57 Casas e apartamentos para venda em Serzedo e Perosinho, Vila Nova de Gaia, Porto

Excelente moradia T2 totalmente recuperada com todas as comodidades de uma lar moderno. Ambientes ampliados e luminosos com uma excelente área externa com muito potencial de aproveitamento. Sala grande com 42 m2, cozinha de 23m2 linda e totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama. Garagem fechada para 2 viaturas e estacionamento externo para outras tantas. Vizinha a finas residências. Com características modernas e sustentáveis, esta moradia é equipada com: - Bomba de calor -Painéis fotovoltaicos - Ar condicionado -Carregamento para carros elétricos -Alarme -Portões automáticos -Poço -Revestida com capoto nas paredes e isolamento no telhado -Caixilhos com corte térmico e vidros duplos que garantem isolamento térmico e acústico -Estores térmicos -Tudo o que é preciso para viver com o máximo de eficiência, com conforto alargado e custo baixíssimo de operação. Ainda conta com um anexo originalmente projetado para ser instalações de lazer completas com ginásio, spa, 2 casas de banho, copa, despensa e churrasqueira voltados para o imenso jardim que tem potencial para um paisagismo soberbo e piscina para os dias quentes. Entretanto este anexo pode facilmente ser convertido em outra moradia com entrada independente para compor a configuração de moradia bifamiliar que comporta este imóvel. Facilidade de transportes com autocarros à porta e toda sorte de comercios e serviços mesmo a passos, como Pingo Doce, CTT, Crédito Agrícola, BP, lavandaria, barbearia, farmácia, cafés, boutiques e etc... #ref:IMO_751

MORADIA T4 | 4 FRENTES | JARDIM | PISCINA EXTERIOR R/CHÃO - Hall de entrada, com pavimento e paredes em mármore; - Cozinha mobilada e equipada (eletrodomésticos MIELE); - Sala de Jantar / estar com pavimento em madeira Jatobá com acesso direto ao jardim; - Wc de Serviço; - Suite; - Closet; - 2 quartos com roupeiros embutidos e com varanda; - Casa-de-banho de apoio aos quartos, com banheira de hidromassagem; SOTÃO - Sala de jogos ou cinema, com varanda; - Wc; - Quarto; CAVE - Amplo salão com lareira; - Cozinha mobilada e equipada; - Garagem para 5 viaturas; EXTERIOR - Jardim; - Piscina; - Lavandaria; - Churrasqueira; Nas proximidades: - Espaço Grijó - 3.500 mts - Auto estrada A1 -3.000 mts - Auto estrada A29 - 3.000 mts - Praia da Granja - 4.200 mts - Escola Básica do Corvadelo - 150 mts - Centro de Saúde - 1.500 mts - Farmácia - 1.800 mts - Sociedade Hipica Quinta Do Outeiral - 850 mts - Garland (Centro Logístico de Gaia) - 3.800 mts Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125411020-70

Pedroso. Moradia V2 para recuperar. Casa térrea com possibilidade de fazer garagem. Boa extensão de terreno. Próximo dos acessos à A1, Freixo/Arrábida. ’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’! HB - Grupo Habinédita Certificação Energética:* (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. ______________________________________________________ Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA ’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’! #ref:HBMR9611V

Apartamento T2 com Excelentes Áreas e Box - Condomínio Fechado - Serzedo Inserido em Condomínio Fechado, em prédio com elevador, este apartamento destaca-se pelas suas amplas áreas interiores e ótimo estado de conservação. Com todas as divisões voltadas a Poente e uma área total de 107m2 é composto por: - Hall de entrada com Vídeo Porteiro; - Sala ampla com lareira; - Cozinha renovada e equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas e frigorífico combinado; - Lavandaria espaçosa; - Quarto com roupeiro; - Casa de banho completa com base de duche; - Suite com roupeiros embutidos e casa de banho com banheira; - Garagem fechada para 1 carro + espaço para arrumação; Para além deste ser um apartamento que se encontra pronto a habitar, poderá desfrutar de bastante Luminosidade e uma Calma e Tranquilidade ímpar, pelo facto de estar inserido em Condomínio Fechado e já se encontrar equipado com caixilharia com Vidros Duplos. Localiza-se próximo da zona industrial da Rainha, a cerca de 3km dos acessos para a autoestrada A29, 4km e 5km das autoestradas A44 e A1 respetivamente. Com todo o tipo de comércio, serviços e escolas num raio de 2km. A apenas 4,2km da Praia da Granja e da Praia da Aguda, 8km da Rotunda de Santo Ovídio (Centro de Gaia) e 12 km da cidade do Porto. OPORTUNIDADE ÚNICA! Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário gratuitamente. #ref:128 P/23 R.G

Vila Nova de Gaia. Perosinho. Moradia V3 de 4 frentes com piscina aquecida e ginásio. Acabamentos de luxo. Localizada em zona de moradias calma e tranquila, próxima da cidade e principais acessos. No piso -1 encontra-se uma garagem fechada para 2 carros, com armários à volta para arrumação e portões com motores FAAC. Sala de máquinas com central de aspiração central, 2 depósitos da bomba de calor Dimplex LSA 16, um destinado a águas quentes sanitárias e outro para o aquecimento e arrefecimento da Moradia e piscina através de Piso radiante. Salão de jogos com bilhar, matrecos, setas e Tv led de 42 com móvel de apoio às consolas de jogo. Casa de banho de serviço equipada com louça sanitária Valadares. Subindo ao piso 0, encontramos um escritório que pode ser convertido em quarto, uma casa de banho de serviço equipada com louça sanitária Valadares, e hall de entrada com armários embutidos. Cozinha completa com electrodomésticos Topo de Gama KÜPPERSBUSCH (Arca vertical, frigorífico vertical, forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica e exaustor). Cozinha da prestigiada marca DOIMO CUCINE e península da cozinha com mesa em Silestone. Despensa de apoio à cozinha de dimensão e arrumação generosa. Sala de estar e jantar, com recuperador de calor da marca M Desing. No piso 1, estão disponíveis 3 Suites, todas com varanda, e master suite equipada com closet. 1 divisão para o tratamento de roupas. Toda a madeira do pavimento utilizada no piso 0 e piso 1 em tábua de carvalho francês. As casas de banho do piso 0 e 1 são revestidas em travertino. Aspiração central. Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo. Sistema de CCTV com 5 câmaras exteriores, 2 caixas de alarmes. Piso 0 revestido com pedra e piso 1 revestido a Fenólicos com fachada ventilada Exterior: Todas as vedações e gradeamentos são em Fenólicos e Inox A4 (AISI 316). Churrasqueira com placa vitrocerâmica (2 discos) e banca em 2 Vigas de aço galvanizado e Inox A4 (AISI 316). Piscina aquecida com dimensões 8 x 4 e com proteção elétrica tipo laminas de estores, com suporte até 600 Kgs. Ginásio equipado com bicicleta de spinning, passadeira e placa vibratória, cabine de banho, equipada com Banho Turco, Cromoterapia e Aromoterapia e casa de banho de serviço. Lavandaria com máquina de lavar roupa e secar. Dispõe de furo artesiano para rega e lavagem dos pátios e ou automóveis. Excelentes acessibilidades à auto estrada A1 e A43. A 12 minutos de carro das praias. Agende já a sua visita. ’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’! HB - Grupo Habinédita Certificação Energética:* (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. ______________________________________________________ Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA ’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’! #ref:HBMR6908V

Serzedo. Moradia Térrea V3. Construção modular inserida num terreno de 500m2. Moradia com sala e cozinha em regime de open space, quartos com roupeiros, duas casas de banho, sendo um deles suite, ar condicionado, caixilharia com vidro duplo e isolamento térmico e acústico, bomba de calor como fonte de aquecimento das águas. Garagem com a mesma área da habitação, 103m². Esta zona conta com pré instalação de canalização e parte elétrica caso pretenda fazer uma casa de banho ou cozinha regional. Nesta moradia poderá contemplar o nascer do sol no belíssimo alpendre que a mesma tem ou então usufruir da zona de jardim com um cama de rede ou zona de churrasco. Fáceis acessos à A29 e A1. NOTA: imóvel em fase final de acabamentos! ’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’! HB - Grupo Habinédita Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. ________________________________________________________ Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA ’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’! #ref:HBMR9529V

Moradia unifamiliar de 3 frentes, com 176,50 m2, possuindo tipologia T3 e sendo composta por 3 pisos: cave, R/C e 1º andar, com áreas generosas, para revenda. Possui área de jardim de quase 450 m², com espaços pavimentados ou ’deck’, zona de churrasco e horta (e piscina opcional como adicional). Moradia de arquitetura moderna, construída com materiais de qualidade superior e sustentável, e com garantia de isolamento térmico e acústico das melhores marcas de mercado. Situada numa zona calma e com vizinhança tranquila, tem excelente exposição solar, privilegiando-se a entrada de luz natural através de generosos vitrais. No R/C temos: - Cozinha com mais de 15 m2 em openspace, devidamente mobilada e equipada com exaustor, frigorifico/combinado, forno, máquina de lavar loiça e micro-ondas encastrável e placa indução encastrável na pedra. - Sala comum de jantar e estar, na continuidade do Hall de entrada, com mais de 50 m2, e acesso a um enorme jardim. - WC de serviço. O 1º piso é composto por: - Quarto Suite com aproximadamente 17 m2, com closet e WC completo, e acesso a uma grande varanda com área de 8 m2. - 2 Quartos, um com 16 m2 e outro com 11 m2, com roupeiros embutidos, e com um WC completo partilhado. Estes quartos também têm acesso a uma varanda comum com área de 8 m2. O espaço autónomo da cave possui as seguintes divisões: - Garagem de 30 m2 com dois lugares para automóvel. Quadro elétrico parcial na garagem para futura ligação de carregamento elétrico de veículos (carregador não incluído). - Lavandaria com cerca de 4 m2, com acesso a um grande pátio inglês com 7 m2. - Arrumos. - Sala técnica. Moradia com ELEVADA EFICIÊNCIA ENERGÉTICA, para a qual contribuem os materiais e equipamentos de qualidade superior, que usamos na sua construção, tais como painéis solares para AQS (Aquecimento de Águas Sanitárias), caixilharias em alumínio termolacado, com rotura térmica e estores elétricos, isolamento de todas as paredes exteriores de fachada em ETICS, aquecimento e arrefecimento através Sistema multisplit de ar condicionado. Sistema de sensor de movimento para controle de iluminação nas zonas de circulação de habitação, rede a vazio para futura instalação de painéis fotovoltaicos para produção autónoma de energia elétrica a ser aplicados na cobertura. Ao nível dos interiores, utilizamos na área da sala e quartos, pavimento flutuante AC5, rodapés e portas lacadas de cor branca, nos WCs e cozinha todas as cerâmicas utilizadas são de elevada qualidade. Aqui criará a sua família de maneira segura, tranquila e com o máximo conforto. No espaço exterior da moradia terá um belo jardim com quase 450 m2, onde poderá fazer uma piscina, plantar uma horta, ou aproveitar zona verde ajardinada para relaxar depois de um dia intenso de trabalho. Poderá desfrutar do sossego de uma casa de campo a 4Km (10 minutos de carro) da N109, da Praia da Granja e da Estação de comboio. Fica a 5 km de Espinho e a menos de 15 km do Porto. Nas redondezas existem alguns supermercados (e.g., Intermarché Arcozelo e LIDL e Pingo Doce São Félix da Marinha, pão quente do Moinho, escola EB1/2 Sophia Mello Breyner e escola secundária Arquiteto Oliveira Ferreira, restaurantes, farmácias Portuense e Confiança de Serzedo, etc., bem como ou outras estruturas locais de suporte. Agende JÁ uma VISITA! #ref:HAB_20

Moradia unifamiliar de 3 frentes, com 181 m2, possuindo tipologia T3 e sendo composta por 3 pisos: cave, R/C e 1º andar, com áreas generosas, para revenda. Possui área de jardim de quase 450 m², com espaços pavimentados ou ’deck’, zona de churrasco e horta (e piscina opcional como adicional). Moradia de arquitetura moderna, construída com materiais de qualidade superior e sustentável, e com garantia de isolamento térmico e acústico das melhores marcas de mercado. Situada numa zona calma e com vizinhança tranquila, tem excelente exposição solar, privilegiando-se a entrada de luz natural através de generosos vitrais. No R/C temos: - Cozinha com mais de 15 m2 em openspace, devidamente mobilada e equipada com exaustor, frigorifico/combinado, forno, máquina de lavar loiça e micro-ondas encastrável e placa indução encastrável na pedra. - Sala comum de jantar e estar, na continuidade do Hall de entrada, com mais de 50 m2, e acesso a um enorme jardim. - WC de serviço. O 1º piso é composto por: - Quarto Suite com aproximadamente 17 m2, com closet e WC completo, e acesso a uma grande varanda com área de 8 m2. - 2 Quartos, um com 16 m2 e outro com 11 m2, com roupeiros embutidos, e com um WC completo partilhado. Estes quartos também têm acesso a uma varanda comum com área de 8 m2. O espaço autónomo da cave possui as seguintes divisões: - Garagem de 30 m2 com dois lugares para automóvel. Quadro elétrico parcial na garagem para futura ligação de carregamento elétrico de veículos (carregador não incluído). - Lavandaria com cerca de 4 m2, com acesso a um grande pátio inglês com 7 m2. - Arrumos. - Sala técnica. Moradia com ELEVADA EFICIÊNCIA ENERGÉTICA, para a qual contribuem os materiais e equipamentos de qualidade superior, que usamos na sua construção, tais como painéis solares para AQS (Aquecimento de Águas Sanitárias), caixilharias em alumínio termolacado, com rotura térmica e estores elétricos, isolamento de todas as paredes exteriores de fachada em ETICS, aquecimento e arrefecimento através Sistema multisplit de ar condicionado. Sistema de sensor de movimento para controle de iluminação nas zonas de circulação de habitação, rede a vazio para futura instalação de painéis fotovoltaicos para produção autónoma de energia elétrica a ser aplicados na cobertura. Ao nível dos interiores, utilizamos na área da sala e quartos, pavimento flutuante AC5, rodapés e portas lacadas de cor branca, nos WCs e cozinha todas as cerâmicas utilizadas são de elevada qualidade. Aqui criará a sua família de maneira segura, tranquila e com o máximo conforto. No espaço exterior da moradia terá um belo jardim com quase 450 m2, onde poderá fazer uma piscina, plantar uma horta, ou aproveitar zona verde ajardinada para relaxar depois de um dia intenso de trabalho. Poderá desfrutar do sossego de uma casa de campo a 4Km (10 minutos de carro) da N109, da Praia da Granja e da Estação de comboio. Fica a 5 km de Espinho e a menos de 15 km do Porto. Nas redondezas existem alguns supermercados (e.g., Intermarché Arcozelo e LIDL e Pingo Doce São Félix da Marinha, pão quente do Moinho, escola EB1/2 Sophia Mello Breyner e escola secundária Arquiteto Oliveira Ferreira, restaurantes, farmácias Portuense e Confiança de Serzedo, etc., bem como ou outras estruturas locais de suporte. Agende JÁ uma VISITA! #ref:HAB_21

Moradia de 3 frentes perto da saída da autoestrada do Norte. Moradia composta por R/C + 1 mais arrumos e garagem exterior e zona pavimentada. Tem ainda uma zona de logradouro por camada do anexo e garagem. O R/C é composto por hall de entrada, cozinha, wc serviço e duas salas, a sala virada para a frente da casa tem varanda. No primeiro andar existe um hall de distribuição a 4 bons quartos e um banho completo. Dois dos quartos tem acesso a uma varanda Esta moradia esta muito bem localizada, numa zona de moradias, próximo de autoestrada e estrada nacional, com uma vasta zona de serviços próximos. A casa esta perfeitamente habitável mas a precisar de algumas obras. Zona exterior toda pavimentada com um anexo que esta a servir de lavandaria e garagem e ainda um logradouro Marque a sua visita e conheça esta fantástica oportunidade !!!!!! #ref:CAS_53

Apartamento T2 em Serzedo! Se procura: - Apartamento com 2 quartos; - Hall de entrada; - Sala comum; - Cozinha equipada; - Lavandaria; - 2 quartos; - 1 Casa de banho completa; - Lugar de garagem para 1 carro. ... aqui encontra! Apartamento T2, ao nível do terceiro andar, com elevador e lugar de garagem. Tem orientação solar norte/poente e com muita entrada de luz natural. O hall de entrada dá acesso a todas as divisões da casa, cozinha, quartos, sala, WC e casa de banho completa. A sala tem o piso em tijoleira e os quartos em madeira. A cozinha está equipada com placa, forno, frigorífico e máquina de lavar roupa. Um quarto é servido de um roupeiro. Faz parte integrante desta fração um lugar de garagem para um carro com 19 m2. Tem estacionamento gratuito à porta. Está localizado na freguesia de Serzedo/Perosinho e fica a 300 metros da N1. Transportes públicos a 200 metros. Distâncias: - 146 m Escola de Serzedo; - 1732 m Saúde 23 S. Félix . Clínica Dentáriao; - 606 m EB 2/3 Sophia Mello Breyner; - 2066 m Hospital Fernando Pessoa; - 600 m Farmácia de Serzedo; - 500 m Francesinhas da Villa; - 700 m Pingo Doce de Perosinho; - 400 m Campo de Serzedo. Venha conhecer! Marque a sua visita! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. imoveisbanca.com ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931270-103

A 1,5KM do continente dos Carvalhos, em fase de finalização com espaço exterior de 150m2 O imóvel apresenta ao nível do rés do chão ampla sala e cozinha em estilo ’open-space’ WC completo de apoio e pequeno espaço que poderá ser utilizado como escritório. No piso 1, temos 3 amplos quartos com varanda, sendo um em suite e WC completo de apoio aos restantes. Ao nível da cave temos garagem fechada para 2 carros e lavandaria. Existe orçamento para finalização da obra de aproximadamente 70.000,00€. Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel. #ref:3314

Conjunto de 3 Casas para Recuperar em Serzedo, V.N. de Gaia Procura um projeto de reabilitação? Não procure mais! Apresentamos um conjunto de três casas para recuperar em Serzedo, Vila Nova de Gaia. Características Principais: Três Casas para Recuperar: Este conjunto inclui três casas, oferecendo inúmeras possibilidades para transformar cada uma delas de acordo com a sua visão. Uma das casas está habitável, que lhe permite obter rentabilização imediata ou sua habitação imediata, enquanto as outras duas esperam pela sua criatividade. Área Total: 356m2 Casas com uma área total de 176m2, terá muito espaço para criar a casa dos seus sonhos ou um investimento lucrativo. Terreno Espaçoso: Além das casas, também existe um amplo terreno de 180m2, perfeito para um jardim, espaço de lazer ou até mesmo expansão das casas. Localização Ideal: Situado em Serzedo, este imóvel está convenientemente localizado: A 8 minutos da Praia da Granja, onde pode desfrutar de momentos relaxantes à beira-mar. A 6 minutos da Estação de Comboio, facilitando as suas viagens e deslocações. A 5 minutos do nó de entrada das autoestradas A1 e A20, tornando-o acessível a todas as direções. A tranquilidade da zona oferece a paz que procura, enquanto a proximidade com a cidade permite que desfrute de tudo o que V.N. de Gaia tem para oferecer. Esta é a sua chance de criar a casa dos seus sonhos ou fazer um investimento com grande potencial. Entre em contato comigo hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita. #ref: 103312

Moradia T3 NOVA Térrea, com alta eficiência energética (A+), com 3 frentes, terraço, piscina e jardim. A moradia é composta por um único piso, onde encontramos uma sala generosa com 30m2 e com acesso ao jardim, além de uma cozinha totalmente equipada, com 10 m2, com acesso a um terraço. Temos ainda 1 WC de serviço e uma garagem fechada para 2 carros. Na zona privativa encontramos 2 quartos com roupeiros embutidos; 1 suíte com closet, além de um WC completo de apoio. Todos quartos tem acesso ao jardim, e todas as divisões da casa tem luz natural. No exterior temos um jardim traseiro e lateral, com uma piscina. A moradia está inserida num terreno com 550 m2 e tem a sua disposição em L, virada para nascente/sul/poente. Construção no sistema ECOCONCEPT utilizando blocos em NEOPOR (Styrostone) Características Genéricas: Alvenaria em betão armada; com uma construção maciça e estanque; Isolamento em EPS; Supressão de Pontes Térmicas Caixilharias em PVC de alta eficiência térmica; Ventilação Mecânica Controlada, duplo fluxo Bomba de calor AQS (Aquecimento de águas sanitárias); Sistema de construção com alta eficiência energética (Prevista Certificação Passive House), garantia de uma casa confortável graças à temperatura média e homogênea durante todas as estações do ano. Casa saudável, já que tem qualidade de um ar saudável, sem humidade (sem risco de mofo) e sem qualquer composto orgânico volátil (VOC). Construção sustentável e ecológica Radiadores elétricos para toalhas; Piso radiante nos WCs; Controle de acessos com vídeo porteiro WiFi, Pré-instalação de alarme e automação de portões e persianas. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH ou outra marca equivalente Portas interiores em Painel DE COENE Roupeiros embutidos; Pavimento de alta qualidade em Vinil, flutuante e/ou cerâmicos Terraços com pavimento cerâmico ou outro; Possibilidade de escolha dos materiais de acabamento. A IMOPRO apresenta uma preocupação transversal com a satisfação dos desejos e necessidades dos nossos clientes. Para tal, apresentamos um portfolio de empreendimentos e projetos de habitações com alta eficiência térmica que não só são económicas como também amigas do ambiente. Pretendemos trabalhar com parceiros que nos permitam promover todos os imóveis do Grupo, sejam internos ou externos. Aos nossos clientes, oferecemos: Promoção dos imóveis nos principais portais imobiliários nacionais e estrangeiros, dentro de 65 países dos 5 continentes. Promoção dos imóveis nas redes sociais Ferramentas de topo para os estudos de mercado Departamento de Marketing para os nossos consultores poderem trabalham os imóveis da melhor forma possível Apoio jurídico Apoio processual Apoio financeiro, através da Intermediação de crédito Acompanhamento em todo o processo até à escritura #ref:00002

Apartamento T1+1 em excelente estado de conservação, localizado no rés do chão elevado de um condomínio fechado com elevador e excelente jardim. Composto por hall de entrada, sala ampla, cozinha equipada, lavandaria, um quarto com roupeiro, quarto interior (+1) com excelente área e um WC completo. A destacar que todas as divisões tem saída para um magnífico terraço (32m2) com excelente exposição solar. Inclui ainda uma garagem fechada para um carro (14m2). Com uma localização privilegiada, próximo aos Carvalhos (N1) e com fácil acesso às autoestradas A29 (sul), A44 e A29 (norte) e A1. Comércio local e serviços nas proximidades, hipermercados. CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua da Bélgica, 2521, Canidelo, Vila Nova de Gaia. #ref:GN/01823

Moradia unifamiliar de 3 frentes (geminada) possuindo tipologia T3 e sendo composta por 3 pisos: cave, R/C e 1º andar, com áreas generosas. Possui área de jardim de quase 450 m², com espaços pavimentados ou ’deck’, zona de churrasco e horta (e piscina opcional como adicional). Moradia de arquitetura moderna, construída com materiais de qualidade superior e sustentável, e com garantia de isolamento térmico e acústico das melhores marcas de mercado. Situada numa zona calma e com vizinhança tranquila, tem excelente exposição solar, privilegiando-se a entrada de luz natural através de generosos vitrais. No R/C temos: - Cozinha com mais de 15 m2 em openspace, devidamente mobilada e equipada com exaustor, frigorifico/combinado, forno, máquina de lavar loiça e micro-ondas e placa indução encastrável. - Sala comum de jantar e estar, na continuidade do Hall de entrada, com mais de 50 m2, e acesso a um enorme jardim. - WC de serviço. O 1º piso é composto por: - Quartos Suite com aproximadamente 17 m2, com closet e WC completo, e acesso a uma grande varanda com área de 8 m2. - 2 Quartos, um com 16 m2 e outro com 11 m2, com roupeiros embutidos, e com um WC completo partilhado. Estes quartos também têm acesso a uma varanda comum com área de 8 m2. O espaço autónomo da cave possui as seguintes divisões: - Garagem de 30 m2 com dois lugares para automóvel. Quadro elétrico parcial na garagem para futura ligação de carregamento elétrico de veículos (carregador não incluído). - Lavandaria com cerca de 4 m2, com acesso a um grande pátio inglês com 7 m2. - Arrumos. - Sala técnica. Moradia com ELEVADA EFICIÊNCIA ENERGÉTICA, para a qual contribuem os materiais e equipamentos de qualidade superior, que usamos na sua construção, tais como painéis solares para AQS (Aquecimento de Águas Sanitárias), caixilharias em alumínio termolacado, com rotura térmica e estores elétricos, isolamento de todas as paredes exteriores de fachada em ETICS, aquecimento e arrefecimento através Sistema multisplit de ar condicionado. Sistema de sensor de movimento para controle de iluminação nas zonas de circulação de habitação, rede a vazio para futura instalação de painéis fotovoltaicos para produção autónoma de energia elétrica a ser aplicados na cobertura. Ao nível dos interiores, utilizamos na área da sala e quartos, pavimento flutuante AC5, rodapés e portas lacadas de cor branca, nos WCs e cozinha todas as cerâmicas utilizadas são de elevada qualidade, sendo esta moradia PERSONALIZÁVEL, no seu interior, consoante o gosto do cliente final, em conjunto com a nossa equipa técnica especializada de arquitetura e ’design’. No espaço exterior da moradia terá um belo jardim com quase 450 m2, onde poderá fazer uma piscina, plantas uma horta, ou simplesmente aproveitar uma zona verde ajardinada para relaxar depois de um dia intenso de trabalho. Poderá assim desfrutar do sossego de uma casa de campo a 4Km (10 minutos de carro) da N109, da Praia da Granja e da Estação de comboio. Fica a 5 km de Espinho e a menos de 15 km do Porto. Nas redondezas existem alguns supermercados (e.g., Intermarché Arcozelo e LIDL e Pingo Doce São Félix da Marinha, pão quente do Moinho, escola EB1/2 Sophia Mello Breyner e escola secundária Arquiteto Oliveira Ferreira, restaurantes, farmácias Portuense e Confiança de Serzedo, etc., bem como outras estruturas locais de suporte. NOTA: As imagens aqui apresentadas não têm qualquer vinculo contratual, sendo meramente ilustrativas. #ref:PGAS_8437_B1

Moradia em banda T2, localizada em Serzedo, Vila Nova de Gaia A moradia é composta por 3 andares: -Cozinha totalmente equipada; - Sala com recuperador de calor e acesso ao terraço; - Casa de banho de serviço completa com banheira; -1 quartos: - Suite; No sótão temos uma suite/sala com um espaço amplo Garagem para 3 carros e possibilidade de criar mais um quarto ou escritório no piso inferior e uma casa de banho. No exterior temos: - Jardim - Cozinha regional/churrasqueira com sala de jantar exterior envidraçada Dá para fazer uma pequena piscina na zona exterior Meio envolvente: - Escola básica; - Centro Hípico; - Perto da zona industrial da Rainha; - Supermercado e mini-mercado; - Farmácia; - Restaurantes e cafés; Acessos: - Perto do nó de acesso à A1, A29 e A20; Peça já mais informações #ref:CAS_1124

Moradia V4 de 3 pisos em Serzedo, recentemente remodelada, com ótima exposição solar e próximo à serviços e transportes. O imóvel é composto por: - Anexo com lavandaria, salão e casa de banho completa; - Lugar de garagem fechada para 1 viatura, com possibilidade de 3 no pátio; - Hall de entrada com armários; - Cozinha equipada com microondas, forno, placa, exaustor e máquina de lavar de louça; - Sala com varanda e recuperador de calor; - 2 casas de banho completas e 1 WC de serviço; - 4 quartos com roupeiro, sendo 1 deles com suíte; - Sotão com amplo salão; - 3 frentes (Nascente/Poente/Sul); - Aquecedores elétricos; - Caixilharia em alumínio com vidros duplos; - Ótimo isolamento acústico e térmico. Este imóvel encontra-se em excelente estado de conservação. Área total: 291 m2 Área de implantação: 143 m2 Área bruta: 192 m2 CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua da Bélgica, 2521, Canidelo, Vila Nova de Gaia. #ref:PRTBV/00058