Oportunidade!! O lema de São João da Madeira é ’Labor - Cidade do Trabalho’. A cidade é conhecida, em Portugal, pela sua tradição na área industrial, particularmente em relação ao fabrico de chapéus e calçado. É reconhecida no país como a ’Capital do Calçado’. Nos últimos anos, São João da Madeira tem sido distinguida como um dos melhores municípios para se viver em Portugal, em estudos de qualidade de vida. Neste contexto surge disponível esta loja bastante ampla com 145m2, em excelente estado de conservação, situada num prédio de habitação em pleno centro da cidade de São João da Madeira.Este estabelecimento possui uma montra bastante grande, um hall de entrada com um gabinete para receção e uma casa de banho, bem como uma excelente iluminação natural. A sua centralidade aliada aos bons acessos, fazem deste estabelecimento comercial, uma excelente escolha para desenvolver o seu negócio.AMU CASAS - Imobiliária Com Crédito! Na AMU CASAS, honramos compromissos e apostamos em parcerias duradouras com total dedicação aos nossos clientes. Para além da especialização na promoção imobiliária, oferecemos ainda um vasto leque de soluções a Investidores, Empresas e Particulares nas áreas de Gestão de Projetos, Gestão de Património, Financiamento Imobiliário, Certificação Energética e Avaliação de Imóveis. A AMU CASAS apostou ainda em parcerias com instituições bancárias, otimizando serviços no que consiste à análise e desburocratização de processos de concessão de crédito, promovendo deste modo a satisfação dos nossos clientes. A todos os nossos clientes, o nosso especial agradecimento pela preferência! #ref:RM09052022
São João da Madeira. Trespasse de Lavandaria self-service, a 1° de São João da Madeira. Muitos clientes fidelizados. Caixa de pagamento nova de última geração. Tudo controlado por domótica, via telemóvel. Vídeo vigilância no telemóvel. Alarme. Estores de segurança metálicos na porta e janela controlados por telemóvel e automatizados. 4 Máquinas de lavar: duas de 12 kg, uma de 16 kg e uma de 18 kg. 4 Máquinas de secar. Espaço para engomadoria com ferro a vapor nunca usado. Localização de excelência junto a um grande aglomerado habitacional, padaria, entre outros comércios. Oportunidade de Negócio! HB - Grupo Habinédita ______________________________________________________ Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA Damos Casa aos Teus Sonhos!’ #ref:HBMR6472V
Loja para comércio dividido em 2 pisos: - Cave - Rés-do-chão Com 110 m2 de área útil. Excelente para armazéns, atividade industrial ou comércio. Procura uma loja bem situada em São João da Madeira? Visite esta loja! Terá a oportunidade de arrendar ou comprar. Esperamos o seu contacto! #ref:6789
Trespasse Excelente oportunidade de negócio. Invista numa, padaria e pastelaria, com a vantagem de ter posto de venda e Café/Pastelaria . O negocio contempla: CAFÉ/PASTELARIA : - Em pleno funcionamento o café/pastelaria dispõe de clientes fixos. - Situado numa zona de grande passagem e com escolas nas proximidades. - Vendido com todo o equipamento. - O negocio é composto por , Pastelaria/Café, todo o tipo de maquinaria em pleno funcionamento. A LOTE 18 é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Venda e Arrendamento de Imóveis . Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria que privilegie a relação com o cliente. Não há dois clientes iguais, nem uma solução rápida para os problemas. Por isso, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor. Prestamos um acompanhamento constante e seguro em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida Diga-nos o que procura, e nós iremos ajudá-lo/a. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. #ref:FOR_122
Estes imóveis destacando-se pela sua inserção num edifício de prestigio, com uma excelente localização, estas lojas irão oferecer-lhe facilidade, conveniência e o bem-estar necessário para o seu negócio. Com áreas convenientes, compostas com casa de banho, arrumos (numa das lojas) e frente estrada. Encontra-se numa zona com bons acessos, comércio e todo o tipo de serviços. A 7min da autoestrada mais próxima. Loja 1: 90.000,00€ Loja 2: 120.000,00€. *As lojas poderão ser vendidas em conjunto, havendo possibilidade para as unir internamente. Pontos de Interesse: Igreja Matriz 25m Tribunal 120m Câmara Municipal 200m BPI 220m Centro Comercial Parque América 250m Hospital 403m Caso pretenda recorrer a financiamento, reforçamos que somos intermediários de Crédito Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a EZATA, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa. #ref:OAZ3305
Loja em São João da Madeira com 229 m2. Boa visibilidade, composta por sala ampla ao nível do rés do chão e escada interior de acesso a cave composta por sala e duas casas de banho. Localizada próximo do centro da cidade, em zona residencial tranquila bem servida de transportes e com bons acessos a IC2/EN1 e A32. Marque já a sua visita! ____________________________________________________________________________________________________________________________________________ São João da Madeira é sede do menor município português em área, com uma única freguesia e apenas 7,94 km², correspondendo à área da cidade, o que lhe confere uma elevada densidade populacional: 2 734,63 hab/km². O lema de São João da Madeira é ’Labor - Cidade do Trabalho’. A cidade é conhecida, em Portugal, pela sua tradição na área industrial, particularmente em relação ao fabrico de chapéus e calçado. É reconhecida no país como a ’Capital do Calçado’. Nos últimos anos, São João da Madeira tem sido distinguida como um dos melhores municípios para se viver em Portugal, em estudos de qualidade de vida. #ref:4819
Loja com 96m2, inserida em edifício de habitação multifamiliar e comércio/serviços em São João da Madeira A loja é composta por: - Espaço de amplo; - Casa de banho; - Arrumos no acesso ao WC; Poderá ainda encontrar estacionamento público na frente da loja. Aposte nesta loja para o desenvolvimento do seu negócio. Venha conhecer todos os pormenores. #ref:7306
Grande oportunidade de negócio em pleno centro de São João da Madeira com a venda de 100% das quotas da Padaria/ Confeitaria com fabrico próprio e respetiva área comercial. Com uma carteira de clientes consolidada ao longo dos anos e nome reconhecido no mercado, dispõe de um ambiente acolhedor e familiar, boa rentabilidade possibilitando um rápido retorno do investimento. O negócio engloba todas as máquinas necessárias às atividades em perfeitas condições de funcionamento. Com total transparência, é possível apresentar a faturação no ano de 2021 no valor de 480 mil euros, mesmo com 3 meses condicionados derivado às restrições do Covid. Grande potencial no crescimento B2B dado que realizam venda B2B para mais de 20 escolas e agrupamentos, vending, padarias e lojas Atualmente tem 12 colaboradores ao serviço e 4 viaturas próprias. O Horário comercial atualmente em vigor tem descanso ao Domingo e Feriados.O estabelecimento possui dois pisos: A cave é constituída pela pastelaria e cozinha e no rés do chão encontramos o espaço comercial, panificação e armazém/ expedição. Conta ainda com um depósito a lenha, compartimento do gerador de energia, arrumos, garagem individual e logradouro privativo coberto. Condições de pagamento a combinar - Excelente oportunidade de negócio! Excluido do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro’AMU CASAS - Imobiliária Com Crédito! Na AMU CASAS, honramos compromissos e apostamos em parcerias duradouras com total dedicação aos nossos clientes. Para além da especialização na promoção imobiliária, oferecemos ainda um vasto leque de soluções a Investidores, Empresas e Particulares nas áreas de Gestão de Projetos, Gestão de Património, Financiamento Imobiliário, Certificação Energética e Avaliação de Imóveis. A AMU CASAS apostou ainda em parcerias com instituições bancárias, otimizando serviços no que consiste à análise e desburocratização de processos de concessão de crédito, promovendo deste modo a satisfação dos nossos clientes. A todos os nossos clientes, o nosso especial agradecimento pela preferência! #ref:PP03052022
Excelente loja com bastante área ampla. Ideal para comercio a retalho. Localizada perto da Camara Municipal com bons acessos, Não perca esta oportunidade. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Indexipredi nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, a Indexipredi põe toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Para agendamento de visita ou financiamento de crédito contate a Indexipredi Unipessoal Lda. Esta é a sua oportunidade! Marque já a sua visita! Temos Quintas - Moradias - Apartamentos - Lojas - Terrenos - Hotéis - Armazéns - Em todo o pais. #ref:IPPC678
Loja situada muito próxima do centro de São João da Madeira, localizada próxima de vários tipos de serviços e comércio. Imóvel com 229m2 de área bruta privativa, composto por rés do chão e cave. Venha conhecer todos os pormenores. Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário. #ref:6952
Loja de 3 pisos com 828 m2 construídos destinada a comércio ou serviços, com uma montra de cerca de 7 metros em zona central de São João da Madeira. O espaço é composto por R/chão, cave e andar, sendo a entrada realizada pelo piso térreo. Em excelente estado de conservação com acabamentos de qualidade superior. O imóvel dispõe de uma casa de banho, e dois cofres. A loja é utilizada para serviços e encontra-se em bom estado de conservação. As divisões da loja têm ar condicionado e vários armários embutidos para armazenar material de escritório. O imóvel localiza-se no centro da cidade, numa avenida de fácil acesso com excelente visibilidade. A zona dispõe de comboios e de vários serviços e comércio, tais como, Hospital S. João da Madeira, Centro de Saúde, Hipermercado, Mercado Municipal, entre outros. A loja situa-se a 47 km do centro de Aveiro, a 42 km do Porto e a 287 km de Lisboa. Os acessos rodoviários realizam-se pelas nacionais N227, N327 e pelas vias rápidas A32, A29 e A1. Encontre aqui uma oportunidade de negócio à sua medida. Marque já a sua visita! #ref:BOT_1209
Trespasse/Cedência de quotas - Valor Negociável! Negócio com quase um século de existência, uma referência em São João da Madeira. Espaço com 1000m2 de área, divididos entre zona de armazenamento, fabrico, escritórios, venda ao público e logradouro. PME Líder pelo IAPMEI, esta padaria/pastelaria conta com as seguintes características: - Fábrica tipo 2 de potência até 70kv; - Fabrica cerca de 450kg de farinha diariamente; - Faturação média mensal: 35 mil euros (realizados em 26 dias); - Venda ao balção; - Venda B2B para mais de 20 escolas e agrupamentos, vending, padarias e lojas; - Contrato de fornecimento com alguns agrupamentos escolares; - Encerra aos domingos e feriados; - Empresa sem dividas; Não perca esta oportunidade de negócio! #ref:7424
Loja Centro de São João da Madeira Situada no coração de S.J. Madeira, esta loja fica numa zona de grande passagem, bons acessos e estacionamento.. Na proximidade encontra todo o tipo de comercio e serviços tais como, Câmara Municipal, Casa da Criatividade, Bancos, Comércio, Restaurantes, Ginásio, entre outros., . Esta loja tem 121 m2, e foi recentemente intervencionada. * Loja ampla * Montra * 2 Wc´s * Arrumos/Armazém #ref:BOT_77
Armazem para recuperar no centro de São João da Madeira . Trata-se de um prédio em propriedade total sem andares . Susceptivel de utilização independente este armazem é constituido por r/c e 1º andar e anexos , destinado a industria . Situado no centro de S.J. Madeira perto de todo o comercio e serviços . A LOTE 18 é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Venda e Arrendamento de Imóveis . Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria que privilegie a relação com o cliente. Não há dois clientes iguais, nem uma solução rápida para os problemas. Por isso, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor. Prestamos um acompanhamento constante e seguro em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida Diga-nos o que procura, e nós iremos ajudá-lo/a. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. #ref:MAG_55
Armazém licenciado para industria. Composto por 2 pisos. Tem monta cargas. Tendo ainda no rés do chão refeitório e wc’s com cacifos. No andar superior possui 2 wc’s, diversas salas e armazém. Implantação: 632m2. Área bruta de construção: 1.264m2. Para venda 450.000€ ou arrendamento 3.000€/mês. Consulte-nos! #ref:67552961
Unidade destinada a comércio, que ocupa R/c e cave, constituída por dois sanitários, arrecadação na cave e loja ampla independente com acesso directo para a rua. #ref:BOT_1189
Para venda: Espaço comercial com 82m2 de área útil, localiza-se dentro do Condominio Varanda do Rio em São João da Madeira, de frente para uma das ruas com mais movimento! Interior com excelente área de exposição e circulação. Ideal para iniciar/desenvolver o seu negócio. Prédio em fase final de construção, com acabamentos de qualidade. Marque já a sua visita. #ref:86032
Vende-se loja em São João da Madeira, no centro comercial Parque América Imóvel destinado a comércio. Área: 14m2 Existem outras oportunidades na mesma localização também EM CAMPANHA, com áreas distintas! (imagens ilustrativas de várias opções) Sobre São João da Madeira: Comparativamente com os resultados de 2001, os resultados dos Censos de 2011 revelam que a população residente em S. João da Madeira aumentou, bem como o número de famílias, alojamentos e edifícios. As fortes interacções desenvolvidas com os municípios vizinhos - tanto de âmbito económico, como social e cultural - atraem à cidade de S. João da Madeira uma população que está muito para além da residente e que recorre a diversos serviços disponíveis no município sanjoanense. A cidade de S. João da Madeira tem uma área de cerca de 8 quilómetros quadrados e situa-se no extremo Norte da Beira Litoral e do distrito de Aveiro, estando integrada na Área Metropolitana do Porto. S. João da Madeira faz fronteira a Norte com a freguesia de Milheirós de Poiares e a Oeste com a freguesia Arrifana, ambas do Concelho de Santa Maria da Feira, a Sul com a freguesia de Cucujães e Vila-Chã de S. Roque, e a Este com Nogueira do Cravo e Macieira de Sarnes, do Concelho de Oliveira de Azeméis. É com esses concelhos e os de Vale de Cambra e Arouca que S. João da Madeira forma a Associação de Municípios das Terras da Santa Maria, que corresponde geograficamente à unidade territorial (NUT) de Entre Douro e Vouga. >> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. >> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. >> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! >> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! >> A concretizar sonhos desde 2007! Ref. Interna: 223F #ref:223/1F
Para venda: Espaço comercial com 82m2 de área útil, localiza-se dentro do Condominio Varanda do Rio em São João da Madeira, de frente para uma das ruas com mais movimento! Interior com excelente área de exposição e circulação. Ideal para iniciar/desenvolver o seu negócio. Prédio em fase final de construção, com acabamentos de qualidade. Marque já a sua visita. #ref:86014
Loja destinada a comércio ou serviços, localizada na cave de um edifício de 7 pisos, com habitação nos pisos superiores, situada no centro de São João da Madeira junto dos principais serviços públicos e privados, como a Câmara Municipal, Bancos e Seguradoras. Encontra-se a 7 km do centro de Santa Maria da Feira, a 10 km de Oliveira de Azeméis, a 14 km de Ovar e a 48 km de Aveiro, a cerca de 40 minutos pela A29. Tem uma área bruta privativa de 109 m², em open space, instalações sanitárias e um bom pé direito. Tem uma montra virada para uma praceta com boas áreas. A praceta tem bastante movimento e ótima capacidade de estacionamento. Potencial para uso como escritório, beneficiando da luz natural que a fachada envidraçada propícia. Consulte-nos para condições de financiamento. Referência interna: 112336. Visita também disponível por videochamada. #ref:112336
Loja no centro de São Joao da Madeira, junto ao Parque América e Câmara Municipal. Excelente localização, próxima de comércio, restauração e serviços. Marque a sua visita e venha conhecer este espaço comercial. Ficamos a aguardar pelo seu contacto. #ref:39523
Loja destinada a comércio, localizada em São João da Madeira, composta por rés-do-chão e cave, com 327 m², situada em zona consolidada com vasta oferta de comércio e serviços, nas imediações, com boas acessibilidades. Encontra-se a 550 metros do hipermercado Continente, a 800 metros do Hospital de São João da Madeira e a 900 metros do Jardim Público da Ponte. Situa-se a 850 metros da Câmara Municipal de São João da Madeira, a 700 metros do Agrupamento de Escolas Oliveira Júnior, a 650 metros do Mercadona e a 850 metros do hipermercado Lidl. Localiza-se a 1,2 km do centro de São João da Madeira, zona consolidada com oferta de comércio, serviços e farmácias, nas imediações. Dispõe de acessibilidades a transportes públicos, encontrando-se a 1, 3 km da estação de comboios de São João da Madeira e a 1,8 km da estação de comboios de Faria, o que permite uma fácil ligação com outras localidades. Conta com bons acessos a transportes públicos, estando perto das entradas aos acessos à IC2 e à A32, autoestrada de Entre Douro e Vouga, que liga Oliveira de Azeméis a Vila Nova de Gaia. Montra de cerca de 1,5 metros virada para a rua, com facilidade de estacionamento no exterior. Tem também rápida ligação com Oliveira de Azeméis e Santa Maria da Feira. Contacte-nos para saber mais informações ou agende já a sua visita. Visita também disponível por videochamada. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento com o nosso parceiro especializado Twinkloo. Referência interna: 110824. #ref:110824
Vende-se loja em São João da Madeira, no centro comercial Parque América Imóvel destinado a comércio. Área: 21m2 Existem outras oportunidades na mesma localização também EM CAMPANHA, com áreas distintas! (imagens ilustrativas de várias opções) Sobre São João da Madeira: Comparativamente com os resultados de 2001, os resultados dos Censos de 2011 revelam que a população residente em S. João da Madeira aumentou, bem como o número de famílias, alojamentos e edifícios. As fortes interacções desenvolvidas com os municípios vizinhos - tanto de âmbito económico, como social e cultural - atraem à cidade de S. João da Madeira uma população que está muito para além da residente e que recorre a diversos serviços disponíveis no município sanjoanense. A cidade de S. João da Madeira tem uma área de cerca de 8 quilómetros quadrados e situa-se no extremo Norte da Beira Litoral e do distrito de Aveiro, estando integrada na Área Metropolitana do Porto. S. João da Madeira faz fronteira a Norte com a freguesia de Milheirós de Poiares e a Oeste com a freguesia Arrifana, ambas do Concelho de Santa Maria da Feira, a Sul com a freguesia de Cucujães e Vila-Chã de S. Roque, e a Este com Nogueira do Cravo e Macieira de Sarnes, do Concelho de Oliveira de Azeméis. É com esses concelhos e os de Vale de Cambra e Arouca que S. João da Madeira forma a Associação de Municípios das Terras da Santa Maria, que corresponde geograficamente à unidade territorial (NUT) de Entre Douro e Vouga. >> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. >> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO À HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e se acha que paga atualmente um valor com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. >> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! >> ! A concretizar os seus sonhos desde 2007. Ref. Interna: 223F #ref:223/4F
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