47 Espaços comerciais ou armazéns para venda no último andar em Alenquer, Lisboa

Loja no centro vila da Merceana com 256m², com 2 Wc adaptados, com muita luz natural em edifício histórico totalmente remodelado. Com um lugar de parqueamento. A Loja em si encontra-se por acabar, no entanto tem os WC prontos. Aproveite esta oportunidade e potencie o seu negócio! Contacte-nos e saiba como reservar esta oportunidade milCasas! Precisa de Crédito? Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal Nº 0001320, tratamos de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado, sem burocracias e sem custos. A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações. #ref:M2932 TVD

(ref:C (telefone) Explore esta oportunidade única de investimento com este armazém de 1030m2, localizado nos Casais da Marmeleira, no Carregado. Atualmente arrendado, este imóvel apresenta uma rentabilidade superior a 6%, tornando-se uma opção atrativa para investidores. Vale destacar que este imóvel permite aceder ao Golden Visa, acrescentando um elemento adicional de valor. Inserido num condomínio com outros cinco armazéns, este espaço está em excelente estado, pronto para iniciar a sua atividade. As instalações incluem uma sala de reuniões, escritório, sala de refeições e balneários, proporcionando um ambiente funcional para diversas finalidades empresariais. Dois portões de acesso para camiões e um cais de descarga facilitam as operações logísticas. O amplo espaço interior, com 6,85m de pé direito, oferece versatilidade para diversas atividades comerciais ou industriais. Nos fundos, encontra-se um logradouro com cerca de 300m2, proporcionando espaço seguro para estacionamento de várias viaturas. A localização estratégica a apenas 5 minutos da plataforma logística e do maior nó rodoviário do país garante acessos rápidos e convenientes a Porto, Lisboa, Algarve e Espanha. Além disso, a possibilidade de arrendamento adiciona flexibilidade às opções de utilização deste imóvel. Não perca a oportunidade de investir neste armazém com rentabilidade e potencial de valorização. Marque já a sua visita para conhecer pessoalmente este espaço funcional e versátil nos Casais da Marmeleira. Descubra todas as oportunidades que este imóvel oferece para o seu negócio. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. #ref:C0212-03951

Adega típica com 74m2 inserido num terreno total de 314 m2. Geográficamente muito bem situada na aldeia com fácil acesso à mesma, com características rústicas, lagar com prensa, garrafeira tradicional em tijolo e depósito de vinho. Na parte lateral tem terreno e á parte da frente da adega tem um pequeno espaço que se pode estacionar um veículo Ótimo investimento para remodelação com possibilidade de projeto e tornar o imóvel em habitação. Localização geográfica está inserida numa zona fantástica de cultivos principalmente de vinha, onde algumas adegas já foram agraciados com prémios dos seus fantásticos vinhos . Este Armazém /adega situa se numa zona calma e pacata aldeia , e todos os serviços indispensáveis a apenas a 5 minutos, comercio diversos , centro saúde , banco , correios , etc. Ficando também a apenas a 40 minutos do Aeroporto de Lisboa , 20 Minutos da Cidade de Torres Vedras e 30 minutos das fantásticas do oeste . Pode ser uma fantástica oportunidade de negócio , fazendo turismo rural tão apreciado nesta zona geográfica ou mesmo arrendamentos . #ref: 112737

Sobre esta casa / moradia -Ventosa - Alenquer Armazém típico com 75m2 inserido num terreno de 115m2. Existem 2 divisórias neste Armazém tendo assim bastante potencial para se transformar numa habitação Na frente da mesma tem quintal com árvores de fruto , onde poderá também cultivar a sua pequena horta . A entrada principal é feita por um grande portão , e tem acesso também pela lateral, toda murada em seu redor !!! Localização geográfica está inserida numa zona fantástica de cultivos principalmente de vinha, onde algumas adegas já foram agraciados com prémios dos seus fantásticos vinhos . Este armazém /casa situa se numa zona calma e pacata aldeia , o todos os serviços indispensáveis a apenas a 5 minutos, comercio diversos , centro saúde , banco , correios , etc. Ficando também a apenas a 40 minutos do Aeroporto de Lisboa , 20 Minutos da Cidade de torres Vedras e 30 minutos das fantásticas do oeste . Pode ser uma fantástica oportunidade de negócio , fazendo turismo rural tão apreciado nesta zona geográfica ou mesmo arrendamentos . Ótimo investimento para remodelação com possibilidade de projeto e tornar o imóvel em habitação. #ref: 112320

Café | Loja | Atouguia Fantástico imóvel na Abrigada (concelho de Alenquer) próximo à igreja (900 m), escola básica (1,4 km), supermercados, escola básica (1,4 km) e locais de lazer. É composto por uma zona de café, mas também de supermercado. É o único espaço comercial na aldeia, daí ter imensa procura para o negócio! Outra vertente de negócio é o seu potencial de colocação de projeto de alterações à câmara para habitação e transformar na sua moradia! Acessos de carro: IC2, N1, N9. Precisa de vender o seu imóvel para poder comprar?! Ligue-me que explico-lhe todos os passos! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611573-137

Apresento-lhe este imóvel localizado na aldeia de Cabanas do Chão, no concelho de Alenquer. O imóvel tem no total de 151,82m2 e está disposto da seguinte forma: No R/C tem uma cozinha, duas salas amplas, duas instalações sanitárias e zona de arrumos e no 1º piso uma sala ampla com lareira e varanda. Se procura uma moradia e quer que fique com os acabamentos ao seu gosto, esta poderá ser a sua melhor opção. Pois atualmente tem afetação de comércio, mas com o potencial de transformação em habitação caso seja o pretendido. Está localizada numa zona muito calma, rural e tem uma ótima vista de serra. Ideal para quem procura tranquilidade, conforto e qualidade de vida. Fica a menos de 5 minutos de Abrigada, a 15 minutos da vila de Alenquer e 45 minutos de Lisboa. Pode ser vendida em conjunto com uma moradia para habitação localizada a tardoz (ID: (telefone) I present to you this property located in the village of Cabanas do Chão, in the municipality of Alenquer. The property has a total area of 151.82m2 and is distributed as follows: On the ground floor, it has a kitchen, two spacious living rooms, two bathrooms, and a storage area, and on the 1st floor, a large living room with fireplace and balcony. If you’re looking for a home and want it to have finishes to your liking, this could be your best option. Currently designated for commercial use, but with the potential to be converted into a residence if desired. It is located in a very calm, rural area and has a great view of the mountains. Ideal for those seeking tranquility, comfort, and quality of life. It’s less than 5 minutes from Abrigada, 15 minutes from the town of Alenquer, and 45 minutes from Lisbon. It can be sold together with a residential property located behind it (ID: (telefone) Don’t miss this opportunity and schedule your visit now! Je vous présente cette propriété située dans le village de Cabanas do Chão, dans la municipalité d’Alenquer. La propriété a une superficie totale de 151,82 mètres carrés et est répartie comme suit : au rez-de-chaussée, elle dispose d’une cuisine, de deux grands salons, de deux salles de bains et d’une zone de stockage, et au 1er étage, d’un grand salon avec cheminée et balcon. Si vous cherchez une maison et souhaitez qu’elle ait des finitions à votre goût, ceci pourrait être votre meilleure option. Actuellement désigné à usage commercial, mais avec le potentiel d’être converti en résidence si désiré. Il est situé dans une zone très calme et rurale et offre une vue magnifique sur les montagnes. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, le confort et la qualité de vie. Il est à moins de 5 minutes d’Abrigada, à 15 minutes de la ville d’Alenquer et à 45 minutes de Lisbonne. Il peut être vendu avec une propriété résidentielle située derrière (ID : (telefone) Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite dès maintenant ! Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123221145-67

Excelente armazém junto à entrada da A1 na zona do Campera. Construção: 2004 Área do terreno 30150m2 Area de implantação 12200m2 Parqueamento para 526 viaturas Descrição das redondezas: Bons Acessos Rodoviários e Proximidade com Todo o Tipo de Comércio e Serviços. #ref:7138MV

Imóvel totalmente arrendado não disponível para visitas. Localizado no Carregado, uma freguesia do concelho de Alenquer, em frente ao Campera Outlet e à sede da empresa da transportadora Luís Simões. Envolvente é caracterizada por forte componente industrial e logística. Em termos de acessibilidades, beneficia de uma boa rede rodoviária encontrando-se na Estrada Nacional3eacerca de 3 minutos do acesso à A1. O edifício tem uma nave central, 6 espaços amplos e 4 instalações sanitárias. O logradouro é totalmente pavimentado, ajardinado e com rede de iluminação, com 529 lugares de estacionamento devidamente demarcados. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963. #ref:MAG_3088

(ref:C (telefone) Se procura um espaço estratégico para o seu negócio na região da Oeste, temos a solução perfeita para si! Apresentamos um amplo e versátil armazém localizado na zona central da Merceana, situado ao lado da farmácia local. Localização Estratégica: Este espaçoso armazém destaca-se pelabsua localização priviligiada, proporcionando fácil acesso e visibilidade para quem busca conveniência e praticidade. A proximidade com a farmácia acrescenta um valor adicional, tornando-o ideal para diversos tipos de empreendimentos. Características do Armazém: Espaço Amplo: Com uma área generosa, este armazém oferece flexibilidade para adaptar-se às necessidades específicas do seu negócio. Versatilidade: Adequado para armazenagem, distribuição, comércio ou outras atividades comerciais. Infraestrutura : Conta com instalações bem-mantidas, garantindo um ambiente propício para o sucesso do seu negócio. Vantagens Adicionais: Estacionamento: Facilidade de estacionamento para clientes e colaboradores. Proximidade com Serviços Essenciais: Além da farmácia, o armazém está próximo a outros serviços essenciais, como supermercados e transportes públicos. Oportunidade Única: Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio em um local estratégico, onde a conveniência e a visibilidade se unem para impulsionar o seu sucesso. Este é um investimento que pode fazer toda a diferença para o crescimento da sua empresa. Agende uma Visita: Para mais informações ou para agendar uma visita ao armazém, entre em contato conosco. Estamos prontos para ajudá-lo a alcançar seus objetivos comerciais neste espaço único na Merceana. Seu sucesso começa aqui! #ref:C0467-00645

A melhor localização para o seu negócio, está aqui - Carregado A história do Carregado ainda está por fazer. Pouco se sabe do seu início, mas o seu nascimento teve certamente origem nas variadas e importantes quintas que aqui existiam, algumas delas ainda podem ser visitadas. Nó central de eixos viários, desde os primórdios. 1. º troço de caminhos de ferro (Lisboa - Carregado), cruzamento da Estrada Real Lisboa - Caldas da Rainha e Lisboa - Santarém, bem como pólo fluvial importante através do rio Tejo, desde Lisboa às Portas de Ródão, o Carregado continua hoje, na rodovia, a sua tradição de nó central das linhas viárias que cruzam o País. Venha ajudar a construir a história desta simpática e movimentada vila plantada às portas de Lisboa, construa aqui o seu negócio ou transfira para aqui o seu negócio. Esta loja está localizada, no coração da vila, com muita luz natural e fácil acesso, situada numa das principais avenidas, em ótimo estado e preparada para receber de imediato a sua empresa. Não perca esta oportunidade única! #ref:LOC_171

Moinho em Montejunto com Anexo, Rodeado pela Natureza e com Vista Deslumbrante - 150 000€ Explore a magia de um moinho em pleno funcionamento e deixe-se envolver pela harmonia da natureza. Este moinho de vento, um tesouro raro, está agora disponível por 150 000€, um convite irresistível para os amantes da serenidade da serra, da beleza natural e das oportunidades de alojamento local. Imagine possuir um moinho de vento que não só é uma peça funcional da história, mas também uma porta aberta para a tranquilidade moderna. Situado em uma propriedade espaçosa de 900m², com uma área de implantação de 89m², este moinho impressiona com sua presença majestosa. O charme é complementado por um anexo totalmente remodelado no rés do chão, um toque contemporâneo que adiciona conforto ao caráter tradicional. Graças aos painéis solares, a eletricidade flui sem esforço, conferindo uma pegada ecológica a esta joia única. No cume da deslumbrante Serra de Montejunto, este moinho é um dos privilegiados 26 exemplares da renomada rota dos moinhos do Oeste, permanecendo fiel à sua vocação original. Enquanto admira o esforço artesanal que mantém as engrenagens girando, você será recompensado com uma vista panorâmica de 360 graus, uma dança visual que abarca a vastidão do Oeste de Portugal. Cada olhar é uma celebração da beleza natural, um lembrete do esplendor intocado que aguarda os seus olhos curiosos. A localização deste tesouro é uma sinfonia de conveniência e escapismo. A proximidade das autoestradas A1 e A8 oferece uma ligação direta com os centros vitais de Torres Vedras, Caldas da Rainha e até mesmo Lisboa. As praias douradas da Costa de Prata também estão ao seu alcance, fundindo o encanto da montanha com a frescura do oceano. É uma tentadora oportunidade de investimento, seja para criar a sua residência particular enraizada na história, ou como um investidor visionário que reconhece o potencial deste espaço singular. Não deixe de testemunhar pessoalmente este sonho concretizado. Venha explorar este refúgio que aguarda a alma que valoriza a fusão entre a arquitetura tradicional, a exuberância natural e a comodidade contemporânea. O seu novo capítulo começa aqui, neste moinho que convida a criar memórias eternas e a compartilhar a sua história. Contacte-nos para agendar uma visita a este paraíso em Portugal!! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. Windmill in Montejunto with Annex, Surrounded by Nature and Offering Breathtaking Views - €150,000 Experience the magic of a fully functioning windmill and immerse yourself in the harmony of nature. This windmill, a rare treasure, is now available for €150,000, an irresistible invitation for those who love the serenity of the mountains, natural beauty, and opportunities for local accommodation. Imagine owning a windmill that is not only a functional piece of history but also a gateway to modern tranquility. Situated on a spacious 900m² property, with a footprint of 89m², this windmill impresses with its majestic presence. Its charm is complemented by a fully renovated ground-floor annex, a contemporary touch that adds comfort to the traditional character. Thanks to solar panels, electricity flows effortlessly, giving an eco-friendly footprint to this unique gem. At the summit of the stunning Montejunto Mountain, this windmill is one of the privileged 26 examples of the renowned West Windmills route, remaining true to its original purpose. While admiring the craftsmanship that keeps the gears turning, you’ll be rewarded with a 360-degree panoramic view, a visual dance that encompasses the vastness of Western Portugal. Every glance is a celebration of natural beauty, a reminder of the untouched splendor that awaits your curious eyes. The location of this treasure is a symphony of convenience and escapism. The proximity of the A1 and A8 highways offers a direct connection to the vital centers of Torres Vedras, Caldas da Rainha, and even Lisbon. The golden beaches of the Silver Coast are also within your reach, blending mountain charm with the freshness of the ocean. It’s a tempting investment opportunity, whether to create your private residence steeped in history or as a visionary investor who recognizes the potential of this unique space. Don’t miss the opportunity to witness this dream come true in person. Come and explore this sanctuary that awaits the soul that values the fusion of traditional architecture, natural exuberance, and contemporary convenience. Your new chapter begins here, in this windmill that invites you to create lasting memories and share its story. Contact us to schedule a visit to this paradise in Portugal! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121901438-5

OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA. Loja como nova para venda no centro Carregado. Àrea total de71,64m2, com wc duplo. Montra grande. Para Comércio ou serviços. Parqueamento para uma viatura e arrecadação na cave. Bons Acessos Rodoviários e Proximidade com Todo o Tipo de Comércio e Serviços. *As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora. #ref:8549MV

OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA. Loja como nova para venda no centro do Carregado. Àrea total de 94,83 m2 com WC duplo. Com uma montra grande, ideal para Comércio ou serviços. Parqueamento para uma viatura e arrecadação na cave. Descrição das redondezas: Bons Acessos Rodoviários e Proximidade com Todo o Tipo de Comércio e Serviços. *As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora. #ref:8548MV

(ref:C (telefone) Armazém, em Alenquer, para atividades Industriais com 2800 m2 de área útil e 450 m2 de estacionamento no exterior. Com uma enorme versatilidade, rapidamente pode adequar o armazém às necessidades de qualquer tipo de negócio. Acessos fáceis a Veículos Pesados e a 5 minutos do nó da A1. Conta com 4 cais de carga, 3 na zona principal e 1 na lateral e em um PT próprio. No Rés-do-Chão, pode contar com 2 gabinetes, balneários, vestiários e WC, devidamente preparados para dar apoio às áreas de trabalho. O 1º andar está dividido em duas partes independentes, uma com 9 gabinetes, balneários e WC e outra com 5 gabinetes e WC. Todo o piso do Rés-do-chão tem pré-instalação para a preparação e conservação de artigos congelados. Venha conhecer as novas instalações do seu negócio! #ref:C0364-02293

OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA. Excelente armazém com 190 m2 situado na zona do carregado, com Casa de banho e arrecadação. Dois portões de acesso e um acesso pedonal. Excelentes Acessos Rodoviários e Proximidade com Todo o Tipo de Comércio e Serviços. *As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora. #ref:8568MV

Loja no Carregado (Casais da Marmeleira), com 102m2. Encontra-se em zona residencial, de fácil estacionamento. Neste momento o imóvel encontra-se dividido com espaço para 2 salas de escritórios e possui 2 casas de banho. Espaço adequado para vários negócios como ATL, restauração, escritórios, comércio, etc. #ref:038198

Loja para venda Uma loja com uma localização excelente e uma área de 198m2 próxima do acesso à autoestrada, oferece um vasto potencial para diversos tipos de negócios. Aqui estão algumas ideias para aproveitar ao máximo esse espaço: - Restaurante ou Café: Uma área espaçosa como esta, pode ser ideal para um restaurante ou café, pois tem exaustão de fumos, oferecendo um excelente espaço para atendimento ao público, espaço para mesas, cozinha, copa, W.Cs, etc. - Ginásio ou Estúdio de Fitness: Com a crescente preocupação com a saúde e o bem-estar, pode aqui nascer um espaço amplo, transformado num ginásio, solário, ou um estúdio de fitness, que pode oferecer uma variedade de aulas e equipamentos. - Supermercado ou Mercearia: Com esta excelente localização, um supermercado de bairro ou uma mercearia de especialidades pode ser uma boa oportunidade de negócio para servir as necessidades da comunidade local. - Loja com Produtos Variados: Desde moda, aparelhos eletrônicos e artigos para o lar, este pode ser o espaço ideal para exibir uma ampla variedade de produtos. - Escritório Comercial: O espaço também poderia ser adaptado para um escritório de uma grande empresa, onde pode ter um local de acesso fácil e super central para receber os seus empregados e fornecedores. - Salão de Beleza ou Spa: Um espaço amplo que pode ser transformado num salão de beleza ou spa, oferecendo uma variedade de tratamentos e serviços de beleza e bem-estar. - Centro de tempos livres ou de estudo: Com a procura que há na área, um centro de educação ou de tempos livres, pode oferecer uma variedade de recursos para as crianças nos pós aulas escolares. - Espaço de Coworking: Com o aumento do trabalho remoto e da necessidade de espaços de trabalho flexíveis, um espaço de coworking poderia atrair profissionais locais em busca de um local para trabalhar. Essas são apenas algumas ideias para aproveitar ao máximo o espaço disponível numa localização excelente. O tipo de negócio escolhido dependerá das necessidades e da procura da comunidade local, bem como da visão e recursos dos empreendedores. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125011216-28

R/C - Comercio/Serviços/ Divisão Ampla/Arrecadação na Cave com nº 4 e 2 lugares de estacionamento com os nºs 3 e 4 em galeria comercial situada em Merceana. #ref:1058

Loja inserida no empreendimento NOVO, Del Rey Residence , situado na melhor localização de Alenquer, ’Vila Presépio de Portugal’, a aproximadamente 40 minutos de Lisboa. Espaço com cerca de 22 m2, com casa de banho e lugar de estacionamento, ideal para o seu negócio, numa zona cheia de vida e movimento. Venha ver de perto toda a envolvência e a qualidade do empreendimento. Marque já a sua visita. #ref:1208-5513

Espaço comercial preparado para o ramo da restauração, com cave, estando no momento junta com outra loja. Vendido em conjunto com a loja: 122601320-15 -78.200€ Loja à venda em Carregado e Cadafais, Alenquer | RE/MAX (remax.pt) O imóvel situa-se na urbanização da Barrada, Praceta João Gonçalves Zarco, Nº43. Loja com area bruta privativa: 120m2. Próximo da escola, fármacia, comercio e serviços. O imovel possui duas frentes de montra e tem bastante luminosidade. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. Venha conhecer e faça a sua melhor proposta! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122601320-16

Armazém com 238m2 com portão automático e porta de serviço. Este armazém possui ainda um poço no seu interior poço esse fechado com bomba e motor e canalização para a utilização do mesmo . Este imóvel possui uma localização privilegiada, em plena Aldeia Histórica de Aldeia Gavinha, com as suas casas senhoriais e terrenos vinícolas, em plena Rota dos Vinhos de Lisboa, no concelho Presépio de Portugal que é Alenquer. A menos de 3 minutos da Merceana, onde poderá encontrar todo o Comércio e Serviços de apoio, como Supermercado e café restaurante a menos de 1 minuto, a menos de 3 minutos da Merceana onde encontram todo o tipo de serviços, nomeadamente Escolas, Bombeiros, GNR, Centro de saúde, farmácia, lar da 3ª idade, supermercados, restaurantes, cafés e todo o tipo de lojas. A 15 minutos do centro de Torres Vedras e acesso à A8 e a mesma distância para o centro de Alenquer ao nó do Carregado com acesso à A1, a menos de 45 minutos de Lisboa. #ref:117003004

Ter o privilégio de operar um negócio em uma área tão conveniente e central como o Carregado, em Portugal, é uma oportunidade incrível. Essa localização estratégica pode oferecer diversas vantagens para o seu empreendimento. No entanto, a possibilidade de transformar esse espaço em um apartamento também é interessante e pode ser considerada como uma opção adicional. Aqui estão algumas considerações a se ter em mente: - Localização Central: A localização central é frequentemente um fator crucial para o sucesso de um negócio. Ela pode aumentar a visibilidade e a acessibilidade da sua empresa, atraindo clientes e facilitando a logística de fornecimento. - Potencial de Conversão: Antes de tomar uma decisão, é importante avaliar o potencial de conversão do espaço comercial em um apartamento. Isso pode depender de diversos fatores, incluindo a infraestrutura existente, o tamanho do espaço e as regulamentações locais. - Regulamentações e Permissões: Verifique todas as regulamentações e requisitos legais relacionados à conversão de um espaço comercial em uma unidade residencial. Você precisará obter as devidas permissões das autoridades locais e garantir que o projeto esteja em conformidade com as normas de segurança e habitabilidade. - Viabilidade Econômica: Avalie a viabilidade econômica tanto do seu negócio atual quanto da conversão em apartamento. Considere os custos de renovação, os potenciais ganhos com aluguel ou venda do apartamento e como esses fatores se alinham com seus objetivos financeiros. - Plano de Negócios: Elabore um plano de negócios detalhado que leve em consideração todas as mudanças necessárias para a conversão, bem como o impacto nas operações e na receita do seu negócio. Certifique-se de incluir uma análise de custos e benefícios. - Assessoria Profissional: Busque a orientação de profissionais, como arquitetos, engenheiros, advogados e corretores de imóveis, para garantir que o processo de conversão seja realizado corretamente e dentro das regulamentações. - Demanda de Mercado: Avalie a demanda por apartamentos na área do Carregado. O mercado imobiliário pode variar, e é importante entender se há interesse por unidades residenciais na localização específica do seu negócio. - Financiamento: Considere como financiará a conversão e se precisará de assistência financeira. A conversão de um espaço comercial em residencial pode exigir um investimento substancial, portanto, planeje suas finanças com cuidado. Em resumo, a oportunidade de operar um negócio em uma área central e conveniente como o Carregado é empolgante. A decisão de transformar o espaço em um apartamento é uma escolha estratégica que requer análise, planejamento e conformidade com regulamentações locais. Certifique-se de buscar orientação profissional e realizar uma análise completa antes de seguir adiante com qualquer decisão. Having the privilege to operate your business in such a convenient and central area like Carregado is an incredible opportunity. This strategic location can offer several advantages to your enterprise. However, the possibility of transforming this space into an apartment is also interesting and can be considered as an additional option. Here are some considerations to keep in mind: - Central Location: A central location is often a crucial factor for the success of a business. It can increase visibility and accessibility, attracting customers and facilitating supply logistics. - Conversion Potential: Before making a decision, it’s essential to assess the potential for converting the commercial space into an apartment. This may depend on various factors, including existing infrastructure, the size of the space, and local regulations. - Regulations and Permits: Check all regulations and legal requirements related to the conversion of a commercial space into a residential unit. You will need to obtain the necessary permits from local authorities and ensure that the project complies with safety and habitability standards. - Economic Feasibility: Evaluate the economic feasibility of both your current business and the conversion into an apartment. Consider renovation costs, potential rental or sale income, and how these factors align with your financial goals. - Business Plan: Develop a detailed business plan that takes into account all the necessary changes for the conversion, as well as the impact on operations and revenue for your business. Be sure to include a cost-benefit analysis. - Professional Guidance: Seek guidance from professionals such as architects, engineers, lawyers, and real estate agents to ensure that the conversion process is done correctly and within regulations. - Market Demand: Assess the demand for apartments in the Carregado area. The real estate market can vary, so it’s essential to understand if there is interest in residential units in your specific location. - Financing: Consider how you will finance the conversion and whether you’ll need financial assistance. Converting a commercial space into a residential one can require a significant investment, so plan your finances carefully. In summary, the opportunity to operate a business in a central and convenient area like Carregado is exciting. The decision to transform the space into an apartment is a strategic choice that requires analysis, planning, and compliance with local regulations. Be sure to seek professional guidance and conduct a comprehensive analysis before proceeding with any decision. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122601398-11