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3 Espaços comerciais ou armazéns para venda em Nogueira da Regedoura, Santa Maria da Feira, Aveiro

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Armazém na Rua Azenha, Nogueira da Regedoura, Santa Maria da Feira

880.000 €
Área bruta 681 m² C.E.: Avaliação em curso
Excelente armazém construído muito recentemente (2022): - Nave (armazém) - Instalações para colaboradores - Escritórios no rés-do-chão - Escritórios no 1º andar O escritório no primeiro andar tem vista aérea sobre o interior do armazém. Caraterísticas: Áreas: Área do terreno: 4.129 m2 Área exterior para parqueamento de camiões: 3.657 m2 Área de implantação do edifício: 472,14 m2 Mas, pode ser ampliada até: 1.500 m2 Área de construção: 681,03 m2 Área da nave (armazém propriamente dito): 263,25 m2 Área do rés-do-chão, sem contar com a nave: 208,89 m2 Área do 1º andar, sem contar com a nave: 208,89 m2 Escritórios: - Mobilados - Ótima exposição solar - Áreas amplas e generosas Divisões: - Nave (263,25 m2) - Zona para os trabalhadores (18,20 m2) - Receção, atendimento (7,90 m2) - Escritório do rés-do-chão (113 m2) - 3 Escritórios no 1º andar (31,75 m2, 44,65 m2 e 56,60 m2) - Cafetaria (7 m2) 4 WC’s: - WC do armazém com duche para homens - WC do armazém com duche para mulheres - WC do escritório do rés-do-chão - WC do escritório do primeiro andar Acessos - Perto da estrada Nacional 1 - Perto da Auto-Estrada A1 e A41 Boa qualidade: - Boa construção - Boas instalações - Boas casas de banho - Bons materiais - Bons acabamentos Muros: - Sólida construção Pavimento exterior: - Sólida e maciça construção para uso de camiões Boa oportunidade para quem quer um armazém com qualidade acima da média e muita área exterior! #ref:IAF.000.179
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Armazém na Rua Azenha, Nogueira da Regedoura, Santa Maria da Feira

Comercial em Nogueira da Regedoura, Santa Maria da Feira

27.500 €
Área bruta 42 m² C.E.: D
Vende-se Loja em Nogueira da Regedoura no Edifício Japoneira. Loja situada no 2º andar com arrumos e wc. Esta loja apresenta excelentes acessos como por exemplo: A1 E A41 No centro da freguesia perto da Igreja >> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. >> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. >> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! >> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! >> A concretizar sonhos desde 2007! Ref. Interna: 2262A #ref:2262A
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Comercial em Nogueira da Regedoura, Santa Maria da Feira

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99.800 €
Área bruta 123 m² C.E.: B-
Identificação do imóvel: ZMPT544551 Localização e envolvente: Localizado na atrativa Rua Floresta Mar, este espaçoso estabelecimento comercial está agora disponível para venda, oferecendo uma área total de 107 m² e apresentando inúmeras possibilidades de negócio. Num r/chão de um prédio destinado a habitação e comércio, em zona residencial. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe a Junta de Freguesia (500 m), escolas, Centro Social Luso Venezuelano, supermercados, frutaria. Principais pontos: - Localização Privilegiada: Situado em Nogueira da Regedoura, o estabelecimento beneficia de uma localização estratégica, atraindo residentes locais e potenciais clientes da região. - Versatilidade de Utilização: Com uma área generosa, este imóvel é ideal para diversos tipos de negócios, desde restauração a serviços como lavandaria, cabeleireiro, entre outros. - R/C com Duas Frentes: Desfrute da visibilidade e acessibilidade proporcionadas pelas duas frentes do estabelecimento, atraindo a atenção de transeuntes e potenciais clientes. - Mobiliário: o café apresenta balcões em inox, vidro e alumínio, oferecendo um ambiente moderno e convidativo. Destaca-se também o balcão em granito preto de Angola, conferindo elegância e durabilidade ao espaço. - Potencial de Restauração: Equipado para serviços de restauração, o espaço oferece condições ideais para a instalação de uma cafetaria, pastelaria ou restaurante. Principais características: - estabelecimento comercial (café) - r/c - mobilado - 2 frentes - zona de atendimento/serviço - instalações sanitárias de apoio aos utentes - instalação sanitária com duche para uso dos funcionários - 2 arrumos Outras características e valências: - estabelecimento com pavimento cerâmico - instalações sanitárias de apoio aos clientes com pavimento cerâmico - caixilharias em alumínio e vidro simples - balcões em inox, vidro e alumínio - balcão em granito preto de Angola Inventário: - 1 balcão frigorífico - 1 frigorífico industrial - 1 esquentador de água quente - cozinha com banca e balcão em inox - 1 extractor de fumos em inox Outros valores: Valor do condomínio - 11,87€ (mensal) Valor do IMI 192,54€ (anual) Pontos de interesse: - 500 m da Junta de Freguesia - 700 m do Centro Social Luso Venezuelano - 450 m frutaria - 550 m supermercado - 650 m restaurantes - 700 Farmácia - 850 m CTT - 1,2 km do Centro de saúde Acessibilidades: - 700 m da A41 - 1 km da IP1 - 6 km Espinho - 20 km centro de Gaia - 24 km centro do Porto Se é consultor imobiliário, entre em contacto. Terei todo o gosto em partilhar este imóvel. Para melhor identificar este imóvel, por favor, utilize a Ref.ªZMPT544551 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT544551
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