6 Casas e apartamentos para venda em Almargem do Bispo, Pêro Pinheiro e Montelavar, Sintra, Lisboa, a partir de 1.300.000 €

Quinta em herdade de 20 hectares com vista para a Serra de Sintra com excelentes acessos rodoviários, onde se pode deslocar rapidamente, para o norte ou sul do país. A 24 km de Lisboa, 12 km de Sintra e 22km de Cascais. A herdade está dotada de várias valências e potencialidades, sendo composta por parte urbana e uma parte considerada pelo PDM da Câmara Municipal de Sintra como zona de serviços, equipamentos e outras construções. A parte urbana desta herdade é composta por seis casas com as seguintes tipologias: Casa principal T4 com quatro quartos, duas casas de banho, uma sala comum, uma cozinha, uma dispensa, um terraço e um jardim privativo. Casa principal T3 com três quartos, duas casas de banho, uma sala comum, uma cozinha, uma dispensa e uma garagem. Casa secundária T2 composta por dois quartos, uma casa de banho, uma sala comum e uma cozinha. Casa secundária T1 composta por um quarto, uma casa de banho, uma sala comum, uma dispensa e um jardim privativo. Mais duas casas secundárias T1 ambas com uma sala comum com kitchenette, uma casa de banho e um quarto. Parte das outras construções são compostas por um escritório com três divisões e uma casa de banho, casa da oficina, garagem para quatro viaturas, arrecadação com 300 m2, estufa para flores, pátio interior com calçada à antiga Portuguesa comum a todas as habitações, um anexo e ainda um canil com quatro divisões, interiores e exteriores. Existe ainda uma zona de serviços e equipamentos composta por: armazém com 450 m2 sem pilares interiores com um pé direito de 5,50 m e com portão (7 m de largura e 4 m de altura), armazém com 2,300 m2 com duas entradas, cinco campos de tiro aos pratos (apenas pratos biodegradáveis), com alvará de autorização passado pela Polícia de Segurança Pública, edifício de apoio para a atividade desportiva existente com casa de banho de homens e senhoras, com zona de bar, restaurante e cozinha, numa área de 300 m2, edifício de apoio existente com escritório e arrecadações numa área de 130 m2, parque de estacionamento para duzentas viaturas, um picadeiro descoberto, três pátios com boxes para cavalos, sendo um composto por cinco boxes, outro por quatro boxes e padock e o último por duas boxes e padock, todos eles com zona de lavagem. Características: - Vias de circulação interior completamente alcatroadas - Quatro entradas existentes, três delas com portão automático - Energia elétrica trifásica, existindo um posto de transformação da EDP instalado dentro da propriedade embora com acesso direto ao exterior - Água fornecida pelos Serviços Municipalizados de Sintra através de ramal existente. Água própria captada na propriedade com central de bombagem automática e depósito anexo com 60 m3 - Quadro de linhas da PT instaladas, com internet por cabo e fibra - Lago com 2000m2 -- Sintra beneficia da paisagem cultural e natural e a notavel presenca da sua arquitectura romantica, resultando na sua classificacao catalogada pela UNESCO, como Patrimonio Mundial da Humanidade. Conhecida pela sua Serra e monumentos e pontos turisticos e culturais tais como o Castelo dos Mouros, O Palacio Nacional da Pena, o Palacio Nacional de Sintra, a Quinta da Regaleira, o Palacio e Jardins de Monserrate. Proximo de comercio local, restaurantes, explanadas e cafes com doces regionais tais como a Casa Piriquita, o cafe Saudade e a Fabrica de Queijadas Recordacao de Sintra onde podemos encontrar as famosas queijadas e travesseiros de Sintra. Com facil acesso a praias tais como a Praia da Ursa, a Praia das Macas, a Praia do Magoito, a Praia de Sao Juliao e ao Cabo da Roca conhecido por ser o ponto mais ocidental da Europa Continental. Com uma vasta rede de transportes a disposicao e acesso facilitado a Cascais, Lisboa e ao Aeroporto Humberto Delgado. -PROP-027883 #ref:PROP-027883

English below Français ci-dessous Español abajo Deutsch unten Palacete de Sonhos em Vale de Lobos, Belas - Uma Jóia Sob o Céu de Sintra! Neste espetacular edifício de estilo palacete, você encontrará o cenário perfeito para viver os seus sonhos. Imagine-se num anfiteatro de elegância, com uma piscina que parece fundir-se com o horizonte, proporcionando uma experiência única em Vale de Lobos, no encantador concelho de Sintra. Este majestoso lote de 3.476 m2 abraça a mansão principal, uma obra-prima arquitetônica com uma área bruta de construção de 529 m2. Com uma visão expansiva, oferece 352 m2 de espaço privativo e uma área bruta dependente de 176 m2, incluindo terraços e pátios que proporcionam vistas deslumbrantes para a Serra de Sintra, o Palácio da Pena e o Belas Clube de Campo. A propriedade oferece um verdadeiro oásis ao ar livre, destacando-se por: Uma piscina de grandes dimensões, rodeada por áreas de lazer, balneários, casa de máquinas e um espaço coberto com churrasqueira. Uma zona ajardinada exuberante, repleta de plantas, árvores (incluindo palmeiras e frutíferas) e um romântico lago envolto por vegetação luxuriante. Estes espaços são um convite à celebração da vida em família, com amigos ou em momentos íntimos. Esta propriedade será o palco de memórias que transcenderão gerações. A mansão, distribuída em diferentes pisos, revela uma arquitetura refinada: Piso -1: Quartos, cozinha, WC’s e uma sala com acesso a um terraço espaçoso e magnífico. Piso RC: Quartos, cozinha, WC’s, um salão espaçoso e muita luminosidade. Piso 1: Quartos, WC’s e outro terraço com vistas deslumbrantes. Sotão: Um amplo espaço com aproximadamente 35 m2 de área útil. Além da mansão, há um edifício adicional com garagem para várias viaturas e anexos (totalizando 197 m2), que podem servir como habitação complementar ou espaços de apoio ao palacete. Embora em bom estado geral, há um projeto de remodelação total, redesenhando os espaços para uma mansão com sete quartos e salas amplas. A requalificação da zona da piscina e sua envolvente está incluída no projeto, prometendo um renascimento elegante. Vale de Lobos, próximo ao Belas Clube de Campo, é uma aldeia encantadora a apenas 11 km de Sintra e 22 km de Lisboa, oferecendo fácil acesso às diversas praias e outros destinos, com bons acessos seja pela A16, seja pela CRIL, CREL, A5 e IC19; Esta propriedade não é apenas uma casa; é um investimento com múltiplas possibilidades: Boutique Hotel: Estudo indica uma taxa de ocupação média de 75% a 85% e um rendimento anual esperado de 15%. Arrendamento de Longa Duração: Com rendimento anual entre 5% e 8%. Condomínio Fechado com 10 Apartamentos T4: Expectativa mínima de rendimento após a venda dos apartamentos de 45%. Descubra o potencial desta propriedade única hoje mesmo! Entre em contato para agendar a sua visita. EN Palace style building, located on a generous plot, in the form of an amphitheater with swimming pool in Vale de Lobos, Belas, municipality of Sintra. With a large and open size, this plot of 3,476 m2, which includes the main mansion/palace, has a gross construction area of 529 m2, a gross private area of 352 m2 and also a gross dependent area of 176 m2 which includes several terraces and patios with a stunning view, both of the Sintra mountains and the Pena Palace, as well as the Belas Clube de Campo. The Palace is served by: - a large swimming pool, with a support area including changing rooms, engine room, covered leisure area, barbecue - area of land with ample space, with different types of plants and trees (including palm trees and fruit trees) - a romantic space with a lake and covered in lush vegetation These spaces appeal to couples, families or friends, making this your home where memories for generations will be created! As for the mansion itself, besides the pool floor it is organized as follows: -Floor -1 which includes bedrooms, kitchen, bathroom and living room with access to the large terrace, with a magnificent view -Ground floor that includes bedrooms, kitchen, bathrooms, large lounge and lots of light -1st floor that includes bedrooms, bathrooms and another terrace with stunning views -Attic with a large and open space with a useful standing area of around 35 m2 The property also has another building with an area of 97 m2 that includes a garage for several vehicles and a series of annexes with a further 100 m2, which could function as complementary housing to the main house, or as support areas for the Palace; Despite the good general condition (with all the double-glazed frames changed, kitchens and bathrooms updated a few years ago), there is a project for total remodeling with a resizing of the house’s divisions. The study proposes a version for a mansion with seven bedrooms and two large living rooms, as well as the addition of three other bedrooms in the attached house. This project also includes the requalification of the entire pool area and its surroundings, with corresponding remodeling and updating. Vale de Lobos is a quiet and charming village in Belas, next to the Belas Clube de Campo, with its famous golf courses. The proximity to Sintra (11 km) and Lisbon (22 km) is also an added value, with good access via the A16, CRIL, CREL, A5 and IC19; It is also worth highlighting the proximity of the beaches, such as Praia do Magoito or Praia das Maças (about 22 km away), or Ericeira, about 32 km away. A property with great potential, as in addition to being your next family home, it also has three options from an investment point of view: 1- Boutique Hotel: Pre-project for Boutique Hotel with 10 Suites, with great potential profitability due to the high demand for short-term accommodation deadline to enjoy the Belas Clube de Campo golf courses. Study indicates average occupancy rate of 75% to 85% and expected annual yield of 15% 2- Long-term lease: With an expected annual yield of between 5% and 8% 3- Gated condominium with 10 T4 apartments: Minimum expected yield, after selling the apartments, of 45% Come and see your new home today! contact for visits! FR Immeuble de style palais, situé sur un terrain généreux, en forme d’amphithéâtre avec piscine à Vale de Lobos, Belas, municipalité de Sintra. D’une taille grande et ouverte, ce terrain de 3 476 m2, qui comprend le manoir/palais principal, a une superficie brute de construction de 529 m2, une superficie brute privée de 352 m2 et également une superficie brute dépendante de 176 m2 qui comprend plusieurs terrasses et patios avec une vue imprenable, tant sur les montagnes de Sintra que sur le Palais de Pena, ainsi que sur le Belas Clube de Campo. Le Palais est desservi par : - une grande piscine, avec une zone d’appui comprenant vestiaires, salle des machines, espace de loisirs couvert, barbecue - terrain avec beaucoup d’espace, avec différents types de plantes et d’arbres (y compris des palmiers et des arbres fruitiers) - un espace romantique avec un lac et couvert d’une végétation luxuriante Ces espaces séduisent les couples, les familles ou les amis, ce qui en fait votre maison où des souvenirs pour des générations seront créés ! Quant à la demeure elle-même, outre le fond de la piscine, elle est organisée comme suit : -Étage -1 qui comprend des chambres, une cuisine, une salle de bain et un salon avec accès à la grande terrasse, avec une magnifique vue -Étage RC qui comprend chambres, cuisine, salles de bain, grand salon et beaucoup de luminosité -1er étage qui comprend des chambres, des salles de bains et une autre terrasse avec une vue imprenable -Grenier avec un grand espace ouvert d’une surface utile debout d’environ 35 m2 La propriété dispose également d’un autre bâtiment d’une superficie de 97 m2 qui comprend un garage pour plusieurs véhicules et une série d’annexes de 100 m2 supplémentaires, qui pourraient servir de logement complémentaire à la maison principale, ou de zones de support pour le Palais. ; Malgré le bon état général (avec tous les doubles vitrages changés, cuisines et salles de bains rénovées il y a quelques années), il existe un projet de rénovation totale avec un redimensionnement des divisions de la maison. L’étude propose une version pour un hôtel particulier comprenant sept chambres et deux grands salons, ainsi que l’ajout de trois autres chambres dans la maison attenante. Ce projet comprend également la requalification de l’ensemble de la piscine et de ses environs, avec le remodelage et la mise à jour correspondants. Vale de Lobos est un village calme et charmant de Belas, à côté du Belas Clube de Campo, avec ses célèbres terrains de golf. La proximité de Sintra (11 km) et de Lisbonne (22 km) est également une valeur ajoutée, avec un bon accès via l’A16, le CRIL, le CREL, l’A5 et l’IC19 ; Il convient également de souligner la proximité des plages, comme Praia do Magoito ou Praia das Maças (à environ 22 km), ou Ericeira, à environ 32 km. Une propriété avec un grand potentiel, car en plus d’être votre prochaine maison familiale, elle offre également trois options du point de vue de l’investissement : 1- Hôtel de charme : Avant-projet de Boutique Hôtel de 10 Suites, à fort potentiel rentabilité en raison de la forte demande dhébergement de courte durée date limite pour profiter des parcours de golf du Belas Clube de Campo. Une étude indique un taux d’occupation moyen de 75 % à 85 % et un rendement annuel attendu de 15 % 2- Bail longue durée : Avec un rendement annuel attendu compris entre 5% et 8% 3- Copropriété fermée de 10 appartements T4 : Rendement minimum attendu, après vente des appartements, de 45% Venez voir votre nouvelle maison aujourd’hui! contact pour les visites! ES Edificio de estilo palaciego, ubicado en una generosa parcela, en forma de anfiteatro con piscina en Vale de Lobos, Belas, municipio de Sintra. De tamaño amplio y diáfano, este terreno de 3.476 m2, que incluye la mansión/palacio principal, tiene un área bruta de construcción de 529 m2, un área bruta privada de 352 m2 y también un área bruta dependiente de 176 m2 que incluye varias terrazas y patios con una vista impresionante, tanto de las montañas de Sintra como del Palacio de Pena, así como del Belas Clube de Campo. El Palacete está atendido por: - una gran piscina, con una zona de apoyo que incluye vestuarios, sala de máquinas, zona de ocio cubierta, barbacoa - superficie de terreno con amplio espacio, con diferentes tipos de plantas y árboles (incluyendo palmeras y frutales) - un espacio romántico con un lago y cubierto de exuberante vegetación Estos espacios atraen a parejas, familias o amigos, ¡haciendo de este su hogar donde se crearán recuerdos para generaciones! En cuanto a la mansión en sí, además del suelo de la piscina se organiza de la siguiente manera: -Planta -1 que incluye dormitorios, cocina, baño y salón con acceso a la gran terraza, con una magnífica vista. -Piso RC que incluye dormitorios, cocina, baños, amplio salón y mucha luz. -1er piso que incluye dormitorios, baños y otra terraza con impresionantes vistas. -Ático con un espacio amplio y diáfano con una superficie útil de pie de unos 35 m2 La propiedad cuenta además con otra edificación con una superficie de 97 m2 que incluye un garaje para varios vehículos y una serie de anexos de 100 m2 más, que podrían funcionar como vivienda complementaria a la casa principal, o como zonas de apoyo al Palacio. ; A pesar del buen estado general (con todos los cristales climalit cambiados, cocinas y baños actualizados hace unos años), hay un proyecto de remodelación total con un redimensionamiento de las divisiones de la casa. El estudio propone una versión para mansión con siete dormitorios y dos amplios salones, además de la incorporación de otros tres dormitorios en la vivienda anexa. Este proyecto incluye también la recalificación de toda el área de la piscina y su entorno, con la correspondiente remodelación y actualización. Vale de Lobos es un pueblo tranquilo y encantador en Belas, junto al Belas Clube de Campo, con sus famosos campos de golf. La proximidad a Sintra (11 km) y Lisboa (22 km) también es un valor añadido, con buen acceso por la A16, CRIL, CREL, A5 e IC19; También cabe destacar la proximidad de las playas, como Praia do Magoito o Praia das Maças (a unos 22 km), o Ericeira, a unos 32 km. Una propiedad con un gran potencial, ya que además de ser tu próxima vivienda familiar, también tiene tres opciones desde el punto de vista de inversión: 1- Hotel Boutique: Anteproyecto de Hotel Boutique de 10 Suites, con gran potencial rentabilidad debido a la alta demanda de alojamiento a corto plazo Fecha límite para disfrutar de los campos de golf de Belas Clube de Campo. Un estudio indica una tasa de ocupación promedio del 75 % al 85 % y un rendimiento anual esperado del 15 % 2- Arrendamiento a largo plazo: Con un rendimiento anual esperado de entre el 5% y el 8% 3- Condominio cerrado con 10 apartamentos T4: Rentabilidad mínima esperada, tras vender los apartamentos, del 45% ¡Ven y conoce tu nuevo hogar hoy! contacto para visitas! DE Gebäude im Palaststil auf einem großzügigen Grundstück in Form eines Amphitheaters mit Swimmingpool in Vale de Lobos, Belas, Gemeinde Sintra. Mit einer großen und offenen Fläche verfügt dieses Grundstück von 3.476 m2, zu dem auch das Haupthaus/der Hauptpalast gehört, über eine Bruttobaufläche von 529 m2, eine Bruttoprivatfläche von 352 m2 und auch eine Brutto-Nebenfläche von 176 m2, darunter mehrere Terrassen und Innenhöfe mit atemberaubender Aussicht auf die Sintra-Berge und den Pena-Palast sowie den Belas Clube de Campo. Das Palacete wird bedient von: - ein großes Schwimmbad mit einem Betreuungsbereich inklusive Umkleideräumen, Maschinenraum, überdachtem Freizeitbereich und Grill - Grundstück mit viel Platz, mit verschiedenen Arten von Pflanzen und Bäumen (einschließlich Palmen und Obstbäumen) - ein romantischer Ort mit einem See und üppiger Vegetation Diese Räume sprechen Paare, Familien oder Freunde an und machen sie zu Ihrem Zuhause, in dem Erinnerungen für Generationen entstehen! Was das Herrenhaus selbst betrifft, so ist es, abgesehen vom Poolboden, wie folgt organisiert: -Etage -1 mit Schlafzimmern, Küche, Bad und Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse mit herrlicher Aussicht -RC-Etage mit Schlafzimmern, Küche, Badezimmern, großem Wohnzimmer und viel Licht -1. Etage mit Schlafzimmern, Badezimmern und einer weiteren Terrasse mit atemberaubender Aussicht -Dachgeschoss mit großem und offenem Raum mit einer nutzbaren Stehfläche von ca. 35 m2 Das Anwesen verfügt außerdem über ein weiteres Gebäude mit einer Fläche von 97 m2, das eine Garage für mehrere Fahrzeuge und eine Reihe von Nebengebäuden mit weiteren 100 m2 umfasst, die als Ergänzung zum Haupthaus oder als Stützflächen für den Palast dienen könnten ; Trotz des guten Allgemeinzustands (alle Doppelverglasungen wurden ausgetauscht, Küchen und Badezimmer wurden vor einigen Jahren modernisiert) gibt es ein Projekt für einen kompletten Umbau mit einer Änderung der Größe der Wohneinheiten. Die Studie schlägt eine Version für ein Herrenhaus mit sieben Schlafzimmern und zwei großen Wohnzimmern sowie den Anbau von drei weiteren Schlafzimmern im angeschlossenen Haus vor. Zu diesem Projekt gehört auch die Sanierung des gesamten Schwimmbadbereichs und seiner Umgebung mit entsprechender Umgestaltung und Modernisierung. Vale de Lobos ist ein ruhiges und charmantes Dorf in Belas, neben dem Belas Clube de Campo mit seinen berühmten Golfplätzen. Auch die Nähe zu Sintra (11 km) und Lissabon (22 km) ist ein Mehrwert, mit guter Anbindung über die A16, CRIL, CREL, A5 und IC19; Hervorzuheben ist auch die Nähe zu Stränden wie Praia do Magoito oder Praia das Maças (ca. 22 km entfernt) oder Ericeira (ca. 32 km entfernt). Eine Immobilie mit großem Potenzial, denn sie ist nicht nur Ihr nächstes Zuhause für die ganze Familie, sondern bietet auch aus Investitionssicht drei Optionen: 1- Boutique-Hotel: Vorprojekt für Boutique-Hotel mit 10 Suiten, mit großem Potenzial Rentabilität aufgrund der hohen Nachfrage nach kurzfristigen Unterkünften Frist, um die Golfplätze des Belas Clube de Campo zu genießen. Studie zeigt durchschnittliche Auslastung von 75 bis 85 % und erwartete Jahresrendite von 15 % 2- Langfristiger Mietvertrag: Mit einer erwarteten jährlichen Rendite zwischen 5 % und 8 % 3- Umzäunte Wohnanlage mit 10 T4-Wohnungen: Erwartete Mindestrendite nach Verkauf der Wohnungen von 45 % Kommen Sie noch heute vorbei und besichtigen Sie Ihr neues Zuhause! Kontakt für Besichtigungen!;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121961732-56

Descubra esta magnífica quinta na Vila do Sabugo, Sintra, uma propriedade extensa com 19 hectares que oferece uma combinação perfeita de conforto, lazer e negócios. Situada a apenas 22 km de Lisboa, 11 km de Sintra e 4 km do nó do Telhal (A16) esta quinta proporciona fácil acesso aos principais pontos de interesse. Composta por 6 habitações, incluindo 2 principais e 4 secundárias destinadas a alojamento local, apresenta uma oportunidade de investimento. Destaque para o restaurante de 300 m² voltado para a zona desportiva e um parque de estacionamento exterior com capacidade para 200 carros. A propriedade inclui ainda uma coudelaria em pleno funcionamento, oferecendo uma experiência única para os amantes de equitação. Uma oportunidade imperdível de possuir uma quinta versátil e cheia de potencial em Sintra. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos! Discover this magnificent estate in Vila do Sabugo, Sintra, an extensive property spanning 19 hectares that offers the perfect blend of comfort, leisure, and business. Located just 22 km from Lisbon, 11 km from Sintra, and 4 km from the Telha junction on the A16, this estate provides easy access to the region’s key attractions. Featuring 6 residences, including 2 main homes and 4 secondary ones designated for local lodging, it presents a investment opportunity. Highlights include a 300 m² restaurant facing the sports area and an external parking lot with capacity for 200 cars. The property also boasts a fully operational stud farm, offering a unique experience for horse riding enthusiasts. An unmissable opportunity to own a versatile and potential-rich estate in Sintra. For more information or to schedule a visit, contact us! #ref:TG00_8/24

Excelente propriedade implantada em lote de terreno com uma área de 3500 m2, composta por 2 edifícios habitacionais com garagem, 1 edifício não habitacional, incrível terraço com piscina rodeado por bonitos jardins. Propriedade encontra-se perfeitamente habitável. Possibilidade de modernização por inteiro podendo potencializar o valor de investimento. Casa principal com 530 m2 e segunda casa 270 m2 de áreas utilizáveis, o terceiro edifício consiste em diversos espaços independentes, ideais para pequenas oficinas de artes, estufas, ou simplesmente pequenos armazéns. Com vista privilegiada, tendo a Serra de Sintra como pano de fundo, esta fantástica propriedade esta está localizada na zona premium de Vale de Lobos, junto ao Belas Clube Campo de Golfe, perto de todo o tipo de comércio local, tais como farmácia, restaurantes, mercearias etc. Fácil acesso a Lisboa, Sintra e Cascais, cerca de 5 a 10 minutos de distância de qualquer um destes locais. Casa principal Habitação Nº de pisos: 3 Tipologia/Divisões: 19 Caso secundaria Nº de pisos: 2 Tipologia/Divisões: 7 Imóvel Valor 1.300.000€ sem obra Imóvel valor com obras chave na mão 1.750.000€ RENTABILIDADE EXPECTÁVEL BOUTIQUE HOTEL Pré-projeto para Boutique Hotel de 10 Suites, com grande potencial de rentabilidade devido à grande procura de alojamento a curto prazo para usufruto do Belas Clube Campo de Golfe. Estudo indica taxa de ocupação media em 75% a 85%. Yield Expectável = 15% INDICADORES LUCRO E VALORES MÉDIOS Valor médio por Suite (excepto serviços adicionais)................160€ Valor médio anual (ocupação de 75%).........................438.000€ Lucro anual Bruto estimado (ocupação de 60%).............262.800€ INDICADORES TAXAS DE OCUPAÇÃO Época Baixa (5 meses)................................................60% Época média (4 meses)...............................................80% Época Alta (3 meses)..................................................95% RENTABILIDADE EXPECTÁVEL ARRENDAMENTO DE LONGA DURAÇÃO ARRENDAMENTO DE LONGA DURAÇÃO SEM OBRA Arrendamento Mensal............................................................6000€ Arrendamento Anual............................................................72.000€ Yield expectável = 5,5% ARRENDAMENTO DE LONGA DURAÇÃO COM OBRA Arrendamento Mensal............................................................9000€ Arrendamento Anual...........................................................108.000€ Yield expectável = 6,1% RENTABILIDADE EXPECTÁVEL CONDOMºINIO 10 APARTAMENTOS T4 Valor de Compra (antes da obra).............................................1.300.000€ Obra geral (10 apartamentos T4)............................................2.000.000€ Custo por Apartamento........................................................330.000€ Potencial preço de venda........................................650.000€ a 800.000€ Lucro por Apartamento (cada 65.000€)....................................3.200.000€ Lucro por Apartamento (cada 800.000€)..................................4.700.000€ #ref:CAS_37

Identificação do imóvel: ZMPT565358 Se procura um lugar para viver em harmonia com a natureza, sem abrir mão do conforto e da proximidade da cidade, não perca esta oportunidade única! Apresentamos-lhe esta magnífica quinta de 3 300m2, onde se erguem duas casas, rodeadas de verde e com vistas deslumbrantes para a Serra de Sintra. A moradia principal tem 520m2 de área, distribuída por 3 pisos de área habitacional, mais um piso de área de lazer. No piso 0, a sala de estar é ampla e luminosa, com lareira central e vista sobre o terraço e o Belas Clube de Campo. A cozinha, com placa e esquentador, possui dispensa e lavandaria. Há ainda, um escritório, com ligação ao piso superior, uma pequena zona de arrumação, uma casa de banho completa e outra social. No piso superior, encontram-se 3 quartos e duas casas de banho. Dois dos quartos, com acesso à varanda com vista para a Serra de Sintra e Belas Clube de Campo. O terceiro quarto poderá ser facilmente convertido em suite, com walk-in closet. No piso 2, existe aproveitamento do sótão, com possibilidade de transformação em suite, ou zona de lazer. No piso -1, com acesso direto ao terraço, existem 3 quartos, 2 casas de banho, cozinha funcional e um salão, ideal para receber amigos e familiares, ou realizar eventos. O edifício secundário tem 270m2 de área, distribuída em casa do caseiro, com 2 quartos, sala, cozinha e casa de banho e zona de lazer e estacionamento, com garagem para 2 viaturas, zona de arrumação e um elegante bar com uma refinada lareira no piso superior. Este espaço receberá facilmente os seus convívios com amigos. O terreno tem ainda uma piscina com área de apoio, um jardim de inverno, vários pequenos ateliers e 2 poços que garantem água todo o ano. O jardim é cuidado e possui vários detalhes e miradouros. A propriedade está localizada em Almargem do Bispo, junto ao Belas Clube de Campo, um dos melhores condomínios da região, com campo de golfe, spa, ginásio, restaurante, supermercado e segurança 24 horas. A Serra de Sintra é um património natural e cultural, onde pode desfrutar de paisagens incríveis, castelos, palácios e trilhos para caminhadas ou bicicleta. A distância a Lisboa é de apenas 30 minutos e a Cascais de 20 minutos, pelo que pode facilmente aceder a todas as comodidades e serviços que estas cidades oferecem. Não deixe escapar esta oportunidade de viver num lugar mágico, onde pode respirar ar puro, ouvir o canto dos pássaros e sentir a paz do campo. Contacte-nos já para marcar a sua visita! 3 razões para comprar com a Zome + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! #ref:ZMPT565358