3 Espaços comerciais ou armazéns para venda em Loures, Lisboa, a partir de 5.000.000 €

Armazém industrial em Sacavém, Loures Referência: CZ1512 Situado em Zona Industrial, face da estrada nacional n250, bem localizado e com vários acessos de ligação também com acesso rápido á interface (caminhos de ferro) comercial. Proximidade da à A1, à A8 e A12. Área de implantação de 3.990m2, inserido num terreno com 14.920m2 vedado e pavimentado. Armazém Industrial amplo, com uma área total de construção de 3.990m2, constituído por 3 pisos com escritórios, deposito de água e logradouro. Rés-do-chão composto por: - Escritórios, armazém, doca/cais de descargas, escadaria de liga o r/c e 1º andar e também com elevador monta cargas, 1º andar composto por: - Open space, pé direito 3m com escritórios, varias instalações sanitárias e copa. 2º andar composto por: - Open space / arrumos. Isolamento térmico e acústico. Paredes em painéis de betão. Pontos de luz natural pela cobertura e lateralmente pelas paredes por intermédio de caixilharia metálica. Luz trifásica, portões e gradeamentos também com posto de vigia para guarda noturno com 3 pisos Acesso a veículos pesados por duas entradas. Parqueamento exterior para camiões e viaturas ligeiras Ligação a rede de saneamento. Para mais informações e/ ou agendar visita contacte (telefone) ou (telefone) Para mais soluções consulte: liskasasimobiliaria pt ’LisKasas o caminho mais rápido e seguro na procura da sua futura casa’ #ref:CZ1512 (1)

(ref:C (telefone) Este prédio, situado na prestigiada zona do Conde Redondo, apresenta-se como uma oportunidade única de investimento, com projeto aprovado para a transformação em um hotel de três estrelas. O edifício dispõe de 8 pisos e estende-se por uma área de construção de 1246 m², planeado meticulosamente para acolher 28 quartos confortáveis e bem equipados. A estrutura existente foi desenhada para maximizar o espaço e a funcionalidade, garantindo que cada um dos quartos ofereça uma experiência de estadia agradável e acolhedora, típica de um estabelecimento de três estrelas. As áreas comuns, pensadas para proporcionar o máximo conforto e conveniência aos hóspedes, incluem espaços para refeições, áreas de lazer e uma recepção acolhedora. Localizado numa área altamente acessível e visível, o prédio beneficia de excelente proximidade a uma variedade de comércios, serviços e atrações turísticas, fazendo dele uma escolha preferencial para turistas e viajantes de negócios. A região é bem servida por transporte público, facilitando o acesso a diferentes partes da cidade. Este projeto não só representa uma oportunidade de capitalizar numa propriedade com grande potencial de valorização, como também oferece a possibilidade de se inserir no setor hoteleiro com um produto de alta qualidade e bem posicionado no mercado. Ideal para investidores que procuram expandir sua presença no ramo hoteleiro. 1. *Estação de Metro Marquês de Pombal* - cerca de 500 metros, oferecendo acesso às linhas Azul e Amarela do metro de Lisboa. 2. *Parque Eduardo VII* - aproximadamente 600 metros, um dos maiores parques do centro de Lisboa, ideal para passeios ao ar livre e atividades recreativas. 3. *Avenida da Liberdade* - a cerca de 700 metros, conhecida pelas suas lojas de luxo, teatros e restaurantes. 4. *Hospital de Santo António dos Capuchos* - aproximadamente 800 metros, um dos principais hospitais da cidade. 5. *Jardim do Torel* - cerca de 1 km, um jardim pitoresco com uma vista fantástica sobre a cidade. 6. *Escolas e Universidades* - diversas opções educacionais, incluindo escolas primárias, secundárias e instituições de ensino superior, todas a uma distância de cerca de 1 a 2 km. #ref:C0364-03182

Área total: 12.000 m2 - São 4 pisos com cerca de 3.000m2 cada um e com acesso automóvel. Valor venda: 12.000.000,00€ Valor renda: 6€/m2/mês (72 000€) Disponibilidade: imediata #ref:MAG_14214