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6 Espaços comerciais ou armazéns para venda em Ovar, Aveiro, a partir de 950.000 €

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Armazém em Maceda, Ovar

1.900.000 €
Área bruta 3.000 m² C.E.: Propriedade isenta
Com uma área total de 7500m2, este complexo tem um armazém de 3000m2 de Categoria A, com boas áreas nas zonas administrativas com gabinetes e escritórios, instalações sanitárias, zona de cargas/descargas e estacionamento privativo. Excelente para logística ou indústria. Está equipado para a indústria automóvel, sendo que possui uma série de equipamentos que poderão, mediante acordo, serem também vendidos. O terreno é continuo ao complexo, tem uma saída independente com uma capacidade construtiva de cerca de 3500m2. Localizado em Maceda, Ovar, uma zona industrial que beneficia de visibilidade e acessibilidade à A29 e consequentemente à A1. A Estação Ferroviária de Ovar, com a interface da Linha do Norte é uma mais-valia na localização. O terreno com acesso independente tem uma capacidade construtiva de cerca de 3500m2. #ref:ARMHM004.a
Vista para mar
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Armazém em Maceda, Ovar

Armazém em Cortegaça, Ovar

1.350.000 €
Área bruta 2.880 m² C.E.: Propriedade isenta
Este complexo tem uma área total de terreno 3.170,00m2, área bruta de construção de 2.880,00 m2, com licenciamento industrial, 3 pavilhões com logradouro em comum e comunicação entre si. As naves têm uma estrutura funcional, equipadas no primeiro piso com vários gabinetes de escritórios em excelentes condições e zona fabril totalmente vedada com balneários. Está equipada com um posto de transformação (PT) de média tensão (315 Kva). Estacionamento de veículos ligeiros e local de cargas e descargas. Com todos os serviços nas proximidades, a 5 minutos da A29, a 10 minutos da A1 e a curta distância da estação ferroviária. Encontra-se arrendado até 05/2026, com uma rentabilização anual bruta de 90.000,00Eur. #ref:ARMHM005.1
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Armazém em Cortegaça, Ovar

Armazém em Travessa da Gândara, Cortegaça, Ovar

950.000 €
Área bruta 1.481 m² C.E.: B-
Armazém industrial em excelente estado de conservação e implementado num terreno com uma área total de 2.315 m2, conta com 1.341 m2 de área útil, 140 m2 de área dependente e um logradouro com 972 m2. Este contém 2 contentores destinados a arrumos e um amplo espaço pavimentado adequado a estacionamento ou outras finalidades. Edifício de 2 pisos, onde o rés-do-chão contempla a área produtiva, armazém, oficina de manutenção, sala de exposição, refeitório, wc e cais de carga. No 1º andar está instalada a área administrativa composta por escritórios, sala de reuniões, wc, arrecadação e um enorme mezanino com cerca de 300 m2. Este armazém está apto para a produção industrial, possui vigilância permanente de 32 câmaras instaladas e dispõe de uma robusta ponte rolante e ar-condicionado nos escritórios. Encontra-se arrendado até março 2025, assegurando dessa forma 12.5% de rentabilidade até ao fim do prazo de arrendamento. Localizado em plena zona industrial, provido de ótimas vias de acesso, nomeadamente a A109, A29 e A1. Marque a sua visita e confirme todo o seu potencial. #ref:F23/116
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Armazém em Travessa da Gândara, Cortegaça, Ovar
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Industrial em Cortegaça, Ovar

950.000 €
Área bruta 2.455 m² C.E.: B-
Vende-se Armazém Industrial em Cortegaça. Edifício com rés do chão e primeiro andar. Rés do chão : Armazém, sala de exposições, 2 wc e arrecadação Área de refeitório , oficina de manutenção Primeiro andar: Escritórios com ar condicionados , wc, sala de reuniões e arrecadação O armazém está equipado com 32 camaras de vigilância Área Bruta 2455m2 Área Útil 1481 m2 Com logradouro com 974m2 Dois contentores que aumentam ao espaço de arrumos. Com bons acessos a : A1 e A29 Armazém atualmente arrendado com uma percentagem sobre valor de investimento superior a 8% Um excelente negocio de investimento. >> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. >> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. >> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! >> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! >> A concretizar sonhos desde 2007! Ref. Interna: 2263A #ref:2263A
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Industrial em Cortegaça, Ovar
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Armazém em Ovar, S.João, Arada e S.Vicente de Pereira Jusã, Ovar

1.000.000 €
Área útil 4.500 m² C.E.: Propriedade isenta
Armazém com área coberta de 4500m2 inserido em cerca de 9000m2. Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! #ref:P/0158
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Armazém em Ovar, S.João, Arada e S.Vicente de Pereira Jusã, Ovar

Armazém em Ovar, S.João, Arada e S.Vicente de Pereira Jusã, Ovar

2.700.000 €
Área bruta 16.268 m² C.E.: Avaliação em curso
As actuais instalações ocupam duas parcelas de terreno contíguas e de acordo com o novo PIP aprovado em 21/06/2021, tem as seguintes áreas aprovadas: Área Total dos lotes (parcela A e B) - 30103m2 Área de implantação: 15140m2; área bruta de construção: 16.268m2 1 piso abaixo da cota de soleira e 1 piso acima do solo. Edificio A - Edifício amplo destinado a casa de guarda; Casa térrea destinada a refeitório e logradouro; Edifício de dois pavimentos destinado a instalações fabris; Casa térrea destinada a habitação com garagem e logradouro; A Parcela A é ocupada pelas instalações fabris, equipamentos de apoio e respetivos acessos podendo-se considerar a parcela B, onde atualmente existe um parque de estacionamento automóvel para funcionários, uma reserva de expansão das áreas de construção e de exterior disponíveis na Parcela A. As instalações existentes têm potencial de crescimento da sua capacidade construtiva seja ao nível da sua área de implantação, seja ao nível de novos pavimentos interiores ou do aumento da sua volumetria de edificação (até ao limite de altura de 12m definido em PDM). Propriedade Horizontal com processo está em curso. Os edifícios destinam-se a atividade industrial. Valor de venda negociável. Existe a possibilidade de arrendamento - 1,5€/m2 ( a possibilidade de arrendamento por tempo indefinido mas com um período de rescisão de 6 meses, uma vez que o mesmo continua à venda. O arrendatário poderá utilizar a rede informática e de ar comprimido (sem compressor), assim como os balneários. #ref:7476-I
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