1.231 Espaços comerciais ou armazéns para venda com maior descida de preço em Lisboa

Valor Mínimo: 792.000,00 € VERBA 2 _ Fração autónoma, designada pela letra B, destinada a serviços, composta pelo estabelecimento 2, sito ao nível da cave, com acesso por escada privativa, que se inicia numa porta que abre para o logradouro, à frente, ao nível do rés-do-chão, sito em Calçada da Palma de Baixo, Bloco Habitacional de Palma, Cave, São Sebastião da Pedreira, Lisboa, descrito na Conservatória do Registo Predial de Lisboa sob o n.º 1812/São Sebastião da Pedreira e inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 1148 da freguesia de São Domingos de Benfica, com valor patrimonial urbano de 786.179,25€. Notas: O leilão admite registos de oferta inferiores ao valor mínimo de venda. Insolvência de Msf Engenharia, S.A. | Processo n.º 26775/18.2T8LSB - Tribunal Judicial da Comarca de Lisboa - Juízo de Comércio de Lisboa - Juiz 1 Leilão Electrónico com fim a 08-05-2024 às 11h Ao valor proposto acrescem 5%, acrescidos de IVA à taxa legal em vigor, referente ao pagamento dos serviços prestados pela Leiloeira. Condições de venda em: avaliberica.pt Notas: O presente anúncio não dispensa a consulta integral do regulamento de venda e informações complementares, disponíveis no site Avalibérica ou a entregar sempre que solicitado. A venda é efectuada nos termos do disposto no art.º 834.º do CPC. Ref.: IMDAV26775-2 #ref:IMDAV26775-2

Procura um espaço para o seu negócio? Se procura um espaço versátil, com ótima localização e fácil acesso, para a sua atividade profissional, venha conhecer! Descrição: Situada em Telheiras, loja com cerca de 195m2 de área, distribuídos em 2 pisos. Ao nível do piso térreo conta com 75m2 e várias montras para o exterior para 2 frentes de rua, oferecendo uma ótima luminosidade, encontrando-se o espaço distribuído por zona de entrada/receção, e 2 espaços de escritório/sala de reuniões. A escada dá acesso a um piso em cave com cerca de 120m2, também com 2 espaços compartimentados, um open space espaçoso e uma instalação sanitária. O potencial é enorme, quer precise de compartimentar ou opte por abrir em espaços amplos! O que se destaca nesta localização? Situada no bairro de Telheiras, a menos de 300m da estação de metro, este espaço oferece-lhe uma excelente acessibilidade, com facilidade de estacionamento, a cerca de 200 metros do Colégio Mira Rio e Escola Alemã de Lisboa. Na proximidade encontra todo o tipo de comércio, serviços e supermercados. Fica a cerca de 500m da Escola Básica de Telheiras, do acesso à Av. Padre Cruz e Estádio do Sporting Clube de Portugal, a 1 km da 2.ª Circular e do Campo Grande. A cerca de 4 km do Aeroporto Internacional de Lisboa, esta é sem dúvida uma localização estratégica na cidade de Lisboa! Tem uma atividade de comércio ou serviços? Aqui poderá desempenhar a sua atividade profissional com total conforto! Se o seu negócio precisa de centralidade e bons acessos, este espaço tem todo o potencial que procura. As possibilidades são imensas, quer para centro de estudos ou atividades relacionadas com o ensino, dada a proximidade de escolas e colégios, ginásio ou escritório. Venha conhecer! #ref:1196-7882

Loja com 303 m2 divididos em 2 pisos, com opção de compra ou arrendamento. O R/C tem 109 m2 e cave com 194 m2, com uma escada ampla em granito que possuí cadeira para mobilidade reduzida/deficientes. Tem 2 instalações sanitárias, 3 salas de arrumos, armários embutidos, paredes de granito, estrutura informática e quadro de segurança. Loja não possuí saída de fumos mas pode ter mediante requerimento de aprovação. #ref:W4371A

Loja para venda nas Avenidas Novas, com uma excelente localização numa zona muito apreciada de Lisboa, entre o Saldanha e a Fundação Calouste Gulbenkian. Inserida num prédio de estilo clássico, o espaço comercial com 89 m2 e pé direito alto, distribui-se por três pisos. O piso de entrada situa-se ao nível da rua e é composto por uma ampla sala com montra para o exterior e faz ligação à zona da mezzanine, onde existe um escritório e uma zona de trabalho com vários lugares. No piso inferior, correspondente à cave, é possível encontrar mais uma zona de trabalho, cozinha totalmente equipada e casa de banho. Localizado numa zona muito movimentada de Lisboa, o espaço comercial adapta-se facilmente a qualquer tipo de negócio e tanto pode ser utilizado para escritório ou espaço de coworking, como para comércio, pelo que constitui uma excelente oportunidade de investimento para quem pretende fazer parte do comércio local no centro da cidade. Com excelente localização próximo do Saldanha, El Corte Inglês e a Fundação Calouste Gulbenkian, o espaço comercial dispõe todo tipo de comércio, serviços e hospitais na sua envolvência. Com boas acessibilidades e bons acessos aos principais eixos ferroviários da cidade, estacionamento próximo, este espaço está igualmente bem servido de transportes públicos, designadamente as estações de metro do Saldanha e São Sebastião, que ficam a uma curta distância a pé. #ref:BOT_8623

(ref:C (telefone) Uma loja de Decoração, Design e Arquitetura que se esmerou para ser um Atelier de trabalho criativo, sofisticado e tecnológico; um ShowRoom de materiais, amostras, revestimentos e mobiliário; uma Flagship Store que é também um local para reunir com clientes, discutir ideias e contratos ou celebrar os êxitos e as conquistas do dia. Integralmente funcional para uma pequena equipa exigente, este pequeno espaço com cerca de 90m2 desenvolve-se por 3 níveis sabiamente interligados, onde os elementos de circulação vertical se juntam à luz natural captada pelo janelão da entrada de pé-direito duplo, criando espaços heterogéneos, diferenciados e inspiradores. Uma pequena joia no coração das Avenidas Novas, em Lisboa. Perto de todas as acessibilidades: Metro Picoas, Marquês de Pombal ou São Sebastião; autocarros na Avenida Fontes Pereira de Melo ou na Avenida António Augusto de Aguiar; estacionamento automóvel no Parque Eduardo VII; ciclovias e percursos pedonais. Fale comigo agora Agende uma visita Faça a sua Proposta #ref:C0409-00853

A loja na movimentada região de Arroios! Com 362m2 de espaço, esta propriedade foi anteriormente utilizada como um ginásio e anteriormente também como um stand de automóveis, o que significa que é versátil o suficiente para se adaptar a várias atividades comerciais. - A localização é excelente, estando situada em uma das áreas mais movimentadas de Arroios, a Rua dos Anjos . Com grande fluxo de pessoas e veículos, a sua loja terá grande visibilidade e exposição para potenciais clientes com montras de mais de 12 metros de comprimento. Além disso, a loja esta perto de todos os transportes no centro de Lisboa, oferecendo acesso fácil e rápido a transportes públicos, comércios e serviços. - A região de Arroios/ Almirante Reis / Anjos é conhecida por ser um dos bairros mais animados e multicultural de Lisboa, com uma grande variedade de restaurantes, lojas e serviços. - Com sua fachada imponente, a loja possui um espaço amplo e versátil que pode ser adaptado facilmente para atender às necessidades do seu negócio. com muitas possibilidades de layout e configuração, podendo ser utilizado para loja de roupas, de eletrônicos, de móveis, de materiais de construção, entre outras opções. Com a sua criatividade e visão empreendedora, as possibilidades são infinitas! - Esta é uma oportunidade única de investimento em um imóvel comercial de alta qualidade em uma das regiões mais movimentadas de Lisboa. Se você está procurar expandir sua empresa ou iniciar um novo empreendimento, esta loja em Arroios é definitivamente uma excelente escolha! Não perca esta chance de fazer um investimento sólido e duradouro em um mercado em constante crescimento. Entre em contato connosco hoje mesmo para agendar uma visita e conferir pessoalmente todas as vantagens desta incrível propriedade. - Welcome to the advertisement of our store located in the bustling region of Arroios! With 362m2 of space, this property was formerly used as a gym and previously also as a car showroom, meaning it is versatile enough to adapt to various commercial activities. - The location is excellent, being situated in one of the busiest areas of Arroios, Rua dos Anjos. With a large flow of people and vehicles, your store will have great visibility and exposure to potential customers with racks over 12 meters long. In addition, the store is close to all transport in the center of Lisbon, offering easy and quick access to public transport, shops and services. - The Arroios/ Almirante Reis / Anjos region is known for being one of the liveliest and most multicultural neighborhoods in Lisbon, with a wide variety of restaurants, shops and services. - With its imposing facade, the store has a wide and versatile space that can be easily adapted to meet the needs of your business. with many layout and configuration possibilities, and can be used for clothing, electronics, furniture, building materials, among other options. With your creativity and entrepreneurial vision, the possibilities are endless! - This is a unique investment opportunity in a high quality commercial property in one of the busiest areas of Lisbon. If you are looking to expand your business or start a new venture, this store in Arroios is definitely an excellent choice! Don’t miss this chance to make a solid and lasting investment in a constantly growing market. Contact us today to schedule a viewing and see for yourself all the benefits of this incredible property. - Bienvenue à l’annonce de notre magasin situé dans la région animée d’Arroios ! Avec 362m2 d’espace, cette propriété était auparavant utilisée comme gymnase et également comme salle d’exposition de voitures, ce qui signifie qu’elle est suffisamment polyvalente pour s’adapter à diverses activités commerciales. - L’emplacement est excellent, étant situé dans l’un des quartiers les plus animés d’Arroios, Rua dos Anjos. Avec un grand flux de personnes et de véhicules, votre magasin aura une grande visibilité et exposition aux clients potentiels avec des racks de plus de 12 mètres de long. De plus, le magasin est proche de tous les transports du centre de Lisbonne, offrant un accès facile et rapide aux transports publics, commerces et services. - La région d’Arroios/Almirante Reis/Anjos est connue pour être l’un des quartiers les plus animés et les plus multiculturels de Lisbonne, avec une grande variété de restaurants, de boutiques et de services. - Avec sa façade imposante, le magasin dispose d’un espace vaste et polyvalent qui peut être facilement adapté pour répondre aux besoins de votre entreprise. avec de nombreuses possibilités d’agencement et de configuration, et peut être utilisé pour les vêtements, l’électronique, les meubles, les matériaux de construction, entre autres options. Avec votre créativité et votre vision entrepreneuriale, les possibilités sont infinies ! - Il s’agit d’une opportunité d’investissement unique dans une propriété commerciale de haute qualité dans l’un des quartiers les plus animés de Lisbonne. Si vous cherchez à développer votre entreprise ou à démarrer une nouvelle entreprise, ce magasin à Arroios est définitivement un excellent choix ! Ne manquez pas cette chance de faire un investissement solide et durable dans un marché en croissance constante. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et voir par vous-même tous les avantages de cette incroyable propriété. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120881407-64

Esta propriedade oferece uma loja ampla e versátil a Alvalade. O rés do chão, juntamente com a cave, proporciona uma configuração flexível para satisfazer as suas necessidades comerciais. A loja é constituída por 2 assoalhadas, com espaços distintos, que podem ser adaptados para diversas finalidades comerciais. Tratam-se de 173 m2 de área útil, para criar um ambiente funcional ao seu negócio. De ambiente dinâmico e atrativo, a rua do Centro Cultural em Alvalade é reconhecida pela sua diversidade comercial. Alvalade é um bairro tradicional e experimental para a arquitectura, com as mais diversas propostas habitacionais devido à sua longa história, que tem por base o plano de urbanização da zona a sul da Avenida Alferes Malheiro, atualmente designada por Avenida Brasil, e onde é comum que encontremos três gerações de uma mesma família a partilhar a vida. Frequentado por muitos estudantes, Alvalade conta com diversas escolas e universidades sendo por isso um misto de tradição e modernidade. Pertencente à zona centro da maravilhosa Lisboa e extremamente próximo ao aeroporto, conta com excelentes acessos, rede de transportes, bem como todo o tipo de comércio e serviços. #ref:W-02TPVJ

Trespasse por 90.000€ de restaurante pronto a funcionar na Avenida Marquês da Fronteira, uma das artérias mais movimentadas na cidade de Lisboa. Objecto de uma renovação total há cerca de um ano, este espaço tem capacidade para 54 lugares sentados no interior, dividido entre o nível do RC e piso inferior, havendo ainda a possibilidade de instalar uma esplanada. A renovação foi efectuada com extremo cuidado e bom gosto e nenhum detalhe foi deixado ao acaso, valendo a pena destacar um investimento com murais do artista de renome internacional Gooze. Licença de Utilização nº 3 de 1994 e Alvará nº 306 Facilidade para visitas. Partilhamos a 50% com todas as imobiliárias com licença AMI sem excepção. #ref:1196-8802

(ref:C (telefone) Localizada no Bairro de Santos, junto à Praça de Espanha, apresento esta loja com três frentes para o Mercado do Rego, num bairro residencial com muito movimento, comércio, transportes públicos e fáceis acessos rodoviários. O interior da loja é amplo e versátil, oferecendo diversas possibilidades de layout e decoração de acordo com as necessidades da sua empresa. Possui características modernas, muita iluminação e paredes neutras, criando um ambiente agradável para receber os clientes. Está totalmente remodelada e tem ar condicionado. Não se preocupe com estacionamento! Tem à sua disposição 2 lugares na garagem do prédio. Esta loja é perfeita para empreendedores, investidores ou empresários que desejam aproveitar ao máximo esta localização estratégica e sempre com potencial de crescimento e valorização imobiliária. Vamos visitar? A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. #ref:C0223-06257

Localização central de excelência. Perto de todo o tipo de comércio e transportes. Com segurança adicional, pois está situado por detrás do Hotel Real Palácio. Remodelado, e pronto a utilizar. Cozinha/copa, com termo acumulador. Excelente para diversas utilizações, nomeadamente para arrendamento, atelier, escritório, loja, etc. Nota: Este imóvel tem a afetação de Comércio. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as Imobiliárias profissionais em regime de 50% / 50%. * Temos departamento financeiro ao seu dispor, que analisa o seu caso em particular, apresentando a solução de financiamento que lhe for mais conveniente. #ref:1196-8523

(ref:C (telefone) Espaço com 110 m2 de área bruta e dois lugares de garagem, situado numa das melhores zonas dos olivais, muito perto do Aeroporto e da Gare do Oriente com todo o tipo de transportes à porta, várias carreiras de autocarro, metro e comboio. Muita facilidade de estacionamento sem EMEL. O espaço está em open space, tem uma arrecadação e duas casas de banho (Feminino e Masculino). Possui muita luz natural, ar condicionado e o estado de conservação é excelente. Este espaço inclui também uma gráfica em pleno funcionamento com todos os equipamentos necessários à sua atividade: Design gráfico, web design, sinalética e impressão, nomeadamente cartazes, lonas, outdoors e mupis, decoração de viaturas, vitrines, lojas e eventos. Os equipamentos, para além do fator humano, são também essenciais à eficácia que qualquer atividade pelo que pode contar com: - Hp 330 latex - Xerox c70 - Konica minolta c360 - Guilhotina ea 4850 - Laminadora seal 62 plus - Ploter corte Gcc expert 2 LX 1 - 3 PC’s - Cizalha - Mesas de apoio - Todo o equipamento necessários à atividade: ferramentas e utensílios - Mais o stock em consumíveis Além de uma marca com 17 anos de existência, site e email da Google e uma carteira de clientes no PHC business com mais de 1180 clientes. Se está no ramo ou pretende mudar, está é sua oportunidade de fazer um excelente negócio que pode mudar definitivamente a sua vida. #ref:C0222-05068

Procura um espaço versátil e promissor para iniciar ou expandir o seu negócio na área da restauração? Apresentamos a oportunidade ideal para si! Este restaurante, estrategicamente localizado no coração de Lisboa, na prestigiada Avenida de Roma, oferece um ambiente acolhedor e funcional para vários tipos de restaurantes, incluindo sushi, graças à sua configuração e sistema de extração de fumos independente. Características Principais: Localização: Avenida de Roma, Centro de Lisboa.Área Total: Espaço amplo e versátil, ideal para personalizar a experiência dos clientes.Capacidade: Acomoda aproximadamente 58 lugares sentados, proporcionando uma atmosfera confortável e convidativa.Configuração: Flexível e adaptável a vários conceitos de restauração, incluindo sushi, devido à sua configuração e sistema de extração de fumos independente.Cozinha: Totalmente equipada com uma cozinha industrial funcional para suportar uma ampla gama de ofertas gastronómicas.Equipamentos: Inclui todas as instalações e equipamentos necessários para começar a operar imediatamente.Oferta Atual: Restaurante especializado em sushi e outras iguarias japonesas. A configuração permite a fácil adaptação para outros tipos de restaurantes devido à versatilidade do espaço.Armazenamento: Conta com um armazém fechado em box para armazenamento seguro de produtos e utensílios.Condições de Trespasse e Arrendamento: Trespasse: 90.000€Renda Mensal: 2.685€ atualizada em 2024 Duração do Contrato de Arrendamento: 7 anos de arrendamento, com possibilidade de negociar extensão do mesmo.Potencial de Negócio: Este restaurante oferece um enorme potencial para empresários que desejam estabelecer-se no cenário gastronómico de Lisboa. A sua localização privilegiada na movimentada Avenida de Roma atrai tanto os habitantes locais quanto os turistas, proporcionando uma base de clientes consistente. Conclusão: Esta é uma oportunidade única para adquirir um restaurante bem estabelecido e versátil no coração de Lisboa. Com um investimento acessível e condições de arrendamento favoráveis, este espaço proporciona um início promissor para o seu negócio no setor da restauração. Para mais informações sobre o trespasse e agendamento de visitas, não hesite em contactar-nos. Estamos à disposição para ajudar a concretizar este negócio promissor. #ref:1204-4091

Loja com obras feitas para conversão em apartamento T2. VISITA VIRTUAL (360º) disponível no site da agência e nalguns portais imobiliários. *** Localizada num acesso privilegiado entre a Zona Norte de Lisboa e o centro da cidade, está a poucos minutos de vários locais estratégicos, seja para a zona centro, como para o acesso outros Concelhos, como Odivelas, Cascais, Oeiras, Sintra, Santa Iria da Azóia, e margem sul do Tejo. É servida de todo o tipo de comércio, serviços, vias rodoviárias e transportes como autocarros, metro e comboio, num raio de 50m a 5km Valências nas proximidades (metros/quilómetros): - Centro de Saúde: 180m (1mn a pé) - Farmácias, Cafés, Padarias, Multibanco: 100m (1mn a pé) - Minipreço: 500m (3mn a pé) - Escola Básica dos Lóios, 600 m (4mn a pé) - Escola básica Damião de Góis, 750m (5mn a pé) - Colégio Valsassina - 800m (10mn a pé) - Escola Secundária D. Dinis, 1,4km (12mn a pé) - Escola Básica 2,3 dos Olivais: 2km (15mn a pé) - ATL Social São Maximiliano Kolbe - 2,5km - Instituto Superior de Engenharia de Lisboa - ISEL -950m (10mn a pé) - Escola Superior de Dança: 1km (12mn a pé) - Estação de metropolitano Chelas, linha vermelha: 1,4km (15mn a pé) - Estação de metropolitano Belavista, linha vermelha: 1,8km (18mn a pé) - Estação de metropolitano Olivais, linha vermelha: 2km (20mn a pé) - Centro Comercial Spacio Shopping Olivais: 1km (12 mn a pé) - Loja do Cidadão Belavista/Marvila 1,3km (15 mn a pé) - Aeroporto de Lisboa - 2km (22mn a pé) - Hospital CUF Descobertas - 3km - Hospital de Santa Maria - 5km - Estação de Comboios / Parque das Nações / Expo de Lisboa - 5km - Ponte Vasco da Gama: 5,5km A poucos minutos da A1, A8, A9, A12, A36, IC17, CRIL, CREL Obras totais: - Teto falso, iluminação led. - Pavimento cerâmico na cozinha, sala corredor, WC e lavandaria. - Pavimento flutuante AC5 nos 2 quartos - AC marca LG - Dual inverter - Janelas com vidro duplo. - Cozinha equipada: placa indução, frigorífico, congelador de encastrar, exaustor, forno elétrico com convecção, termo acumulador de encastrar 50 litros, Máquina de lavar a roupa. - Rede elétrica e canalizações novas. Valor de condomínio mensal de 9€ Não hesite e marque visita. *** A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. #ref:NP0488

Trespasse de restaurante no Areeiro com projecto de interiores, cozinha equipada e excelente localização, entre o Campo Pequeno e a Avenida de Roma, frente à sede da Caixa Geral de Depósitos. Capacidade para 40 a 50 pessoas e licença de esplanada até 12 lugares. Renda mensal de 1 650 euros. Possibilidade de uso do logradouro para esplanada. O Areeiro é um bairro distinto e reservado, com estilo habitacional muito variado, contando com obras de arquitectos importantes da primeira metade e meados do séc. XX português. Pela sua centralidade, tem ótimos acessos e conta com todo o tipo de serviços, comércio e transportes públicos. #ref:W-02SW60

(ref:C (telefone) Loja comercial de 30 m², localizada no Lumiar , inserida no Piso 1 do Centro Comercial Lumiar. Excelente fluxo de pessoas, prédio constituído por habitação coletiva, habitação unifamiliar e comércio. Uma loja moderna, com uma localização estratégica, duas entradas na principal avenida do bairro. Ótima localização interna, encontrando-se, com frente para a escada de acesso composta por espaço amplo, provadores, cozinha com copa, e instalação sanitária. O Centro comercial dispõe de wc’s, condomínio organizado e segurança 24h/dia, inserida numa zona movimentada do Lumiar, proximidade a paragens de autocarro, metro e ao pé do Parque Quinta das Conchas. Vantagens de comprar o seu imóvel com a CENTURY 21 REALYT ART: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação específica e que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos; Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para outros investimentos e mais tempo junto a família e amigos ; Ter um departamento processual especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos; Ter um departamento de crédito bancário com as melhores propostas de financiamento para que se escolha a melhor solução; Não perca esta oportunidade e venha visitar esta loja em excelente estado de conservação. #ref:C0364-02454

OPORTUNIDADE: TRESPASSE CLINICA ESTETICA | AREEIRO Vem a oportunidade única de adquirir um salão de estética localizado no coração do Areeiro, um dos bairros mais charmosos e movimentados de Lisboa. O estabelecimento conta com uma clientela fiel e uma localização estratégica, numa zona habitacional próximo a transportes públicos e comércio. O espaço é aconchegante e moderno, perfeito para oferecer uma variedade de serviços de beleza e bem-estar, como tratamentos faciais e corporais e depilação a laser. A clinica de estética é especialista em rejuvenescimento não evasivo. Além disso, conta com uma premiação exclusiva em 2023, Prémio Fashion Hair Beauty atribuído pela revista Voix. É reconhecido pela qualidade dos serviços prestados e excelência no atendimento aos clientes. Não perca esta chance de investir em um negócio promissor e lucrativo, com potencial para crescimento e sucesso. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente este maravilhoso salão de estética no Areeiro. Contacte-me hoje mesmo para mais informações. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121961656-82

(ref:C (telefone) Espaço comercial para venda em Marvila, na Avenida João Paulo II, com montra para um espaço comum de lojas e habitação, exposição solar todo o dia e vista aberta. Será cedido com todo o equipamento e mobiliário, sendo uma mais valia para quem procura um espaço pronto a abrir e com esplanada. Possui licença de utilização para serviços de restauração ou bebidas, emitida pela C. M. Lisboa. Zona habitacional com passagem diária de moradores, facilidade de estacionamento gratuito e proximidade de transportes públicos. Se quer iniciar ou expandir a sua atividade, vamos visitar! A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. #ref:C0223-05850