Oportunidade para investidores - Escritório com Rendimento em Vila Franca de Xira
O escritório encontra-se arrendado por 10 anos a entidade muito credível, com com yield líquida de 5,1% , sendo que faltam 8 anos para terminar contrato de arrendamento que é renovavel automaticamente cada 5 anos, sendo por isso um investimento muito atractivo para investidores.
Trata-se de um piso inteiro de um edifício de escritórios numa zona central e muito bem localizada de Vila Franca de Xira já que se encontra muito próximo da estação ferroviária de Vila Franca de Xira.
O prédio foi construído em 1992, e o andar tem uma área bruta de 362m2.
Estando numa importante posição geoestratégica, o Concelho de Vila Franca de Xira é uma região muito atrativa para o investimento, contando com uma elevada competitividade em diversas áreas fundamentais: acessibilidades, transportes, estabilidade, cultura empresarial, mão-de-obra qualificada, entre outros.
O desenvolvimento socioeconómico ativo e sustentável é, cada vez mais, um objetivo fundamental para o concelho de Vila Franca de Xira.
A Câmara municipal tem vindo a trabalhar no sentido da criação de estruturas eficazes de apoio ao investimento e à economia e o estabelecimento de parcerias fortes e dinâmicas entre todos os atores que, direta ou indiretamente, para ele contribuem, marcando desta forma a diferença num contexto de forte competitividade.
Vila Franca de Xira é um concelho com uma área de 317,7 Km2, com uma população de aproximadamente 136.000 habitanes, integrando 6 freguesias: União das Freguesias de Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz, União das Freguesias de Alverca do Ribatejo e Sobralinho, União das Freguesias da Castanheira do Ribatejo e Cachoeiras, União das Freguesias da Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa, Freguesia de Vialonga e Freguesia de Vila Franca de Xira.
Concelho que integra características urbanas e rurais, a sua localização permite-lhe usufruir de um valioso património natural: da beleza do rio Tejo, à Reserva Natural do Estuário do Tejo; do esplendor das Lezírias à imponência dos Montes.
A ligação secular às lides do campo e à criação de gado proporcionada por uma das mais vastas áreas do concelho – a Lezíria – confere a Vila Franca de Xira uma importante herança cultural que constitui uma das principais bases da sua identidade: a festa brava. Campino, touro e cavalo compõem um quadro único na vivência da região, que se foi estendendo a outras formas de expressão deste universo: matadores de touros; cavaleiros tauromáquicos; grupo de forcados; bandarilheiros. Vila Franca de Xira é, por isso, reconhecida como terra mãe de grandes nomes do toureio mundial.
Nela está implantada a praça de Touros 'Palha Blanco', construída em 1901, um dos ex-libris da sede de concelho. Todos estes elementos ganham alma através do entusiasmo popular nas várias manifestações festivas como as esperas e largadas, ou no ambiente tertuliano.
De referência é também o seu património histórico, com especial destaque para os núcleos antigos dos centros urbanos ou para as Quintas Municipais de construções apalaçadas e belas áreas verdes (Quinta Municipal da Piedade, na Póvoa de Santa Iria; Quinta Municipal do Sobralinho e Quinta Municipal de Subserra, em São João dos Montes) ou ainda os Pelourinhos de Vila Franca de Xira e de Povos, e o Celeiro da Patriarcal (Vila Franca de Xira).
Outro dos seus atrativos é a gastronomia, cujo sabor está ligado à pesca e ao campo. A açorda de sável, os linguadinhos e enguias fritas, a sopa de bacalhau, o torricado de bacalhau, o cozido de carnes bravas, o melão da Lezíria, os bolos regionais ('Garraios', 'Esperas' e 'Lezírias') são algumas das especialidades mais típicas e saborosas da região.
Mas acima de tudo, o Concelho de Vila Franca de Xira é caracterizado pelo espírito hospitaleiro das suas gentes, que mantêm acesa a chama de uma região recheada de tipicidade e tradições, que, na maior parte dos casos, chegaram intactas aos nossos tempos.
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