11 Espaços comerciais ou armazéns para venda com ar condicionado em Odivelas, Lisboa

Venda de imóvel. Este espaço, com área bruta de 132,5 m2, compreende: Sala ampla, com capacidade para 50 lugares;Bar composto por balcão refrigerado, bancada de apoio em inox, caixa registadora, máquina café sem contratos;Cozinha e copa, com bancadas de apoio em inox e totalmente equipadas (fogão; forno; exaustor; câmara frigorificas e arca congeladora; loiça diversa);Casas banho (Masculino e Feminino)) e zona de lavabos;Zona de escritório e/arrumos;Zona de churrasqueira.Esplanada ( 3 mesas )Actualmente em pleno funcionamento, estabelecimento comercial com licença camarária para exploração de Snack Bar e Cervejaria. Decorre contrato de arrendamento pelo prazo de um ano, válido até Fevereiro de 2024, com yield interessante. Valor de condomínio anual: 240€ Está numa localização ótima, habitacional, e com muita oferta empresarial. A 3 minutos (de carro) do Parque empresarial de Famões e da Escola Agrícola da Paiã; a 5 minutos (de carro) do Centro Comercial Strada Outlet e do Centro Comercial UBBO; Rápido acesso ao IC17; a 15 minutos (de carro) do Hospital Beatriz Ângelo; a 2 minutos (de carro) do Pavilhão Municipal e dos Bombeiros Voluntários da Pontinha. Este negócio pode ser seu! Contacte-me. Agende a sua visita ainda hoje! Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com TODAS as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50%. #ref:1217-2481

Loja com terraço, para venda, situada na Avenida Magalhães Coutinho, na Urbanização Colinas do Cruzeiro, Odivelas. Área bruta de 117,15 m2, distribuida entre os 76 m2 da zona coberta e os 41,15 m2 da zona de terraço. Dispõe de montra, tectos falsos, ar condicionado, saída/extração de fumos, dois wc’s excelente luminosidade e um terraço ao nível de um 1º andar. Actualmente a funcionar como apoio escolar, com zona de recepção, 5 gabinetes e sala de reuniões. Localizado em zona central da Urbanização Colinas do Cruzeiro, este imóvel encontra-se numa das ruas mais movimentadas da Urbanização Colinas do Cruzeiro, junto a comércio local, farmácias, supermercados, restaurantes, pastelarias, escolas, parques infantis e espaços verdes. Bem servido de transportes (incluindo autocarro de acesso à estação de Metro de Odivelas). Com proximidade às principais vias de acesso a Lisboa (CRIL, CREL, A8, IC22, A1 e Eixo Norte - Sul) e a grandes superfícies, tais como Strada Outlet e Centro Comercial UBBO. Referência do imóvel: D3203 Peça mais informações e marque a sua visita! Contacte-nos! [Habisale Imobiliária] ’Sabe bem chegar a casa’ Somos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal e fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento sempre com as melhores soluções do mercado. Garantimos um acompanhamento pré e pós-escritura #ref:D3203

Ótima oportunidade para investimento em Loja no Centro Comercial Oceano Vende-se Loja com 21 m2 de área, contempla tripla montra vidrada que permite uma exposição comercial soberba , localizada no 1º.Andar dentro do Centro Comercial Oceano de Odivelas com localização privilegiada no centro da Cidade de Odivelas. O Centro Comercial dispõe de 75 lojas comerciais com uma diversidade grande de negócios instalados , Tem grande diversidade de atividades desde restauração, tabacaria, pronto a vestir, cabeleireiros, manicures, gabinetes de seguros. etc. Beneficia da proximidade de redes de transportes bem como estacionamento acessível. Este espaço é ’sui generis’ dado a sua localização central . A sua localização privilegiada permite acessos aos principais eixos rodoviários ’ IC 17 : IC 22; A 9 ed A 8 O centro dispõe de uma montra localizada na cave onde poderá expor publicidade referente a cada área de negócios. O ex-libris gastronómico de Odivelas é a marmelada branca. Foi essencialmente nos conventos femininos que a confeção de doces consumidos o seu expoente máximo. O Convento de Odivelas foi, sem dúvida, um dos que mais contribuiu para a doçaria de Portugal. As suas especialidades em confeitaria e doçaria, fabricadas pelas freiras bernardas feitas por tradição. Destacam-se a célebre Marmelada de Odivelas, os Suspiros de Amêndoa, as Raivas, os Tabefes, os Esquecidos, o Toucinho do céu, entre outros. Em termos de gastronomia nacional, o Concelho de Odivelas insere-se na Estremadura, com todas as características decorrentes. Pela sua localização na chamada ’zona saloia’ - historicamente preservada pela zona de campo, portas às da cidade de Lisboa, caracterizada pelo seu caráter produtivo, mas também pelo seu caráter de lazer, devido às suas características ambientais, como as águas e os pinhais de Caneças, entre outros -, o Concelho de Odivelas tem a tipicidade gastronómica desta zona. Marque sua visita #ref:1208-3254

ARMAZÉM PREPARADO PARA QUE O SEU NEGÓCIO CRESÇA OPORTUNIDADE PARA QUALQUER TIPO DE NEGÓCIO Numa das melhores localizações industriais da envolvência à grande Lisboa, o ICON dos complexos industriais da Póvoa de Santo Adrião encontrasse para VENDA. Dispõe de uma área de cerca de 1500M2 COM DUAS ENTRADAS E ACESSO A CAMIÕES TIR Edifício remodelado, constituído por vários ambientes, tanto para escritório, como zona fabril e armazém preparado e isolado para todo o tipo de equipamentos. Constituído por: 1ºAndar Hall de entrada;3 Salas de reuniões ou escritório;Casas de banho para a zona de escritório;Divisão e entrada para zona fabril com portas corta-fogo;Cozinha/ Copa equipada;Casas de banho com duches para funcionários;Zona fabril;2 Sala em vidro à prova de som;1 Zona de entrada exterior com acesso à rampa exterior. (Todas as divisões estão equipadas com refrigeração de ar-condicionado e são fornecidas por luz natural através de janelas de grandes dimensões, tal como uma recente instalação dos melhores equipamentos de internet e telecomunicações) R/C - Garagens Rampa de acesso a camiões TIR;Zona ampla de armazém com 2 acessos exteriores através de Portão (Frente e Lateral);2 Casas de banho;Elevador Monta-Cargas;1 Sala de apoio à zona de armazém;1 Apartamento T0 (Portaria); Zona Industrial da Póvoa de Santo Adrião próxima dos principais acessos para todas as zonas do País: A1 - A8 - A5 - A9CREL - IC17 - 2ºCircular OPORTUNIDADE PARA QUALQUER TIPO DE NEGÓCIO Ajudamos na aprovação do financiamento bancário! Venha Visitar antes de estar Vendido! Optar pela mais eficiente promoção imobiliária do mercado, capaz de alcançar o maior número de clientes em operação de compra de imóvel. Seja qual for o valor do seu imóvel, terá sempre a certeza de que chegará até ao cliente certo. ++ Se acredita que a Sua Casa merece uma promoção personalizada? Posso fazer o mesmo pela sua. Contacte-me! ++ Eu acredito na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e, por isso, se é profissional do sector, e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! * Chamada para a Rede Móvel Nacional (custo igual ao de uma chamada efetuada para rede móvel nacional, conforme o seu tarifário). #ref:1208-4016

2 Lojas na Ramada, Odivelas Referência: CZ1873 FOTOGRAFIAS ILUSTRATIVAS Lojas em pleno funcionamento, com 135 m2 e 115 m2, arrendadas na totalidade por 3000€ mensais. Localizado na Avenida principal da Ramada, zona com bastante afluência. Excelente oportunidade de negócio, muito próxima da nova estação do metro da Ramada. Para mais informações e/ou agendar visita contacte (telefone) ou (telefone) Para mais soluções consulte: liskasasimobiliaria pt ’LisKasas o caminho mais rápido e seguro na procura da sua futura casa’ #ref:CZ1873

Que tal transformarmos este espaço num investimento delicioso na área da Cafetaria/Pastelaria/Croissanteria? Este imóvel comercial, totalmente renovado e com uma área marcada de 257 m2, está pronto para receber uma vida nova. Com dois andares à disposição, este local está pronto para começar a receber os seus clientes com uma oferta irresistível de cafés aromáticos, pastéis frescos e croissants crocantes. E o melhor de tudo? Contamos com equipamentos de alta qualidade a estrelar e até mesmo a possibilidade de fabrico próprio garantindo produtos fresquinhos todos os dias. Localizado na Pontinha, está inserido num bairro acolhedor, típico e carismático. Além disso, o acesso aos transportes públicos, incluindo o metro a apenas 5 minutos de distância, torna esta loja ainda mais acessível. Atreva-se a criar um ambiente acolhedor e familiar, onde cada cliente se sinta em casa. Com uma localização tão privilegiada, integrada numa zona residencial com escolas e bancos próximos, estamos prontos para nos tornar o ponto de encontro favorito de todos. Estou aqui para ajudar a concretizar esta visão. Vamos iniciar esta jornada de sucesso juntos? #ref:2001008-460

Fantástica loja com arrecadação, situada numa das principais zonas de Odivelas. Trata-se de um espaço de 241 m2. No r/c temos um hall de entrada, um escritório luminoso com cerca de 20 m2 , um WC com janela e uma zona de arquivo. Dispõe de sistemas de ar condicionado, lojas elétricas, iluminação em led e sistema de vídeo vigilância e detecção de incêndio. Na cave temos cerca de 200m2 com divisões amovíveis, uma zona de refeições e dois WC. Dispõe de detenção de incêndio. A localização é excelente, pois está inserida numa zona habitacional, com todo o tipo de comércio e serviços a dois passos e com viários acessos e de transportes públicos à porta, tais como, autocarros da Carris, e a 5 minutos a pé , de duas estações de metro : Odivelas e Sr. Roubado . Marque já a sua visita! Conte com a nossa ajuda para aprovar o seu financiamento. Contacte-nos para mais informações. Este imóvel está angariado em regime de Exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50% Para mais informações, visite o nosso site KW Portugal. A KW Portugal acredita na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte e agende a sua visita! Gostou da apresentação que fazemos deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos! #ref:1204-4489

Restaurante japonês, situado em Odivelas, na Urbanização Colinas do Cruzeiro, junto ao Supermercado Continente. Este espaço tem capacidade para 55 lugares no interior e possui um espaço de varanda/terraço, onde mais mesas podem ser colocadas, se assim o desejarem. O negócio irá contemplar todo o recheio do espaço: mobiliário e equipamento, bem como o stock de mercadorias/consumíveis. O espaço conta com uma pequena arrecadação no estabelecimento, e uma Box, na garagem do edifício, que pode servir igualmente como arrecadação. Attention! -- ’Asset sale’/Restaurant -- Japanese restaurant, located in Odivelas, in the Urbanização Colinas do Cruzeiro, next to the Continente Supermarket. This space has a capacity for 55 people inside and has a balcony/terrace space, where more tables can be placed, if you so wish. The business will include all the filling of the space: furniture and equipment, as well as the stock of goods/consumables. The space has a small storage room in the establishment, and a Box, in the building’s garage, which can also serve as a storage room. Attention! -- ’Vente d’actifs’/Restaurant -- Restaurant japonais, situé à Odivelas, dans l’Urbanização Colinas do Cruzeiro, à côté du supermarché Continente. Cet espace a une capacité de 55 personnes à l’intérieur et dispose d’un espace balcon/terrasse, où plus de tables peuvent être placées, si vous le souhaitez. L’affaire comprendra tout le remplissage de l’espace : mobilier et matériel, ainsi que le stock de biens/consommables. L’espace dispose d’un petit débarras dans l’établissement, et d’un Box, dans le garage de l’immeuble, qui peut aussi servir de débarras. 注意力！ -- 餐厅’转让’ -- 日本餐厅位于奥迪维拉斯 (Odivelas)，位于克鲁塞罗城市 (Urbanização Colinas do Cruzeiro)，毗邻 Continente 超市 该空间可容纳 55 人，并设有阳台/露台空间，如果您愿意，可以在其中放置更多桌子 该业务将包括空间的所有填充：家具和设备，以及商品/消耗品的库存 该空间在建筑物内设有一个小型储藏室，并在建筑物的车库内设有一个 Box，也可用作储藏室 #ref:120992163-113

Restaurante com comida tradicional portuguesa a funcionar em Odivelas, com especialidade em grelhados, confecções para eventos, café, pastelaria e casa de chá. Constituído por sala de jantar com capacidade para 40 pessoas sentadas, equipado com máquina de finos, televisão, máquina registadora, máquina de café, cozinha industrial, duas casas de banho para clientes, ar condicionado, extractor de fumos e equipamento contra incêndios. Excelente oportunidade para adquirir um negócio próprio com retorno imediato. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. English: Restaurant with traditional Portuguese food operating in Odivelas, specializing in grilled food, catering for events, coffee, pastry and tea house. Consisting of a dining room with seating capacity for 40 people, equipped with a fines machine, television, cash register, coffee machine, industrial kitchen, two bathrooms for customers, air conditioning, smoke extractor and firefighting equipment. Excellent opportunity to acquire your own business with immediate returns. VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you. #ref:PL-035

Loja / Espaço Comercial, com área bruta de 73 m2, localizada na Ramada, próximo à Junta de Freguesia da Ramada. Referência: CZ2711 Espaço amplo composto por: - 1 sala em open-space; - 1 sala interior; - 2 instalações sanitárias; O espaço dispõe de saída de fumos, ar condicionado e instalação elétrica do tipo trifásica. Imóvel em muito bom estado de conservação, licenciado para o desenvolvimento de todo o tipo de atividades económicas, estando situado ao nível do R/c com acesso a zona de passagem pedonal. Excelente localização, inserido numa zona habitacional com vários serviços e comércio, próximo à Junta de Freguesia da Ramada. Classe Energética: C Para mais informações e/ ou agendar visita contacte (telefone) ou (telefone) Para mais soluções consulte: liskasasimobiliaria pt ’LisKasas o caminho mais rápido e seguro na procura da sua futura casa’ #ref:CZ2711