9 Espaços comerciais ou armazéns para venda em Gondomar, Porto, a partir de 425.000 €

Vende se moradia T3 independente com 115 m2 e armazém de 736m2 ( afetação de armazém e atividade industrial ) Existe uma projeção para aumentar a capacidade construtiva: - classificação do solo: espaços residenciais do Tipo II - índice de utilização = 0,8 - índice de impermeabilização = 80% - altura da fachada = 12 metros / 3 pisos - aumento de um 3º piso - construção de 4 moradias bifamiliares com 6,25m de frente, ou seja, 8 moradias do tipo T4 ou - 5 apartamentos por piso tipo 3xT2 + 2xT1, ou seja, 15 apartamentos Partilhamos com todas as imobiliárias 50/50 Agende a sua visita #ref:IMO_558

RO1878 Antiga unidade industrial para recuperação, composta por: amplo armazém com bom pé direito (7 a 9 metros), zona administrativa, zona social com balneários e edifício administrativo. Conta ainda com um excelente terreno envolvente. O local beneficia de bons acessos à N108. Para qualquer informação e/ou agendar visita, contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 23 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas #ref:RO1878

Descrição do imóvel Armazém em ruína junto ao Rio Douro, com 1.553m2 de área total de terreno, em S. Cosme, Gondomar Localização e envolvente: Localização junto ao Rio Douro, na Avenida Clube dos Caçadores. Zona calma, com fácil acesso/distribuição automóvel. Prédio (de acordo com a Caderneta Predial): Prédio em regime de propriedade total sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente. Principais características: - proximidade (35m) do Rio Douro - ruína - área de implantação do armazém: 1.121,80m2 - área de construção do armazém: 1.121,80m2 - área total do terreno: 1.553,00m2 Pontos de interesse: - a 35m do Rio Douro - a 2,8km do centro de Gondomar - a 2,4km do Multiusos de Gondomar - a 2,8km do LIDL - a 3,0km do Pingo Doce - a 3,1km do ALDI - a 3,1km da Piscina Municipal de S. Cosme - a 3,3km do Balcão Único - a 3,7km do Parque Tecnológico de Gondomar - a 4,1km da Câmara Municipal de Gondomar - a 4,8km do Continente Transportes e acessos: - na N108 - a 2,6km do acesso à A43 - a 3,9km da N209 - a 6,2km da N12 - a 5,3km do acesso à VCI/A20 - a 5,9km do comboio (Estação Campanhã) - a 8,8km do acesso à A3 - a 11,8km da A41 - a 12,1km da A4 - a 13,2km da A28 - a 23,0km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Áreas (de acordo com a Caderneta Predial): - área total do terreno: 1.553,00m2 - área de implantação do edifício: 1.121,80 m2 - área bruta privativa: 1.121,80 m2 - área bruta dependente: 0,00 m2 - área bruta de construção: 1.121,80 m2 Outros valores: - Valor do IMI: aprox. 708,00€ (anual) Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ***** ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401038-89

Espaço misto com 1405m2 composto pelos seguintes imóveis: MORADIA T3 de 2 pisos com 148m2: RÉS DO CHÃO: - Garagem fechada 1º PISO: - Sala e cozinha em Open Space com 57m2 (cozinha moderna com móveis lacados e equipada com placa e forno) - 3 quartos amplos com roupeiro - Agradável terraço com churrasqueira - Toda a caixilharia da casa é dupla - Excelente exposição solar e com bastante luminosidade. ARMAZÉM: Para indústria ou retém com 346m2: - Tem cozinha com refeitório; - Vários gabinetes de escritório; - wc’s de apoio; - 4 lugares de aparcamento - Ar condicionado - Alarme PARQUE PRIVATIVO de estacionamento com rentabilidade de 1200€/mês - Composto por 20 aparcamentos descobertos e 5 garagens fechadas (Box) - Todo o complexo é vedado e equipado com sistema de vídeo vigilância; - Iluminação noturna em toda a área; - Portão automático de acesso ao complexo Excelente localização, com acesso rápido ao Porto e Auto estradas Ótimo negócio para investidores Não perca esta oportunidade!!! Visite hoje mesmo... #ref:COM_598

Armazém em Venda em Rio Tinto, Gondomar: Oportunidade Única para o Seu Negócio! Cansado de se sentir apertado no seu atual armazém? Sonha com um armazém amplo e versátil, em uma zona tranquila e de fácil acesso? Então, prepare-se para se apaixonar por este armazém em Rio Tinto, Gondomar! Com uma área de construção de 900 m2, oferece espaço de sobra para você dar asas à sua imaginação. Imagine um interior amplo e de fácil mobilidade, perfeito para armazenar produtos, montar sua oficina ou até mesmo criar um centro de distribuição. A cobertura em chapa garante durabilidade e proteção contra as intempéries, enquanto os acessos a camiões TIR facilitam o carregamento e descarregamento de mercadorias. Mas não se deixe enganar pelo seu tamanho imponente! Este armazém também possui um lado acolhedor, com vestiários para seus colaboradores e uma enorme área de escritórios para você trabalhar com conforto e produtividade. E não podemos esquecer da área exterior! Imagine-se a desfrutar do ar puro e da tranquilidade do logradouro à frente e atrás do armazém. É o espaço ideal para relaxar durante a sua pausa para o café ou para organizar eventos para seus clientes. O melhor de tudo? Este armazém em rio tinto, Gondomar está em excelente estado de conservação, pronto para você se mudar e começar a trabalhar sem precisar se preocupar com reformas. O atual proprietário inclusive adora a área exterior, que ele considera um verdadeiro oásis de paz no meio da zona industrial. Então, de que é que está à espera? Esta é a sua chance de adquirir um armazém dos sonhos em uma zona consolidada e de bons acessos. Agende já a sua visita e descubra o potencial ilimitado que este espaço oferece! Não perca esta oportunidade única! Entre em contato connosco hoje mesmo e saiba mais sobre este armazém em venda em Rio Tinto, Gondomar. Agende sua visita hoje mesmo e não perca esta oportunidade! Contacte a nossa empresa, especializada em imóveis Industriais e comerciais , (url) l (email) l (telefone) l (telefone) #ref:6057

Loja á Av Fernão Magalhães na Rotunda da Areosa. 271 m2 + terraço com 145 m2. Para comércio, restauração ou serviços. Bem localizado, boa montra e com transportes públicos á porta e 2 lugar de garagem A Private Gate é uma sociedade de mediação imobiliária que está presente no Porto desde 2016, e que actua essencialmente na Zona da Foz do Douro, Boavista e Matosinhos. Desenvolve a sua actividade no Mercado Premium, intermediando negócios imobiliários em zonas nobres, para clientes exigentes e que privilegiam um serviço de elevado nível profissional. A sua equipa é composta por colaboradores com experiência e formação em diversas áreas, o que permite prestar um serviço integral de excelência, damos todo o apoio através de parceiros especializados à obtenção de Vistos de Residência e Vistos Gold. Somos uma imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes, queremos excedê-las. #ref:PG2695LJ3

Imóvel T3 destinado a habitação e comércio (confeitaria). O imóvel distribui-se da seguinte forma: RC - Garagem e confeitaria com cozinha industrial, armazém, balneários e salão de refeição para clientes. 1º Piso - Sala e cozinha da habitação em Open Space, dois quartos, sendo um suite. 2º Piso - Sotão com pé direito elevado, com sala e uma suite. HB - Grupo Habinédita ’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’! ________________________________________________________ Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA ’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’ #ref:HBG1518

Excelente Pão Quente/Confeitaria com bom nome na praça. Zona de bastante movimento. A funcionar em pleno há vários anos dispondo de vasta clientela. Boa faturação mensal. VENDE NEGÓCIO E ESTABELECIMENTO... #ref:FOR_481

Instalação Industrial, inserida numa zona mista, composta por área de armazém, área administrativa, logradouro e estacionamento. O edifício apresenta uma configuração retangular e flexível, tornando este, comercialmente liquido na ótica de uma futura colocação. Bons acessos de transportes públicos, incluindo o Metro (8 min a pé), destacando-se a sua proximidade aos eixos rodoviários e infraestruturas, nomeadamente Estrada da Circunvalação, VCI, A20, A42, A1; Área de Terreno: 33.713 m2 Área Bruta de Construção: 18.258 m2 #ref:MAG_939