2 Espaços comerciais ou armazéns para venda em São João da Serra, Oliveira de Frades, Viseu

(ref:C0406-01421)Propriedade espaçosa de 7.500m2, composta por um aviário de 1.350m2, uma área agrícola de 6.120m2 e uma casa de dois andares com 60m2 de área bruta. O aviário passou por obras de manutenção e modernização em 2019. Construído em um único nível, com uma área de implantação de 1.279,20m2, é dividido em pavilhão de produção, armazém com caldeira de aquecimento e sistema de automatismo, instalações sanitárias, arrumos, necrotério, armazém de estilha e silo de ração. Capacidade para produzir bandos com 23.000 aves, com alimentação, bebedouros e controle de temperatura ambiente totalmente automatizados. Atividade pecuária altamente rentável e gerenciável por uma única pessoa. A casa, atualmente utilizada como depósito para ferramentas agrícolas, pode ser transformada em habitação. Apesar dos 60m2 de área, pode ser ampliada conforme projeto arquitetônico aprovado pela Câmara Municipal. Desfruta de sol durante todo o dia e vistas panorâmicas para a área agrícola e o lago. A área agrícola é dividida em três grandes níveis: superior com o aviário, várias árvores frutíferas e grande reservatório de água; nível médio com a casa, uma mina de água e vasta área de terra fértil; inferior com mais uma extensa área agrícola. Localizada a 30 minutos de Viseu, a capital do distrito, 45 minutos da praia em Aveiro e a uma hora do Porto. A apenas 15 minutos da Vila de Oliveira de Frades, oferecendo diversos tipos de comércio, serviços, escolas e instituições estatais. Oportunidade de negócio altamente lucrativa e excelente investimento. Casa com potencial para ser convertida em residência para família que busca viver em ambiente rural e auto-suficiente. Agende sua visita! #ref:C0406-01421

Armazens para venda constituído por 11 artigos! Edificio 1 - Prédio destinado a habitação com uma área de implantação de 94m2 inserido num lote de 184m2. Edificio 2 - Pavilhão Avícola, com uma área de implantação de 1300m2 - em bom estado de conservação e em serviço. Edificio 3 - Pavilhão Avícola com uma área de implantação de 530m2 implantando num terreno de 1154m2. Edificio 4 - Pavilhão com uma área de 298m2. Edificio 5 - Prédio Rústico de cultura regadio, pinhal e mato com 16548m2. Edificio 6 - Prédio Rústico de pinhal com 1200m2. Edificio 7 - Prédio Rústico de pinhal com 2800m2 Edificio 8 - Prédio Rústico de cultura de regadio com 750m2 Edificio 9 - Prédio Rústico de cultura de regadio com 4100m2 Edificio 10 - Prédio Rústico de pinhal e mato com 13000m2 Edificio 11 - Prédio Rústico de pastagem com 1000m2 Caracteristicas da zona: - Acessos razoáveis - Equipamento urbano razoável - Rede eletrica : Sim - Rede de água : Própria Os terrenos encontram-se de pousio, a habitação precisa restauro e um dos pavilhões encontram-se em serviço. Temos de disponivel alguns estudos para o potencial de produção dos terrenos de cultura! Área Total de 40387m2 Mais informações ou marcação de visita Refira ID - (telefone) ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120781286-28