O imóvel localiza-se na freguesia de Falagueira e Venda Nova, concelho de Amadora. Trata-se de um imóvel devoluto há vários anos, pelo que, as instalações existentes necessitam de uma profunda remodelação. Neste sentido, foi solicitado um Pedido de Informação Prévia (PIP) à Câmara Municipal da Amadora de forma a averiguar o potencial de desenvolvimento do imóvel. Na construção existente verifica-se uma área de serviços e uma área de armazém. O imóvel está inserido numa zona industrial na periferia de Lisboa, caracterizada por ter uma boa rede de transportes e infraestruturas completas. Na envolvente do imóvel situa-se o Centro de Formação Profissional da Amadora, alguns supermercados (Lidl e Pingo Doce) bem como armazéns industriais do ramo farmacêutico e outros armazéns de diversos ramos de atividade. Em termos de transporte coletivos a zona é bem servida por transporte rodoviário de passageiros; as estações de metro da Amadora e Reboleira, bem como a estação ferroviária da Reboleira encontra-se a uma distância aceitável do imóvel. De realçar que atualmente encontra-se em fase final de construção uma via que irá ligar a CRIL à rotunda da Rua Elias Garcia e rotunda junto da Estrada dos Salgados, promovendo um crescimento de circulação viária na zona. Solicite mais informações e venha conhecer! #ref:MAG_1184
Oportunidade - Armazéns e terreno - 12.000 m2 - € 7.000.000,00 - Oferta de escritura e Registo. Conjunto de 2 armazéns localizados na Venda Nova (Amadora), com obras de recuperação em curso, para atividade industrial ou serviços diversos (ex.hospital, clínica, ginásios, restauração) e um terreno (3.760 m2) com projeto para armazém em aprovação na CMA , sendo possível alterar para habitação ou outra finalidade. IMÓVEIS: LOTE 1 - Terreno Urbano com 3.760 m2 com projeto de construção de edifício, ainda não aprovado na CMA.Implantação do edifício: 1.312 m2 - Área Bruta - 2.625 m2. LOTE 2 - Armazém de 4 Pisos - Área total terreno: 3.506 m2 - Área implantação:1.530 m2 - Área integrante das frações: 1.976,3 m2. Portões de acesso:6 - Máximo pé direito piso 1: 7 m (8,20 cumeeira). Cobertura fibrocimento. Paredes pintadas. Posto transformação de 400 KVA. Monitorização remota de alarme Securitas e Sistema CCTV (Smartohone, Pc, tablet ). Possibilidade em acordo renda mensal € 19.000. LOTE 3 - Armazém de 3 pisos.Área total do terreno 2.413 m2.Implantação do edifício 1.170 m2.Área bruta construção 3.510 m2. Área bruta dependente 1.170 m2. Área privativa 2.340 m2. 6 Portões automáticos que permitem acesso a veículos de grandes dimensões. Sistemas de segurança.Pés direitos com cerca de 4m. Possibilidade de acordo de renda mensal de € 14.000,00. Todo o complexo tem vedação exterior. A dois passos de Lisboa, este fabuloso complexo urbano tem uma localização privilegiada entre a estação da CP da Damaia e a estação de metro da Reboleira, muito próximo da 2ª Circular, IC19,Cril. Estão também por perto os serviços úteis essenciais -supermercados, farmácia, PSP etc. Logo que possível, não deixe de me contactar. #ref:MAG_4_A
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