Identificação do imóvel: ZMPT563886 Se procura o lar dos seus sonhos em Viana do Castelo, temos o prazer de apresentar-lhe uma oportunidade única. Este magnífico apartamento, originalmente um T2, foi transformado com mestria num espaçoso T3, oferecendo conforto e requinte em cada detalhe. Cada canto deste apartamento foi cuidadosamente pensado para proporcionar um ambiente amplo e funcional, ideal para a vida moderna. Um dos quartos originais foi remodelado para criar um terceiro quarto, garantindo espaço para toda a família ou possíveis utilizações como escritório ou ateliê. A decoração interior reflete um design contemporâneo, com acabamentos de alta qualidade e uma paleta de cores neutras, criando um ambiente elegante e acolhedor. A cozinha totalmente equipada e mobilada é um convite à culinária e à funcionalidade. Esta cozinha está dotada com pormenores que farão toda a diferença no seu dia a dia. Desfrute de momentos relaxantes no espaçoso terraço privativo, onde pode apreciar uma vista deslumbrante para o Monte de Santa Luzia. Este espaço ao ar livre é perfeito para refeições ao ar livre, entretenimento ou simplesmente para descontrair ao final do dia. Situado numa zona tranquila de Viana do Castelo, este apartamento beneficia de proximidade a comércios locais, escolas e áreas verdes. A sua localização estratégica permite fácil acesso às principais vias de circulação, proporcionando conveniência e mobilidade. O imóvel inclui garagem privativa, garantindo comodidade e segurança para a sua viatura. Ano de construção: 2001 Composto por: - Hall de entrada e corredor - Sala com acesso ao terraço - Cozinha com acesso ao terraço - Suite com closet (casa de banho completa com banheira) - Casa de banho completa com base de duche - Quarto 2 com roupeiro e acesso ao terraço - Quarto 3 com janela Localização: Rua Arquiteto Ventura Terra Áreas: - Área Bruta privativa: 107 m² - Área Bruta de construção: 120 m² Outras Valências: - Caixilharia com vidro duplo e corte térmico - Janelas com sistema oscilobatente - Estores elétricos - Aquecimento Central - Inserido num prédio com elevador Valores: - Condomínio: 55€ / mês - IMI: 223,41 € / ano Pontos de interesse: Supermercados: - A 280 m do Supermercado Coviran - A 1,2 km do Supermercado Mini Preço - A 1,2 km do Supermercado Aldi - A 1,2 km do Supermercado Continente Bom Dia - A 2 km do Supermercado Pingo Doce - A 3 km do Supermercado Mercadona - A 3,4 km do Supermercado Lidl Escolas e Colégios: - A 1,2 km do Externato S. João Bosco - A 1,4 km da Escola Secundária de Monserrate - A 1,4 km da Escola Básica da Avenida - A 1,6 km do Colégio do Minho - A 2 km da Escola Secundária de Sta Maria Maior - A 2,1 km da Escola Superior de Hotelaria e Turismo - A 2 km da escola Superior de Tecnologia e Gestão - A 2,5 km da Escola Superior de Educação Outros pontos de interesse - A 900 m do Posto CTT - A 1,2 km da Unidade Local de Saúde do Alto Minho (Hospital ULSAM) - A 1,2 km do Estação Viana Shopping - A 1,2 km da Farmácia da Areosa - A 1,2 km da do Posto de GNR - A 1,4 km do Tribunal - A 1,5 km dos Bombeiros Voluntários de Viana do Castelo - A 1,9 km da Farmácia Central - A 2 km da Estação dos Correios - A 2,1 km do posto da PSP - A 3,1 km do Hospital Particular de Viana do Castelo Transportes e Acessibilidades: - A 1,2 km do Interface - A 1,2 km da Estação de Comboios - A 2,5 km dos acessos à A27 e à A28 - A 68 km do aeroporto Francisco Sá carneiro Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este excepcional apartamento. Agende uma visita e deixe-se encantar pela sua atmosfera única e pelas vistas deslumbrantes que o Monte de Santa Luzia proporciona. Para mais informações, contacte-nos hoje mesmo. Este pode ser o seu novo lar, onde o conforto e a beleza se encontram para criar experiências inesquecíveis. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT563886