114 Espaços comerciais ou armazéns para venda em Coimbra, até 300.000 €

IMÓVEL OCUPADO. Imóvel não disponível para visitas, encontra-se ocupado sendo comercializado nessa condição! Loja com 40 m2 (Fração AI), situada no 3º piso situada na Avenida Sá da Bandeira, a cerca de 25 metros da importante Praça da República e a escassos metros na Universidade de Coimbra Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Indexipredi nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, a Indexipredi põe toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Para agendamento de visita ou financiamento de crédito contate a Indexipredi Unipessoal Lda Esta é a sua oportunidade! Marque já a sua visita! IMOVEIS DA BANCA E FUNDO DE INVESTIMENTOS Temos - Quintas - Moradias - Apartamentos - Lojas - Terrenos - Hotéis - Armazéns - Em todo o pais. #ref:IPPC1160

IMÓVEL OCUPADO. Imóvel não disponível para visitas, encontra-se ocupado sendo comercializado nessa condição! Loja com 40 m2 (Fração AG), situada no 3º piso situada na Avenida Sá da Bandeira, a cerca de 25 metros da importante Praça da República e a escassos metros na Universidade de Coimbra Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Indexipredi nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, a Indexipredi põe toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Para agendamento de visita ou financiamento de crédito contate a Indexipredi Unipessoal Lda Esta é a sua oportunidade! Marque já a sua visita! IMOVEIS DA BANCA E FUNDO DE INVESTIMENTOS Temos - Quintas - Moradias - Apartamentos - Lojas - Terrenos - Hotéis - Armazéns - Em todo o pais. #ref:IPPC600

IMÓVEL OCUPADO. Imóvel não disponível para visitas, encontra-se ocupado sendo comercializado nessa condição! Loja com 40 m2 (Fração AH), situada no 3º piso situada na Avenida Sá da Bandeira, a cerca de 25 metros da importante Praça da República e a escassos metros na Universidade de Coimbra Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Indexipredi nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, a Indexipredi põe toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Para agendamento de visita ou financiamento de crédito contate a Indexipredi Unipessoal Lda Esta é a sua oportunidade! Marque já a sua visita! IMOVEIS DA BANCA E FUNDO DE INVESTIMENTOS Temos - Quintas - Moradias - Apartamentos - Lojas - Terrenos - Hotéis - Armazéns - Em todo o pais. #ref:IPPC1159

Para Trespasse e localizado junto à Avenida Sá da Bandeira, este Restaurante proporciona a quem o visita uma sensação de descontração e acima de tudo de irreverência na cidade de Coimbra. É, sem dúvida, uma oportunidade única para investidores e amantes desta área de negócio, que é a restauração. Descrição do Restaurante; - Esplanada com capacidade para 10/12 lugares sentados! - R/c Hall de entrada e zona de acolhimento ao cliente, que antecede o bar onde podemos tomar uma bebida antes das refeições que são servidas numa das duas salas com capacidade para 56 lugares sentados, com a respetiva zona de confecção, preparação, copa de apoio e serviço. Bar, Cozinha e copa devidamente equipados em consonância com todas as regras de higiene e segurança exigidas. - Piso 1 Zona de frios, escritório, 2 zona de armazenamento de mantimentos, arrecadação, zonas de balneários, sala de lazer e de descanso do staff, 1 Wc para o staff, 2Wc de clientes. Marque a sua visita, não perca esta oportunidade de negócio. A um passo do seu negócio certo!!! Consultor responsável: Bruno Gomes #ref:1121056/24CB

Restaurante com 650m2 na zona de Taveiro, vende-se em excelente estado geral de conservação. Antigo lagar restaurado para serviço de restauração e devidamente licenciado para o efeito, preserva ainda toda a envolvência do antigo lagar de azeite com as mós, prensas, caldeira, tulhas e o imponente travejamento em ferro e madeira tratada. Pode funcionar com 3 espaços destintos com áreas generosas facilitando assim a organização de eventos de grupos. Além dos wc´s públicos, possui wc e vestiários para funcionários, espaço amplo para arrumo e despensa. A enorme cozinha com copa permite executar maiores quantidades de refeições em simultâneo. Possui também um típico forno a lenha. Valor sujeito a proposta. Visite e conheça todos os pormenores. * O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos. #ref:15356U

Explore esta oportunidade de trespasse. Apresentamos um espaçoso armazém de 450 m2 com um restaurante que há mais de 30 anos é uma referência na zona de Eiras. Este estabelecimento é muito mais do que um simples restaurante, é um marco na sociedade local, enraizado na tradição gastronómica da região. O armazém oferece não apenas espaço, mas uma história rica e uma clientela fiel, proporcionando uma base sólida para quem procura manter o sucesso do atual negócio. A infraestrutura existente inclui áreas bem distribuídas para cozinhar, servir e entreter, tornando-o um local perfeito para uma variedade de conceitos gastronómicos. Além da continuidade do restaurante, este espaço amplo abre portas para a imaginação empreendedora. Pode ser adaptado para diferentes tipos de negócios, desde eventos privados a espaços de coworking, mantendo-se sempre como um ponto de referência de quem o procura. Localizado numa zona dinâmica, o trespasse oferece uma entrada estratégica para o mundo empresarial local. A visibilidade, a reputação consolidada e a versatilidade do espaço fazem deste um investimento seguro. Agarre esta oportunidade única de moldar o futuro deste estabelecimento lendário ou de dar vida a uma nova visão. Entre em contato para explorar as infinitas possibilidades que este trespasse tem para oferecer! #ref:1121038/23CB

Estúdio The First - Wellness e Bootcamp para Trespasse, na Rua António Jardim. Encontra-se em pleno funcionamento, com carteira de clientes e estrategicamente localizado numa zona de grande visibilidade e fluxo regular de pessoas. Com um espaço acolhedor no interior e uma zona exterior onde pode personalizar os treinos indoor e outdoor, este espaço está preparado para receber os atletas da melhor forma possível e oferecer variadas opções de treino. Foram feitas obras iniciais e de preparação para colocar o estúdio em funcionamento, nas quais se incluiu a criação de dois balneários completos e um WC adaptado para pessoas com mobilidade reduzida. O estabelecimento ficará equipado com o necessário para dar continuidade ao negócio já estabelecido. Será trespassado com: - Cacifos - Bomba de Calor - Chão emborrachado - Sistema de Alarme - Sistema de Incêndio - Ar Condicionados - Espelho Estúdio -1 Remo - 1 SKIERG - 1 Caixa Pliométrica - 5 Colchões Azuis de Borracha - 2 Sets Body Pump Completos - 3 Elásticos Intensidade 3 - 1 TRX - 1 Rip Trainer - 1 Colete 10kg Nota: O negócio está em funcionamento numa loja arrendada, cujo valor de renda é de 950€/mês. Não perca esta oportunidade com grande potencial! Agende já a sua visita! #ref:LUX_CB-00459

Excelente Loja para comércio/serviços com 66.9 m2 de área bruta privativa na Rua do Brasil da cidade de Coimbra. Este espaço localizado numa das principais ruas da cidade, é perfeito para o seu negócio ou mesmo para converter em Habitação, mediante projeto à câmara. Com imensa luz natural e composto por três divisões e duas casas de banho. Para além da sua localização de excelência, estando inserido numa zona residencial, mas também de serviços e comércio, esta imóvel prima pela sua montra para a rua e pelo espaço de esplanada. Realçamos também a existência de 3 lugares de estacionamento privativos. Vamos marcar visita? Quando escolhe um CONSULTOR KW UNION obtém: - Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado. - Visualização dos novos imóveis no mercado - Informações sobre outros imóveis vendidos e por que valores. - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel. - Suporte no processo de financiamento (se necessário). - Presença na avaliação do imóvel. - Suporte na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa de Compra e Venda). - Suporte na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. #ref:2219-2283

Lavandaria em pleno funcionamento junto ao Vale das Flores e Bairro Norton de Matos. O valor inclui a compra do imóvel e da empresa/negócio. A loja tem 80m2 com sala de máquinas de última geração, sala de apoio que poderá ser utilizada como engomaria e costura, escritório e wc. Excelente localização em zona densamente habitada e junto às Faculdades ISEC, Polo II, etc. Conheça todos os pormenores. * O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos. #ref:15199U

Loja com montra de rua, localizada na Urbanização Quinta das Lágrimas, mesmo ao lado do Jardim da Quinta das Lágrimas em Santa Clara, Coimbra. Esta loja tem duas casas de banho e uma sala ampla. Apresenta bom estado de conservação. Tem instalada calhas técnicas e teto falso. Apresenta uma afetação para comércio. Neste momento, encontra-se interligada com a loja ao lado, o que lhe permite considerar a compra em conjunto das duas lojas. Esta outra loja com 47 m2, tem uma casa de banho e tem o custo de 69 600 €. Estas lojas estão localizadas a 1 800 metros das Universidades de Coimbra e numa urbanização tranquila, mas de forte densidade populacional. Nota: ’A mudança de imóveis para habitação deixa de necessitar de autorização do condomínio. No entanto, há prazos e regras a cumprir: é necessária a apresentação de projeto no respetivo município e que este seja aprovado ’para que se proceda às obras necessárias para o efeito, de forma a obter a respetiva licença de utilização’. Sendo necessário no entanto que a assembleia de condóminos se pronuncie, sempre que a alteração do fim a que se destina a fração, mesmo para habitação, implique obras nas partes comuns que, por exemplo, altere a linha estética e arquitetónica do edifício’ Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos. 30 anos de experiência na atividade imobiliária. #ref:AV1

Loja com 2 pisos e estacionamento, dotada de bom estado de conservação e distribuição, Integrada numa das mais emblemáticas urbanizações de Coimbra ( Urbanização Panorama) com saída direta para a rua junto aos principais eixos rodoviários e com acesso a transportes públicos. O local ideal para o seu próximo investimento! #ref:BOT_312

Loja com montra de rua, localizada na Urbanização Quinta das Lágrimas, mesmo ao lado do Jardim da Quinta das Lágrimas em Santa Clara, Coimbra. Esta loja tem uma casa de banho e uma sala ampla. Apresenta um bom estado de conservação. Apresenta uma afetação para comércio. Neste momento, encontra-se interligada com a loja ao lado, o que lhe permite considerar a compra em conjunto das duas lojas. Esta outra loja com 55 m2, tem duas casas de banho e tem o custo de 76200€. Estas lojas estão localizadas a 1 800 metros das Universidades de Coimbra e numa urbanização tranquila, mas de forte densidade populacional. Nota: ’A mudança de imóveis para habitação deixa de necessitar de autorização do condomínio. No entanto, há prazos e regras a cumprir: é necessária a apresentação de projeto no respetivo município e que este seja aprovado ’para que se proceda às obras necessárias para o efeito, de forma a obter a respetiva licença de utilização’. Sendo necessário no entanto que a assembleia de condóminos se pronuncie, sempre que a alteração do fim a que se destina a fração, mesmo para habitação, implique obras nas partes comuns que, por exemplo, altere a linha estética e arquitetónica do edifício’ Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos. 30 anos de experiência na atividade imobiliária. #ref:AV2

Loja localizada em Celas. Montra com excelente visibilidade. Com uma localização de excelência, em zona de acesso a vários serviços e muito frequentada por estudantes que proporcionam a esta loja um grande potencial para qualquer tipo de comércio ou serviço. Próxima de hospitais, transportes públicos, serviços, farmácias, escolas CHUC. Boas acessibilidades. #ref:cbr2387

Loja com Wc, garagem e aparcamento. Equipada com ar condicionado. Divisões com boa luz solar. Situada a 10min do Centro da Cidade de Coimbra. Fácil e rápido acesso ao IC2/IP3/ A1 Lisboa/ Porto e A14. Magasinez avec toilettes, garage et parking. Équipé de la climatisation. Chambres avec un bon soleil. Situé à 10min du centre-ville de Coimbra. Accès facile et rapide à IC2/IP3/ A1 Lisboa/ Porto et A14. Shop with toilet, garage and parking. Equipped with air conditioning. Rooms with good sunlight. Located 10min from Coimbra City Centre. Easy and fast access to IC2/IP3/ A1 Lisboa/ Porto and A14. Shop mit Wc, Garage und Parkplatz. Ausgestattet mit Klimaanlage. Zimmer mit gutem Sonnenlicht. Das Hotel liegt 10 min vom Stadtzentrum von Coimbra entfernt. Einfacher und schneller Zugang zu IC2/IP3/ A1 Lisboa/ Porto und A14. #ref:C3172

EDIFÍCIO DESTINADO A COMÉRCIO SERVIÇOS E/OU ARMAZÉM O edifício está implantado num terreno com 480 m2 e tem uma Área Bruta Privativa de 200 m2, hall de entrada e duas casas de banho. O espaço tem uma área de estacionamento privativa, com cerca de 280 m2. O edifício está em bom estado de conservação e prima por estar situado junto à EN 111 que liga Coimbra a Figueira da Foz, numa zona agrícola, com 3100 habitantes, junto de uma instituição bancária, com muito movimento de pessoas, próximo de restaurantes, pastelaria, comércio, escolas, jardins de infância, farmácia. Esta pode ser uma oportunidade para começar ou expandir o seu negócio. Ao seu dispor para mais informações. Marque já a sua visita. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125721073-3

Nasce aqui a oportunidade de adquirir um negócio rentável e claro, automático! Numa zona populacional de classe média baixa, na Estrada de Eiras, logo a seguir à estação de comboios Coimbra-B, surge para venda esta Lavandaria Self-Service. Já com algum tempo de funcionamento esta lavandaria funciona de forma praticamente autónoma e conta com: -2 Máquinas de secar -3 Máquinas de lavar com 8kg, 14kg, 20kg Existe mobiliário de apoio à utilização do espaço e ainda uma zona técnica nas traseiras do estabelecimento. Para mais informações e questões sobre o funcionamento do negócio, entre em contacto com a nossa equipa Porquê comprar com o Paulo Pires, Agente de Mediação Keller Williams? Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa. Quando escolhe o Paulo Pires, Agente de Mediação Keller Williams obtém: Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado Visualização das casas com antecedência Informação sobre novas casas no mercado Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se requerido) Presença na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda #ref:2219-1042

Apresentamos este espaço comercial com largas montras e que se desenvolve em dois pisos, situado na Baixa da Cidade de Coimbra. Características do Imóvel: Localização Excecional: Perto da Universidade, da Câmara Municipal de Coimbra e da Rua da Sofia, esta loja está estrategicamente situada na Baixa de Coimbra, com fácil acesso a pé a todas as comodidades e atrações da área.Rés-do-Chão: A loja está convenientemente localizada no rés-do-chão, facilitando o acesso e a visibilidade para os clientes.Configuração: Tem largas janelas que podem servir para sua montra. Distribui-se por dois pisos. No piso 0 temos uma sala com perto de 25m2. Já no piso de cima encontramos uma casa de banho e duas divisões: uma com 14m2 e outra com 10m2. Descrição Adicional: Este espaço é perfeito para estabelecer o seu negócio, seja um café acolhedor, uma loja, um supermercado, um escritório, uma boutique, ou qualquer outra atividade comercial que deseje. A localização estratégica na Baixa de Coimbra garante grande visibilidade e acesso fácil, atraindo um fluxo constante de turistas e residentes locais. Tem dúvidas? Entre em contacto comigo. Não ligue depois de estar vendido! Porquê comprar casa com um consultor KW Union? Ajudo os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalho com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Sou um profissional com experiência em trabalhar com pessoas que têm o objetivo de comprar casa, para habitação própria ou investimento e gostaria de lhe mostrar de que forma poderá concretizar esse sonho. Quando escolhe um consultor KW Union obtém: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda Importante: este anúncio pode conter erros, pelo que deve confirmar todas as informações junto do consultor imobiliário. #ref:2219-1947

Procura uma oportunidade de investimento única em Coimbra? Localizada na Avenida Elísio de Moura, no coração de Coimbra, encontra-se uma loja em que os clientes são recebidos por uma atmosfera agradável e sofisticada, onde a luz natural se mistura harmoniosamente com a iluminação cuidadosamente projetada. Destacamos na sua configuração: Piso 0 (68m2): Encontramos uma zona de recepção com pé direito duplo com zona de arrumação;Sala ampla com 50m2 composto por 8 a 10 postos de trabalho (podendo ser otimizado);Duas casas de banho: masculina e feminina. Piso 1 (57m2): Uma sala de reuniões com bastante luz natural;Espaço composto por atualmente 8 postos de trabalho;Zona de copa.Outras características: Esta fração tem como sistema para climatização um split da marca LG e um multi-split da mesma marca, que cobrem a totalidade do espaço;As suas caixilharias são em alumínio com corte térmico e proteção solar com tela interior e exterior. No piso 0, as mesmas são pivotantes;Embora não sendo privativo, esta loja tem estacionamento junto à fração;Espaço que se encontra pronto a ocupar. Quando escolhe um consultor KW Union obtém: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apoio no processo de financiamento - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda Importante: este anúncio pode conter erros, pelo que deve confirmar todas as informações junto do consultor imobiliário. #ref:2219-2192

Moradia destinada a habitação e comércio em Antanhol, Coimbra. No R/C encontramos um restaurante com mais de 40 anos de tradição, equipado e pronto a funcionar, com 2 Salas de refeições e zona de café/bar com capacidade para um total de 150 pessoas. Ainda neste piso encontramos um WC com balneário para os funcionários,um armazém e escritório. Garagem fechada com portão automático.No piso superior encontramos um apartamento T2+2 com terraço e marquise. Sótão dividido em 11 quartos que poderá ser transformado em alojamento local ou para aumentar a área da habitação. Excelente oportunidade para investimento! O seu sonho mora aqui. #ref:cbr2413