45 Casas e apartamentos para venda em Azeitão (São Lourenço e São Simão), Setúbal, Setúbal, até 280.000 €

Exclusivo e pitoresco Loft no centro histórico da charmosa e nobre Vila de Azeitão, abraçada pela Arrábida verdejante, serra mãe do famoso poeta Sebastião da Gama, onde a alma se sente, a memória se faz presente e o peso da História habita nos detalhes e nos acabamentos de requinte e distintivos. Este loft, com 68m2 de área bruta de construção, de traça única e singular, compreende história, arquitetura e minimalismo, numa simbiose perfeita entre a escolha seletiva dos materiais e a eloquência artística do requinte e bom gosto! Cada metro quadrado é um vislumbre, uma surpresa que desperta as emoções numa conjuntura perfeita para quem a visita. Oferece um espaço aberto e luminoso, com um pé direito bastante alto de quase 6 metros, onde a história, a memória e a modernidade se fazem presentes através da arte e da arquitetura de requinte, contando com: - A sala principal, um espaço aberto que incorpora um histórico e original lavadouro, que confere um elemento distintivo e de destaque ao espaço. Vigas e diversos elementos e apontamentos em ferro, fazem honra e memória à antiga ferraria de cavalos que ali funcionou no passado, e criam uma atmosfera que nos remetem à era industrial, e que em conjunto com a madeira e a decoração moderna e contemporânea nos proporcionam num cruzamento inconfundível entre duas épocas distintas num espaço só. - Na Ilha central encontramos uma kitchenette equipada com placa amovível e um pequeno frigorífico, e onde se destaca a pedra mármore branca portuguesa, bem com uma a casa de banho que possui um polibã com base de duche e paredes em microcimento. - Na parte superior, subindo uma escada em madeira encontramos uma mezzanine que funciona como um quarto, aproveitando ao máximo o pé direito alto. Em termos de equipamento este loft dispõe ainda de pavimento em parquet e pedra, de janelas e portas em PVC com vidros duplos, oscilobatentes e com tratamento anti-UV, bem como de ar condicionado reversível e ventilação mecânica. Localização - a 5 minutos a pé da casa-memória Joana Luísa e Sebastião da Gama, - a 10 minutos a pé das Caves do Moscatel e das Adegas; do comércio tradicional (mercado, cafés e pastelarias das tortas de azeitão, lojas); dos principais serviços (correios, farmácia, cabeleiros, etc); da Igreja matriz e da Praça da República (Rossio), a principal da vila. - a 15 minutos de carro das deslumbrantes praias da Arrábida, de Setúbal, Sesimbra e Almada - a 30 Minutos de carro de Lisboa - a 40 minutos de carro do Aeroporto Se procura uma casa 2 em 1, única e exclusiva, com alma e história, tradição e memória para desfrutar da paz campestre, e, simultaneamente, próxima das praias e de Lisboa, entre a serra e o mar, o campo e a cidade, para receber família e amigos, para ter o seu próprio escritório de trabalho, ou mesmo aproveitando uma das duas para colocar arrendar, está é a sua casa de sonho. Porque, afinal, ’Pelo Sonho é que Vamos!’ (Sebastião da Gama, poeta natural de Azeitão). E a Realização dos seus sonhos começa com o primeiro passo! This stunning and picturesque Loft, with 68m2 of gross construction area, offers an open and bright space, with a very high ceiling of almost 6 meters, where history, memory and modernity are present through art and architecture of refinement, with: The main room, an open space that incorporates a historic and original washroom, which provides a distinctive and standout element to the space. Beams and various elements and details in iron, do honor and memory of the old horse smithy that operated there in the past, and create an atmosphere that takes us back to the industrial era, and which together with the wood and the modern and contemporary decoration provide us with in an unmistakable intersection between two distinct eras in a single space. On the central island we find a kitchenette equipped with a small refrigerator, featuring Portuguese white marble stone, as well as a bathroom that has a shower with shower tray and microcement walls. At the top, going up a wooden staircase, we find a mezzanine that functions as a bedroom, making the most of the high ceilings. In terms of equipment, this loft also has parquet and stone flooring, PVC windows and doors with double glazing, tilt-and-turn and anti-UV treatment, as well as reversible air conditioning and mechanical ventilation. Location - 5 minutes walk from the memory house Joana Luísa and Sebastião da Gama, - 10 minutes walk from Caves do Moscatel and Adegas; traditional commerce (market, cafes and azeitão pie bakeries, shops); the main services (post office, pharmacy, hairdressers, etc.); the main church and Praça da República (Rossio), the main square in the village. - 15 minutes by car from the stunning beaches of Arrábida, Setúbal, Sesimbra and Almada - 30 minutes by car from Lisbon - 40 minutes by car from the Airport If you are looking for a 2-in-1 house, unique and exclusive, with soul and history, tradition and memory to enjoy the peace of the countryside, and, at the same time, close to the beaches and Lisbon, between the mountains and the sea, the countryside and the city, to welcome family and loved ones igos, to have your own work office, or even taking advantage of one of the two to rent, this is your dream home. Because, after all, ’For the Dream we go!’ (Sebastião da Gama, poet born in Azeitão). And the realization of your dreams begins with the first step! #ref:LH-202-22/27 (1)

Caro investidor, Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade de investimento no mercado imobiliário. Apartamento com contrato de arrendamento em vigor até Julho 2024. O novo proprietário poderá manter o inquilino ou em alternativa revogar o contrato, o inquilino está disponível para tal. Trata-se de um apartamento localizado no último andar de um prédio, pronto para ser adquirido e rentabilizado imediatamente. Este apartamento possui todas as características ideais para atrair inquilinos e garantir uma boa taxa de rentabilidade. Composto por 3 quartos, sendo dois deles com roupeiro, e 2 instalações sanitárias com base de duche, o imóvel oferece um espaço confortável e funcional. O apartamento foi recentemente alvo de obras de melhoramento, que incluíram, soalho flutuante e pinturas. A cozinha está equipada com exaustor de campânula, placa vitrocerâmica e forno, proporcionando um ambiente moderno e funcional. Com um valor mensal de arrendamento de 850€, a taxa de rentabilidade bruta deste investimento é de 6%. Isso significa que você pode esperar um retorno sólido sobre o seu investimento, tornando essa uma oportunidade altamente atrativa. Além disso, ressalvamos que o apartamento já se encontra arrendado com um contrato de um ano, garantindo uma renda mensal de 850€ desde já. Portanto, pode iniciar a rentabilização do imóvel imediatamente, sem precisar se preocupar em encontrar inquilinos. A localização do apartamento também é um ponto forte. Situado em uma área predominantemente residencial, oferece uma vista privilegiada tanto para a zona urbana quanto para a bela Serra da Arrábida. Além disso, sua proximidade com a N379 e o centro da Vila de Azeitão, a apenas 600 metros e 3 km, respetivamente, garante fácil acesso a serviços, comércio e transporte. Diante dessas vantagens, convidamo-lo a considerar essa oportunidade como parte de sua estratégia de investimento. Com uma taxa de rentabilidade bruta de 6% e um imóvel pronto para ser rentabilizado, você estará adquirindo um ativo valioso e garantindo um retorno sólido sobre o seu capital. Não perca a oportunidade de investir no mercado imobiliário e obter uma rentabilidade atraente. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita ao apartamento. Estamos à disposição para esclarecer quaisquer dúvidas que você possa ter e auxiliá-lo nesse processo de investimento. Área bruta: 91m2 Área útil: 80m2 C.E: F Lic. AMI: 11745 (url) A DreamTEAM Imobiliária é uma empresa especializada em Consultoria Imobiliária, dedicada a oferecer um serviço completo e personalizado, tanto para proprietários que desejam vender os seus imóveis, quanto para aqueles que desejam investir no mercado imobiliário, seja para fins residenciais ou comerciais. A nossa equipa é formada por profissionais experientes e altamente qualificados, com formação especializada, preparados para enfrentar todos os desafios que a atividade imobiliária envolve. Valorizamos o conhecimento e a competência, garantindo que os nossos clientes beneficiem das melhores soluções e conselhos no que diz respeito a imóveis. Desde o nosso início em 2015, acumulamos uma vasta experiência e desenvolvemos uma reputação de excelência e rigor no nosso trabalho, a qual nos permite fornecer respostas rápidas e eficientes, encontrando as melhores soluções imobiliárias para atender às necessidades específicas de cada cliente. Acreditamos que o sucesso está na prestação de um serviço diferenciado e personalizado. Cada cliente é único e, o nosso objetivo é, entender plenamente as suas expectativas e objetivos imobiliários, fornecendo um serviço sob medida, que supere as suas expectativas. Combinamos atendimento personalizado com um amplo conhecimento do mercado imobiliário, garantindo que os nossos clientes tenham acesso às melhores oportunidades e conselhos especializados. Na DreamTEAM Imobiliária estamos comprometidos em estabelecer relacionamentos de longo prazo com os nossos clientes, baseados na transparência, confiança e excelência. O nosso foco é fornecer soluções imobiliárias eficazes e satisfatórias, construindo uma reputação sólida, como a empresa de referência e de confiança no setor. Se está à procura de uma equipa dedicada e experiente para ajudá-lo a vender o seu imóvel, ou orientá-lo nas suas decisões de investimento imobiliário, a DreamTEAM Imobiliária está aqui para si. Entre em contato connosco hoje mesmo e descubra como podemos ajudá-lo a alcançar com sucesso os seus objetivos imobiliários. A DreamTEAM Imobiliária tem o prazer de trabalhar em parceria com a FinanceSTAR Intermediários de Crédito, marca certificada pelo Banco de Portugal, cujo selo de qualidade e confiança com número 0004545, garante o seguimento de todas as regulamentações e requisitos necessários para atuar como intermediários de crédito, proporcionando um serviço confiável e transparente em todas as etapas do processo de obtenção de crédito imobiliário. Esta parceria no campo do crédito imobiliário permite-nos oferecer um serviço ainda mais abrangente e especializado. Ao trabalharmos em conjunto com a FinanceSTAR, podemos oferecer uma ampla gama de benefícios aos nossos clientes. Uma das principais funções do intermediário de crédito é negociar as condições apresentadas pelos bancos e financeiras em nome dos clientes. Isso significa que, além de apresentar as opções de crédito disponíveis, obtém as melhores condições possíveis, como taxas de juros mais favoráveis, prazos adequados e flexibilidade nas condições contratuais. Através da nossa parceria com a FinanceSTAR, podemos oferecer aos nossos clientes uma análise aprofundada das suas necessidades e perfil financeiro, a fim de apresentar as opções de crédito mais adequadas e personalizadas. Além disso, a FinanceSTAR torna todo o processo mais claro, simples, compreensível, rápido e eficiente, facilitando a tomada de decisões por parte dos clientes. Na DreamTEAM Imobiliária, comprometemo-nos em oferecer aos nossos clientes uma experiência completa e satisfatória, desde a consultoria imobiliária ao apoio no processo de obtenção de crédito. A nossa parceria com a FinanceSTAR fortalece a nossa capacidade de oferecer serviços especializados e soluções personalizadas, tornando o sonho da aquisição imobiliária, uma realidade acessível e bem-sucedida para os nossos clientes. Entre em contato connosco hoje mesmo e descubra, como a DreamTEAM Imobiliária, em parceria com a FinanceSTAR Intermediários de Crédito, pode ajudá-lo a encontrar as melhores soluções de crédito imobiliário e, tornar o seu projeto imobiliário uma realidade de forma rápida, eficiente e segura. #ref:STB1137