63 Espaços comerciais ou armazéns para venda em Oliveira do Bairro, Aveiro, até 700 m²

Imóvel com 2200m2 de terreno e 347m2 de área construída, com viabilidade de ser transformado em alojamento local ou construção de apartamentos, devido ao tamanho do terreno. Este imóvel está junto à Zona Industrial e a 5min do centro de Oliveira do Bairro, o que faz do mesmo uma excelente oportunidade para investidores do ramo imobiliário. Muito bem estimado, o prédio reúne todas as condições necessárias para voltar a atividade de restauração, pois conta com todos equipamentos para início imediato do restaurante (A capacidade de distribuição atual de clientes para atendimento é de cerca de 130 pessoas | amplo espaço para estacionamento privativo dos seus clientes superior a 40 veículos.). ÓTIMA RELAÇÃO CUSTO / BENEFÍCIO Um imóvel com esta versatilidade, faz deste negócio uma ótima oportunidade de investimento. Agende a sua visita e venha conhecer o seu investimento. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. #ref:AVRJG 5358

Terreno com armazéns/pavilhões em fase de construção situado na Zona Industrial da Palhaça a 5 minutos da A1 e da A17. Encontra-se em fase de construção um armazém com uma área de 675m2 sendo que o mesmo será vendido após conclusão da obra. Neste mesmo lote estão também em construção três outros armazéns com 675m2 cada um, podendo ser vendido um a um ou em conjunto. - Área total do terreno: 4.300 m2 - Área Total dos pavilhões : 2.700 m2 - Área de cada pavilhão : 675 m2 - Arruamento circundante - Lugares de parqueamento na frente e traseira e laterais Lote com uma área total de 4.300 m2 e com uma área bruta de construção de 3.240 m2 . Para comércio ou industria. Contacte-me para mais informação Enquadramento de Zona Zona Industrial da Palhaça A zona industrial da Palhaça encontra-se implantada a norte desta freguesia. A sua localização é estratégia, dado que privilegia da proximidade de importantes eixos rodoviários, nomeadamente a ER335, ER333 com ligação rápida à A17 (Aveiro/Leiria), os quais se encontram em boas condições de circulação, permitindo fácil acesso e distribuição de pessoas e bens a nível rodoviário a diversos pontos do país. A implantação de indústrias iniciou-se nos anos 70, tendo sido definido o seu perímetro com a publicação da 1.ª revisão do Plano Diretor Municipal, o qual teve em atenção as industrias já existentes. A consolidação desta zona industrial teve como promotor a Câmara Municipal de Oliveira do Bairro que, desde a sua criação, adquiriu terrenos e realizou operações de loteamento, com o objetivo de ordenar, infraestruturar e criar lotes para venda a preços razoáveis. Trata-se de uma zona industrial que se encontra bastante consolidada, registando uma percentagem de ocupação próxima dos 100%. No entanto, a 2.ª revisão do Plano Diretor Municipal prevê a sua ampliação, tanto a norte, como a poente da zona industrial existente. ZI PALHAÇA (Fonte: site da Câmara Municipal de Oliveira do Bairro, (url) ) Razões para Investir São várias as razões que levam as pessoas a procurar o concelho de Oliveira do Bairro para investir, entre outras, as que mais se salientam são as seguintes: - Excelente localização geográfica. - Relevo pouco acentuado. - Proximidade a vários centros urbanos (Aveiro, Coimbra e Porto), associada com uma política de atração para o investimento industrial. - Facilidade nas deslocações rodoviárias, tanto à escala regional, como nacional, devido à existência e/ou proximidade de eixos rodoviários de relevância regional e nacional (ex: EM 596, ER 335, ER 335, EN 333, EN 235, IC2, A1, A17, A25). - Linha do Norte, com paragens em Oliveira do Bairro e Oiã (estações secundárias), nas quais se efetuam paragens de comboios regionais e inter-regionais que fazem a distribuição regional e local. No entanto a sua proximidade a Coimbra e Aveiro, permite usufruir de deslocações rápidas. [informação retirada dos Estudos de Caracterização Sectorial da 2.ª Revisão do Plano Diretor Municipal de Oliveira do Bairro] (Fonte: site da Câmara Municipal de Oliveira do Bairro, (url) ) Entre em contato para marcar sua visita! No KW Portugal, acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, entre em contato e agende uma visita! Este imóvel está em regime de exclusividade. AMI: 16457 #ref:2198-588

Loja para Comércio e/ou Serviços com boa montra, excelente visibilidade. Situada em zona com muito movimento, perto do Banco e da Junta de Freguesia de Bustos. Constituído por uma Zona de atendimento ao público, Sala para reuniões, mobilados, Cozinha com espaço para refeição, WC Serviço, Equipada com Ar Condicionado e Estacionamento privativo. Reserve já! Venha visitar! #ref:LV/0015

Loja com 31,70m2 Nova em Oliveira do Bairro, situado perto de Escola, Padaria, Zona industrial, Zona calma mas perto de tudo e Muito boas acessibilidades! Acesso a Garagem fechada e Aparcamento. Bloco 1 6 apartamentos T2 1 apartamento T4 Duplex 2 apartamentos T3 Duplex 4 lojas - Bloco 2 6 apartamentos T2 2 apartamentos T3 Duplex Todos os apartamentos tem boas áreas, varandas e garagem fechada. Há 1 apartamento T2 no rés do chão com terraço de 156m2. Preços á avaliados por instituição bancária. Fotos das várias lojas Nas fotos existe tabela dos vários apartamentos, areas e preços Venha visitar comigo! #ref:LV/0014