144 Espaços comerciais ou armazéns para venda em Cascais, Lisboa

Excelente oportunidade de negócio! Vende-se magnifico Terreno/Armazéns urbano com possibilidade de construção com uma área total de 17.700 m2 Tem armazéns com uma área de implantação de 1200 m2 para restauro e com a possibilidade de construir mais cerca de 2500 m2 de implantação, total área de implantação 3700 m2, pé direito de 16 m para comércio e serviços, bem como outras usos complementares, designadamente de turismo ou residencial, no nó da A5 de Alcabideche, com uma frente para a Autoestrada A5 de cerca de 300 metros, na freguesia de Alcabideche. A localização é privilegiada, numa zona urbana industrial, com acesso a 50mteros de entrada na autoestrada A5, a poucos minutos do Hospital de Cascais, Cascais Shopping e da A16 e A5, do Autódromo do Estoril e de várias escolas internacionais entre elas a nova escola TASIS Portugal International School, junto à vila do Estoril e de Cascais, campos de golf, o Casino do Estoril, C Santos VP Cascais, Austin Martin Lisboa, Faz letra Publicidade, Optimal Structral Solution, CAM Ford e muitas outras empresas. As intervenções nesta categoria de espaço devem reforçar ou intensificar os usos de comércio e serviços, mediante a requalificação dos estabelecimentos existentes e através da captação de novos polos empresariais Artigo 97º Regime de usa do solo e de estabilidade 1. Nesta subcategoria de espaço, as operações urbanísticas a desenvolver em áreas não abrangidas por planos de urbanização, planos de pormenor ou unidades de execução, ficam sujeitas ao cumprimento dos seguintes parâmetros urbanísticos: a) Índice de edificabilidade máximo - 0,50 b) Índice de ocupação de solo máximo - 0,40 c) Índice de impermeabilização máximo - 0,60 d) Altura máxima da fachada - 16m e) Afastamento mínimo das edificações à extrema do lote ou parcela: I) Afastamento fronteiro - 10 metros II) Afastamento a tardoz - 5 metros ou metade da altura da fachada III) Afastamentos laterais - 5 metros 2. As intervenções urbanísticas a erigir nestas áreas devem sempre pautar-se pela coexistência de usos, nos termos seguintes: a) As intervenções destinadas a comércio e serviços devem sempre comtemplar áreas afetas a usos residenciais, numa percentagem mínima de 10% e máxima de 20%, da superfície de pavimento licenciada para a totalidade da operação urbanística; b) As intervenções destinadas a serviços devem contemplar, para além da percentagem afeta ao uso residencial, uma percentagem mínima de 5% da área destinada a comércio QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: - Um agente imobiliário - Uma empresa comprometida com sua confiança e seu interesse no mercado - O apoio de uma empresa de sistemas e confiança COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: - Visualização dos terrenos com antecedência - Manter uma reserva sobre novas no mercado - Ajudar a pesquisar outros terrenos para e que valor - Informação até encontrar a melhor venda de seus sonhos - Apresentação das melhores casas financeiras para aquisição do - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. NOTAS: - Para uma identificação mais fácil deste imóvel, por favor refira sempre o respetivo código de identificação. - Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) de comissão de mediação com mediadora imobiliária (com licença AMI válida) que apresente comprador que efetive a transação. #ref:1214-2845

Espaço Comercial com 872m2 localizado no Junqueiro, numa excelente zona de Carcavelos, em prédio em Condomínio Fechado. Com 2 pisos e elevador este espaço conta com diversas salas, WCs e 2 piscinas interiores. Localizado em zona residencial, perto da praia de Carcavelos, Hotéis, Universidade Nova SBE. Excelente Espaço Comercial que poderá ser utilizado como ginásio considerando a realização de algumas obras ou poderá ser utilizado com outra finalidade. #ref:560.22.VC

Oportunidade imperdível fantástico espaço comercial com mais de 160 m2 na zona privilegiada da avenida principal de Cascais! Apresenta cerca de 150 m2 distribuídos mais mezaninne. Dispõe de duas entradas sendo uma um acesso principal pela avenida à própria loja e outra com acesso ao Centro Comercial dos Navegantes. O piso superior divide-se em duas espaçosas salas e uma casa de banho, com janelas com muita luminosidade. O piso inferior, com acesso pelas escadas de madeira original, fornece-lhe uma noção de amplitude do espaço bastante graciosa e ampla, também ela cheia de luminosidade e oportunidades de recriação de espaço à sua medida. Através deste piso, poderá encontrar um terraço à sua disposição e também a piscina do edifício. Este espaço possui licença de utilização para vários tipos de comércio, podendo ser transformado em vários tipos de negócios: clínica médica, odontológica, estética, laboratórios, farmácias, centro de saúde, cinemas, mas as opções não se limitam a estas, a vasta amplitude do espaço permite a quem comprar este imóvel transformá-lo num grande negócio. Pode encontrar nas redondezas todo o tipo de serviços, tais como: Casa da Guia, Bancos, praias, supermercados, ginásios, Hospital da Cuf, e com fácil acesso a A5 Lisboa. O edifício possui ainda estacionamento e piscina nas próprias instalações. Não perca essa chance de investimento. #ref:LOJJC001

Oportunidade Única! Venda de Loja ou Escritório Próximo ao Pingo Doce da Rebelva, em Carcavelos Procura o local ideal para iniciar ou expandir o seu negócio? Tenho a oferta perfeita para si ! Apresento uma incrível oportunidade de venda de uma loja ou escritório estrategicamente localizado, nas proximidades do Pingo Doce da Rebelva, em Carcavelos. Localização Privilegiada: - A loja/escritório está situado em uma das áreas mais movimentadas e prestigiadas de Carcavelos. - A proximidade com o Pingo Doce garante um fluxo constante de potenciais clientes, proporcionando visibilidade e acessibilidade inigualáveis. Características do Imóvel: - Espaço amplo e versátil, perfeito para se adaptar às necessidades do seu negócio. - Janelas amplas que proporcionam uma excelente entrada de luz natural, criando um ambiente acolhedor e convidativo. - Localização estratégica com alta visibilidade e fácil acesso. Motivos para Investir: - Crescente Fluxo de Clientes: A proximidade com o Pingo Doce atrai uma clientela constante, garantindo um grande potencial de vendas. - Comodidade e Conveniência: A localização conveniente torna fácil para os clientes encontrarem e acessarem o seu negócio. - Oportunidade de Crescimento: Seja para abrir uma nova loja ou estabelecer um escritório, esta é uma oportunidade única para crescer o seu negócio em uma localização estratégica. Detalhes Adicionais: - Área total: 173m2 - 4 escritórios, 1 Open space de 86m2 , casa de banho completa, estacionamento gratiuto. Não perca a chance de garantir o seu espaço em uma das áreas mais promissoras de Carcavelos. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato hoje mesmo! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124511096-52