85 Casas e apartamentos para venda com arrecadação em Viseu (Distrito)

Esta propriedade requintada tem tanto potencial e poderia ser convertida num hotel boutique ou casa de repouso, ambos com grande procura na área. Seria também um local ideal para eventos, ou uma pletora de outras oportunidades de negócio. A Casa principal tem 9 grandes quartos duplos com uma área de pensão com e licença AL - Alojamento Local - alojamento de curta duração para turistas, para 7 quartos en-suite, todos levando a um jardim bem conservado e à espantosa área da piscina. Características ... Casa T16 incluindo uma casa de hóspedes T7 com licença AL 1,344 m² 16 casas de banho 11 en-suite 2 andares Terreno de 4,990 m² 6 salas de estar/jantar 2 grandes varandas 1 ginásio 1 Grande lavandaria com despensa 1 Grande cozinha principal com áreas de preparação de alimentos adicionais Aquecimento Central Ar Condicionado Janelas e portas de vidro duplo envidraçadas Fora : 2 casas para cães 3 Garagens de automóveis 2 Estacionamentos 1 Churrasqueira com zona de arrefecimento perto da piscina Piscina 120 m² Pusso Em Detalhe ... Esta propriedade requintada está situada no limite da pitoresca cidade de Santa Comba Dão, com vista para o campo e para o rio, mas a minutos do centro da cidade, com as suas ruas de paralelepípedos pitorescos e o rio a atravessar a cidade. Portões eléctricos abertos para a casa principal com amplo estacionamento e uma garagem de 3 carros debaixo da casa. Há mais 2 entradas com amplo estacionamento para convidados ou estacionamento adicional para eventos. Escadas em azulejos conduzem à casa principal com portas que abrem para um vasto espaço de tecto abobadado duplo que conduz à sala de estar e à área de refeições, o que faz realmente uma grande entrada. Os belos azulejos autênticos nas paredes são feitos à medida dos anteriores proprietários e representam o seu design único. Há ainda um salão afundado com grandes janelas que se abrem para o campo. Uma lareira aberta e lugares amplos fazem desta uma área muito grande. Os azulejos de terracota ao longo de todo o acabamento do pavimento do andar de baixo da casa principal. Há 5 quartos duplos, 2 actualmente em uso como espaço de escritório, 3 WC’s 2 en-suite, uma cozinha principal muito grande, com área de jantar adicional, lavandaria espaçosa com várias lavadoras e secadoras juntamente com uma grande despensa e área de armazenamento. Área formal de sala de jantar e de estar com tectos altos com abóbada dupla, tudo no rés-do-chão, com um imponente revestimento em volta da varanda que conduz à sala afundada com amplo espaço para jantar ao ar livre com vistas requintadas para o campo e rio abaixo. Escadas de madeira importada à medida levam ao segundo andar da casa, que tem mais 4 grandes quartos duplos todos em suite. O enorme quarto principal tem uma impressionante caminhada no seu guarda-roupa e no dela, e uma espaçosa casa de banho. O tecto de madeira feito à medida tem acesso a um sótão de bom tamanho de 120 m² que foi acabado com electricidade e aquecimento, e pode ser convertido em mais alojamento se necessário. À direita da casa principal está o alojamento de hóspedes, todos num só nível, com 7 quartos em suite, todos eles conduzindo para o jardim aberto e área de piscina. Há uma grande sala de jogos, sala de estar, zona de frio exterior e zona de churrasco. Nas traseiras da casa há um ginásio completo, rampa de acesso para cadeiras de rodas, uma grande oficina, 2 canis de cães fechados e um pátio. Existem salas de armazenamento adicionais para equipamento. Esta casa é como uma TARDIS, abrindo-se a diferentes áreas, cada uma oferecendo algo diferente da última. Não há definitivamente falta de espaço aqui e oferece tantas oportunidades para uma pletora de negócios, desde a actual casa de hóspedes, a um hotel boutique, casa de repouso, eventos para casamentos, ou eventos empresariais. Há ainda mais oportunidades de expansão e de acrescentar alojamento adicional, se necessário. A propriedade está ligada à rede eléctrica, tem o seu próprio furo de água, há uma ligação para água da rede se necessário, embora haja muita água no furo. Todos os quartos exteriores têm ar condicionado, 2 bombas de calor para aquecimento de água mais opção de gás/combustível para aquecimento de água e aquecimento central. Localização... A propriedade está localizada no centro de Portugal, perto da pitoresca aldeia de Santa Comba Dão (5 minutos de carro ou 15 minutos a pé), com as suas ruas calcetadas e cafés ao longo do rio que atravessa a cidade. A cidade tem tudo o que precisa desde supermercados, bancos, um ginásio, parques, mercados locais e uma escola. As praias fluviais, trilhos para caminhadas, provas de ciclismo, belas paisagens, costumes e tradições, são certamente um potencial para um maior desenvolvimento turístico, com muitos desportos e actividades ao ar livre para os aventureiros. A bela cidade de Coimbra, a terceira maior cidade de Portugal, fica a menos de uma hora de distância. Coimbra é considerada como a cidade universitária de Portugal, mas durante mais de 100 anos foi a capital medieval do país. Esta interacção entre a história antiga e os ideais estudantis progressistas juntam-se em Coimbra para formar um destino turístico fascinante. A cidade tem o rio Mondega a percorrer a cidade, o que aumenta o seu encanto. Construída nos terrenos de um antigo palácio, a universidade é famosa pela sua biblioteca barroca, a Biblioteca Joanina, e a sua torre sineira do século XVIII. Na antiga cidade da cidade encontra-se a catedral românica do século XII, Sé Velha. Luso fica a apenas 30 minutos de distância, famosa pela água natural de nascente engarrafada das montanhas. Há uma nascente no meio da pitoresca cidade, onde muitos habitantes locais e turistas vão encher as suas garrafas de água gratuitamente. O popular Spa Termal está localizado aqui e é perfeito para um dia especial. O Palace Hotel do Bussaco está também localizado em Luso. Este castelo de conto de fadas no meio de uma floresta encantada, desde 1917, tem sido considerado como um dos hotéis mais bonitos, românticos e históricos do mundo, que vale bem a pena visitar. O Porto fica a uma hora e meia de distância e Lisboa fica a cerca de 2 horas e meia de carro. A terceira maior cidade de Coimbra Portugal fica a cerca de 40 minutos de distância, e a beira-mar fica a cerca de 50 minutos. Esta propriedade está localizada perto das principais auto-estradas com fácil acesso e situada numa zona deslumbrante do centro de Portugal com muitas áreas para relaxar e visitar, juntamente com actividades ao ar livre para os aventureiros. #ref:7005001-76

Moradia isolada com dois pisos, rés do chão e cave, sendo que no piso térreo tem um quarto principal, casa de banho completa, sala com lareira e dois ambientes, de estar e de jantar, e ligação direta à cozinha. Neste piso existe um terraço. Na cave tem 3 quartos, com duas casas de banho completas, zona arrumos/zona de tratamento de roupa e garagem. No exterior conta com uma piscina e com zonas de apoio, nomeadamente espaço para refeições exterior e WC. Jardim com zonas arborizadas, com árvores de médio e grande porte, e zonas ajardinadas, com acesso pedonal à porta principal e acesso à garagem com pavimento em calçada portuguesa e logradouro para parqueamento. A moradia está implantada num lote de terreno com 3936m2. onde a privacidade e a tranquilidade estão garantidas! Localiza-se numa aldeia da Freguesia de Ferreira das Aves, concelho de Sátão, distrito de Viseu! Pontos de interesse nas proximidades: - 5Km de Vila Nova de Paiva - 11Km de Sátão - 30Km de Viseu -100Km da Serra da Estrela -113Km de Aveiro Nota: Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION orgulha-se de partilhar negócios com todas as imobiliárias no mercado. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! PORQUÊ COMPRAR COM UM CONSULTOR - KW? Nós ajudamos os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos profissionais com experiência em trabalhar com pessoas que têm o objetivo de comprar casa, para habitação própria ou investimento, e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá concretizar esse objetivo. QUANDO ESCOLHE UM CONSULTOR KW OBTÉM: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda Importante: este anúncio pode conter erros, pelo que deve confirmar todas as informações junto do consultor imobiliário. #ref:2198-3001

Imóvel em sistema de propostas múltiplas Os proprietários estão disponíveis para analisar todas as propostas acima dos 155.000€, apresentadas em carta fechada. Visitas 13/01/2024 das 10h30 ás 13H00 Apresentação de Propostas até 16/01/2024 até às 19h00 Abertura de Propostas 17/01/2024 De referir que caso o proprietário considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas. A abertura das propostas será efetuada nas instalações da KW Área Aveiro. Reserva-se o direito ao cliente proprietário de rejeitar qualquer uma das propostas que sejam apresentadas. Procura uma propriedade para habitação própria ou para investimento ou mesmo para uma solução 2 em 1? Valoriza a proximidade da cidade, mas não abdica da vantagem de ter um quintal com tudo o que este lhe pode oferecer? Localizada numa zona tranquila da freguesia de Pinheiro, onde pode encontrar todos os serviços, restauração, escolas, farmácias e.o , fica ainda a 13 min do centro de Oliveira de Frades. A moradia principal, completamente isolada, foi parcialmente remodelada tem 2 quartos, 1 deles suite, 2 casas de banho completas, sala com salamandra, cozinha e uma copa, que poderá eventualmente ser transformada em 1 quarto adicional. Apesar de ser de cariz térreo, tem um acesso por escada a um sótão, aproveitamento de telhado, que se encontra em bruto, mas poderá facilmente ser convertido em um espaço habitacional suplementar. A propriedade conta ainda com um Salão amplo atualmente convertido em uma Guest House de tipo T2 com cozinha e WC completo. A propriedade é ainda complementada com uma garagem fechada, 2 poços que servem para a rega do extenso terreno, de duas frentes, que se encontra totalmente vedado e permite construção suplementar para uma das frentes. Se é exatamente isto que procura ou se o potencial da propriedade captou a sua atenção, não perca tempo. Contacte-nos para mais informações e agendamento de visitas. Este imóvel está em exclusivo. Na KW Portugal acreditamos na partilha a 50% / 50% como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-nos e agende a sua visita! #ref:2198-2703

Quinta do Convento em Salzedas situada na Região do Távora-Varosa Propriedade classificada como Património Nacional A Quinta do Convento é uma propriedade localizada em Salzedas, vila vinhateira na região do Távora-Varosa, município de Tarouca, distrito de Viseu, em Portugal. O Rio Galhosa atravessa a Quinta. A propriedade está localizada junto ao Mosteiro de Salzedas, Ordem de Cister, cuja construção se iniciou em 1155, após a doação das terras feita à Ordem por Egas Moniz, aio de D. Afonso Henriques e sua mulher Teresa Afonso, sendo este um dos monumentos mais visitados na Região. A ’Sala do Capítulo’ também propriedade desta Quinta, é parte integrante do Museu do Mosteiro de Santa Maria de Salzedas, acessível através dos seus claustros. Com uma área de cerca de 17 hectares esta maravilhosa propriedade classificada como Património Nacional detentora de pormenores arquitetónicos únicos apresenta um enorme potencial para variadíssimos projetos Turístico- Culturais, tais como: - Hotel de Charme / Wine´s Boutique Hotel - Residência Sénior (topo de gama) - Museu integrado na Rota de Cister - Exploração Agrícola - Turismo Vinícola De realçar que a Capela da Quinta, em honra de Nossa Senhora do Desterro situada num plano elevado da propriedade é circundada por um bonito adro prolongando-se num magnifico jardim. A Capela do século XVIII é atribuída ao Arquiteto Nicolau Nasoni. Pontos de Interesse e distâncias: Caves da Murganheira - 2km - Produtor de vinhos e espumantes DOC, da Região Demarcada Távora-Varosa, onde os espumantes repousam em caves escavadas no granito azul. Ponte Fortificada de Ucanha - 3km Mosteiro de S. João de Tarouca (Ordem de Cister) - 10km Convento de Santo António de Ferreirim - 9km Santuário de Nossa Senhora dos Remédios - 19km Cidade de Lamego - 19km Cidade de Viseu - 70 km Cidade do Peso da Régua e o seu Rio Douro- 19km Cidade de Vila Real - 50km Aeroporto do Porto - 140 km Estrada Nacional 222 - considerada a mais bela estrada de Portugal. Embarque numa viagem ao longo desta estrada, que serpenteia a região do Douro desde a vibrante cidade do Porto até à pitoresca vila do Pinhão. Partilhamos 50-50 com todas as imobiliárias com licença AMI válida. Tem um imóvel semelhante para venda? Contacte-me! O que nos distingue? A Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário: WIN-WIN - ou não há acordoINTEGRIDADE - fazer o que está certoCLIENTES - estão sempre em primeiro COMPROMISSO - em tudoCOMUNICAÇÃO - procurar entender primeiroCRIATIVIDADE - ideias antes dos resultadosTRABALHO EM EQUIPA - em conjunto alcançamos maisTER CONFIANÇA - começa com honestidadeEQUIDADE- OPORTUNIDADES PARA TODOSSUCESSO - resultados evolvendo as pessoas #ref:1214-3718

Moradia Isolada de tipologia T3 com sótão forrado a madeira. Inserida em lote de terreno com 3006 m2. Exposição solar total e com vistas desafogadas. Duas frentes para estrada. Possibilidade de construção no terreno de 3000m2 R/C sala em granito com 53 m2. 1º andar, 3 quartos, WC e cozinha com copa. Sótão forrado a madeira com duas divisões que poderão ser utilizadas como quartos. Logradouro com 110m2 e garagem fechada com 35m2 Nas traseiras encontra vários arrumos com um total de 70m2 onde se destaca um forno a lenha rústico e um alpendre com 22m2. Na lateral da propriedade encontra um reservatório de água para rega e poço. Localizada em Vale de Couço, concelho de Santa Comba Dão. IP3 a 300 metros. Perto de zona industrial em expansão. Praia Fluvial da senhora da Ribeira a 2 Km. CE: F Preço: 132500€ Localização: Vale Couço, Óvoa, Santa Comba Dão O edifício principal desenvolve-se em 2 pisos acima da cota de soleira sendo destinado a habitação. O sótão foi aproveitado para arrumos. Os edifícios de apoio, ou arrumos, têm apenas 1 piso. Tem garagem e estacionamento. O edifício principal está implantado num grande pátio murado, que dá acesso à sua porta de entrada e aos edifícios de apoio, ou arrumos, implantados na parte posterior do edifício principal. A porta de entrada dá acesso através de pequena escadaria a corredor situado no 1º andar, que distribui para 3 quartos, 1 cozinha com sala de jantar e 1 instalação sanitária privativa. Do corredor existe acesso a hall com escadaria interior, para o sótão, e para o rés do chão. O sótão tem apenas duas divisões que poderão ser utilizadas como quartos de hospedes ou arrumos. O rés-chão tem um amplo salão com pormenores em imitação de madeira e paredes em granito, com acesso ao pátio exterior. Tem ainda uma pequeno arrumo acessível apenas pelo exterior. Quando escolhe um agente de Mediação Keller Williams obtém: Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado Visualização das casas com antecedência Informação sobre novas casas no mercado Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se requerido) Presença na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda Lic. AMI 16772 #ref:2219-1230

Na freguesia de Oliveira do Conde, Concelho de Carregal do Sal, entre as cidades de Coimbra e de Viseu, encontramos a encantadora Quinta do Salgueirinho com grande potencial, tanto para habitação própria como para investimento, incluindo exploração agrícola. A quinta está distribuída da seguinte forma: Uma moradia T4, com dois pisos, dos anos 1950s, que mantém a traça arquitectónica original tipicamente beirã, com materiais originais em granito e madeira, em bom estado de conservação. Inclui 4 quartos amplos, antessalas, 2 casas de banho, sala de estar, sala de jantar, cozinha com despensa e copa. Uma moradia T2, com dois pisos, dos anos 1930s, que mantém a traça arquitectónica original típicamente beirã, com materiais originais em granito e madeira, para recuperar. A moradia inclui 2 quartos amplos, casa de banho, cozinha com grande lareira e zona exterior adjacente, coberta, com forno antigo a lenha. O piso superior, com algumas áreas esconsas e tecto em declive, usado para arrumação, tem potencial para ser adaptado a área de habitação adicional. Ambas moradias têm potencial para serem adaptadas a casas rurais de charme. Anexo com mezzanine com capacidade para garagem e espaço amplo de arrumação para material agrícola. Terreno com mais de 2 hectares, composto por zona agrícola (horta, pomar, olival e antiga plantação de vinha), pinhal e generosa área urbanizável. A propriedade é abundante em água, conta também com furo e poço com bomba para rega. Jardim arborizado e tanque de rega transformado em piscina com cerca de 12 x 6 m, para recuperar. A propriedade está integrada na Região Demarcada do Dão, rodeada de grandes produtores de vinho. A sua localização permite também um fácil acesso à A35 e à IP3, ficando ligada a cidades como Santa Comba Dão, Viseu e Coimbra. Pontos de Interesse: Proximidade a termas medicinais, praias fluviais nos rios Dão e Mondego e da Albufeira da Barragem da Aguieira, ideal para recreio e desportos náuticos; Proximidade a grandes superfícies comerciais e supermercados, assim como aos mercados típicos regionais; Proximidade a serviços essenciais como escolas, farmácias, centro de saúde, centro veterinário, serviços camarários; Apenas 5 minutos (cerca de 2,5 km) em viatura da charmosa freguesia de Cabanas de Viriato e da Casa de Aristides de Sousa Mendes, famoso diplomata português, cônsul em Bordéus em 1940, que salvou a vida a dezenas de milhares de pessoas do holocausto Nazi. Cabanas tem também festas de Carnaval únicas. Vista da serra do Caramulo com pôr-do-sol. Serra do Caramulo - Caramulo - 37 km. Parque Natural da Serra da Estrela - Seia - a cerca de 40 km Estação de Carregal do Sal - linha da Beira Alta - comboios IC com ligação a Lisboa e a Vilar Formoso (fronteira de Espanha) - cerca de 7km Viseu (N337) - 29.9km Coimbra (IP3) - 66.9km Venha conhecer esta charmosa propriedade e testemunhe você mesmo o seu potencial! Na KW partilhamos 50/50 com todas as imobiliárias ou profissionais do ramo que possuam uma licença AMI válida. AO ESCOLHER KW UNION OBTÉM: - Um agente imobiliário com melhor formação do mercado - Vista das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informações sobre casas vendidas e por valores - Apresentação das melhores soluções para propriedade do imóvel - Apoio no processo de financiamento (quando requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) - Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda #ref:2219-1969

A Quinta da Retorta é uma antiga quinta vitivinícola e frutícola, situa-se a norte do concelho de Penedono, a 30km a sul do rio Douro, numa zona com grande potencial turístico. A Quinta conta com 4 casas de habitação independentes, para recuperar, no total com 469m² de área bruta de construção. Para além destas edificações, conta com: Lagar, em relativo bom estado de conservação, mantendo ainda alguma da maquinaria e artefatos antigos, dando carácter e valor histórico à propriedade. Tem espaço de arrumos e a estrutura do telhado em madeira está bem conservada. Tem 140m² de área;Adega;Armazém com afetação a armazém e atividades industriais, no total com 416m²;Palhal/celeiro com arrecadações e arrumos, com 25m². O terreno tem árvores de fruto, videiras, amendoeiras, oliveiras, área de pinhal e de cultivo, com cerca de 38ha. Potencial para desenvolver um projeto de construção ecológica que pode incluir: Hotel Resort com 22 unidades;Holiday Village composto por 182 moradias unifamiliares de diferentes tipologias ( de T0 a T5);Restauro da adega original e lagar de azeite para fins produtivos e museológicos;Produção de produtos agrícolas locais para comercialização;Uma piscina interior e uma piscina exterior;Campo de ténis e polidesportivo;Anfiteatro ao ar livre;Dois restaurantes;Área comercial;Edifício multiusos;Parque infantilNum total com 204 unidades com até 962 camas. Marque visita! Nota: Se procura um imóvel com estas características ou se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION orgulha-se de partilhar negócios com todas as imobiliárias no mercado. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! PORQUÊ COMPRAR COM UM CONSULTOR - KW UNION? Nós ajudamos os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos profissionais com experiência em trabalhar com pessoas que têm o objetivo de comprar casa, para habitação própria ou investimento, e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá concretizar esse objetivo. QUANDO ESCOLHE UM CONSULTOR KW OBTÉM: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda Importante: este anúncio pode conter erros, pelo que deve confirmar todas as informações junto do consultor imobiliário. #ref:2198-3021

Solar brasonado com 1813m2 de área bruta privativa localizado no concelho de Viseu, com 5.5 hectares, rodeado de uma paisagem deslumbrante com vista para as Serra da Estrela e Serra do Caramulo. Com uma mina de água, uma eira, um jardim aromático e um coreto, esta fantástica herdade contém inúmeras árvores como sobreiros, oliveiras e pinheiros. Existe um projecto de um Arquitecto para transformar a herdade num possível projeto de residências sénior. A Casa Principal com elevador e 3 pisos é constituída: - Amplo hall de entrada com uma imponente escadaria - Diversas salas multiusos - Cozinha - 4 Quartos - Quarto em suite - 4 Casas de banho Existe ainda uma casa/anexo com considerável pé direito e que está dividida em arrumos e apartamento com dois quartos. No exterior, existe ainda um grande alpendre onde poderá disfrutar de refeições com família e amigos. A 15 minutos do centro de Viseu, a 3 horas de Lisboa e a 1 hora do Porto, esta propriedade apresenta um grande potencial à prática de Turismo rural. Situada entre os 400 e os 700 m de altitude, Viseu, na Beira Alta faz-nos pecar pela deliciosa gastronomia, devolve-nos a saúde nas termas, incita-nos a observar gratuitamente a arte urbana e faz-nos sentir orgulhosos quando provamos os Vinhos do Dão, aqui produzidos. Rodeada por várias serras e rios, a sua localização é bem central no mapa e já foi considerada das melhores cidades para se viver. A Porta da Frente Christie’s é uma imobiliária que atua no mercado há mais de duas décadas. O seu foco assenta nas casas e empreendimentos da mais alta qualidade, não só no mercado de venda, mas também no mercado de arrendamento. A empresa foi eleita pela prestigiada marca Christie’s - uma das mais conceituadas leiloeiras, instituições de Arte e Imobiliária do mundo - para estar representada em Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras, Sintra e Alentejo. O principal objetivo da Porta da Frente Christie’s é oferecer um serviço de excelência aos nossos clientes. #ref:PF28408

Moradia T5 isolada situada em Viseu. Esta possui uma excelente exposição solar sendo composta no rés do chão por hall de entrada, uma suite/escritório, hall de distribuição, uma casa de banho de serviço, sala de jantar com lareira e varanda, sala de estar com lareira e alpendre e cozinha equipada com despensa. O primeiro andar encontra-se distribuído por um hall com armário embutido, três fantásticas suites com roupeiros embutidos e varandas, sendo que duas delas possuem banheira de hidromassagem. A cave é composta por uma cozinha equipada, uma casa de banho completa com lavandaria, um amplo salão, hall de distribuição, um quarto com três roupeiros embutidos, garagem para duas viaturas, sendo que todos os compartimentos tem luz natural e ainda acesso ao elevador. A moradia possui ainda no seu exterior um coberto que serve de terraço e que possui uma churrasqueia, forno de lenha, lava-louças e armários, uma arrecadação, floreiras, iluminação exterior, rega automática e portão exterior e de garagem automáticos. Imóvel em excelente estado de conservação, com caixilharia em vidro duplo com portadas interiores em madeira, aquecimento central a gasóleo, aspiração central, portas e portadas em madeira maciça de faia. Tem pré instalação de gás natural nas duas cozinhas, uma cabine para o gás natural, uma cabine com o deposito do gasóleo, uma cabine das máquinas e ainda uma cabine das máquinas do elevador. Marque já a sua visita e venha conhecer a casa dos seus sonhos! #ref:3874

Queremos apresentar-lhe a Casa do Vale, uma moradia secular em pedra, com piscina, jardim e terreno. A área principal da casa distribui-se por dois pisos: rés do chão com zona social, 2 cozinhas, despensa, sala, lavandaria, salão, sala de bilhar, garrafeira e suite.1ºandar com zona privativa, com seis quartos e 3 casas de banho, suite e escritório. Possibilidade de utilização independente das zonas de habitação. A moradia está equipada com: aquecimento central a gasóleo. Pátio interior com churrasqueira, forno e zona de refeições. Tem furo de água. No logradouro encontra um espigueiro, zonas ajardinadas, recantos para relaxar. O pavimento de acesso aos diversos espaços exteriores é em calçada portuguesa. Piscina com anexo de apoio, com zona de estar e 2 casas de banho, masculino e feminino, e zona técnica. Telheiro com zona de estacionamento, com dois lugares de estacionamento, e arrumos. Lote de terreno de configuração plana, no total com +7100m² e duas frentes de estrada. Está completamente murado, com diversas árvores de fruto e pinhal. Esta propriedade tem vistas para o jardim, campo e montanha, privacidade, espaço exterior e uma excelente exposição solar! A moradia localiza-se em Caveirós de Cima, uma aldeia do concelho Vouzela, distrito de Viseu. Nesta zona encontra praias fluviais, barragens, matas, serras e pode aproveitar o melhor da gastronomia local e dos produtos endógenos! Vamos visitar! Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Nota: Se procura um imóvel com estas características ou se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION orgulha-se de partilhar negócios com todas as imobiliárias no mercado. PORQUÊ COMPRAR COM UM CONSULTOR - KW UNION? Nós ajudamos os compradores encontrar a sua casa de sonho e a concretizar os seus projetos! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos profissionais com experiência em trabalhar com pessoas que têm o objetivo de comprar casa, para habitação própria ou investimento, e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá concretizar esse objetivo. QUANDO ESCOLHE UM CONSULTOR KW OBTÉM: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda Importante: este anúncio pode conter erros, pelo que deve confirmar todas as informações junto do consultor imobiliário. #ref:2198-3002

HB Nature - Imóveis da Natureza. Oliveira de Frades. Região de Lafões. Surpreendente propriedade situada na Região de Lafões onde poderá desfrutar o contacto direto com a natureza e saborear a pacatez de uma aldeia beirã. Integra três edificações que atualmente são rentabilizadas em regime de alojamento local (AL), organizando-se do seguinte modo: - Edifício 1: Integra um restaurante com cozinha profissional, bar, loja de produtos regionais, wc e receção. O restaurante dispõe, ainda, de uma esplanada orientada a sul/poente que permite aproveitar ao ar livre os fins de tarde em dias soalheiros. - Edifício 2: É composto por três lindas suites, todas elas viradas para o retemperador jardim. - Edifício 3: Trata-se da casa mãe que possui dois pisos. No R/C encontram-se localizados o escritório, a lavandaria, o armazém e, ainda, as zonas técnicas. O 1º andar é ocupado por uma suite independente e por um apartamento composto por um quarto, sala e um wc. Todos os edifícios estão rodeados por um enorme e luxuriante jardim que possui uma piscina. Existe também uma área para aparcamento de viaturas e uma pequena horta biológica onde poderá cultivar os mimos da época. A propriedade está toda murada por alvenaria rústica em pedra. ’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA ’Encontramos a CHAVE do teu NEGÓCIO’! #ref:HBMR8192V

Quinta com 8 ha de área de terreno, dos quais 208 m2 correspondem a área coberta, com vista de rio e montanha, localizada no vale do rio Douro, em Cinfães, distrito de Viseu. A quinta desenvolve-se em socalcos onde é feito o cultivo de diversas árvores de fruto (cerejeiras, laranjeiras e oliveiras), sendo também possível a exploração vinícola (vinho verde). A moradia existente no terreno, recentemente reabilitada, tem cerca de 208 m2 de área bruta privativa, desenvolve-se em 3 pisos e conta com 5 quartos, sendo um deles suite. Em Dezembro de 2020 foi aprovado um projeto com vista à construção de um empreendimento turístico - hotel de 5 estrelas - com 20 unidades de alojamento e capacidade para 40 camas. A unidade hoteleira a desenvolver tinha em vista conjugar a experiência rural de produção de vinho com as comodidades de destino de lazer. Este projeto obteve, na altura, aprovação ao abrigo do programa Portugal 2020. Nesta propriedade existem várias minas de água. Esta propriedade fica localizada em zona rural tranquila, rodeada por vegetação e zonas verdes, apenas a 80 km do Porto. A 15 minutos driving distance de Cinfães, a 1 hora do Aeroporto do Porto e a 3 horas e 40 minutos do Aeroporto de Lisboa. #ref:71300

Adega/armazém totalmente em granito com 204m2 de área de construção inserido num terreno com 1800m2. Terreno totalmente plano, parcialmente murado com frente de 50mts para a estrada . Excelente localização a escassos 500mts de Tonda e 3 minutos de Tondela. Imóvel com potencial para várias finalidades. #ref:#QTA_T001

Moradia Isolada T3 + escritório para vender em Fragosela de Cima - VISEU - Casa térrea com várias salas amplas, 3 quartos uma suite com grande closet, escritório. Sala de jogos com ginásio. Terreno com 13.300m2 com árvores de fruto, oliveiras e vinha com uvas de mesa. No valor ficam incluídas as mobílias, cortinas, candeeiros, tapetes e algumas peças de decoração. Propriedade com poços, piscina, telheiro com churrasqueira e forno, telheiro para carros para além de garagem dupla para 3 carros. Propriedade toda morada. Terreno já com vinha, oliveiras e arvores de fruto. CONSULTE OS NOSSOS IMÓVEIS EM (url) #ref:10312

Quinta com casa T3 + escritório para vender em Fragosela de Cima/ Viseu - Casa térrea com várias salas amplas, 3 quartos um suite com grande closet, escritório. Sala de jogos com ginásio. Terrenos com árvores de fruto, oliveiras e vinha com uvas de mesa. No valor ficam incluídas as mobílias, cortinas, candeeiros, tapetes e algumas peças de decoração. Propriedade com poços, piscina, telheiro com churrasqueira e forno, telheiro para carros para alem de garagem dupla para 3 carros. Propriedade toda murada. CONSULTE OS NOSSOS IMÓVEIS EM (url) #ref:10312-1

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Magnífica Quinta localizada em Parada de Gonta, com vistas deslumbrantes para Serra da Estrela, inserida num lote com cerca de 21.900m2, totalmente vedada com muros de pedra. A propriedade é composta por duas habitações, uma soberba piscina, alpendre com churrasqueira e, subdividida em patamares, por imponentes muros em granito. A habitação principal distribui-se por três pisos: O piso térreo dispõe de hall de entrada, três quartos, dois deles suites, um wc de serviço uma excelente cozinha e sala de jantar, com acesso à varanda que permite comtemplar umas vistas desafogadas sobre a serra da Estrela, assim com uma sala fascinante usada como espaço de lazer para cinema e jogos. No primeiro piso destaca-se a Suite principal com closet que conta com cerca de 40m2 muita luz natural e uma vista deslumbrante. A cave é distribuída por garagem espaçosa, cave de vinhos e arrumos diversos. De salientar que a vivenda apresenta aquecimento central através de piso radiante e acabamentos de qualidade superior. A segunda habitação, encontra-se em fase de reconstrução e está preparada para sete suites, cozinha e grande sala de estar comum, casa de apoio á piscina com cozinha, wc e churrasqueira. Esta segunda habitação tem potencial para Alojamento Local ou turismo em espaço rural. A Quinta conta com um portão automatizado que dá acesso para entrada de veículos, uma belíssima calçada de grandes dimensões, várias árvores de fruto, um espaço ajardinado, dois poços e uma mina de água. A Mesma encontra-se Localizada a; - 5 Minutos do nó de Parada de Gonta da IP3 - 4 Minutos da Ecopista do Dão - 10 Minutos da cidade Viseu - 40 Minutos da cidade Aveiro - 70 Minutos do aeroporto do Porto - 50 Minutos da serra da Estrela - 10 Minutos do complexo Monte belo Golfe - 50 Minutos das praias e Casino da Figueira da Foz. Um espaço de sonho, onde a natureza se cruza com o conforto da harmonia e do bem-estar! Não perca mais tempo e agende ainda hoje a sua visita. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! VS94653 #ref:VS94653

Excelente propriedade com MORADIA T3, habitável, de 2 andares, anexos, pátio e cozinha do forno! Com 2 frentes e ambas permitem o acesso de viaturas à propriedade! A 15 minutos da Barragem da Aguieira! É composta por: RCH: Amplo, afecto a Adega, mas com forte potencial para afectar a habitação; 1ºANDAR: - 3 quartos - Cozinha com lareira; - Wc; - 2 salas; - Varanda para duas frentes, com vista serra; Aldeia muito pacata, ideal para quem procura moradia de fim de semana ou mesmo para quem procura uma alternativa à vida na cidade! Fica a 50 kms de Coimbra e a 20 kms de Santa Comba Dão! Agende já a sua visita. Nota: Se procura um imóvel com estas características ou se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION orgulha-se de partilhar negócios com todas as imobiliárias no mercado. * Na Keller Williams partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! PORQUÊ COMPRAR COM UM Consultor KW UNION? Ajudo os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalho com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Sou um profissional com experiência em trabalhar com pessoas que têm o objectivo de comprar casa, para habitação própria ou investimento e gostaria de lhe mostrar de que forma poderá concretizar esse objectivo. QUANDO ESCOLHE UM Consultor KW UNION OBTÉM: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda Importante: este anúncio pode conter erros, pelo que deve confirmar todas as informações junto do consultor imobiliário. #ref:2219-1088

RO1853 Entre Lamego e Tabuaço, com Pinhão e Peso da Régua tão perto, encontra esta moradia T4, de arquitetura contemporânea, situada a 8 minutos do centro de Armamar. Num local sossegado, esta moradia insere-se num lote de terreno com 1.598 m2 e possui 280 m2 de área bruta de construção. Tendo sido construída em 2006, encontra-se em irrepreensível estado de conservação. Com vistas de campo e montanha, 4 suites e rodeada por um fantástico jardim, casa da árvore, alpendre e churrasqueira, esta moradia tem tudo o que precisa para viver confortavelmente com os seus. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 23 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas #ref:RO1853