14 Espaços comerciais ou armazéns para venda, 2 casa de banho em Palmela, Setúbal

NEGOCIOA A VENDA EXCLUSIVAMENTE NA AGÊNCIA IMOBILIÁRIA iad PORTUGAL Quer abrir o seu próprio restaurante/bar-Tabac e jogo Santa Casa com rendimento estável numa localização estratégica, então este negócio é para si!!! Este estabelecimento situa-se em Palmela na zona de Brejos do Assa numa via pública, é muito frequentado por clientes habituais. Atualmente está aberto de terça a domingo. A Câmara Municipal autoriza o funcionamento das 7h00 às 2h00. Este trespasse inclui um estabelecimento comercial e um apartamento T3 com escritório. A renda mensal é de 2000/mês. O estabelecimento permanecerá totalmente equipado com eletrodomésticos de qualidade, cozinha com fogão, grelhador, forno, evacuação de fumos e odores, fogão, congelador, duas casas de banho, zona de arrumos. Existe um café com cerca de 30 lugares, um restaurante com 56 lugares no interior, 75 lugares na esplanada coberta, 24 lugares no exterior com sobrinhas. Atualmente o staff de Pessoal é composto por 7 pessoas: 2 dirigentes e 5 funcionários públicos com estatutos diversos. Os clientes podem estacionar facilmente no parque de estacionamento do estabelecimento, que dispõe de cerca de vinte lugares. Uma estação de transportes públicos também está presente em frente ao estabelecimento, perto de uma área residencial. Aproveite esta excelente oportunidade de negócio! Nota: As paredes deste estabelecimento também estão à venda pelo que é possível adquirir o conjunto completo: paredes e trespasse. Contacte-me para mais informações e solicite uma visita, falo vários idiomas. Divido 50-50% da minha comissão com todos os agentes imobiliários. #ref: 115603

Amplo Armazém com 1921m2, afeto a atividades industriais, composto por R/c e 1º andar, contendo dois Armazéns, Mezanine e zona de escritórios, instalações sanitárias, inserido num Condomínio Industrial com logradouro comum com 1544m2, em bom estado de conservação, ótima exposição Solar, localizado na zona de Vila Amélia, na Quinta do Anjo - Palmela Se esta é a oportunidade que tanto procura, marque já a sua visita com a ’ Desafio Absoluto’, esperamos por si! Área útil: 1921 m2 Área Bruta: 1921 m2 Ano de Construção: 2007 Trata-se de um Armazém subdividido por 4 áreas distintas compreendidas por: - Um Armazém com pé direito de 8 metros com área de 121m2, portão com 5m de largura por 4metros de altura; - Um Armazém a tardoz desse espaço no mesmo piso térreo com área de 600m2, cujo manuseamento de mercadorias e espaço de armazenamento em altura está delimitado pelo pé direito de 3.25 metros. - Uma Mezanine com 600m2 com acesso pela zona de vendas a tardoz, que serve de armazém e back office. - Uma zona de escritórios e vendas com 600m2 com acesso direto do exterior para clientes, composto por dois pisos com ligação por escada interior, vãos ao longo da fachada principal. O Armazém insere-se numa zona industrial, relativamente próximo da Makro de Palmela e da A2, com fácil acesso de circulação de transportes pesados, e com vasta rede de transportes públicos. Facilidade de Estacionamento na área envolvente! #ref:2979

Afeto a armazéns e atividades industriais com uma área comum de logradouro com 1.543,50 m2 para circulação de cargas e estacionamentos. A em apreço ’A’, designada por armazém nº 1, divide-se por 4 áreas distintas de afetação e funcionalidade: - Um armazém com pé direito de 8m com área de 121 m2, com portão de 5m de largura por 4m de altura. - Um armazém a tardoz desse espaço no mesmo piso térreo com área de 600 m2, cujo manuseamento de mercadorias e espaço de armazenamento em altura está delimitado pelo pé direito de 3,25 metros. - Uma mezanino com 600 m2 com acesso pela zona de vendas a tardoz, que serve de armazém e back office. - Uma zona de escritórios e vendas com 600 m2, com acesso direto do exterior para clientes, composto por dois pisos com ligação por escada interior, vãos ao longo da fachada principal favorecendo a luminosidade natural. Zona Envolvente. O imóvel localiza-se em Vila Amélia, Quinta do Anjo, zona predominante industrial, próximo da Makro de Palmela e da A2. O enquadramento próximo caracteriza - se por edifícios destinados a armazéns de distribuição e logística. Possui muito boa acessibilidade dada a proximidade á A2 e A33. Os arruamentos circundantes estão pavimentados e permitem a circulação de veículos superiores a 40 toneladas. Marque já a sua visita!!! Ref1200469/23ST #ref:1200469/23ST

Armazém com 1.921 m2 inserido num condomínio industrial afeto a armazéns e atividades industriais com uma área comum de logradouro com 1.544 m2 para circulação de cargas e estacionamentos. O imóvel divide-se por quatro áreas distintas de afetação e funcionalidade. Primeira parte de armazém com pé direito de 8 metros, com área de 121 m2, com portão de 5 metros de largura e 4 metros de altura. Segunda parte de armazém a tardoz desse espaço no mesmo piso térreo com área de 600 m2, cujo manuseamento de mercadorias e espaço de armazenamento em altura está delimitado pelo pé direito de 3,25 metros. Terceira parte é uma mezanine com 600 m2 com acesso pela zona de armazém tardoz, que serve de armazém. Quarta parte é uma zona de escritórios com 600 m2, com acesso direto do exterior para clientes, composto por dois pisos com ligação por escada interior, vãos ao longo da fachada principal favorecendo a luminosidade natural. O imóvel localiza-se em Vila Amélia, Quinta do Anjo, zona predominante industrial, próximo da Makro de Palmela e da Autoeuropa. O enquadramento próximo caracteriza-se por edifícios destinados a armazéns de distribuição e logística. Possui muito boa acessibilidade dada a proximidade às autoestradas AE02 e AE33. Os arruamentos circundantes estão pavimentados e permitem a circulação de veículos superiores a 40 toneladas. Venha conhecer o seu próximo investimento com o seu consultor da Exclusive Lisbon. #ref:ELL-4968

Refª. MTJA4008 - Armazém com anexo em Pinhal Novo. Armazém com 200m2 de área total, sendo 168m2 de armazém com logradouro e anexo de 32m2. Anexo com cozinha equipada, Wc e possibilidade de ser um T0. O armazém é todo equipado com Wc, duche e mini cozinha. Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato! #ref:MTJA4008R20

EXCELENTE OPORTUNIDADE!! Loja com uma área de 70 m2, dispõe de alvará para restauração. Encontra-se atualmente completamente equipada. A fração é composta por duas casas-de-banho de serventia a clientes e uma outra para uso do pessoal de serviço, assim como uma despensa. A cozinha encontra-se totalmente equipada, onde o inox dos equipamentos industriais salta à vista, com fogão, grelhador, estufa, forno e avançado sistema de extração de fumos. Com capacidade para 20 lugares sentados, permite também a possibilidade de colocação de uma esplanada, para maximização do espaço. Seja para criação do seu próprio posto de trabalho, seja como investimento, não perca esta oportunidade negócio. Marque já a sua visita!! REF1200138/20ST #ref:1200138/20ST

Moradia independente T3 + 2 e Restaurante, em Cabanas na Quinta do Anjo. O imóvel tem uma área bruta de 300 m2 e situa-se num terreno de 500 m2. O andar inferior desta moradia funciona, de momento, como restaurante com cozinha equipada, duas salas de refeições, churrasqueira e zona de esplanada à frente, tendo na parte de trás um espaço exterior. Tem ainda uma garagem para duas viaturas, no 1º piso é uma habitação com três quartos, sala, cozinha e duas casas de banho. Tem ainda no 1º piso um terraço que ocupa toda a área da garagem. Tem assim a possibilidade de permanecer com o negócio ou transformar o piso inferior em habitação. Situada em Cabanas, uma zona habitacional de moradias mas com todo o tipo de comércio e transportes públicos. Fica a 5 minutos da entrada das autoestradas para as duas pontes, a 15 minutos de Setúbal e a 5 minutos de Palmela. Agende a sua visita, Dulce Meira Ref: 006.789, imóvel .032 Agência imobiliária Hall Versátil em Setúbal com AMI 14802 Crédito à Habitação - Os nossos parceiros tratam de todo o processo do seu Crédito Habitação por si e sem custos. Sem Custos - Tratamos do seu processo de análise de financiamento sem custos. A melhor taxa - Comparamos as propostas das entidades bancárias de quem somos parceiros para conseguir as melhores condições para o seu crédito e seguros. Poupança de tempo. Negociamos diretamente por si, sem que tenha de sair de casa. Rede de parceiros - Somos parceiros de diversas instituições financeiras, com as quais colaboramos de forma próxima. Acompanhamento personalizado - Atribuímos-lhe um especialista, inteiramente dedicado a si. Aviso Legal - Esta empresa recorre aos serviços do Intermediário de crédito vinculado, autorizado pelo Banco de Portugal, nº registo 4264. (url) #ref:006.789.032

Excelente oportunidade em Palmela, onde terá a possibilidade de criar o seu próprio negócio. Um espaço coberto adaptado como armazém com cerca de 254 m², 2 casas de banho e um espaço exterior com cerca de 80m². Este imóvel encontra-se registado como estacionamento coberto e fechado, mas poderá ser adaptado a outra atividade comercial ( armazém, restauração/bar, escritórios, construção de prédio, entre outros). De momento encontra-se em curso, junto da Câmara Municipal de um pedido de viabilidade camarária para construção/edificação de um conjunto habitacional, não podendo ser vinculativo para efeitos de negócio, dado que essa informação encontra-se pendente de resposta das entidades competentes. #ref:MTJ_AR_62614

O ativo é composto por 3 naves, totalizando uma área de 7.234 m2, com logradouro de 1.660 m2 e um pé direito de 9,8 m. Dispõe de 6 portões, 2 parqueamentos para viaturas ligeiras e pesadas. A potência máxima instalada disponível é de 800 kvas, sendo que neste momento a potencia contratada é de 257,918 Kvas. Beneficia de excelentes acessos rodoviários às principais autoestradas (A2, A33 e Ponte Vasco da Gama) que permitem uma ligação rápida a todas as regiões do país. Inserido em zona industrial e logística consolidada. Características: - Potência instalada disponível: 800kVA; - Potência contratada: 257.918 kWh; - 6 pontes Rolantes de 10 a 20ton; - Outros equipamentos Industriais; - Possibilidade de arrendar logradouro/terreno nas traseiras com 11.766 m2 - não incluído na renda base do armazém.; #ref:NI 1216

Apresentamos este armazém com 1.921 m2 inserido num condomínio industrial afecto a armazéns e actividades industriais com uma área comum de logradouro com 1.543,50 m2 para circulação de cargas e estacionamentos. A fracção em apreço ’A’, designada por armazém nº 1, divide-se por 4 áreas distintas de afetação e funcionalidade: - Um armazém com pé direito de 8m com área de 121 m2, com portão de 5m de largura por 4m de altura. - Um armazém a tardoz desse espaço no mesmo piso térreo com área de 600 m2, cujo manuseamento de mercadorias e espaço de armazenamento em altura está delimitado pelo pé direito de 3,25 metros. - Uma mezanine com 600 m2 com acesso pela zona de vendas a tardoz, que serve de armazém e ’back office’. - Uma zona de escritórios e vendas com 600 m2, com acesso direto do exterior para clientes, composto por dois pisos com ligação por escada interior, vãos ao longo da fachada principal favorecendo a luminosidade natural. O imóvel encontra-se localizado na Quinta do Anjo, zona predominante industrial, próximo da Makro de Palmela e da A2. O enquadramento próximo caracteriza - se por edifícios destinados a armazéns de distribuição e logística. Possui muito boa acessibilidade dada a proximidade á A2 e A33. Os arruamentos circundantes estão pavimentados e permitem a circulação de veículos superiores a 40 toneladas. Imóvel proveniente do Desinvestimento (Comumente chamado de Imóvel da Banca). Imóvel ideal para diversos tipos de actividades económicas. Não perca esta oportunidade e marque já hoje a sua visita. Habiestilo Lda, Imobiliária desde 1996. ENGLISH We present this warehouse with 1,921 m2 inserted in an industrial condominium dedicated to warehouses and industrial activities with a common patio area of 1,543.50 m2 for cargo circulation and parking lots. The fraction in question ’A’, called warehouse nº 1, is divided into 4 different areas of allocation and functionality: - A warehouse with a ceiling height of 8m with an area of 121 m2, with a gate 5m wide by 4m high height. - A warehouse behind this space on the same ground floor with an area of 600 m2, whose handling of goods and storage space in height is delimited by the ceiling height of 3.25 meters. - A 600 m2 mezzanine with access through the back sales area, which serves as a warehouse and ’back office’. - An office and sales area measuring 600 m2, with direct access from the outside for customers, comprising on two floors connected by an interior staircase, openings along the main façade favoring the natural luminosity. The property is located in Quinta do Anjo, a predominantly industrial area, close to Makro de Palmela and the A2. The close framing is characterized by buildings intended for warehouses of distribution and logistics. It has very good accessibility given the proximity to the A2 and A33. The surrounding streets are paved and allow the circulation of vehicles over 40 tons. Property arising from Divestment (Commonly called Banking Property). Ideal property for various types of economic activities. Do not miss this opportunity and book your visit today. Habiestilo Lda, Real Estate since 1996. FRANÇAIS Nous présentons cet entrepôt de 1 921 m2 inséré dans une copropriété industrielle dédiée aux entrepôts et activités industrielles avec un patio commun de 1 543,50 m2 pour la circulation des marchandises et parkings. La fraction en question ’A’, appelée entrepôt nº 1, est divisée en 4 zones d’affectation différentes et Fonctionnalité: - Un entrepôt d’une hauteur sous plafond de 8m d’une superficie de 121 m2, avec un portail de 5m de large sur 4m de haut hauteur. - Un entrepôt derrière cet espace sur le même rez-de-chaussée d’une superficie de 600 m2, dont la manutention de marchandises et d’espace de stockage en hauteur est délimité par la hauteur sous plafond de 3,25 mètres. - Une mezzanine de 600 m2 avec accès par l’arrière surface de vente, qui fait office d’entrepôt et ’arrière bureau’. - Un espace de bureaux et de vente de 600 m2, avec accès direct de l’extérieur pour les clients, comprenant sur deux étages reliés par un escalier intérieur, des ouvertures le long de la façade principale favorisant la luminosité naturelle. La propriété est située à Quinta do Anjo, une zone à prédominance industrielle, à proximité de Makro de Palmela et l’A2. L’ossature proche est caractérisée par des bâtiments destinés à des entrepôts de distribution et logistique. Il a une très bonne accessibilité compte tenu de la proximité de l’A2 et de l’A33. Les rues environnantes sont pavées et permettent la circulation des véhicules sur 40 tonnes. Biens issus d’un Désinvestissement (Communément appelés Biens Bancaires). Propriété idéale pour divers types d’activités économiques. Ne manquez pas cette opportunité et réservez votre visite dès aujourd’hui. Habiestilo Lda, Immobilier depuis 1996. DEUTCH Wir präsentieren dieses Lager mit 1.921 m2 in einer industriellen Wohnanlage für Lager und industrielle Aktivitäten mit einer gemeinsamen Terrassenfläche von 1.543,50 m2 für den Frachtumlauf und Parkplätze. Die fragliche Fraktion ’A’, Lagerhaus Nr. 1 genannt, ist in 4 verschiedene Zuteilungsbereiche unterteilt und Funktionalität: - Ein Lager mit einer Deckenhöhe von 8 m mit einer Fläche von 121 m2 und einem 5 m breiten und 4 m hohen Tor Höhe. - Ein Lager hinter diesem Raum im selben Erdgeschoss mit einer Fläche von 600 m2, dessen Handhabung von Waren und Lagerraum in der Höhe wird durch die Deckenhöhe von 3,25 Metern begrenzt. - Ein 600 m² großes Zwischengeschoss mit Zugang durch den hinteren Verkaufsbereich, der als Lager und ’Back Büro’. - Eine Büro- und Verkaufsfläche von 600 m2 mit direktem Außenzugang für Kunden, bestehend aus auf zwei Etagen, die durch eine Innentreppe verbunden sind, Öffnungen entlang der Hauptfassade begünstigen die natürliche Leuchtkraft. Das Grundstück befindet sich in Quinta do Anjo, einem überwiegend industriell geprägten Gebiet, in der Nähe von Makro de Palmela und die A2. Die enge Umrahmung ist geprägt von Gebäuden, die für Lagerhallen bestimmt sind Vertrieb und Logistik. Durch die Nähe zur A2 und A33 ist es sehr gut erreichbar. Die umliegenden Straßen sind asphaltiert und ermöglichen den Verkehr von Fahrzeugen über 40 Tonnen. ITALIANO Presentiamo questo magazzino di 1.921 m2 inserito in un condominio industriale dedicato a magazzini e attività industriali con patio comune di 1.543,50 mq per la circolazione delle merci e parcheggi. La frazione in questione ’A’, denominata magazzino nº 1, è suddivisa in 4 diverse aree di allocazione e funzionalità: - Un magazzino con un’altezza del soffitto di 8 m con una superficie di 121 m2, con un cancello di 5 m di larghezza per 4 m di altezza altezza. - Un magazzino dietro questo spazio sullo stesso piano terra con una superficie di 600 m2, la cui movimentazione di merci e spazio di stoccaggio in altezza è delimitato dall’altezza del soffitto di 3,25 metri. - Un soppalco di 600 mq con accesso dal retro area vendita, che funge da magazzino e ’retro ufficio’. - Un’area uffici e vendita di 600 mq, con accesso diretto dall’esterno per i clienti, composta da su due piani collegati da scala interna, aperture lungo il prospetto principale favorendo la luminosità naturale. La proprietà si trova a Quinta do Anjo, una zona prevalentemente industriale, vicino a Makro de Palmela e la A2. L’inquadratura ravvicinata è caratterizzata da fabbricati destinati a magazzini di distribuzione e logistica. Ha un’ottima accessibilità data la vicinanza alle autostrade A2 e A33. Le strade circostanti sono asfaltate e consentono la circolazione di veicoli over 40 tonnellate. Beni derivanti da Dismissione (Comunemente detti Beni Bancari). Immobile ideale per vari tipi di attività economiche. Non perdere questa occasione e prenota la tua visita oggi. Habiestilo Lda, Immobiliare dal 1996. Eigentum, das aus der Veräußerung entsteht (allgemein als Bankvermögen bezeichnet). Ideale Immobilie für verschiedene Arten von wirtschaftlichen Aktivitäten. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht und buchen Sie noch heute Ihren Besuch. Habiestilo Lda, Immobilien seit 1996. ESPAÑOL Presentamos esta nave de 1.921 m2 insertada en un condominio industrial dedicado a almacenes y actividades industriales con patio común de 1.543,50 m2 para circulación de carga y estacionamientos. La fracción en cuestión ’A’, denominada almacén nº 1, se divide en 4 zonas diferentes de asignación y funcionalidad: - Una bodega de 8m de altura de techo con un área de 121 m2, con portón de 5m de ancho por 4m de alto altura. - Un almacén detrás de este espacio en la misma planta baja con una superficie de 600 m2, cuyo manejo El espacio de mercancías y almacenaje en altura está delimitado por la altura del techo de 3,25 metros. - Un entrepiso de 600 m2 con acceso por el área de venta trasera, que funciona como almacén y ’espalda oficina’. - Una oficina y zona comercial de 600 m2, con acceso directo desde el exterior para los clientes, compuesta por en dos plantas comunicadas por una escalera interior, vanos a lo largo de la fachada principal favoreciendo la luminosidad natural. La propiedad está ubicada en Quinta do Anjo, una zona predominantemente industrial, cerca de Makro de Palmela y la A2. El entramado cerrado se caracteriza por edificios destinados a almacenes de distribución y logística. Tiene muy buena accesibilidad dada la proximidad a la A2 y A33. Las calles aledañas están pavimentadas y permiten la circulación de vehículos de más de 40 montones. Bienes derivados de la Desinversión (Comúnmente llamados Bienes Bancarios). Propiedad ideal para varios tipos de actividades económicas. No pierda esta oportunidad y reserve su visita hoy mismo. Habiestilo Lda, Inmobiliaria desde 1996. #ref:MAG_1680

Descrição -Armazém com 164 M2, com espaço de copa, casa de banho e duche. -Garagem com 39 M2, com cozinha e casa de banho. -Espaço exterior comum. Situado no Pinhal Novo, mais propriamente na Sul Ponte. Obsv: Armazém próprio ou espaços para rentabilizar e arrendar. #ref:MAG_891