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21 Casas e apartamentos para venda em Pedroso e Seixezelo, Vila Nova de Gaia, Porto, a partir de 375 m²

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Moradia T4 em Pedroso e Seixezelo, Vila Nova de Gaia

350.000 €
4 quartos Área bruta 570 m² Terreno 300 m² C.E.: Avaliação em curso
Pedroso. Moradia T4+2 com duas frentes (Nascente/Poente). Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA! Renovada em 2018. Moradia indicada para quem procura conforto para criar a sua família, numa das localizações mais tranquilas e junto de acessos às principais vias. Com espaço exterior ideal para que se possa estar em família da forma mais segura, com zona de lazer para as tardes de sol prolongadas e ainda servida de uma zona social abrigada para as festas de inverno com todo o espaço necessário. Divisões: - Sub-cave: Zona social equipada com cozinha e salão de jogos + WC completo; - Cave: Garagem + Lavandaria + Zona aproveitada para ginásio; - R/Chão: Cozinha com sala de jantar + Sala de estar ampla (zona servida de uma lareira com recuperador de calor de DUPLA FACE, servindo assim a sala de jantar e sala de estar em simultâneo) + WC Serviço + Hall de entrada; - Andar: 4 quartos (3 suites), sendo uma das suite com acesso ao Hall dos quartos de apoio ao restante quarto; - Aproveitamento de Sótão: De momento, como escritório amplo + dois quartos interiores com clarabóia + Wc completo; Imóvel equipado com: - Aquecimento Central em todas as divisões; - Painéis solares; - Caldeira (Gás/Gasóleo/bomba de calor); - Ar Condicionado; - Video-porteiro; - Varandas em todas as divisões. De realçar a vista Mar esplêndida que é possível ter a Poente! EXCLUSIVO HB - Grupo Habinédita Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. ______________________________________________________ Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA ’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’! #ref:HBMR7667V
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Moradia T4 em Pedroso e Seixezelo, Vila Nova de Gaia
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Quinta T4 em Pedroso e Seixezelo, Vila Nova de Gaia

950.000 €
4 quartos Área bruta 25.000 m² C.E.: Avaliação em curso
Quinta com 25.000 m2 + casa antiga para restaurar e espigueiro, em Pedroso - Vila Nova de Gaia. Videiras, milho e uma área de cultivo incalculável. Frente da quinta com 90 m2. Possibilidade de construção de Moradias, ou construir a sua própria propriedade, ou ainda transformar numa zona de exploração de cultivo ou mesmo fazer um clube de ténis ou de golfe. Perto de bons acessos. MARQUE JÁ A SUA VISITA! A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia. TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ: - Aconselhamento Imobiliário; - Intermediação de Crédito: * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; - Gabinete Jurídico; - Gabinete de Marketing e Publicidade. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. #ref:5246
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Quinta T4 em Pedroso e Seixezelo, Vila Nova de Gaia

Quintinha T4 em Pedroso e Seixezelo, Vila Nova de Gaia

549.000 €
4 quartos Área bruta 456 m² C.E.: A
Inserida em lote de terreno com 1585 metros quadrados. Descubra o refúgio perfeito nesta quintinha em Pedroso onde a privacidade e tranquilidade imperam. O exterior permite usufruir de um espaço agradável, com excelente exposição solar e com uma piscina convidativa, e uma área envolvente aprazível e generosa, onde poderá desfrutar de momentos de lazer e relaxamento absoluto. Conta também com WC de apoio à piscina. Churrasqueira com cozinha e área de refeições que dá para usar em qualquer altura do ano. A casa é composta por dois pisos, 4 quartos, grande sala de refeições, salão e 3 casas de banho. Poderá ser a sua habitação permanente ou para casa de férias. Perfeita para reunir a família e os amigos em celebrações e momentos especiais e sentir-se de férias o ano inteiro. A 2 minutos de carro dos principais acessos. (Carvalhos), a 5 minutos de Vila Nova de Gaia e a 10 minutos do Porto. Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel. #ref:3313
Piscina
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Quintinha T4 em Pedroso e Seixezelo, Vila Nova de Gaia

Moradia T5 em Pedroso e Seixezelo, Vila Nova de Gaia

700.000 €
5 quartos Área bruta 573 m² Terreno 13.453 m² C.E.: F
A Quinta da Arrochada está inserida em Zona ARU (Central de Carvalhos), num lote com 13.453m2, situada a 600 metros do centro da Vila dos Carvalhos, em Vila Nova de Gaia e a apenas 12km da cidade do Porto. A moradia principal, de rés-do-chão, andar e torreão, tem 495m2 de área bruta, é datada de 1892, está classificada como Patrimônio Municipal e já foi objecto de algumas intervenções desde a construção original; contudo, não dispensa de obras de actualização. Esta propriedade integra ainda a casa do caseiro, actualmente em ruínas, moradia térrea com 78m2 de área bruta privativa. Na restante área de terreno (cerca 13.000m2), temos floresta com árvores de grande porte. Esta propriedade é constituída por 2 artigos urbanos (casa principal e casa do caseiro) e 1 artigo rústico. Na envolvente da Quinta encontra uma área residencial, constituída maioritariamente por moradias. Mesmo ao lado, temos a escola EB 2/3 Padre António Luís Moreira e a uns escassos minutos, a pé, encontra todo o tipo de comércio e serviços e acessos fáceis à via rápida, de salientar os acessos à A1 (Porto/Lisboa), A20 (Porto/Norte), A32 (Crepe) e A41 (Espinho). A praia da Aguda, uma das mais emblemáticas praias da costa de Vila Nova de Gaia, situa-se a apenas 14km de distância. Para investimento ou habitação própria, se este imóvel correspondente aos seus requisitos, não hesite e contacte-nos hoje! Nota: Área bruta construtiva: 573 m2 Área bruta dependente: 275 m2 Área pruta privativa 220 m2 Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401103-2
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Moradia T5 em Pedroso e Seixezelo, Vila Nova de Gaia
Ofir Imóveis
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Licença AMI: 18811

Moradia T3 em Pedroso e Seixezelo, Vila Nova de Gaia

350.000 €
3 quartos Área bruta 458 m² Terreno 432 m² C.E.: C
Moradia T3 em Pedroso, Vila Nova de Gaia, localizada numa zona residencial sossegada, próximo dos acessos às principais vias: A1, A20. Zona provida de todos os tipos de comércio e serviços, tais como: Cafés/ Confeitarias, Supermercados, Farmácias, Cabeleireiros, Transportes Públicos, Escolas Primárias e Secundárias e muito mais. Principais Características: - Sala com lareira (recuperador de calor) e acesso a varanda frontal; - Cozinha equipada com: placa, forno, exaustor e com acesso ao jardim traseiro; - Equipada com aquecimento elétrico; - Estores elétricos e térmicos; - Chão parquet; - Três quartos (dois com roupeiros embutidos); - 2 casas de banho completas; - Aquecimento elétrico nas divisões; - Vidros duplos; - Jardim frontal e traseiro com privacidade; - Cave com escritório, lavandaria, garrafeira, arrumos, e garagem fechada para 2 carros com acesso pelo interior da casa; - Logradouro para estacionamento de 2 carros; - Excelente exposição solar. Ótima oportunidade de negócio! Agende já a sua visita! Predimed Casanova #ref:036235
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Moradia T3 em Pedroso e Seixezelo, Vila Nova de Gaia

Moradia T7 Triplex em Pedroso e Seixezelo, Vila Nova de Gaia

690.000 €
7 quartos Área bruta 389 m² Terreno 1.959 m² C.E.: D
Moradia T7 de 4 frentes inserida em terreno de 1950m2, 2 pisos, com garagem fechada. Composta por: 1.º Andar: - Hall de entrada; - Escritório; - Sala de estar e jantar com lareira; - Cozinha; - Despensa; Área privada: - Corredor de acesso aos quartos com roupeiro embutido, luz natural; - Casa de banho com banheira e luz natural; - 3 quartos um deles com varanda. Rés do chão: - 2 Suites; - 2 Quartos; - Sala; - Cozinha; - Acesso ao exterior. Exterior: - Jardins em frente ao imóvel; - Garagem fechado para 2 carros; - Terreno na parte traseira. Localização: - A 1 minuto dos Bombeiros Voluntários dos Carvalhos; - A 1 minuto do acesso às autoestradas A1 e A20; - A 5 minutos da estação de Metro de Santo Ovídio; - A 10 minutos do El Corte Inglês de Vila Nova de Gaia; - A moradia localiza-se numa zona residencial, onde próximo tem supermercado Continente, posto da GNR, escolas primárias e secundárias. Todos os serviços (Bancos, CTT, etc.) e comércio ao redor. Transportes públicos. Sobre nós A Special Casa é uma empresa de mediação imobiliária composta por profissionais de excelência e produtos de qualidade. AMI: 17915 Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. #ref:CAS_993
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Moradia T7 Triplex em Pedroso e Seixezelo, Vila Nova de Gaia

Moradia T7 na Avenida Doutor Moreira de Sousa, Pedroso e Seixezelo, Vila Nova de Gaia

690.000 €
7 quartos Área bruta 389 m² Terreno 1.959 m² C.E.: F
Esta é a Moradia que procura para sua Família, Espaço interior e Exterior é algo que tem aqui a sua disposição Moradia construída em 1953 onde predominam detalhes e características da época mas que poderá sempre atualizar e adaptar aos dias correntes. Esta Moradia esta distribuída da seguinte forma; Espaço verde na parte frontal da Moradia, temos acesso a garagem fechada numa das laterais. Entramos e deparamos com Hall de entrada generoso, temos uma sala espaçosa e cozinha simpática havendo a possibilidade de juntar em open-space estas duas divisões, juntamos ainda uma despensa sempre necessária. Temos um escritório muito espaçoso, hall de acesso a 3 quartos sendo o principal bastante generoso. Acompanha este piso duas casas de banho Acesso ao piso inferior onde temos imenso espaço a ser explorado a seu gosto. Existe um quarto e um Wc privativo, temos ainda uma habitação T3 fazendo parte integrante do imóvel. Na parte traseira existe um enorme espaço de jardim com árvores de Fruto podendo, no entanto, fazer uma zona de repouso com piscina e muito mais... Na sua envolvente existe uma vasta diversidade de Comercio e Serviços. Acesso rápido a A1 Porto Lisboa Escolas Colégio dos Carvalhos NOTA: Possibilidade de transformar habitação para varias áreas de Negócio Aguardo o seu contacto Ao dispor A. Costa (telefone) #ref:CAS_1351.MI.002
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Moradia T7 na Avenida Doutor Moreira de Sousa, Pedroso e Seixezelo, Vila Nova de Gaia

Moradia Geminada T5 Triplex na Rua Santo Isidro, Pedroso e Seixezelo, Vila Nova de Gaia

650.000 €
5 quartos Área bruta 495 m² C.E.: C
Fantástica Moradia T5, inserida numa área habitacional tranquila e com excelentes acessos a N1, N222, A1, A44, bem como a escolas, farmácia, mercados, transportes públicos, entre outros . Este imóvel tem 3 pisos, um dos quais (cave ) com garagem fechada para 4 carros, tem 5 quartos dos quais duas suítes com closet, 5 WC’s, cozinha e sala Open space, lavandaria, equipado com aquecimento central e painéis solares para aquecimento de águas. Este imóvel dispõe também de um elevador interior privativo, com capacidade para 4 pessoas, com acesso a cadeira de rodas, que serve a utilização desde a cave ao primeiro piso. Dispõe também de um amplo terraço na cobertura, com uma exposição solar fantástica. Venha conhecer a casa dos seus sonhos, marque já a sua visita. #ref:CC-HAB_379
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Moradia Geminada T5 Triplex na Rua Santo Isidro, Pedroso e Seixezelo, Vila Nova de Gaia

Moradia T4 Duplex em Pedroso e Seixezelo, Vila Nova de Gaia

698.000 €
4 quartos Área bruta 520 m² Terreno 1.780 m² C.E.: C
Moradia térrea de tipologia V4, para venda, no Centro dos Carvalhos, em Vila Nova de Gaia. Inserida num lote de terreno com 1.780m2, esta moradia destaca-se pelo seu layout prático e funcional, beneficiando de excelentes áreas, todas com ligação direta ao espaço exterior. Na zona social, a moradia é composta por sala de estar com lareira, sala de jantar e cozinha equipada. Na zona íntima, o imóvel dispõe de quatro quartos, sendo dois deles suite. No exterior, usufrui de um jardim amplo com árvores de fruto, dispondo ainda de espaço para a possível colocação de uma piscina. A propriedade encontra-se completamente murada, proporcionando o máximo de privacidade e conforto. Localizada em zona premium, próxima dos principais acessos rodoviários, de todo o tipo de comércio, serviços, e colégio. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 1 780 m2 Área Útil: 520 m2 Área de Implantação: 260 m2 Área de Construção: 520 m2 Quartos: 4 Banhos: 5 Garagem: 3 Eficiência Energética: C DETALHES: - Moradia V4 - Jardim Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS04505
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Moradia T4 Duplex em Pedroso e Seixezelo, Vila Nova de Gaia

Quintinha T4 na Rua da Venda de Baixo, Pedroso e Seixezelo, Vila Nova de Gaia

450.000 €
4 quartos Área bruta 515 m² C.E.: Avaliação em curso
Quintinha c/casa Rural, estábulos e anexos Excelente para quer viver no campo dentro da cidade. Convivendo com harmonia da natureza. Possui poço Constituída por: área total de 35.066m2 Área Coberta 303m2 Area Descoberta 32,466m2 (Rustico) Edifício de dois pavimentos, com logradouro e terreno junto a lavradio, com arvores de fruto, vinha, terra a mato, pinheiro, terreno lavradio com cabeceiro de mato, pastagem, ramada e pomar #ref:MRIS01/23
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Quintinha T4 na Rua da Venda de Baixo, Pedroso e Seixezelo, Vila Nova de Gaia

Moradia T4 em Pedroso e Seixezelo, Vila Nova de Gaia

695.000 €
4 quartos Área bruta 448 m² Terreno 1.980 m² C.E.: A+
Esta moradia encontra-se situado no coração da cidade, junto à escola secundária dos Carvalhos. Está totalmente equipada e pronta a habitar. Dispõe no piso principal de 4 quartos, sendo três deles suítes, uma espaçosa sala comum e uma cozinha espaçosa e totalmente equipada. No piso inferior dispões de uma garagem para 2 automóveis, um enorme salão de lazer, um quarto interior de apoio, um wc de serviço, balneários com casa de banho para apoio à piscina, uma lavandaria e uma garrafeira. No exterior vai encontrar um anexo com churrasco e cozinha de apoio, a piscina coberta, um local de para guardar animais, e outros arrumos para guardar ferramenta e outras utilidades. Dispões de painéis solares para aquecimento das águas sanitárias e painéis fotovoltaicos para produção de energia. Dispõe de poço/furo de água para enchimento da piscina e regas. A sua localização é altamente privilegiada, pois encontra-se junto a todos os serviços úteis como hipermercados, bancos, escolas etc. e junto aos acessos da autoestrada. #ref:032345
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Moradia T4 em Pedroso e Seixezelo, Vila Nova de Gaia

Apartamento T5 na Rua Nova da Raposa, Pedroso e Seixezelo, Vila Nova de Gaia

565.000 €
5 quartos Área bruta 520 m² C.E.: C
PENTHOUSE T5 DUPLEX Apartamento T5 Condomínio fechado com segurança 24h Área bruta 520m2 Área útil 320 m2 Cozinha totalmente equipada com sistema de exaustão Bosch, placa de indução Bosch, máquina de lavar louça Bosch, forno eléctrico Bosch, microondas Bosch, frigorífico side by side LG Instaview, banca dupla Franke e misturadora Franke Mobiliário de cozinha Stilo com frentes em termolaminado super mate touch Polirey e inserções em madeira raíz de nogueira Cozinha em península com balcão revestido a mármore Silestone Nero Marquina Lavandaria equipada com bomba de calor Termobrasa de 300lts, máquina de lavar roupa Bosch e máquina de secar roupa Teka Sala de estar com recuperador de calor Hergom revestido a mármore Armani Nero Venatto com inserções em madeira raíz de nogueira Wcs de uma suprema elegância com sanitas Sanindusa, resguardo em vidro temperado de 8mm, revestimento cerâmico Precious Calacatta Mobiliário dos wcs com tampo em Krion Solid Surface, frentes lacadas alto brilho com inserções em madeira raíz de nogueira 2 suites de elevado requinte 2 elegantes quartos de dormir Quarto de brincar Escritório Sala de estar com lareira e acesso ao terraço Piso flutuante Wicanders Vinil com dupla camada de cortiça Iluminação led Tromilux com projectores de segmento alto Ar condicionado Daikin (8 máquinas interiores e 4 máquinas exteriores) em todas as divisões Estores blackout eléctricos com características térmicas e acústicas Caixilharia dupla em alumínio lacado com rotura térmica e vidro duplo de isolamento térmico e controlo solar Porta de entrada com reforço e fechadura de segurança em 5 pontos Cortinados ondulados para controle de luminosidade Terraço com 150m2 Barbecue com churrasqueira, forno a lenha, banca e misturadora 4 lugares de garagem Arrumos Único imóvel no andar Vistas panorâmicas A casa dos seus sonhos! Ligue para mais informações e agendamento de visita. #ref:808231029
Com elevador Com garagem
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Apartamento T5 na Rua Nova da Raposa, Pedroso e Seixezelo, Vila Nova de Gaia

Moradia T4 em Pedroso e Seixezelo, Vila Nova de Gaia

97.000 €
4 quartos Área bruta 1.043 m² Terreno 963 m² C.E.: Propriedade isenta
Casa para restauro com 80m² de área útil e 963m² de terreno. A 1 min de auto-estrada e a 5 min da EN1. Jaca-Pedroso. Porta ao Lado Imobiliária Tornamos o seu lar de sonho, realidade. Contacte-nos e marque já a sua visita. Não é o que procura? Temos todo o gosto em ajudar a encontrar o imóvel certo para si! Contacte a nossa equipa de profissionais que o ajudarão a encontrar o que procura. Sabe o que é preciso para vender o seu imóvel? E para comprar? É este o imóvel que procura? Tem alguma duvida? Estamos ao seu dispor para responder as suas questões. #ref:M-175
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Moradia T4 em Pedroso e Seixezelo, Vila Nova de Gaia

Moradia T3 Duplex na Rua do Figueiredo, Pedroso e Seixezelo, Vila Nova de Gaia

149.900 €
3 quartos Área bruta 385 m² Terreno 560 m² C.E.: F
Casa antiga para recuperar com área bruta de 385m2 Construção anterior a 1951 Permite construir casa térrea, sendo a área do lote suficiente para construir uma piscina. * Área do terreno 560 m2 * Anexos * Poço * Boa orientação solar * A 5 km do Hospital Santos Silva e futura estação de Metro * A 7 km do centro de Gaia * A 15 Km do centro do Porto #ref:4491
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Moradia T3 Duplex na Rua do Figueiredo, Pedroso e Seixezelo, Vila Nova de Gaia

Moradia em Banda T5 Triplex na Rua Pedro Álvares Cabral, Pedroso e Seixezelo, Vila Nova de Gaia

455.000 €
5 quartos Área bruta 380 m² C.E.: B
Fantástica Moradia T5 , 3 frentes em fase de acabamento, inserida numa zona habitacional tranquila e com excelentes acessos a vias rápidas e Nacional 222 ou N1 Com infraestruturas de lazer como parques ,piscinas municipais entre outras que dão uma qualidade inigualável a esta localização. Este imóvel dividido em 3 pisos ,oferece áreas fantásticas com o destaque para um salão na cave com acesso ao jardim e WC como apoio , alpendre No rés do chão temos sala de estar,sala de jantar ,cozinha ,WC e quarto No primeiro piso quatro quartos dos quais duas suítes, WC e varandas . A luz direita está presente em todas as áreas deste imóvel o que o torna eficiente nesta área. Uma construção pensada ao pormenor na qual se destacam equipamentos como Recuperador de calor ,ar condicionado,domótica , janelas com vidros duplos e corte térmico, blackouts eléctricos, pavimento em madeira maciça,alarme , cozinha equipada com linha Teka de electrodomésticos entre outros . Venha conhecer esta fantástica oportunidade Temos soluções financeiras que poderão ajudar no momento de decisão #ref:CC-HAB_786
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Moradia em Banda T5 Triplex na Rua Pedro Álvares Cabral, Pedroso e Seixezelo, Vila Nova de Gaia
Moradia T11 em Pedroso e Seixezelo, Vila Nova de Gaia

Moradia T11 em Pedroso e Seixezelo, Vila Nova de Gaia

690.000 €
11 quartos Área bruta 389 m² C.E.: F
Moradia T11 de 4 frentes inserida em terreno de 1959m2, 2 pisos, com garagem fechada. Area total do Terreno - 1.959,00m2 Area de Implantacao do Edificio - 212,00m2 Area Bruta de Construcao - 389,00m2 Area Bruta Privativa - 177,00m2 Composta da seguinte forma: 1. Andar: - Hall de entrada; - Escritorio; - Sala de estar e jantar com lareira; - Cozinha; - Despensa; Area privada: - Corredor de acesso aos quartos com roupeiro embutido, luz natural; - Casa de banho com banheira e luz natural; - 3 quartos um deles com varanda. Res do chao: - 2 Suites; - 2 Quartos; - Sala; - Cozinha; - Acesso ao exterior. Exterior: - Jardins em frente ao imovel; - Garagem fechado para 2 carros; - Terreno na parte traseira. Localizacao: - 300mts Ginasio - 300mts Farmacia - 500mts Colegio, Escolas - 600mts Supermercado - 700mts Centro de Saude - 8000mts praias - 1000mts A1 - 2000mts A29 Para alem deste imovel, dispomos de mais imoveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informacoes sobre este ou outro imovel e marcacoes de visita, contacte-nos: Chave Nova Porto Oriente #ref:PRTOR/00623
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Moradia T11 em Pedroso e Seixezelo, Vila Nova de Gaia

Moradia T15 em Pedroso e Seixezelo, Vila Nova de Gaia

638.000 €
15 quartos Área bruta 500 m² Terreno 3.279 m² C.E.: Propriedade isenta
Identificação do imóvel: ZMPT558368 Propriedade no centro dos Carvalhos com grande área de terreno urbanizável, com Palacete, vocacionado para construção de moradias, podendo o Palacete ser reconvertido em edificio multifamiliar com frações de habitação, comércio ou serviços. O imóvel é constituído por 3 artigos, de 2.355m2 (rústico), 904m2 (urbano) e 20m2 (urbano). Localização: (url) Encontra-se integrado na Área de Reabilitação Urbana (ARU) da Zona Central dos Carvalhos, sendo abrangida por um conjunto de benefícios fiscais em sede de IVA (6%), IMT, IMI, IRS, IRC, entre outros. Os procedimentos administrativos para reabilitação urbana também se encontram simplificados pelo Regime Jurídico da Reabilitação Urbana. Fale connosco para esclarecer todas as dúvidas ou consulte mais informação nos seguintes endereços: - ARU Zona Central dos Carvalhos: (url) - Regime jurídico da reabilitação urbana: (url) (telefone) Edificio com 500m2 de área bruta, inserido em lote com 3.279m2, mesmo no centro da Vila dos Carvalhos, Pedroso, Vila Nova de Gaia. O Palacete poderá ser convertido em edificio multifamiliar e a restante área urbanizada para moradias. Este imóvel, teve PIP aprovado, contemplando a construção de 7 moradias, com áreas entre os 250m2 e os 400m2, assim como a reabilitação do edificio existente, crescendo para poente e nascente, convertendo-o em apartamentos, lojas ou escritórios. Em termos de PDM, está classificado como “Área Urbana Consolidada de tipologia de Moradias” e que de acordo com o ponto 2 do Artº55 : “As Áreas Urbanizadas Consolidadas de Moradias caracterizam--se por serem zonas com edifícios uni ou bifamiliares, isolados, geminados ou em banda com ou sem cave comum, em que o espaço público e as frentes urbanas edificadas que o conformam se apresentam maioritariamente estabilizados, pretendendo -se a manutenção e valorização das malhas e morfologia existentes.” Considerando a análise do Artº56, relativamente aos usos e o Artº57 quanto à edificabilidade consignada a este uso, temos de acodo com o ponto 2, que: “Qualquer intervenção nestas áreas deve garantir, a manutenção das características homogéneas, como as malhas, morfologias, tipologias ou alinhamento existentes e uma adequada inserção na área envolvente, valorizando a qualidade arquitectónica do conjunto, valendo, para o efeito, as seguintes regras: a) O alinhamento admissível é o dominante sem prejuízo do disposto no artigo 36.º; b) As construções para habitação a erigir em prédios, não devem constituir corpos edificados contínuos de comprimento superior a 24m, excepto em situações de colmatação ou quando a dominância tipo--morfológica for de frente contínua; c) A cércea máxima é de 2 pisos; admitindo -se um terceiro piso com área bruta equivalente até 50 % da área do piso imediatamente inferior, sem prejuízo do ponto 3 do artigo 41.º e das normas regulamentares aplicáveis; d) Nos prédios edificados para além das tipologias referidas no artigo 55.º, admitem -se também tipologias multifamiliares desde que resultem exclusivamente de obras de alteração no interior dos edifícios, e ainda, obras de alteração ou ampliação desde que sejam factor de preservação e valorização do edificado, e) Admite-se também a tipologia multifamiliar desde que seja para promover a colmatação de empenas de edifícios existentes. Temos assim, que a cércea máxima admissível será RCh + 1 piso + recuado, prevendo uma área de implantação razoável de cerca de 480m2, para a zona do Palacete, que integram uma área total de terreno de 924m2. Deste modo, teremos uma área de construção acima do solo de cerca de 1012m2. Será ainda possível a construção de um piso abaixo da cota de soleira, com cerca de 300m2. No que diz respeito ao terreno envolvente, que corresponde uma área total de 2.355m2, considerando as áreas de cedência ao domínio público, arruamentos e passeios, estima-se uma área máxima aproximada de implantação de cerca de 850m2, que irá corresponder a uma área bruta de construção de aproximadamente 2.125m2, que se traduz na eventual construção de um conjunto de moradias unifamiliares, com áreas de implantação e construção diferenciadas. Estamos perante terreno com área de construção acima do solo de cerca de 3.000m2. Consigo, sempre, na procura de casa! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT558368
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Moradia T15 em Pedroso e Seixezelo, Vila Nova de Gaia

Moradia T4 em Pedroso e Seixezelo, Vila Nova de Gaia

379.000 € 399.900 € 5%
4 quartos Área bruta 384 m² Terreno 632 m² C.E.: D
Identificação do imóvel: ZMPT558718 Esta fantástica moradia T4 independente e de 4 frentes localiza-se em Pedroso, Vila Nova de Gaia. Está inserida numa zona habitacional, calma e com um pequeno parque em frente. Ideal para clientes que procuram moradia com muito espaço (384m²), excelente exposição solar e muita luz natural. Esta Moradia dispõe de 4 Pisos: Inferiores: -no piso inferior 2 há um Salão (pode ser usado como salão de festas com cozinha) com uma banca e acesso à zona exterior da churrasqueira e arrumos no vão das escadas. - no piso inferior 1 localiza-se a Sala de Estar com lareira e Casa de banho de apoio; Superiores: - no piso superior 1 (ao nível da rua) temos o Hall de Entrada, Casa de Banho completa, Cozinha e Sala de Jantar; - no piso superior 2 encontramos 2 Suites, 2 Quartos, uma Casa de banho completa de apoio aos quartos e o acesso ao sótão assotado; Na parte de trás encontram-se Garagem para 3 carros, Anexo e Lavandaria Outras características: - Aquecimento central - Painéis solares - Área de barbecue - Lavanderia - Anexo - 632 m² de terreno (pode ser construída piscina) - Excelente localização, próxima a comércios, mercados, escolas, autocarros, etc Pontos de interesse: - Comércio - 300m - Autocarro - 300m - Hipermercado - 1,4Km -Mercadona (a ser construído) - 2 min - Acesso A29 - 1,5Km - Posto de Gasolina - 1,3Km - Centro de Saúde - 1,9Km - Escolas - 2,3Km - Acesso A1 - 3Km - Hospital Santos Silva - 3,2Km - Estação de Metro de Santo Ovídio - 3,6Km - Centro do Porto: 12,4 km 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT558718
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Moradia T4 em Pedroso e Seixezelo, Vila Nova de Gaia
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