135 Espaços comerciais ou armazéns para venda em Gondomar, Porto, até 500.000 €

No concelho de Gondomar, na freguesia de Baguim do Monte, este muito bem localizado armazém, a dois minutos da EN 15 (Rio Tinto - Valongo), com 240m2, está equipado ao centro do espaço com um contentor para refrigeração, dispondo de dois espaços independentes. Na entrada fica um pequeno escritório de apoio à gestão do espaço. O pé direito tem altura suficiente para a colocação de dois níveis de prateleiras para paletes. À frente do armazém há espaço suficiente para o estacionamento até uma dezena de colaboradores. Invista no seu negócio e peça mais informações. #ref:HP2023-0176

NOVA LOJA com Lugar de garagem, composta por: salão amplo e um Wc de serviço. Localizada em frente a uma rua de bastante movimentação em frente à paragem de autocarro e ao lado de um hipermercado. Loja ideal para comercio ou serviços, possuidora de um pé direito ideal para poder fazer dois pisos/ mezanine. Inserido num prédio com arquitetura moderna e funcional possuidor de 5 pisos, a cave está destinada a garagens, e os 4 restantes pisos ficam acima do solo: no R/C podemos encontrar 6 lojas e nos restantes 3 pisos, está destinada a apartamentos. Localização: a 50m do Pingo Doce, 250m da Farmácia S. Pedro da Cova e dos Bombeiros de S. Pedro da Cova e a 2,6Kms da entrada da auto estrada A43 que dá acesso à A4 e A1. Prevê-se a conclusão das obras para o final do 1º Trimestre de 2024. Trata-se da última loja disponível neste empreendimento. Não perca a oportunidade e venha conhecer esta magnifica LOJA ideal para o seu negócio! IMO Advisors: Com uma vasta experiência no mercado imobiliário, iremos colocar toda a empenhamento em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e objectivos de vida. Na ImoAdvisors acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a Compra/ Venda/ Arrendamento de imóveis/ Trespasse/ Outros negócios do ramo imobiliário. A nossa empresa possui licença do Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 18786). Fazemos partilha com todas as Imobiliárias. Refª: IMO_471 #ref:IMO_471

Construa ou cresça seu negócio! Não perca esta oportunidade, mesmo no centro de Gondomar! Loja com 74,7 m2, e com logradouro (de uso exclusivo) de 125m2, em Gondomar (centro) - Junto à CM de Gondomar - no gaveto entre a Praceta de S. Francisco e a Rua Dr. Afonso Costa Loja ampla, anteriormente utilizada como loja de pneus com fosso (para automóveis) e wc. O logradouro vedado, permite colocação de materiais ou outros pertences, constituindo como uma efetiva extensão da área interior. Localizado na Praceta S. Francisco nº 6, com gaveto com a Rua Dr. Afonso Costa nº 130 - Em Gondomar, a loja permite ser utilizada para qualquer tipo de comercio. Será de considerar algumas pequenas obras de manutenção, como pintura geral e substituição de wc (pavimento em bom estado) OPORTUNIDADE! Excelente investimento para negócio próprio ou para arrendamento! Ligue já! Build or grow your business! Don’t miss this opportunity, right in the center of Gondomar! Shop with 74.7 m2, and with a patio (for exclusive use) of 125m2, in Gondomar (center) - Next to CM de Gondomar - in the corner between Praceta de S. Francisco and Rua Dr. Afonso Costa Large store, previously used as a tire store with a pit (for cars) and toilet. The fenced patio allows for the placement of materials or other belongings, constituting an effective extension of the interior area. Located at Praceta S. Francisco nº 6, on the corner of Rua Dr. Afonso Costa nº 130 - In Gondomar, the store can be used for any type of business. Some small maintenance works will be considered, such as general painting and toilet replacement (floor in good condition) OPPORTUNITY! Excellent investment for your own business or for rent! Call now! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931426-118

Loja com 94m2 em novo Empreendimento em Gondomar. Este amplo espaço comercial que conta com uma área útil de 83m2, tem a possibilidade de construir um mezanine, e conta com uma casa de banho e um lugar de garagem. Nasce em Gondomar um novo Empreendimento. Este edifício, que prima pelo design e qualidade de acabamentos, conta com uma localização privilegiada, com serviços e transportes a menos de um minuto, a 3 minutos do acesso a IC29, e encontrará nos arredores todo o tipo de comércio e serviços imprescindíveis para o seu dia-a-dia. Composto por Rés do Chão e mais 3 pisos, dispõe de 24 frações com apartamentos de tipologias T2+1 e T3, com modelos funcionais, qualidade de construção e um nível de acabamentos superior, bem como, e 6 lojas. Os apartamentos serão entregues totalmente equipados nas cozinhas, balcões em silestone, painéis solares para aquecimento das águas sanitárias, ar condicionado na sala e nos quartos, vídeo porteiro e estores elétricos. Previsão de conclusão da obra 1º trimestre de 2024. #ref:BOT_2659

À Venda a Segunda Fase de lojas em construção em Gondomar / Porto. Previsão de Conclusão - 1º Trimestre de 2024 A fracção em estudo apresenta fachadas exteriores em fachada ventilada de cor escura, orientadas a Norte, Sul e Este. A fracção autónoma é um comércio, designada por: PEQUENA LOJA - FRACÇÃO AUTONOMA F Loja - 94,35m2 Garagem - 11,45m2 Edifício de habitação plurifamiliar com quatro pisos, com cave destinada a garagens, área técnica e espaço de resíduos sólidos urbanos, rés-do-chão destinado a seis comércios e três pisos destinado a seis fracções autónomas por piso. Localiza-se na U.F. de Fânzeres e São Pedro da Cova, concelho de Gondomar (I1 V2), a uma altitude de 82,00m, a uma distância da costa de aproximadamente 14 Km (superior a 5 Km) e o edifício é abrangido por rede de gás. O edifício está integrado na periferia de uma zona urbana, com um edificado pouco denso, onde predominam as construções de edifícios de habitação. A fracção em estudo apresenta fachadas exteriores em fachada ventilada de cor escura, orientadas a Norte, Sul e Este. A fracção autónoma é um comércio, designada por pequena loja, com área útil de 78,32 m2 e pé-direito médio de 5,60 m. É constituída por espaço amplo de comércio e instalação sanitária. Os espaços não úteis em contacto com a fracção autónoma são: comércio lateral e garagens na cave. Para a fracção não está previsto rede de águas quentes sanitárias, nem sistema de climatização para aquecimento e arrefecimento ambiente. A ventilação da fracção é efectuada de forma natural e esta apresenta uma inércia média. Existem obstáculos/edifícios provoquem sombreamento significativo em alguns vãos envidraçados. São parametrizados e definidos perfis de utilização para a ocupação, iluminação, equipamentos, ventilação e para o aquecimento ambiente e arrefecimento ambiente, que foram definidos em função da legislação aplicável. iad Digital A iad optou por desmaterializar as agências de mediação imobiliária tradicionais, de modo a propor um serviço mais competitivo ao cliente, otimizando simultaneamente a atividade do consultor imobiliário. iad Imobiliário 90% dos projetos imobiliários começam online. A iad oferece um acompanhamento personalizado aos seus clientes pelo preço justo. Os nossos consultores trabalham em estreita colaboração com uma vasta rede de especialistas. #ref: 86964

Vende-se espaço comercial com armazém e logradouro em Fânzeres Oportunidade Única em Fânzeres! À procura do local perfeito para iniciar ou expandir o seu negócio? Apresentamos-lhe um espaço comercial com armazém e logradouro, situado num R/C elevado em Fânzeres, pronto para tornar os seus sonhos empresariais realidade! Características do Espaço: Espaço comercial: no R/C com 100m2 Armazém Espaçoso: Desfrute de um amplo armazém na cave, ideal para armazenamento ou qualquer outra necessidade do seu negócio. Logradouro Privado: Com 70m² de espaço ao ar livre, tenha a liberdade de personalizar e adaptar o espaço exterior de acordo com as suas necessidades e preferências. Localização Privilegiada: -Apenas a 650 metros de uma variedade de serviços e comércio local -Apenas a 1000 metros do Modelo Continente de Fânzeres. -A 1300 metros da Avenida da Conduta, uma área movimentada e de fácil acesso. -A 2000 metros do Parque Urbano de Fânzeres, proporcionando um ambiente agradável e tranquilo para os seus colaboradores e clientes. Não deixe escapar esta oportunidade para investir no seu negócio! Seja para uma loja, armazém ou qualquer outra atividade comercial, este espaço versátil tem tudo o que precisa para o sucesso. Entre em contacto hoje mesmo para mais informações e marque já a sua visita! Este é o momento de transformar os seus planos em realidade. #ref:MTS/03083

Loja em Rio Tinto com Montra para rua principal Referencia Interna - sgon_240301 Localizada em Rio Tinto, esta loja apresenta-se em estado razoável e destaca-se pela sua ampla montra voltada para a movimentada rua principal. Situada numa localização privilegiada, próxima de uma zona residencial e comercial dinâmica, este imóvel é a escolha ideal para quem procura um espaço com boas áreas e bem posicionado para o seu negócio. Com duas casas de banho e uma generosa montra virada para a rua principal, esta loja oferece uma excelente visibilidade e acessibilidade para potenciais clientes. A sua localização estratégica é ainda mais valorizada pela proximidade aos transportes públicos e ao comércio local, proporcionando um ambiente propício para um bom fluxo de clientes. Não deixe escapar a oportunidade de expandir ou iniciar o seu negócio nesta localização de excelência. Agende já a sua visita e descubra este espaço versátil e bem posicionado. Shop in Rio Tinto with large showcase facing the main street, ideal for business. Good visibility, 2 bathrooms, near residential and commercial areas, public transport, and local shops. Don’t miss this opportunity! Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: Isento / Em Trâmite Área: 100 m2 Valor: 85.000 € Ref: sgon_240301 #ref:sgon_240301

(ref:C (telefone) Venha conhecer esse imóvel destinado a restauração e em pleno funcionamento. Com 315 m2, possui dois amplos salões, cozinha, escritórios, arrumos, despensa e WC Masculino e feminino. Destaca-se hoje na região por sua Culinária Tradicional Portuguesa. Está localizado próximo a Segurança Social do Rio Tinto, Continente, LIDL, Estações do Metro e Parque Urbano. Não perca essa oportunidade! Agende já uma visita! Gondomar faz parte da Área Metropolitana do Porto, o que significa que possui fácil acesso a uma das cidades mais vibrantes e culturalmente ricas de Portugal. O Porto oferece diversas atrações, atividades culturais, restaurantes e oportunidades de emprego. A região pode oferecer um ambiente natural atraente, com parques, rios ou áreas verdes, proporcionando espaços para atividades ao ar livre e lazer. Gondomar pode ter uma rica história e tradição, refletida em sua arquitetura, eventos culturais e patrimônio local. Para quem aprecia uma ligação com o passado, isso pode ser uma vantagem. Serviços e Infraestrutura: A qualidade dos serviços públicos, como escolas, hospitais, transporte público e outras infraestruturas, pode influenciar positivamente a decisão de viver em uma determinada região. Custo de Vida: O custo de vida em Gondomar pode ser comparativamente mais acessível em relação a outras áreas metropolitanas, como o Porto, tornando-a uma opção atraente para quem procura um custo de vida mais moderado. Gondomar faz parte da Área Metropolitana do Porto, o que significa que possui fácil acesso a uma das cidades mais vibrantes e culturalmente ricas de Portugal. O Porto oferece diversas atrações, atividades culturais, restaurantes e oportunidades de emprego. A região pode oferecer um ambiente natural atraente, com parques, rios ou áreas verdes, proporcionando espaços para atividades ao ar livre e lazer. Gondomar pode ter uma rica história e tradição, refletida em sua arquitetura, eventos culturais e patrimônio local. Para quem aprecia uma ligação com o passado, isso pode ser uma vantagem. Serviços e Infraestrutura: A qualidade dos serviços públicos, como escolas, hospitais, transporte público e outras infraestruturas, pode influenciar positivamente a decisão de viver em uma determinada região. Custo de Vida: O custo de vida em Gondomar pode ser comparativamente mais acessível em relação a outras áreas metropolitanas, como o Porto, tornando-a uma opção atraente para quem procura um custo de vida mais moderado. #ref:C0406-00512