2.293 Casas e apartamentos para venda em Viseu (Distrito)

Quinta de 19,3 ha plana em Trevões, São João da Pesqueira com exploração de Olival e Amendoal em agricultura biológica e instalações industriais. Fantástica quinta com um total de 19,30 há de área rústica, compreendendo: - 5 ha de olival - com certificação biológica - 4 ha de amendoal - com certificação biológica - 0,3 ha de vinhas - 10 ha terra livre, que poderá completar a exploração com a mesma cultura ou com: -horticultura ao ar livre ou em estufas, -aquicultura, -apicultura, -avicultura confinada ou aves de campo -vinhas, -viveiros de plantas de jardins, agrícolas ou florestais. -turismo rural -produção de energia renovável - 1 tanque em betão armado, de meio milhão de litros para reservatório de água - 3 Armazéns de arrumos agrícolas somando 230 m2 - 3 furos artesianos e um poço com caudal total de 100.000 litros por hora - Muitas árvores de frutas diversas: cerejeiras, pessegueiros, pereiras, macieiras, figueiras, dióspiros, ameixoeiras, etc. - Estrada para veículos e máquinas agrícolas a circundar toda a propriedade -Localização excecional, junto ao núcleo urbano da freguesia. -Propriedade praticamente plana, passível de mecanização em toda a sua extensão -Dentro da zona demarcada do Douro vinhateiro. Área urbana com Instalações industriais com total de 650 m2, centralizada na propriedade e toda cercada com rede: - 200 m2 de instalações fabris de classe alimentar toda em azulejos, - mini-adega com lagar em cimento e dois lagares em inox, esmagador, prensa, 2 cubas inox e garrafeira, - outras instalações de apoio conforme reportagem fotográfica e visitas virtuais detalhadas. Infraestrutura disponível: - Eletricidade trifásica instalada de 20,7 Kw - Telefone fixo - Internet Fibra óptica instalada de 1 GB de velocidade - Cobertura de rede móvel em toda a região Propriedade com inúmeras potencialidades e mais-valias de exploração inclusivamente com possibilidade de recurso a vários programas de incentivo e apoio a fundo perdido: - Propriedade compreendida dentro da zona demarcada do Douro vinhateiro, - Como empresa de recolha e consolidação de produção agrícola da região visando à exportação (associativismo, cooperativismo). - Para implantação de projetos incentivados no âmbito dos investimentos do Portugal 2030 nas áreas de produção agrícola biológica, turismo rural, jovem agricultor, incentivo à criação de empregos, produção de energias renováveis, aquicultura sustentável, segurança alimentar, captura de carbono, apicultura, etc. - A Câmara de São João da Pesqueira por sua vez também oferece apoios aos empreendedores por meio do seu Gabinete de Empreendedorismo do Município, destacando-se: FAME e FINICIA: Pesqueira Empreende, Cooperativismo, Associativismo, proteção ao património intelectual, licenciamento industrial simplificado (SIR-Sistema da Indústria Responsável). Entre em contacto connosco para conhecer em detalhes esta excelente oportunidade. Farmstead of 19.3 hectares of flat land in Trevões, São João da Pesqueira, with olive and almond trees in organic farming with industrial facilities. Fantastic farm with a total of 19.30 hectares of rural area, comprising: - 5 hectares of olive plantation - with organic certification - 4 hectares of almond plantation - certified organic - 0,3 hectares of vineyards - 10 hectares of open land, which can be completed with the same plantation or with: - horticulture (open air or in greenhouses), - aquaculture - beekeeping - confined or free-range poultry - vineyards - garden, agricultural, or forest plant nurseries - rural tourism - renewable energy production. - 1 tank in reinforced concrete, a reservoir for half a million liters of water - 3 agricultural storage warehouses totaling 230 m2 - 3 artesian boreholes and a well with a total flow of 100,000 liters per hour - Multiple fruit trees: cherry trees, peach trees, pear trees, apple trees, fig-trees, persimmon trees, plum trees, etc. - Road for vehicles and agricultural machinery surrounding the entire property -Exceptional location, near the urban center of the parish -Property virtually flat, able to mechanization in all its extension -Within the assigned area of Douro Vineyards (DOP). Industrial facilities of 650 m2, fenced and centralized in the property land with: - 200 m2 of food-grade manufacturing area, all in tiles, - mini winery installation with a tank in cement, two stainless steel presses, a crusher, two stainless steel vats, and a wine cellar, - Furnished support facilities as per the photographic report and virtual tour presented. Available infrastructure: - Installed three-phase electricity of 20.7 kW - Landline telephone - Internet Fiber optic installed with 1 GB of speed - Full cell phone coverage in the area Property with numerous potentialities of exploration, including the possibility of applying for a myriad of incentive programs and non-refundable support: - Property comprised within the assigned area of Douro Vineyards (DOP), - As a company of collection and consolidation of the region’s produce aiming at exportation (associations and cooperatives business model). - For implementing projects financed under the Portugal 2030 investments in organic agricultural production, rural tourism, young farmer program, job creation incentives, renewable energy production, sustainable aquaculture, food security program, carbon capture, beekeeping, etc. - The Municipality of São João da Pesqueira also offers support to entrepreneurs through its Municipality Entrepreneurship Office, highlighting: FAME and FINICIA programs for Pesqueira Entrepreneurship; Cooperativism, Associativism, intellectual heritage protection, simplified industrial licensing (SIR-Sistema da Indústria Responsável). Please get in touch with us for more information or visits. #ref:UNU.I.1042.19366

Moradia T3 inserida numa pequena quintinha com 478 m2 de terreno - Charme e Conforto no meio da natureza. Se está á procura uma moradia encantadora e acolhedora, esta é a oportunidade perfeita para si! Apresentamos uma Moradia T3 única, localizada em uma pequena quintinha com um terreno generoso. Esta propriedade oferece um estilo de vida idílico, onde o conforto e a natureza se combinam para criar um ambiente acolhedor e relaxante para si e a sua família. Características da Moradia: - Construção tradicional em pedra: Esta encantadora moradia é construída inteiramente em pedra, o que confere uma beleza e durabilidade excecionais. O estilo rústico e charmoso da construção combina perfeitamente com o ambiente natural da região. - Acabamentos em Madeira: Os tetos forrados a madeira proporcionam um toque clássico e aconchegante ao interior da casa, criando uma atmosfera única que transmite a sensação de lar, o piso em soalho é não só esteticamente agradável, mas também proporciona conforto e praticidade, tornando cada ambiente ainda mais convidativo. - Com um fogão a lenha e uma lareira, onde terá o prazer de desfrutar de noites acolhedoras durante o inverno, criando uma atmosfera íntima e calorosa para reunir amigos e familiares. - A propriedade possui uma mina de água própria, garantindo um abastecimento constante de água limpa e pura para seu uso diário. - Garagem e Espaços de Arrumação: Além de uma garagem espaçosa para abrigar seus veículos, a moradia oferece diversos espaços para arrumação, permitindo que você mantenha tudo organizado e em ordem. - Exterior: O encanto desta propriedade se estende além das paredes da casa. Os arredores são verdadeiramente inspiradores, com vários campos agrícolas repletos de árvores de frutas que embelezam ainda mais o cenário e proporcionam a possibilidade de criar um belo jardim ou horta. - Localização: A moradia está estrategicamente localizada em um ambiente tranquilo e sereno, proporcionando a privacidade que deseja, enquanto ainda se encontra próxima de comércios locais, escolas e outros serviços essenciais. Se você procura uma moradia única, repleta de charme e conforto, essa é a oportunidade perfeita para garantir o seu refúgio em meio à natureza. Não perca tempo e agende já a sua visita para conhecer de perto todos os encantos desta propriedade. Aproveite essa chance de criar memórias inesquecíveis em um lar tão especial como este. Entre em contato comigo e permita-me guiá-lo para a realização desse sonho. Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. Eu ajudo a contactar o gestor Maxfinance Gold acreditado, Intermediários de Crédito Registado no Banco de Portugal Nº 0002250 (url) Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco! Ligue já Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122432021-9

Apartamento T3 localizado no Viso Sul - Ranhados Apartamento T3 localizado no Viso Sul num 2º andar com elevador. Este apartamento está muito bem localizado, próximo a supermercados, escolas, ginásio, a 3.3km do hospital São Teotónio e 2.5km da casa de saúde São Mateus. É composto por um belíssimo hall de entrada, uma espaçosa sala, cozinha, despensa, hall de quartos, 2 quartos, uma casa de banho completa e suíte. O apartamento tem ainda garagem fechada para um carro. Este apartamento possui aquecimento central a gás natural, varanda num dos quartos e na cozinha e equipado com aspiração central. Ficou curioso e pretende mais informações? Entre em contacto com um dos nossos colaboradores da Destak #ref:DV692

Moradia Isolada V3, em construção, dispõe de uma Área de terreno de 754 m², Área Bruta de Construção 246 m² , com ótimos acessos. Localizada em Carvalhal, Tondela. A moradia, composta por um piso único, é constituída por 3 quartos (um deles suite com closet), 1 escritório, 2 casas de banho comuns, cozinha, sala de estar e de jantar (openspace). Conta ainda com uma zona de lavandaria e garagem com capacidade para 2 carros. Encontrando-se em fase construção, existe ainda a possibilidade de escolha de alguns acabamentos: iluminação LED, a definir em obra; paredes e tetos em gesso; casas de banho revestidas a mosaico, pasta única retificado e loiças sanitárias suspensas; caixilharias das janelas em alumínio de corte térmico e vidro duplo; aquecimento a ar condicionado ou radiadores com recuperador a lenha; os revestimentos dos pavimentos podem ser em flutuante, ou mosaico (à escolha do cliente)! Dispõe de excelentes acesso e localização, muito próximas do centro da cidade de Tondela. Excelente oportunidade de aquisição! #ref:#M_T005

Quinta no Alto Douro Vinhateiro (Lamego) com mais de 71.000 m2 de terreno cultivado, tratado e a produzir a 100%, na sua maioria com plantação de Cerejeiras, visto estar localizada em Penajóia, na conhecida terra da cereja do Douro. Oliveiras e Vinha de qualidade. Espalhadas pela propriedade existem outras árvores de fruto. Possui armazém de apoio, adega, lagar, água própria(2 furos e nascente), armazenamento de água, sistema de rega, trator e diversa maquinaria de apoio. Está associada na APAVDOURO, e aprovada para comparticipações estruturais estatais. Inclui moradia T6 de luxo como nova com possibilidade investimento em turismo rural. A moradia é composta no R/C por hall de entrada, quatro suites, casa de banho de serviço, lavandaria, despensa, sala de estar com lareira, cozinha, sala de estar, espaço de convívio onde possui churrasqueira, cozinha e forno de lenha. Uma longa varanda percorre a moradia com a vista do Rio Douro! A cave tem uma casa de banho, dois quartos, salão de festas com salamandra, garrafeira, arrumos, casa das máquinas e garagem com portão automático. O património e a beleza das paisagens desta região, Região do Alto Douro Vinhateiro, grangeou-lhe o reconhecimento de Património Mundial desde 2001 pela UNESCO. Como vizinhos tem o Hotel Six Senses Douro Valley e Delfim Douro Hotel. A quinta está a 10 min da estação de comboios da Régua, a 12 min do caís fluvial da Régua, a 20 min do Santuário de Nossa Senhora dos Remédios, a 18 min da Catedral de Lamego, e a 1 hora e 10 min do Aeroporto Sá Carneiro. Uma excelente oportunidade de Investimento, dada a localização da quinta, que permite conciliar a exploração agrícola com a exploração turística. #ref:11100013/23AVR

Moradias/casa ou Quintinha em Tondela, com cerca de 1300 m2 de área total, composta por três habitações com artigos independentes. Uma das três moradias encontra-se completamente renovada e pronta a habitar. As outras duas moradias encontram-se em fase de reabilitação. A propriedade está integrada em área urbana, com boas acessibilidades e próxima aos vários serviços, comércios e escolas. Ótima opção para habitação própria, moradia bi-familiar ou alojamento local, com grande potencial para o mercado turístico. A propriedade tem poço, várias árvores de fruta e vários outros tipos de árvores não frutíferas. Um espaço de sonho, onde a natureza se cruza com o conforto da harmonia e do bem-estar! Próxima de parques, quedas de água, rios e com as vistas magníficas próprias da serra. #ref:11100031/23AVR

Moradia com anexos, garagem e logradouro no lugar de Almaça com proximidade da Barragem da Agueira, concelho de Mortágua, distrito de Viseu em Portugal, descrita da seguinte forma: 1- Moradia habitável composta por rés do chão, 1º piso e logradouro com anexos, em que se insere em: Área total terreno - 290m2; Ãrea implantação do edificio - 151,88m2; Area bruta de construção - 241,38m2; Area bruta dependente - 169,50m2; Area bruta privativa - 71,88m2. Distribui-se da seguinte forma: 1º piso - Cozinha e sala -8,96m2; Casa de banho com banheira-3,64m2; Quarto- 5,72m2; Quarto - 5,32m2; Quarto - 7,43m2; Sala - 13,30m2; Rés-do-chão - Garagem fechada e Arrumo - 17,07m2 ; Logradouro e anexos com tellheiro distribuidos em 27m2. 2-Casa destinada a garagem e arrumações e em estado deficiente de habitabilidade em que se insere: Área total terreno - 62m2; Ãrea implantação do edificio - 52m2; Area bruta de construção - 82,80m2; Area bruta dependente - 64,80m2; Area bruta privativa - 18m2. Distribui-se da seguinte forma: 1º piso - zona ampla -30,25m2 ; Rés-do-chão - Garagem fechada-35m2 ; Cozinha e Arrumo - 19,65m2 ; Distâncias : 9 min (6,2 km) através de R. Alto da Serra e N228 da Barragem da Aguieira; 35 min (39,4 km) através de IP3 de Coimbra; 43 min (54,0 km) através de IP3 de Viseu; 2 h 26 min (239,5 km) através de A1 de Lisboa; 1 h 24 min (139,5 km) através de A1 do Porto; 4 h 52 min (493,9 km) através de A25 de Madrid; 14 h 46 min (1545,9 km) através de A10 Oportunidade de investimento, zona central de Portugal! Marque já a sua visita ! #ref:SH0006-2024

Moradia tipologia T3 na zona de Mortágua no Centro de Portugal. Descreve-se da seguinte forma: 1º Piso - 1 casa de banho com base de duche, 3 quartos. 1 sala podendo ser convertida em quarto se necessário; Rés do Chão - Cozinha, Sala de jantar com abertura para sala de estar, 1 casa de banho com banheira, 1 escritório podendo ser convertido em quarto. Terraço exterior coberto e logradouro com arvores de fruto. Merece esta moradia uma melhoria em termos de renovação, pintura inteirior e exterior. Situa-se numa aldeia de Portugal a uma distância de: Centro de Mortágua - 9 min (5,5 km) através de Estrada nacional N228: Coimbra - 55 min (53,9 km) por IP3; Viseu - 48 min (52,8 km) por IP3; Porto - 1 h 35 min (129 km) por A1; Lisboa - 2 h 43 min (251 km); Faro - 4 h 32 min (488 km)por A2 e A1; Madrid-5h8min (490 km) por A25; Paris - 16 h 11 min (1547 km) por A10 Viver em local tranquilo, venha visitar! #ref:SH0008-2024

Apartamento renovado situado na zona de Abraveses, concelho de Viseu. Este apartamento, tendo em conta a sua localização é uma oportunidade de investimento para habitação própria ou mesmo para rendimento. O apartamento é composto por cozinha, sala comum, três quartos, uma casa de banho completa, uma casa de banho de serviço e uma pequena divisão, utilizada como arrumo. A cozinha e totalmente mobilada e equipada com placa, forno, exaustor e esquentador a gás para o aquecimento das águas, na sala temos uma lareira que dá aquecimento para este compartimento e a climatização é através de ar condicionado reversível em todas as divisões do apartamento. É um apartamento, com boa exposição solar, janelas de vidro duplo e caixilharia em alumínio. O edifício, tem elevador e bons acessos. No seu envolvente tem todos os serviços e comércio essenciais para o seu dia-a-dia. Esta é a sua oportunidade de investimento numa zona bastante calma e tranquila a poucos minutos do centro de Viseu e com um preço bastante atrativo tendo em conta todas as comodidades do imóvel. Marque já a sua visita! Antes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. #ref:APA_3

Esta é uma ótima oportunidade de investimento em turismo rural. A Casa Senhorial para recuperar possui uma cozinha rústica, furo de água e tanque, proporcionando uma experiência autêntica e tradicional aos hóspedes. Situada a apenas 11km do centro da cidade de Lamego, esta propriedade oferece vista panorâmica para os extensos vales onde nasce o vinho do Porto, sendo um local perfeito para desfrutar da tranquilidade e beleza natural da região. A casa tem várias divisões, incluindo alpendre, varandas, sala de jantar, salas de estar, hall de entrada, cozinha, corredor e uma casa de banho partilhada. A zona envolvente é composta por vinhas, zona histórica, vistas para a montanha e para o campo, além de transportes públicos, árvores de frutos, espaços verdes e terreno. Para maior conforto dos hóspedes, a casa possui lareira e muita luz natural, proporcionando uma estadia agradável e acolhedora. Não perca esta oportunidade de investir em um imóvel com grande potencial turístico em uma das regiões mais bonitas e históricas de Portugal. #ref:CAS_2

Composto por 3 quartos com roupeiros embutidos, sendo 1 deles suíte com clouset, 1 casa de banho completa, 1 casa de banho suíte, 1 casa de banho de serviço, cozinha completa (possibilidade de escolher a cozinha), sala open space, compartimento das maquinas e zona de lazer exterior. O aquecimento da moradia e das águas é feito por bomba de calor e recuperador. Os vidros são duplos, caixilharia de alumínio com sistema Oscilobatente, piso flutuante, piso cerâmico nas zonas húmidas, hall de entrada e vídeo porteiro. A orientação solar é nascente / poente e o imóvel conta, ainda, com um espaço exterior para os seus momentos de lazer . Localizado às portas da cidade, tendo no seu envolvente, serviços, como escolas, transportes públicos e comércio, como minimercados e padarias, e contando ainda com a tranquilidade da zona onde se encontra, este imóvel é um excelente investimento. Marque a sua visita! Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é na verdade uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão #ref:CAS_4

Moradia Bifamiliar Fantástica moradia bifamiliar, de arquitetura moderna e contemporânea. Dando novas vivências ao local e funcionando em perfeita harmonia com o meio envolvente! A moradia é composta por : - R/C : Hall, 2 wc´s, closet, quarto, sala de estar e refeições, cozinha, despensa, garagem e casa de máquinas. - 1º Andar: Hall, 3 quartos, roupeiro e 2 wc´s. Outras características: - Móveis de cozinha c/ equipamento marca ’Bosch’ - Caixilharia com rutura térmica, vidros duplos e estores elétricos. - Pavimento em soalho ou similar. - Madeiras em branco lacado ou similar. Com jardim e churrasqueira. Excelentes acabamentos e boa exposição solar! #ref:355/2022

Encantadora moradia em Oliveira de Frades, perfeita para ser a sua segunda habitação ou refúgio de férias! Esta casa de dois pisos oferece o conforto e a tranquilidade que você merece, além de vir completamente mobiliada para sua conveniência. Com uma arquitetura charmosa e funcional, esta moradia de tipologia 3 promete ser o cenário ideal para momentos inesquecíveis em família ou entre amigos. Imagine-se desfrutando de tardes relaxantes no amplo logradouro, onde pode criar um espaço ao ar livre para churrascos, refeições ao ar livre ou simplesmente para apreciar a natureza ao seu redor. Localizada em Oliveira de Frades, esta casa está estrategicamente posicionada para oferecer acesso fácil a todas as comodidades locais, bem como às belezas naturais da região. Seja para escapar da agitação da vida urbana ou para desfrutar das suas merecidas férias, esta moradia proporcionará o refúgio perfeito para recarregar energias e criar memórias preciosas. Estou à disposição para fornecer mais detalhes, agendar uma visita ou discutir qualquer dúvida que possa surgir. Não perca a oportunidade de tornar esta casa o seu novo lar ou o seu destino de férias dos sonhos! #ref:MORMAMMAV004

A propriedade tem uma área do total - 6.176 m2, composta pelo edifício principal, anexos, garagem e terrenos de cultivo. O edifício foi construído no séc XVIII, baseado na arquitetura de estilo Barroco. Já tem projeto aprovado para recuperação do mesmo, que propõe o seguinte: 1º piso Capela de Nossa Senhora das Mercês com sacristia e acesso direto a partir da via pública; Átrio principal de entrada no solar, com área de recepção e atendimento, instalação sanitária comum e escadaria de acesso ao 2º piso Quarto duplo servido por instalação sanitário e micro cozinha ambas privativas 2º piso Patamar superior com acesso ao coro alto da capela; Sala de jantar Sala de estar Sala de pequeno almoço, com acesso ao logradouro adjacente à fachada nascente 2 Quarto duplo/casal servido por instalação sanitária (suite) Cozinha com acesso ao logradouro adjacente à fachada nascente 3º Piso Sala de estar com acesso à varanda na fachada nascente, ao terraço previsto e ao espaço exterior adjacente Quarto duplo servido por instalação sanitário e micro-cozinha ambas privativas Suite servido por instalação sanitário e sala privativa localizada no andar superior Área de arrumos e acesso ao desvão da cobertura. 4º piso Sala privativa da suite do andar inferior Estruturas anexas: - Arrecadações e arrumos _ Instalação Sanitária - Fornos domésticos - Ruína de antigo armazém de secagem de tabaco Zona de Pinhal e Pastagens Área do Terreno - 6.176 m2 Área bruta de construção - 617m2 Área de implantação do edifício - 396m2 Poderá ser submetido para alojamento local. A arquitetura do Solar dos Oliveira Rebelo evidencia com clareza a sua evolução histórica. Na nossa leitura, pode resumir-se do seguinte modo: o corpo sul ou corpo original, concluído em 1727, foi traçado com clara inspiração clássico: o corpo norte, que integra a capela e foi concluído em 1768. resultou de expressiva composição de inspiração Barroca; O solar conserva um vasto e valioso espólio, onde se incluem e distribuem pelos diferentes compartimentos, peças de mobiliário de época. Oratórios, peças de arte sacra, quadros, retratos, e livraria com edições e encadernações antigas. Nos espaços do piso I e das edificações anexas existe um grande número de ferramentas, alfaias e equipamento de utilização diversa relacionado com o desenvolvimento de intensa atividade agrícola. O Solar dos Oliveira Rebelo é, em resultado da sua implantação, dimensão e arquitetura um edifício notável. Implantado em declivoso encosta exposta a poente, sobranceiro ao núcleo central e histórico do aglomerado urbano da Granja do Tedo, marca e qualifica, com a sua volumetria e composição a paisagem de enquadramento que integra. Estamos, claramente, perante um valor patrimonial relevante, legado de antiga família. no conjunto dos valores culturais e históricos da antiga e compacta povoação da Granja do Tedo. Conheça a OPPORTUNIT3!!! Tem origem em Portugal mas é definitivamente uma empresa global. Na Opportunit3 sabemos que FAZER não é suficiente, é necessário FAZER DIFERENTE. Temos uma equipa de profissionais com capacidade de liderança, espírito de equipa, de iniciativa, empreendedorismo e com uma excelente visão de oportunidade que os colocam no mercado nacional e internacional. Não prescindimos de valores como a honestidade, integridade, respeito, responsabilidade, paixão, com o melhor profissionalismo sempre com o objetivo de atingir a EXCELÊNCIA e os mais altos padrões de QUALIDADE. Sentimos o dever de contribuir para dissipar a imagem menos positiva que de forma assustadora se tem instalado em algumas áreas de negócio do nosso mercado. Agilizamos o processo de compra e venda e as burocracias associadas, de forma proporcionar um maior conforto aos nossos clientes, (sendo eles vendedores ou investidores), sempre com o melhor processo de consultoria. - Fazemos questão de prestar um serviço de excelência, chave na mão; - ’Cada Imóvel é único e possui características que se adaptam a diferentes investidores’, por isso apostamos na personalização da habitação; - Temos o melhor acompanhamento para os projetos de investimento dos nossos clientes desde o pedido do próprio registo fiscal Pensamos em tudo que melhore a vida dos nossos clientes, - Temos serviço de decoração - Apresentamos soluções de poupança de energia, como a instalação de painéis fotovoltaicos (nós também tratamos das candidaturas a fundos europeus) Opportunit3 - Vamos além do que é esperado! #ref:MAS_NB_70

Esta fantástica Moradia em Banda V4 localiza-se a 2,5 quilómetros do centro da cidade de Viseu. Situa-se num bairro muito aprazível, com ginásio público e campo de ténis, a escassos metros da Ecopista, onde pode usufruir de belos passeios. É constituída por 3 pisos. No rés do chão, encontramos uma garagem para 3 ou 4 carros e arrumos. No primeiro piso, temos uma excelente sala de estar, um WC de serviço e cozinha em open space para a sala de jantar. No segundo piso, encontramos 4 quartos, sendo um deles suíte, e um WC completo de apoio aos quartos. No exterior, temos uma zona de lazer com churrasqueira. A Moradia está equipada com aquecimento central, painéis solares, aspiração central, vidros duplos, ar condicionado e ainda uma excelente lareira. #ref:CCC421

Esta Moradia em Banda V3 situa-se na Freguesia de Abraveses, em Viseu. O primeiro piso apresenta uma sala bastante espaçosa com varanda, cozinha mobilada e equipada com copa, marquise, acesso ao pátio e um WC de serviço. No segundo piso, encontramos 3 quartos (sendo um deles suíte com closet), todos com roupeiro embutido, e um WC completo. Na cave, existe espaço para o estacionamento de 4 viaturas, arrumação e casa das máquinas. No exterior, o imóvel tem um excelente pátio com espaço de lazer. A nível de conforto, conta com ar condicionado, painéis solares, bomba de calor, caixilharia com vidro duplo e pré-instalação de aspiração central. De sublinhar que o imóvel usufrui de 2 frentes, o que lhe garante uma boa exposição solar. Destaque para a zona onde se situa: uma zona residencial, calma e que garante bastante privacidade à sua família. #ref:CCC543

VENDE-SE apartamento T2 NOVO em Viseu. O imóvel encontra-se em fase de construção. Irá contar com cozinha open space, 2 quartos e 1 wc comum. A nível de acabamentos contará com pavimento flutuante do tipo AC5, pavimento cerâmico no WC, janelas em caixilharia de alumínio com vidros duplos lacados a branco. Contará ainda com: -Portas interiores e respetivos aros e aglomerado de madeira de carvalho com puxadores em inox; - Roupeiros em madeira, com 2 portas de abrir com gavetas baixo, uma prateleira e uma barra de pendurar fatos; - Móveis de cozinha em madeira de 2 módulos de gavetas e 2 portas nas partes de baixo, 4 portas na parte de cima e a bancada será em granito tipo ’azul’; - As loiças sanitárias tipo ’SANINDUSA’, com sanita simples do modelo ’AVEIRO’, lavatório de encastre do modelo ’ TEJO’, bidé do modelo ’AVEIRO’ e banheira simples do modelo ’AVEIRO’; - Contará com bomba de calor do modelo ’RIELLO NEXAQUA’ com capacidade de 120 Lts; - Pré instalação de ar condicionado em todos os compartimentos exceto no wc; - Estores laminados em alumínio de cor branca; Previsão de entrega: Dezembro de 2024 #ref:APA_197

Propriedade, para venda, no Alto Douro Vinhateiro em Penajóia, Lamego e S. Martinho de Mouros.Inserida na mais bela região vinícola de Portugal, produzindo uvas e fruta de qualidade superior e rodeada por uma paisagem única, com vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e sobre os montes e vales que o envolvem.Esta quinta tem excelentes condições para desenvolvimento de um projeto agrícola e para construção de casa residencial ou desenvolvimento de projeto turístico através das construções existentes e da capacidade de incremento possivel das mesmas.Possui vinha classificada DOC Douro com 1,9 ha, mecanizada e com uma ótima orientação solar.O enquadramento paisagístico, a proximidade à Régua, Lamego e à praia Fluvial de Porto de Rei e Resende, e ainda os acessos através da estrada nacional N222 fazem desta quinta, um imóvel exclusivo com elevado potencial para um fantástico projeto no Douro.Localização privilegiada a cerca de 15 minutos da Régua e de Lamego e a 75 minutos do Porto.CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 74 134 m2 Área Útil: 410 m2 Área de Implantação: 160 m2 Área de Construção: 410 m2 Quartos: 1 Eficiência Energética: Isento DETALHES: - Quinta Vinícola - Vinha DOC Douro - Vistas RioExcluído do SCE, ao abrigo da alinea f) do artigo 4º do decreto Lei n.º118/2013, de 20 de agosto, na sua atual redação.Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS04317

O Dão é uma zona encantadora e acolhedora, onde pode desfrutar de um estilo de vida relaxado e confortável em um dos locais mais bonitos de Portugal, ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Ao entrar nesta moradia, é recebido por uma sala de estar espaçosa, onde é possível sentir o calor e aconchego da lareira e das tradicionais pedras de granito encrustadas nas paredes. A decoração é cuidadosamente escolhida e traz uma mistura de elementos tradicionais portugueses, criando um ambiente único e acolhedor. No piso inferior, conta com uma sala comum, casa de banho completa, cozinha e espaço exterior com churrasqueira. No piso superior, dois quartos. Ideal para refugio de férias ou retiros ocasionais! Mediação Exclusiva de Genuinargumento,Lda. AMI Lic.11924 Newimo Realtors Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Pretendemos excedê-las ! Seja para comprar ou vender, até mesmo arrendar um imóvel, trabalharemos consigo de forma personalizada para alcançarmos juntos a solução ideal. A nossa equipe é experiente, capacitada e orientada para o sucesso da operação. Entendemos que uma boa carteira de imóveis não é suficiente para atender às necessidades de quem procura uma solução imobiliária. Por isso, a nossa preocupação é estudar o mercado e oferecer a melhor recomendação. Diga-nos o que procura, e estaremos prontos para ajudá-lo. #ref:23014

Esta fantástica Moradia Isolada V5 localiza-se em Santos Evos, a 8 quilómetros da cidade de Viseu. É constituída por rés-do-chão, 1°e 2° andar. No 1° andar, encontramos a cozinha totalmente equipada, despensa, sala, WC, escritório e uma suíte. No 2° andar, encontramos duas fantásticas suítes, 2 quartos com roupeiro embutido e um WC. Todos os quartos tem varandas e proporcionam uma magnífica paisagem de natureza. No rés-do-chão, há um amplo e agradável salão com recuperador de calor, lavandaria, arrumos, um WC e uma garagem para 2 carros. A área exterior possui jardim, área de cultivo com árvores de fruto e uma churrasqueira. Esta Moradia está equipada com aquecimento central a pellets, lenha e gasóleo. Possui ainda poço com sistema de filtragem de água de última geração, painéis solares, aspiração central, e as janelas possuem vidro duplo com sistema de rutura térmica. Encontra-se disponível para permuta. #ref:CCC315

Esta Moradia Isolada V7 situa-se em Sangemil, a 18 quilómetros de Viseu. Possui dois pisos que podem funcionar de forma independente e detém uma localização privilegiada perto da Praia Fluvial de Caldas de Sangemil. Este imóvel poderá ser interessante na ótica do mercado de Alojamento Local. O rés-do-chão apresenta sala e cozinha equipada em open space com lareira. Tem, ainda, 3 quartos e um WC completo. No primeiro piso, encontramos uma sala com uma área generosa e uma cozinha equipada. Existem, ainda, 4 quartos e 2 WC. O imóvel usufrui 4 frentes que lhe garantem uma boa exposição solar e a caixilharia possui vidros duplos. O exterior conta com 700m2 de terreno onde poderá construir uma piscina ou criar um espaço com churrasqueira. #ref:CCC381

Excelente Quinta Vinícola no Alto Douro Vinhateiro, Douro Valley. Localizada a 5 minutos do centro de Lamego, em Alvelos, com vistas para o vale e para a cidade, bem como para o vale do rio Varosa. Possui uma vinha oficial DOC Douro mecanizada e com estrutura planáltica, com cerca de 15 Ha, produzindo uvas de alta qualidade destinadas à produção de bons vinhos DOC Douro, ótimas para vinhos espumantes. Usufrui de água em abundância, sendo abastecida por uma mina própria e poço, bem como possui ligação à rede elétrica pública. A Quinta, inserida na região histórica do Vale do Varosa e do Douro Vinhateiro, tem um artigo urbano onde se encontra uma construção da casa original e antigas adegas com 630 m2, podendo-se fazer a sua reabilitação e ampliação, no âmbito residencial ou inserido num projeto turístico rural, existindo ainda a possibilidade de uma segunda habitação inserida na parcela rústica. Além da vinha, sendo a região muito rica em produção de fruta, podem-se encontrar diversas árvores como castanheiros, cerejeiras, laranjeiras, limoeiros e macieiras, entre outras. Excelente oportunidade para Projeto Vinícola e para desenvolvimento de Turismo Rural. Localização com bons acessos através de estradas municipais asfaltadas até à entrada da Quinta, com facilidade de ligação ao centro da cidade e ainda ao Peso da Régua e rio Douro, a cerca de 70 minutos do Porto. Declaração Provisória do artigo urbano como edifício em ruínas, excluindo-o do Sistema de Certificação Energética, ao abrigo da alínea g) do nº 2, do artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020 de 7 de dezembro. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 152 331 m2 Área Útil: 626 m2 Área de Implantação: 295 m2 Área de Construção: 626 m2 Quartos: 1 Eficiência Energética: Isento Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS04917