempos foram efetuadas algumas intervenções de conservação, sendo a última em 2012 onde a cobertura e o revestimento exterior da fachada foram totalmente recuperados. O Palacete está classificado como Património Municipal, beneficiando das isenções fiscais associadas a esse estatuto (Imi, Imt), sendo um típico exemplar da construção de inspiração Francesa efetuada por emigrantes portugueses, de famílias Povenses. Dada a especificidade do imóvel, podemos visualizar inúmeras possibilidades de negócios rentáveis, tais como Hotel Boutique, Residencial Sénior para o segmento de luxo, sede corporativa de empresas estrangeiras que procuram cidades satélite do Porto onde encontram qualidade de vida com valores bem mais acessíveis. Para mais informações e/ou visita, contacte-me! Showy palace of the early 20th Century, with 574 square meters of gross private area, in Póvoa de Varzim | Porto. Just 100 meters from the best known bathing beach in the north of the country. Built in the 1920’s, and inspired by the Art Nouveau style, the highlights are the plastered ceilings and walls with decorative paintings, the tile panels (painted by a renowned artist from Porto at the time), and old riga flooring. Close to all kinds of services and commerce, with a wide range of restaurants, terraces and bars, it is only 25 minutes away from Porto and 20 minutes away from the airport. The accesses to the A28 are seven minutes away, allowing quick and easy movement to the city of Porto or other destinations. Highlight for proximity to the marginal and the sea, providing walks and leisure activities. Composed by: 2 living rooms, 1 kitchen, 11 bedrooms, 4 bathrooms and parking for four cars. Over time some conservation interventions were carried out, the last one in 2012 where the roof and the outer coating of the facade were fully recovered. The Palacete is classified as Municipal Heritage, benefiting from the tax exemptions associated with that status (Imi, Imt), being a typical example of French-inspired construction carried out by Portuguese emigrants, from Povenses families. Given the specificity of the property, we can see numerous possibilities for profitable business, such as Boutique Hotel, Senior Residential for the luxury segment, corporate headquarters of foreign companies seeking satellite towns of Porto where they find quality of life with much more affordable values. For more information and/or to book a viewing, contact me! Showy Palace du début du vingtième siècle, avec 574 mètres carrés de surface brute privée, à Póvoa de Varzim | Porto. À seulement 100 mètres de la plage de baignade la plus connue du nord du pays. Construit dans les années 1920, et inspiré du style Art nouveau, les plafonds et les murs sont recouverts de stucs avec des peintures décoratives, des panneaux de carreaux (peints par un artiste renommé de l’époque, originaire de Porto), et un vieux plancher en riga. Proche de toutes sortes de services et de commerces, avec une vaste offre de restaurants, de terrasses et de bars, elle se trouve à seulement 25 minutes de Porto et à 20 minutes de l’aéroport. Les accès à l’A28 sont à sept minutes, permettant un transport rapide et facile vers Porto ou d’autres destinations. A souligner la proximité de la marge et de la mer, permettant des promenades et des activités de loisirs. Composé de: 2 salons, 1 cuisine, 11 chambres, 4 salles de bains et un parking pour quatre voitures. Au fil du temps, quelques interventions de conservation ont été réalisées, la dernière en 2012 où le toit et le revêtement extérieur de la façade ont été entièrement récupérés. Le Palacete est classé patrimoine municipal, bénéficiant des exonérations fiscales associées à ce statut (Imi, Imt), étant un exemple typique de construction d’inspiration française réalisée par des émigrants portugais, issus de familles povenses. Étant donné la spécificité de la propriété, nous pouvons visualiser de nombreuses possibilités d’affaires rentables, telles que Boutique Hotel, Senior Residential pour le segment de luxe, sièges sociaux d’entreprises étrangères cherchant des villes satellites de Porto où ils trouvent une qualité de vie avec des valeurs beaucoup plus accessibles. Pour plus d’informations et/ou une visite, contactez-moi ! Prächtiger Palast aus dem frühen zwanzigsten Jahrhundert, mit 574 Quadratmetern privater Bruttofläche, in Póvoa de Varzim | Porto. Nur 100 Meter vom bekanntesten Badestrand im Norden des Landes entfernt. In den 1920er Jahren erbaut und vom Jugendstil inspiriert, sind die Decken und Wände mit dekorativen Gemälden, Kacheln (gemalt von einem bekannten Künstler aus Porto) und alten Riga-Böden verziert. In der Nähe aller Dienstleistungen und Geschäfte, mit einem großen Angebot an Restaurants, Terrassen und Bars, ist es nur 25 Minuten von Porto und 20 Minuten vom Flughafen entfernt. Die Zufahrten zur A28 sind sieben Minuten entfernt und ermöglichen einen schnellen und einfachen Transport nach Porto oder zu anderen Zielen. Hervorzuheben ist die Nähe zum Randgebiet und zum Meer, die Spaziergänge und Freizeitaktivitäten ermöglichen. Bestehend aus: 2 Wohnzimmer, 1 Küche, 11 Schlafzimmer, 4 Bäder und Parkplatz für vier Autos. Im Laufe der Zeit wurden einige konservatorische Maßnahmen durchgeführt, zuletzt im Jahr 2012, als das Dach und der Außenanstrich der Fassade vollständig saniert wurden. Der Palacete ist als städtisches Kulturgut eingestuft und genießt die mit diesem Status verbundenen Steuerbefreiungen (Imi, Imt). Er ist ein typisches Beispiel für ein französisch inspiriertes Bauwerk, das von portugiesischen Auswanderern aus Povenses-Familien errichtet wurde. In Anbetracht der Besonderheit der Immobilie können wir uns zahlreiche Möglichkeiten für profitable Geschäfte vorstellen, wie z.B. Boutique-Hotels, Seniorenresidenzen für das Luxussegment, Firmensitze ausländischer Unternehmen, die Satellitenstädte von Porto suchen, wo sie Lebensqualität mit viel zugänglicheren Werten finden. Für weitere Informationen und/oder einen Besuch, kontaktieren Sie mich! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124071214-29

Apartamento T3 com garagem fechada, junto ao centro da cidade da Póvoa de Varzim, próximo a todo o tipo de serviços, inclusive transportes públicos, escolas, hospital, e com excelentes acessos às principais vias. Encontra-se em excelente estado de conservação e é composto por sala comum, cozinha equipada, zona de lavandaria, wc com cabine de hidromassagem, e três quartos, um deles suite. Principais Características: - Garagem fechada; - 2 wc’s com cabine de hidromassagem; - Pavimento em madeira nos quartos e sala e cerâmica na cozinha e wc’s; - Armários embutidos nos quartos e hall; - Aquecimento central; - Vidros duplos. Área útil- 95,10m2 Área bruta privativa- 110,70m2 Área bruta dependente- 16,28m2 Valor por m2 (útil)- 2597€ Certificado Energético ’C’ Valor: 247.000€ #ref:1938

Apartamento T3 a 300m da praia na Póvoa de Varzim Marque visita com Carlos Azevedo (telefone) ou (telefone) Descrição: Imóvel em excelente estado de conservação com 152m2 de área útil, 201m de área bruta, composto por sala ampla e luminosa, cozinha mobilada e equipada, três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite, três casas de banho no total, varandas, uma enorme na zona da sala virada a poente e duas nas zonas dos quartos viradas a sul, dispõe ainda de lugar de garagem e arrumos fechados na cave do edifício. Este imóvel está inserido em prédio com um hall de entrada bastante cuidado, sistema de vídeo-porteiro e 2 elevadores que dão acesso até á cave. A nível de localização o imóvel situa-se numa das principais avenidas da cidade, está a 5 min do metro, a 3 min do parque da cidade, a 1 min do estádio do Varzim a pé, próximo de todos os serviços e comércios essenciais ai dia dia, em zona habitacional e turística da Póvoa de Varzim. As vistas são magníficas, a localização soberba! Que mais pode pedir? Aqui está o imóvel dos seus sonhos! Marque já a sua visita e comprove a qualidade deste imóvel!!! #ref:RL-360-45

Fantástico apartamento T2 na Póvoa de Varzim Ligue com Mónica Silva: (telefone) , ou (telefone) , para mais informações e marcação de visitas Descrição: Ao adquirir este espetacular apartamento, poderá contar com um imóvel acabado de ser remodelado com os melhores materiais e gosto de requinte! Este espetacular T2 fica localizado numa artéria principal da encantadora cidade da Póvoa de Varzim, com fácil acesso à A28, Estrada Nacional 13, escolas, Posto de combustível e os mais variados serviços! Além de dois espaçosos quartos (um deles suíte), poderá usufruir de uma fantástica sala em open space, WC de apoio e varanda/terraço! Pode, também contar com muitos espaços para arrumação! Todo o imóvel conta com caixilharia de vidro duplo com corte térmico, portas lacadas a branco, cozinha com móveis lacados em branco e totalmente equipada! Vai deixar escapar esta oportunidade de ter o seu apartamento no coração da Póvoa? Contacte-me já!!! #ref:RL-275-99

Esta moradia situada no coração da cidade da Póvoa de Varzim com três frentes, oferece não apenas uma localização privilegiada, mas também um ambiente acolhedor e espaços projetados para a vida em família. Desfrute da conveniência de viver no centro da cidade, cercado por comércios locais, restaurantes, transportes... A moradia dispõe de bastante luz natural, proporcionando um ambiente luminoso e acolhedor em todas as divisões e ainda conta com uma área exterior perfeita para atividades em família, como churrascos, momentos de lazer e espaço para as crianças brincarem em segurança. Conta também com garagem ampla para dois carros e espaço para outras arrumações garantindo praticidade. A proximidade com a entrada da A28 proporciona fácil mobilidade para quem precisa se deslocar, tornando-se uma vantagem para quem viaja frequentemente pois fica estrategicamente localizada a poucos minutos do aeroporto, proporcionando conveniência para viagens. Esta moradia é mais do que uma simples casa, é um lar projetado para atender às necessidades práticas da vida moderna, sem comprometer o conforto e a qualidade de vida. Se procura uma residência que una localização central, espaço exterior e comodidades modernas, esta é a oportunidade que tanto procurava. Rés do chão: - Cozinha equipada - Sala com acesso ao exterior - Wc completo com poliban Primeiro piso: - 3 quartos um com varanda - Wc completo com banheira - Roupeiros embutidos Cave: - Garagem ampla para 2 viaturas Características Gerais: - Aquecimento central - Painel solar - Pré-instalação de aspiração central - Vídeo Porteiro Área útil - 119,25m2 Área bruta privativa - 150,80m2 Área bruta dependente - 50,80m2 Área terreno integrante - 55,70m2 Certificado Energético ’B’ Valor por m2 (útil)- 3128€ Marque já a sua visita e descubra o potencial desta encantadora moradia no coração da Póvoa de Varzim. Valor: 373.000€ #ref:1960

Moradia de 3 frentes, com tipologia T3, composta por 3 pisos: semicave, R/C e 1º andar, com áreas generosas, para revenda. Possui áreas de jardim superiores a 200 m², com espaços pavimentados ou ’deck’ e zona de churrasco. Moradia de arquitetura moderna, construída com materiais de qualidade superior e sustentável, e com garantia de isolamento térmico e acústico das melhores marcas de mercado. Está situada numa zona calma e com vizinhança tranquila e tem excelente exposição solar. A semicave tem as seguintes divisões: - Sala de estar com quase 30 m² com recuperador de calor, e acesso direto ao jardim - Escritório com 8,60 m² - Lavandaria com 8,20 m² - WC com chuveiro com 2,40 m² No R/C temos: - Cozinha em openspace com open View, equipada com placa de indução encastrável, forno, micro-ondas encastrável, frigorifico e máquina lavar loiça - Sala de jantar e estar com mais e 35 m² - WC de serviço com 2,40 m² - Hall de entrada - Garagem com mais de 25 m² para 2 carros. As garagens estão equipadas com quadro elétrico para uma Power Wall (carro elétrico). É possível alterar o projeto para que a garagem passe para o piso da semicave. O 1º piso é composto por: - 3 Quartos Suite com aproximadamente 15 m2, com roupeiros embutidos, e cada um com WC completo com claraboia. Os quartos 2 e 3 têm acesso a um terraço com área superior a 15 m2 e com vista mar. - Neste piso temos o maravilhoso Goya, um revestimento 3D com as suas formas longilíneas graciosas, mas que inspiram liberdade e força. Este material é eco eficiente, de alta durabilidade, alta resistência química e á abrasão, fácil de limpar e pintar. Equipada com pré-instalação de painéis solares, ar condicionado, painéis solares e bomba de calor para AQS. Poderá desfrutar do sossego de uma casa de campo a 3,5Km (6 minutos de carro) da entrada na cidade da Póvoa de Varzim. No espaço exterior da moradia terá um belo jardim com mais de 200 m², onde poderá colocar uma piscina (a orçamentar como um valor adicional) ou simplesmente aproveitar uma zona verde para relaxar depois de um dia intenso de trabalho. Nas redondezas existem alguns supermercados, restaurantes, farmácias, bancos, etc., bem como outras estruturas locais de suporte. Está a 2,5 km da entrada na A28 (5 minutos de carro) e muito próxima do centro da Póvoa de Varzim e de Vila do Conde. Estamos ao seu dispor para ajudar na compra deste EXCELENTE Imóvel! Agende JÁ uma VISITA! Naquela que é seguramente uma das compras mais importantes das nossas vidas... tome a decisão CERTA e fale com a ’FUTURO OUSADO Real Estate’! #ref:CAS_26

Apartamento remodelado, na terceira linha de praia, com excelente localização, próximo de zonas comerciais, serviços e com vista mar. O apartamento tem exposição solar a norte/sul e, trata-se de um segundo andar duplex composto por 2 quartos, uma sala, uma cozinha marquisada a sul, duas casas de banho, um quarto de arrumos e um sótão. Excelente oportunidade, marque já a sua visita! O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imóveis alargada e diversificada. Sempre ’de portas abertas para fazer bons negócios’, o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest porque o nosso Mérito é Investir em Si. #ref:MIPVC-B/0009

Fantástico T3 na Avenida Principal, a 250m da Praia Descubra este magnífico apartamento T3, localizado na principal avenida perpendicular à praia, a apenas 250 metros de distância do mar. Este apartamento novo, com áreas generosas, oferece uma qualidade de vida incomparável. O apartamento é construído com materiais de alta qualidade, garantindo durabilidade e conforto. A cozinha, totalmente equipada, está pronta para preparar as suas refeições favoritas. A zona social em open space é um dos destaques deste apartamento. Com uma ilha única, esta área está virada para as janelas, proporcionando uma vista deslumbrante e muita luz natural. O terraço é o local perfeito para relaxar ao final do dia, apreciando a brisa do mar. Não perca esta oportunidade de viver num local de sonho, com todas as comodidades que precisa ao seu alcance. Peça mais informações deste imóvel. Veja também a Visita Virtual com ViewPoint. Agende a sua visita. #ref:R125

Apartamento T2 - Condomínio Fechado Póvoa de Varzim, a 150 mts da praia Excelente apartamento T2 em pleno centro da cidade, perto de serviços, comércio e escolas. Com acessos fáceis. Triplex com Terraço Privativo, churrasqueira Com cerca de 115 m2 de área privativa Piso entrada: Sala e cozinha em formato Open Space, com duas varandas Cozinha equipada com ilha central WC de serviço com sistema de lavandaria integrado Roupeiro embutido Piso superior: 1 Suite com closet e WC suite, com varanda 1 Quarto com Roupeiro embutido WC completo Armário embutido no corredor Último Piso: Terraço Privativo com churrasqueira e Lava loiças. Sistema de domótica, controlo de luz e estores Porta Blindada 2 lugares de garagem Arrumos fechados Jardim de uso comum Mais informações e visitas: (telefone) - (email) Rua Gomes de Amorim, 45A - Ed. Aníbal Sousa 2º ESQ - 4490-641 Póvoa de Varzim Segunda-Sexta 9h00 - 19h00 / Sábado 9h00 - 13h00 (Por marcação) (url) - #vanguard #imoveis #povoadevarzim #mediação #imobiário #comprarcasa Vanguardwarriors Lda. - licença AMI nr. 15671 O IMÓVEL QUE PROCURA, SEMPRE AO MELHOR PREÇO ! Vanguard - Promoção e Mediação de Imóveis, procura a total satisfação dos seus clientes. Usamos como base, a descrição e o sigilo profissional, para que os nossos clientes sintam a tranquilidade necessária, para tomar as decisões acertadas na escolha dos seus investimentos imobiliários. Nos pequenos pormenores fazemos grandes diferenças! Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria que privilegie a relação com o cliente. Não há dois clientes iguais, nem uma solução rápida para os problemas. Por isso, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida. #ref:VG382

Moradia para venda no centro de Beiriz. Esta moradia está implantada num lote com 720m2 e desenvolve-se em dois pisos. No piso térreo, esta moradia divide-se em sala comum, cozinha, casa de banho completa, três quartos, arrumos e corredor de circulação. No piso superior encontramos dois quartos e arrumos. A moradia está em bom estado de conservação, tem caixilharia dupla com vidro simples, soalho em madeira na sala e quartos do rés-do-chão, e cerâmica na cozinha e casa de banho. No exterior a moradia è antecedida por jardim bem cuidado. Dispõe de garagem para um carro, e anexos onde funciona a lavandaria, uma cozinha de apoio, quarto de banho e churrasqueira. Área de terreno: 720m2 Área bruta de construção: 114m2 Área útil: 105,96m2 Valor m2 (Área útil): 2822€ C.Energético: D Marque a sua visita! Valor: 299.000€ #ref:1860

Apartamento T2+1 - Aver-O-Mar - Póvoa de Varzim Bem-vindo ao seu refúgio à beira-mar. Este apartamento oferece a oportunidade única de viver frente à praia, num estilo de vida excecional ao disfrutar de passeios relaxantes à beira-mar a 5 minutos do centro da Póvoa de Varzim. O apartamento oferece vistas panorâmicas sobre o oceano. Desperte com o brilho do sol sobre as ondas e adormeça ao som suave das marés. Com uma área total de 121,50m2, este apartamento apresenta espaços amplos e bem iluminados. Além dos dois quartos confortáveis, há um espaço adicional com roupeiro, perfeito para um quarto adicional ou escritório. Além disso, este apartamento dispõe de lugar de garagem, garantindo comodidade e segurança para o seu veículo. Não perca esta oportunidade, agende uma visita hoje mesmo e descubra o que torna este apartamento tão especial! Área útil - 88,42m2 Área bruta privativa - 97,50m2 Área bruta dependente - 24m2 Valor por m2 (útil)- 4501€ Certificado Energético ’C’ Valor: 398.000€ #ref:1964

Apartamento T2 - Póvoa de Varzim (Montgeron) Apartamento T2 semi-novo, situado em Montgeron, numa das melhores zonas residências da Póvoa de Varzim. O apartamento destaca-se pela excelente exposição solar, pois fica todo voltado a sul e com varanda em todas as divisões. Além disso tem lugar de garagem e elevador no edifício. Características: - Lugar de garagem - Elevador - Cozinha mobilada e equipada - Varandas em todas as divisões - Dois Wc’s (um na suite) - Vidros duplos - Roupeiros embutidos - Painéis solares para aquecimento de águas - Porta de segurança - Exposição solar Sul - Pré-instalação de aquecimento Central - Tetos falsos - Vídeo porteiro - Estores elétricos - Madeiras lavadas a branco - Lavandaria Área útil- 78,31m2 Área bruta privativa- 94,50m2 Área bruta dependente- 24m2 Área bruta total - 118,50m2 Valor por m2 (útil)- 3.639€ Certificado Energético ’A’ Valor: 285.000€ #ref:1934

Este novo empreendimento na Póvoa de Varzim redefine o conceito de habitação com uma arquitetura singular e uma exposição solar sem igual. A excelência é evidenciada pelos amplos envidraçados que compõem as fachadas, maximizando a entrada de luz natural e ressaltando a qualidade dos materiais nobres de baixa manutenção. As generosas áreas interiores foram meticulosamente projetadas para otimizar a exposição solar, permitindo uma versatilidade única na configuração dos espaços. A associação ou dissociação de áreas de jantar/cozinha, espaços de estar e escritórios oferece uma personalização sem precedentes. O entorno do empreendimento é um convite à natureza, com novos espaços verdes, jardins e um parque que abrange percursos de caminhada, áreas de lazer e extensos relvados. Sua localização central proporciona fácil acesso à ciclovia, supermercados, A28, Parque da Cidade, Praia e Metro, garantindo conveniência e qualidade de vida. Destacando-se como a joia do empreendimento, os apartamentos T4 no 2º ao 7º piso oferecem terraços espaçosos com vistas panorâmicas. Coberturas verdes adicionam uma dimensão adicional ao espaço exterior. Além disso, desfrutam de características como piso radiante, bomba de calor e garagens box fechadas com capacidade para 2, 3 ou 4 veículos. Uma verdadeira fusão de luxo, modernidade e funcionalidade. O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imóveis alargada e diversificada. Sempre ’de portas abertas para fazer bons negócios’, o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest porque o nosso Mérito é Investir em Si. #ref:MIPV-0037

Excelente apartamento de tipologia T2+1, totalmente remodelado, varanda, vidros duplos, sala e cozinha em open-space mobilada e equipada, quartos com roupeiros imbutidos, 2 WC’S completos, pavimento flutuante, tetos falsos com focos, estores elétricos, etc. Excelente localização, a escassos metros da praia, com transportes, comercio, serviços à porta etc. Ligue já e marque a sua visita! #ref:TFT-171

Excelente moradia de 4 frentes, com piscina, 321 m² de área bruta de construção, e 100m² de implantação, inserida num terreno com 459 m², com magnifica vista de campo e exposição solar. Dispõe de um traço arquitetónico simples, linhas retas, e de jardins frontal, laterais e traseiro onde se insere uma piscina com tratamento de água salgada. A entrada faz-se pela lateral virada a sul onde, no exterior, se encontra um pátio ideal para repouso ou refeições com fácil acesso à cozinha. Acresce no espaço livre relva natural e árvores decorativas. Do lado norte encontra-se o acesso à garagem sita na cave. É constituída por 3 pisos, com cave, r/c e 1º andar, com a seguinte distribuição. Cave: Espaço para dois carros, e zona de lavandaria e arrumos. R/c: Sala espaçosa nos seus 42m² de área útil, com moderna lareira elétrica a imitar fogão a lenha, cozinha de 22m², com ampla ilha central, e apoio de um wc de serviço. Primeiro Piso: Desde a cave que o acesso se faz por uma ampla escadaria central, com piso revestido a madeira, que nos faz chegar a um generoso átrio com acesso aos 4 quartos. Um deles suite, e a uma casa de banho completa de cores claras, materiais nobres e recentes. Todos os quartos possuem a sua varanda independente, e roupeiros embutidos, sendo dois de 14,5m², e restantes 20,5m². O imóvel encontra-se totalmente mobilado com elementos que já mereceram destaque em revistas da especialidade, e pode ser vendido com o recheio, mediante acordo extra. Insere-se numa zona rural, típica das pequenas aldeias de Entre Douro e Minho, calma, em rua residencial, mas com fáceis acessos à malha urbana, onde se chega rápido: Acessos: A28 a 7Klm, ou 8 minutos Póvoa de Varzim a 12Klm, ou 15 minutos Vila do Conde a 13Klm, ou 18 minutos A marca VILA LUSA existe desde 2012, como propriedade da empresa Forma Régia, Lda, capacitada para o exercício da atividade de mediação imobiliária através da Lic AMI 7917, obtida em 2007. Desde inicio que temos sempre o objetivo de servir, de forma empenhada e dedicada, através da maioria dos experientes colaboradores com muitos anos de mercado, e de empresa, e ainda da gerência com 40 anos de atividade. Damos-lhe o melhor atendimento, procurando fazer de cada cliente um parceiro, não só para o presente negócio, como para futuros junto de familiares e amigos, a quem não exitarão aconselhar-nos fruto da experiência positiva recolhida, sendo assim o nosso melhor cartão de visita. Estamos dotados das melhores e mais atuais ferramentas do mercado para apoio à atividade, desde a gestão de imóveis e clientes, até ao acesso às melhores estatísticas de índices de preços, que nos permite achar com rapidez, e bastante precisão, o preço certo para o seu imóvel. Não temos a presunção de sermos os melhores, até porque não há ninguém impoluto a nível profissional, mas temos uma regra de ouro, ou seja, o nosso primeiro valor, que é fazer de cada cliente uma pessoa feliz, com o seu problema de venda ou compra, arrendamento ou trespasse, muito bem resolvido, e assim, mais um amigo, e embaixador da marca Vila Lusa, sabendo que pode sempre contar connosco, mesmo depois de finalizado, ou não, o seu negócio. Conte connosco! Contamos consigo, estimado cliente. #ref:800231007

Encante-se com esta moradia de dois andares, anexos (lavandaria) e um quintal magnífico, a apenas 300 metros da praia. Perfeito para convívios ao ar livre com amigos. Este espaço oferece uma combinação única de funcionalidade e charme à beira-mar. Agende sua visita e descubra o estilo de vida excepcional que esta propriedade proporciona. Composta por: r/ch garagem, all de entrada, casa de banho de serviço, sala de estar, jantar e cozinha em open space. 1º andar, três quartos, casa de banho de serviço de apoio aos quartos um dos quartos é suite com closet. Um quarto virado para nascente com varanda e os outro dois para poente um deles com varanda. Esta moradia tem exposição solar traseiras poente e frente nascente, esta localizada no centro da cidade próximo de todos os serviços, farmácias, escolas, cafés, padarias, zonas comerciais e a dez minutos das belas praias poveiras. É uma moradia como nova, muito bem estimada pronta a habitar. O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imóveis alargada e diversificada. Sempre ’de portas abertas para fazer bons negócios’, o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest porque o nosso Mérito é Investir em Si. #ref:MIPVC-0267

Apartamento T2+1 junto ao Centro em Póvoa de Varzim De construção recente, apartamento como novo. Se procura um espaço de habitação que una o luxo à comodidade e esteja situado junto ao centro da cidade da Póvoa de Varzim, então este apartamento T2+1 é a escolha perfeita. Construído recentemente, este imóvel encontra-se em estado impecável, assegurando-lhe a frescura de um espaço novo e moderno. Este apartamento oferece a oportunidade de viver com requinte num ambiente de excelência, onde cada detalhe foi meticulosamente pensado para proporcionar uma experiência única de conforto e bem-estar. Luxo e Conforto: Inserido numa zona habitacional de prestígio, faz parte de um empreendimento de excelência que empregou materiais nobres e criteriosamente selecionados, resultando em acabamentos de qualidade. A construção sólida é acompanhada pelos melhores isolamentos térmicos e acústicos, garantindo um ambiente de elevado conforto e bem-estar. Características Principais: Arquitetura de Vanguarda: O empreendimento ostenta uma arquitetura contemporânea e vanguardista, criando um ambiente sofisticado e moderno. Bem-Estar e Comodidade: Este apartamento oferece um ambiente que promove o bem-estar, e que proporciona qualidade de vida incomparável. Excelentes Acessibilidades: Desfrute de acessos rápidos às principais vias da cidade, com o centro, a praia, o casino e o Parque da Cidade a poucos minutos de distância. Localização Privilegiada: A 2000 metros da Praia. A 2300 metros do Casino da Póvoa de Varzim. A 1300 metros do Hospital local. A 1200 metros do Parque da Cidade. A 250 metros da Central de Camionagem. A 20 minutos (25 km) do Aeroporto Francisco Sá Carneiro através da A28. Características do Imóvel: - Cozinha equipada. - Despensa e lavandaria. - Excelentes quartos com roupeiros embutidos. - Suite. - Pavimentos em madeira. - Caixilharia com corte térmico e vidros duplos. - Aquecimento central por piso radiante. - Garagem. Esta é a oportunidade que aguardava para tornar a qualidade de vida uma prioridade para si e para a sua família. Não deixe escapar a chance de fazer parte deste empreendimento exclusivo. Contacte-nos hoje mesmo, esclareça todas as suas dúvidas e agende uma visita. Luxurious 2+1 Bedroom Apartment near the Center in Póvoa de Varzim This recently constructed, like-new apartment offers a perfect blend of luxury and convenience near the center of Póvoa de Varzim. In impeccable condition, this property provides the freshness of a new and modern space. Luxury and Comfort: Situated in a prestigious residential area, it is part of an excellent development that employed noble and carefully selected materials, resulting in high-quality finishes. The solid construction is accompanied by top-notch thermal and acoustic insulation, ensuring a highly comfortable and well-being environment. Key Features: Cutting-edge architecture: The development boasts contemporary and avant-garde architecture, creating a sophisticated and modern environment. Well-being and Convenience: This apartment offers an environment that promotes well-being and provides unparalleled quality of life. Excellent Accessibility: Enjoy quick access to the main city routes, with the center, the beach, the casino, and the City Park just minutes away. Prime Location: 2000 meters from the Beach. 2300 meters from Póvoa de Varzim Casino. 1300 meters from the local Hospital. 1200 meters from the City Park. 250 meters from the Bus Station. 20 minutes (25 km) from Francisco Sá Carneiro Airport via A28. Property Features: Equipped kitchen. Pantry and laundry room. Excellent rooms with built-in wardrobes. Suite. Wooden floors. Thermal cut frames and double glazing. Underfloor heating. Garage. This is the opportunity you’ve been waiting for to prioritize the quality of life for yourself and your family. Don’t miss the chance to be part of this exclusive development. Contact us today, clarify all your doubts, and schedule a visit. Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Com mais de 20 anos de experiência, dispomos de um vasto conhecimento do mercado imobiliário da região, com especial foco em Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Em todos os negócios deixamos uma ligação de amizade e satisfação, mas também um sentimento de confiança e transparência, além do sentimento familiar e pessoal que não se explica, sente-se. Somos naturais de Vila do Conde e Póvoa de Varzim, por isso, sabemos bem qual o tipo de vizinhança que melhor se enquadra na sua família e no tipo de investimento que pretende realizar. Como intermediários oficiais de crédito, estamos a par das condições e requisitos necessários à obtenção do melhor crédito habitação possível. Encarregamo-nos de todo o processo burocrático à realização da compra/venda, tudo, para que se preocupe apenas com uma coisa: Quando quer começar as mudanças? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 With over 20 years of experience, we have a vast knowledge of the real estate market in the region, with a special focus on Vila do Conde and Póvoa de Varzim. In all businesses, we leave a bond of friendship and satisfaction, but also a feeling of trust and transparency, in addition to the family and personal feeling that cannot be explained. Sit down. We are from Vila do Conde and Póvoa de Varzim, so we know very well which type of neighborhood best fits your family and the type of investment you want to make. As official credit intermediaries, we are aware of the conditions and requirements necessary to obtain the best mortgage loan possible. We take care of the entire bureaucratic process to carry out the purchase/sale, everything, so that you can only worry about one thing: When do you want to start the changes? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Con más de 20 años de experiencia, tenemos un vasto conocimiento del mercado inmobiliario de la región, con especial foco en Vila do Conde y Póvoa de Varzim. En todos los negocios dejamos un vínculo de amistad y satisfacción, pero también un sentimiento de confianza y transparencia, además del sentimiento familiar y personal que no se explica. Siéntate. Somos de Vila do Conde y Póvoa de Varzim, por lo que sabemos muy bien qué tipo de barrio se adapta mejor a tu familia y el tipo de inversión que quieres realizar. Como intermediarios oficiales de crédito, conocemos las condiciones y requisitos necesarios para obtener el mejor préstamo hipotecario posible. Nos encargamos de todo el proceso burocrático para realizar la compra / venta, de todo, para que tú solo puedas preocuparte de una cosa: ¿Cuándo quieres comenzar con los cambios? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Avec plus de 20 ans d’expérience, nous avons une vaste connaissance du marché immobilier de la région, avec un accent particulier sur Vila do Conde et Póvoa de Varzim. Dans toutes les entreprises, nous laissons un lien d’amitié et de satisfaction, mais aussi un sentiment de confiance et de transparence, en plus du sentiment familial et personnel qui ne s’explique pas. S’asseoir. Nous sommes de Vila do Conde et de Póvoa de Varzim, nous savons donc très bien quel type de quartier correspond le mieux à votre famille et le type d’investissement que vous souhaitez faire. En tant qu’intermédiaires officiels de crédit, nous connaissons les conditions et exigences nécessaires pour obtenir le meilleur prêt hypothécaire possible. Nous nous occupons de tout le processus bureaucratique pour effectuer l’achat/la vente, tout, afin que vous ne puissiez vous soucier que d’une chose : Quand voulez-vous commencer les changements ? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Mit über 20 Jahren Erfahrung verfügen wir über umfassende Kenntnisse des Immobilienmarktes in der Region, mit besonderem Fokus auf Vila do Conde und Póvoa de Varzim. In allen Betrieben hinterlassen wir neben dem nicht zu erklärenden familiären und persönlichen Gefühl ein Band der Freundschaft und Zufriedenheit, aber auch ein Gefühl von Vertrauen und Transparenz. Hinsetzen. Wir kommen aus Vila do Conde und Póvoa de Varzim, daher wissen wir sehr gut, welche Art von Nachbarschaft am besten zu Ihrer Familie passt und welche Art von Investition Sie tätigen möchten. Als offizieller Kreditvermittler kennen wir die Voraussetzungen und Voraussetzungen, um den bestmöglichen Hypothekarkredit zu erhalten. Wir übernehmen den gesamten bürokratischen Prozess bis hin zur Abwicklung des Kaufs/Verkaufs, alles, damit Sie sich nur um eines kümmern können: Wann möchten Sie mit den Änderungen beginnen? #ref:vc/5806 (2)

**EXCLUSIVO** Fantástico apartamento T3 no centro da cidade da Póvoa de Varzim com duas box’s para duas viaturas. Se procura um apartamento com divisões amplas, uma iluminação natural excecional e vistas desafogadas, este apartamento é para si! No coração da cidade e a uma curta distância a pé da praia e dos principais serviços e comércios da cidade, este apartamento caracteriza-se por uma construção exemplar, materiais de qualidade inquestionável e intemporais. Com mais de 310m2 de área, este apartamento oferece divisões de dimensões tão generosas como aquelas com que sonha mas não encontra: - Cozinha: 50m2 - Sala: 80m2 - Quartos: 24m2; 20m2; 15m2 - Box’s: 25m2 Outras características: - pavimento em mármore na sala, hall de entrada e cozinha - pavimento em madeira maciça nos quartos - exposição solar nascente-poente Toda a comodidade de uma moradia reunida numa penthouse no centro da cidade! Marque já a sua visita! -- A Rigor Imóveis orgulha-se em manter altos padrões de profissionalismo na gestão de carteira dos seus clientes, com acompanhamento constante e personalizado, priorizando o contato pessoal para que o nosso cliente esteja ciente de que qualquer que seja a sua escolha sempre será aquela que melhor se adequa aos seus interesses e às suas reais necessidades de investimento. #ref:R076

Magnífico palacete totalmente restaurado a 5 minutos do Club de Golfe da Estela e da Praia. A moradia desenvolve-se por dois pisos: No R/C temos1 cozinha, 1 sala de estar/ jantar, 1 quarto interior, 1 casa de banho, lavandaria/ zona técnica e 1 escritório Já no 1º andar encontramos 4 quartos, 1 sala de jantar, 1 sala, Cozinha e 1 wc Na parte exterior contamos com um jardim generoso virado a sul, garagem box para quarto carro e arrumos. A casa conta também com caixilharia nova com vidros duplos, aquecimento central a lenha aquecimento , caldeira elétrica bomba de calor e gás canalizado. Excelente oportunidade para habitação própria ou para um negócio de rentabilização. Contacte-nos para saber mais informações. A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão. Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais. Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente. Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades! MEDUSA Real Estate - Luxury Homes #ref:CAS_271

Excelente moradia T4 situada no coração da cidade na 2ª linha da praia, arquitetura contemporânea de luxo e acabamento de qualidade. A poucos passos da praia, a moradia é composta por 4 suites, um amplo escritório, sala de TV, uma cozinha desafogada com ilha para refeições em família, sala de jantar, garagem para até 4 carros, cozinha de apoio ao jardim e lavandaria. Dispões de 3 varandas e a ligação entre pisos é feita por elevador interno ou por uma escadaria com iluminação natural. A moradia está dotada de painéis solares, três lareiras, ar-condicionado, caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos e estores elétricos. Marque já a sua visita a este imóvel! A Rigor Imóveis orgulha-se em manter altos padrões de profissionalismo na gestão de carteira de cada cliente, com acompanhamento constante e personalizado, priorizando o contato pessoal para que o nosso cliente esteja ciente de que - qualquer que seja a sua escolha - sempre será aquela que melhor se adequa aos seus interesses e às suas reais necessidades de investimento. #ref:R012

Óptimo Apartamento T3 constituído por cozinha e sala em open space com a cozinha equipada e com uma excelente Salamandra assim como janelas duplas. todo o apartamento tem teto falso com fotos embutidos. Área social dividida da área privativa dos quartos. Dispõe de 3 quartos com roupeiros embutidos e 2 Wc’s com toalheiros aquecidos (1 wc completo e outro de serviço mas com possibilidade de ser colocada uma base de duche). Este apartamento já não esta de origem pois foi remodelado pelos atuais proprietários. Fazem parte ainda deste imóvel arrumos e lugar de garagem Inserido em edifício com 2 elevadores, situado ao nível do 4º piso, uma óptimas vistas Uma excelente localização, no centro da cidade e a apenas 700 mts da praia, muito próximo de escolas e do Hospital também. Existem vários tipo de serviços próximos, tais como bancos, cafés, papelarias, padarias e pastelarias, etc Ideal para quem tem crianças pois para alem das escolas de vários níveis e infantários, na praceta do predio ainda tem um parque infantil. Excelente oportunidade! Venha visitar. Para além deste imóvel, dispomos de muitos outros imóveis que de certeza encaixam naquilo no que procura, poderá consultar no nosso site ou entrar em contacto connosco e informar-nos do que procura que certamente o vamos ajudar pois estamos à distancia de um telefonema ou de um click. A My Home Imoveis é constituída por uma equipa de consultores com experiência no ramo imobiliário e temos por missão prestar um serviço exemplar nos mais diversos segmentos de mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, discrição e integridade, contribuindo deste modo para o bem-estar dos nossos clientes, no sentido de encontrar as melhores soluções imobiliárias. Também podemos ajudar a encontrar uma solução de credito que melhor se enquadre ao seu perfil, pois também temos na equipa intermediários de crédito. A nossa maior referência, são os nossos clientes, e a sua satisfação. Visto termos uma equipa multifacetada, podemos dar o acompanhamento processual que necessita desde o contrato até à escritura. Também o podemos ajudar em projetos chave na mão. Promovemos imóveis de Norte a Sul de Portugal com a colaboração de alguns parceiros do ramo imobiliário. endereço de email: (email) web site: (url) Até Breve! ref:MHI28 #ref:MHI028

Moradia bifamiliar, de 3 frentes, para remodelação, com boas áreas e dois pisos de utilização independente; R/C com tipologia T3 e piso 1 com tipologia T2. Possui uma zona de quintal nas traseiras com quase 100 m2, com churrasqueira, garagem e anexos exteriores fechados com cerca de 30 m2, com arrumos, lavandaria e cozinha de apoio. Tem boa exposição solar (sul/poente/norte). No R/C tem três quartos, cozinha, um WC, e salas de jantar de estar. Pavimento em madeira nos quartos e cerâmico nas restantes divisões. No piso 1 tem quatro divisões e um WC, e um amplo espaço de sótão com acesso por uma abertura junto ao teto através de escada de madeira, que aproveita os vãos do telhado. Irá exigir algum investimento para remodelação, especialmente no piso 1. Imóvel poderá manter a sua utilização como moradia unifamiliar, mas também existe a possibilidade de conversão em andar-moradia de 2 pisos. Constitui excelente oportunidade de rendimento, via arrendamento, seja dos dois pisos, ou como habitação própria da família num piso e arrendamento do outro. Localizada em zona habitacional a cerca de 5 minutos (2km) de carro da Praia de Coim, esta moradia está a menos de 10 minutos de carro do centro da Póvoa de Varzim, e da zona das praias e do Casino, perto de tudo o que precisa. Está a 850 metros a pé (10 min) da Escola Básica do 1º Ciclo de Refojos, e 5 min do Grande Colégio da Póvoa, a 750 metros da Farmácia Aver-o-mar, a cerca de 3 a 5 minutos do Lidl, Modelo Continente e Mercadona da Póvoa de Varzim, e possui outras infraestruturas de suporte nas imediações (por exemplo, minimercados, pastelaria, cabeleireiro, lavandaria, posto CTT, florista, churrascarias e diversos restaurantes, etc. ), constituindo uma excelente opção como habitação permanente para uma família, ou para arrendamento, ou outra utilização análoga. Facilidade de acesso aos principais eixos rodoviários, estando a cerca de 4 minutos de entrada na A28, e a 650 m da N13. Estação de Metro da Póvoa de Varzim a 10 minutos de carro, e autocarros da Auto Viação do Minho e Transdev nas redondezas. Estamos ao seu dispor para ajudar na compra deste EXCELENTE Imóvel! Agende JÁ uma VISITA! Naquela que é seguramente uma das compras mais importantes das nossas vidas... tome a decisão CERTA e fale com a ’FUTURO OUSADO Real Estate’! PORQUÊ COMPRAR COM A ’FUTURO OUSADO Real Estate’? Nós dedicámo-nos a ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo que for necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar o seu ideal de casa e gostaríamos de mostrar-lhe qual a melhor forma para o fazer, e acompanhá-lo durante todo o processo. QUANDO ESCOLHE A ’FUTURO OUSADO Real Estate’, OBTÉM: - Um especialista imobiliário com a melhor formação do setor imobiliário - A melhor promoção do seu imóvel através dos canais mais relevantes para esse efeito - Um aliado comprometido em negociar no seu interesse - Os melhores especialistas financeiros para encontrar a solução de compra da sua casa - Uma empresa com uma cultura de responsabilidade social e empresarial - Dinamismo, princípios éticos e integridade, que são inquestionavelmente os nossos comportamentos mais valorizados. A ’FUTURO OUSADO Real Estate’, conta com profissionais especializados que se orgulham do serviço prestado aos seus Clientes, aos quais agradecemos a confiança depositada no nosso trabalho ao longo dos últimos anos, o que nos permite ser hoje uma EMPRESA de referência no setor imobiliário. Estamos 24 HORAS POR DIA a trabalhar ao seu dispor, dedicando todos os dias do ano para lhe prestar um serviço de excelência! #ref:HAB_5