17 Espaços comerciais ou armazéns para venda no Seixal, Setúbal, a partir de 500 m²

Armazém Industrial | Reparação Automóvel | Santa Marta do Pinhal Armazém inserido em terreno de 1665 m2 com uma área interior total de 750 m2 distribuidos por dois pisos Localizado na zona industrial de Santa Marta do Pinhal em Corroios com uso para escritório, loja ou negócio industrial; este espaço é ideal para quem pretenda liderar uma empresa de sucesso única no ramo automóvel O espaço possui uma zona de oficina com chapa, pintura e mecânica englobando todo o equipamento especializado para o exercício das funções Existe também uma área específica de recepção e escritórios a funcionar na sua plenitude As instalações estão em excelente estado de conservação e encontram-se aptas para as mais diversas funções na reparação automóvel Tratamos do seu financiamento sem custos adicionais, trabalhamos diariamente com todas as entidades bancárias de forma a garantir a melhor solução de crédito habitação para si. Corroios é uma localidade portuguesa do concelho do Seixal, distrito de Setúbal. Antigo local ocupado por um extenso pinhal, hoje é uma das localidades mais urbanizadas do concelho do Seixal em grande desenvolvimento. Corroios é limitada a leste pelo município do Barreiro e Seixal, a sul por Sesimbra, a norte por Almada e a Norte pelo estuário do Tejo, através do qual tem ligação a Lisboa. As principais atividades económicas são o comércio, serviços e ainda algumas indústrias, alimentares, especialmente no ramo da Pastelaria. Possui duas escolas básicas com o 1º ciclo do ensino básico e 1 escola 2º e 3º ciclos. Possui uma piscina municipal, PSP, comércio, serviços, farmácia, hipermercados, bombas de gasolina, igreja, moinho da maré e as famosas festas de Corroios. É rodeada de bons acessos a Lisboa e as praias, inclusive tem a estação de comboios da Fertagus de Corroios que é a forma mais rápida de se deslocar para Lisboa pela sua travessia ferroviária da ponte 25 Abril, tendo todos os meios de transporte, além do comboio, servidos pela TST, Transportes Sul do Tejo. Para mais informações contacte: Pedro Silva SCI Imobiliária #ref:9874

Excelente oportunidade para adquirir um imóvel versátil e adaptável às necessidades da sua empresa. Com uma área total de 20800 m2, este imóvel é ideal para a sede da sua empresa, armazenagem, logística e muitas outras atividades. Com vários armazéns que totalizam 2473,4 m2, há espaço suficiente para armazenar os seus produtos com segurança e organização. Além disso, um edifício de escritórios com 930 m2 está disponível para a sua equipa administrativa e executiva. O imóvel ainda oferece um terreno com espaço para construir, com uma área de 9045 m2, que pode ser utilizado para expandir suas operações ou construir novas instalações. A localização é outro destaque deste imóvel, com acessos ótimos próximo da A1, permitindo fácil deslocamento de mercadorias e pessoas. E para completar, o imóvel está em bom estado de manutenção, garantindo segurança e conforto para a sua equipe. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel com tantas possibilidades e vantagens para o seu negócio. Entre em contacto connosco para mais informações e agende uma visita. #ref:1217-2461

Armazéns para venda, em Zona Industrial do Casal do Marco Os edifícios são compostos por: Escritório, Arrecadação e Sala de Refeição 3 balneários individuais Casa de banho Estufa de pintura (no armazém de reparação de veículos ligeiros). Terreno com 1836m2, em zona industrial Casal do Marco, junto à A2, A33 e N10. Tem 2 edifícios independentes, um com 200m2 e licença de utilização, outro sem licença com 146m2, ambos em funcionamento como oficinas, um de reparação de veículos ligeiros e outro de veículos pesados. Terreno com uma rentabilidade mensal de 2640€, com possibilidade de construção de um edifico com uma área coberta aproximadamente de 835m2. O acesso exterior à cada um dos edifícios possibilita a manobra de veículos pesados. Marque já a SUA visita! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124001100-40

(ref: (telefone) Ao contrário do que sucedeu na fábrica sede, onde a corticeira ’L. Mundet Sons’ se estabeleceu a partir de 1906, em Amora as instalações referentes à mesma empresa só viriam a entrar em laboração alguns anos mais tarde, não sendo possível neste caso confirmar exatamente a data do seu arranque. Contudo, tendo em conta que a dita empresa veio a ocupar os velhos edifícios que desde 1862 tinham sido uma fábrica de moagem e descasque de arroz a vapor, pertencente a José Gomes e posteriormente uma fábrica de conservas de sardinha designada por ’Costa, Lda.’, que aqui laborou até ao início de 1920, somos levados a crer que, pelo menos neste velho edifício oitocentista do lugar de Trás-das-Hortas, localizado em Amora de Baixo, a firma ’L. Mundet Sons’ deve ter iniciado as suas atividades, no princípio dos anos 20. fonte: ecomuseu municipal O primitivo cais de madeira, que dava acesso ao rio e já existente antes da instalação da própria ’Mundet’, foi restaurado e mantido, passando a ser então a principal porta de entrada e saída da fábrica. fonte: ’Amora Memorias e Vivencias d’Outrora’ do Prof. Manuel Lima O imóvel em venda, abandonado há vários anos tem uma localização única e privilegiada. Encontra-se inserido em área de reabilitação urbana (ARU), reunindo todas condições para um excelente investimento imobiliário e variadíssimos usos possíveis. Venha conhecer! Contacte-me para agendar visita ao local. #ref:0739-03384

Empresa de Reciclagem e Reutilização Automóvel, uma empresa da rede VALORCAR com sete anos de experiência no mercado. Inserida em lote de 2760m2 e com uma área coberta de 400m2. Nas 270 empresas desta área a nível nacional, a Valor Automóvel ficou em 10º lugar com cerca de 2 mil carros abatidos no ultimo ano, números correspondentes a 2023. Num raio de 60 Km a partir das instalações são gerados 25% do total dos veículos para abate a nível nacional. Tem como serviços: gestão de resíduos, centro de abate de veículos, desmantelamento de veículos, stock de peças, viaturas para peças. A Empresa tem departamento de veículos em fim de vida, departamento financeiro e departamento ambiental. Negócio em funcionamento pleno, sendo que a venda engloba o espaço, equipamentos (reboques de ligeiros e pesados, camiões porta automóveis, equipamentos de despoluição), carteira de clientes e stocks. Poderá também caso interesse englobar os funcionários. A Empresa situa-se no Parque Industrial Pinhal das Freiras na Península de Setúbal, no concelho do Seixal e na localidade de Paio Pires/Coina, uma das áreas do pais com maior atividade siderúrgica, a sua atividade é dedicada na área da reciclagem e reutilização de veículos em fim de vida. A localização da empresa é um privilégio, a 2 minutos da A33, com todos os acessos a sul, norte e centro de Portugal, a 3 Km da Siderurgia Nacional. Situa-se também a 5 minutos da Estação Fertagus Coina, a 5 minutos do Retail Barreiro e a 10 minutos do Centro de Inspeção Dekra do Barreiro. O final dos veículos de combustão, potencia negócio acrescido. Excelente oportunidade de negócio. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120881452-3

Armazém Transformado em Discoteca em Santa Marta de Corroios ##Antiga Discoteca Ondeando##. Armazém em Zona Industrial, localizado em Santa Marta de Corroios, transformado em Discoteca - Antiga Discoteca Ondeando. Inserido em Lote de 730 m2, com 475 m2 de área de implantação e 950 m2 de área bruta de construção, com 2 pisos, mais terraço superior. ##IMÓVEL SEM LICENÇA DE UTILIZAÇÃO EMITIDO## Imóvel com muito equipamento, tais como elevador monte cargas, elevador para pessoas de mobilidade reduzida, elevador monta pratos, sistema AVAC, bares, cozinha, WCS masculinos e femininos nos 2 pisos, balneários, sala do gerente com casa de banho privativa. A 10 minutos da A2, e com a proximidade dos grandes centros, proximidade de comércio e serviços e a 20 minutos de Lisboa, com a facilidade de chegar quer a Lisboa quer à Costa de Caparica. Descrição: Armazém em Zona Industrial, localizado em Santa Marta de Corroios, transformado em Discoteca - Antiga Discoteca Ondeando. Inserido em Lote de 730 m2, com 475 m2 de área de implantação e 950 m2 de área bruta de construção, com 2 pisos, mais terraço superior. ##IMÓVEL SEM LICENÇA DE UTILIZAÇÃO EMITIDO## Imóvel com muito equipamento, tais como Elevador monte cargas, elevador para pessoas de mobilidade reduzida, elevador monta pratos, sistema AVAC, bares, cozinha, WCS masculinos e femininos nos 2 pisos, balneários, sala do gerente com casa de banho privativa. A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário. #ref:12614

(ref:C (telefone) Armazém para venda em zona de retail comercial de excelente localização, junto da estrada N10 e do acesso à A2 junto ao nó do Seixal. Zona mista Urbano + Comercio, de bastante movimento rodoviário. Pode transacionado com ou sem rendimento: Conta com uma área bruta de (571 x 2)m2. Estacionamento zona circundante, boas acessibilidades para cargas e descargas, espaço para manobras de Camiões TIR. Pela sua proximidade aos acessos principais, bem como a zona envolvente, a sua A sua localização é privilegiada. A cidade do Seixal, pertencente ao Distrito de Setúbal e à área Metropolitana de Lisboa. Destes dois pontos estratégicos, Lisboa e Setúbal, a distância a percorrer são cerca de 20 minutos para ambas as cidades. Boa oportunidade de negócio. Contacte-nos para mais informações! #ref:C0364-01588

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Excelente oportunidade de negócio. Armazém com dois pisos, com uma área útil de 571m² cada. Possui monta-cargas e zona de escritório. Armazém localizado zona do Casal Do Marco, de frente para a estrada nacional10, junto à Seaside e Espaço Casa. Excelente zona de comércio e descargas. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AC54826 #ref:AC54826

Nave industrial em Casal do Marco Seixal, construção recente bom espaço exterior com excelente localização acesso á autoestrada em 5 minutos, escritório, loja de exposição #ref:NAU_240

Ótimo armazém no Seixal para indústria a precisar de ligeiras obras de construção civil, como o pavimento. Possui uma divisão com sala de vestuário e duas casas de banho. Ótima localização para o mundo industrial, para todo o edifício no exterior possuí estacionamento. Para mais informações não hesite em contactar-nos! #ref:043422

Armazém industrial com 1000 m2 no parque industrial do Casal do Marco, Seixal Localização privilegiada com os acessos à A2 e A33 muito próximos Entrada facilitada para camiões com reboque ou articulados, o facilita as cargas e descargas. Área de construção 1.115 m2. Balneário, casas de banho, escritório, copa e outras pequenas salas No armazém estão montadas duas gruas de 4 e 25 toneladas. A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário. #ref:12457

Loja & Armazem para venda a 1 050 000 € localizado no Casal do Marco e inserido num bloco onde estão em pleno funcionamento várias lojas de grande dimensão. Uma area Total de 1.200 m2, distribuidos por dois pisos. Acesso a cargas nas traseiras. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120881187-325

Armazém para venda em excelente estado conservação, em zona de retail comercial de excelente localização, junto da estrada N10 e do acesso à A2 junto ao nó do Seixal. Zona mista Urbano + Comercio, de bastante movimento rodoviário. Pode transacionado com ou sem rendimento: Conta com uma área bruta de (571 x 2)m2. Estacionamento zona circundante, boas acessibilidades para cargas e descargas, espaço para manobras de Camiões TIR. Pela sua proximidade aos acessos principais, bem como a zona envolvente, a sua A sua localização é privilegiada. A cidade do Seixal, pertencente ao Distrito de Setúbal e à área Metropolitana de Lisboa. Destes dois pontos estratégicos, Lisboa e Setúbal, a distância a percorrer são cerca de 20 minutos para ambas as cidades. Boa oportunidade de negócio. Contacte-nos para mais informações!Warehouse for sale in excellent state of preservation, inserted on a commercial retail area of excellent location, next to the N10 road and access to A2 next to the node of Seixal. Mixed zone Urban + Commerce, with plenty of road movement. Can transacted with or without income: Account with a gross area of (571 x 2)m2. Parking surrounding area, good accessibility for loading and unloading, space for maneuvers of trucks TIR. Due to its proximity to the main accesses, as well as the surrounding area, its location is privileged. The city of Seixal belongs to the District of Setúbal and to the Metropolitan area of Lisbon. From these two strategic points, Lisbon and Setúbal, the distance to both cities is about 20 minutes. Good business opportunity. Contact us for more information! #ref:SMA103

Infantário em pleno funcionamento, Fernão Ferro, Seixal, Setúbal Está à procura de um negócio rentável e recompensador? Então acabou de o encontrar! Venha conhecer este Infantário em funcionamento para Creche e Educação Pré-Escolar e outras atividades, com equipa coesa e infra-estruturas de alta qualidade, uma vez que o edifício foi construído de raiz exclusivamente para este negócio, com instalações totalmente mobiladas com equipamentos certificados em salas e exterior, obedecendo a todas as especificações legais determinadas pela Segurança Social e Ministério da Educação para as atividades que exerce, localizando-se numa das zonas residenciais mais procuradas e em franco crescimento do concelho de Setúbal e com acessos fáceis à A2 e Lisboa, Todas as divisões são amplas, bem iluminadas, com grandes janelas de vidro duplo que permite o conforto térmico e abundante luz natural durante todo o dia. O investimento feito nas infra-estruturas (como: ar / condicionado, domótica, entrada biométrica, detetores de gás, intrusão e incêndio (com central), vídeo vigilância, equipamentos de frio na despensa em inox e móveis da cozinha em inox, caixilharias em alumínio termo lacado com vidros duplos e depósito de gás) e na qualidade da construção é notório. É um imóvel robusto mas com proporções e áreas equilibradas e arquitetura simples e funcional. Distribuído em 3 pisos, o funcionamento da instituição está organizado da seguinte forma: 1º Piso com 300 m2: Onde estão situadas as salas de berçário e de creche até 3 anos. Todas as condições de segurança estão asseguradas. Encontramos uma área de sestas e fraldário em separada da sala de brincar. Além destas salas existem ainda salas de creche. Cada sala tem espaço de arrumação para catres e material didático e 3 wc. Rés de Chão com 317 m2: Neste piso encontramos as salas de jardim de infância também equipadas com arrumação e 2 WC adaptados para as crianças. Além das salas, as zonas de serviço também estão situadas neste piso: cozinha totalmente equipa em inox, copa, refeitório, despensa, e lavandaria, sala de staff com 3 wc de serviço, gabinete de direção e sala de espera reservada para os pais e visitas. Nesta instituição a alimentação é configurada/confecionada por cozinheira residente com colaboração de nutricionistas na preparação das ementas, preparação de leites e papas e biberons e dietas especiais, e tudo é tratado com muito cuidado e imenso carinho. Piso -1 com 394 m2: encontramos um espaço em ’open Space’. Este espaço pode ter diversos usos, assim por como pode servir para reforço de atividades extras curriculares e também de arrumação. Inclui espaço de ginásio. O acesso entre os diferentes pisos é feito de duas formas: via escadas de serviço ou elevador de grandes dimensões. As instalações têm um sistema de vigilância reforçada que se traduz no acesso às instalações com controlo biométrico para pais e funcionários em paralelo com sistema de vídeo vigilância. Dispõem ainda de sistemas de domótica no controle de luzes e caldeira a gás para aquecimento (com depósito próprio), que é complementada com painéis solares na cobertura para economia energética. Além de todas as condições espetaculares no interior, há ainda um espaço exterior (logradouro com 538 m2) com relva e playground para as horas de recreio e lazer ao ar livre. Esta área está completamente vedada e com portão de fecho automático que só é desbloqueado do interior do edifício, sendo que o acesso a pessoas exteriores à instituição está completamente vedado. A instituição definida a gestão integrada de todas as atividades dos alunos da escola com recurso a uma plataforma online, a qual foi desenvolvida a pensar nas necessidades específicas de berçários, creches, infantários, centros de estudo e ATLs. Trata-se de uma ferramenta fundamental no tratamento de informação, quer ao nível da componente pedagógica e comunicação, quer ao nível da componente de gestão e faturação, permitindo obter poupanças ao nível de recursos administrativos e consumíveis. A capacidade total para o desenvolvimento ideal e de forma a garantir o acompanhamento pedagógico adequado é de 97 crianças. No entanto, como a empresa atualmente tem uma lista de espera cada vez maior, acrescido do fato de que não existe oferta suficiente para berçários, de forma a dar continuidade à permanência dos bebes na mesma escola nas fases seguintes de ensino, pode aumentar os valores das inscrições e mensalidades. Marque já a sua visita, aproveitando esta oportunidade de investimento única, e abra o seu próprio negócio! Nota: Neste momento o infantário paga uma renda, mas o edifício também pode ser vendido, para o caso de pretender manter este ou abrir outro negócio como por exemplo, uma clínica. Caso tenha interesse nesta solução explicaremos pessoalmente como tudo pode ser concretizado. Temos um serviço personalizado de Concierge 360: - Serviço de mudanças e armazenamento temporário; - Projecto de Decoração de Interiores; - Home Staging; - Pequenas remodelações no contexto do projecto de design; - Serviço de Limpeza do imóvel; - Apoio ao Financiamento Bancário; #ref:7005001-9722

Terreno industrial com 43.094 m2 na EN 10, em Casal do Marco e junto ao Parque Industrial do Seixal. A sua localização da península de Setúbal é uma das mais bem colocadas na zona metropolitana de Lisboa para qualquer tipo de empresa industrial, para logística ou distribuição comercial. Está perto da A2 para sul e, pela A33, que circunda a Baía do Tejo, pode-se chegar rapidamente à Ponte Vasco da Gama para norte ou à A6 para o Alentejo e Espanha. Na atual conjuntura, viver e trabalhar na margem sul do Tejo está a tornar-se uma realidade cada vez mais interessante para muitos portugueses e estrangeiros devido a ter preços mais baixos dos terrenos e, simultaneamente, uma qualidade de vida superior pela sua proximidade a Lisboa, a boas praias e à serra da Arrábida. Escolha a zona do país com mais potencial de futuro para investir, onde trabalhar e viver pode ser melhor e mais barato. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121291002-1453

Espaço amplo com 1.000 m2 de área bruta privativa, num único piso, no centro de Corroios, Seixal, Inclui uma garagem independente no mesmo prédio com 36,5 m2 com casa de banho. O espaço encontra-se arrendado com um contrato de dez anos, iniciado em Janeiro de 2023, oferecendo uma rentabilidade de 7%. Tem duas entradas, uma pelo exterior e outra pela entrada principal do prédio, o que juntamente com a garagem, tornam este espaço bastante versátil para adaptar a diversas atividades. Ótimos acessos à A2 e ponte 25 de Abril. Excelente investimento com rentabilidade elevada. #ref:78368