471 Espaços comerciais ou armazéns para venda com preço mais alto em Sintra, Lisboa

O imóvel situa-se em Rio de Mouro - Mem Martins, numa zona comercial e industrial entre Lisboa e Sintra. O imóvel localiza-se na Estrada Nacional de Sintra (249) ao Km 14, que cruza com as autoestradas IC19 e IC16. O imóvel denomina-se Nossa Senhora da Paz e tem uma área de 55.000 metros quadrados 1. A localização é ideal para investimento, pois situa-se numa área estratégica em rápida expansão. O imóvel está próximo de grandes empresas industriais e comerciais nacionais e internacionais, como a Mercedes Benz, Moviflor, Lidl, Norauto, Auchan, Jerónimo Martins, Decathlon, Retail Park de Sintra e centro comercial Forum Sintra 2. Fica a menos de 15 km do centro de Lisboa e a 4 km do centro de Sintra. O imóvel tem um potencial de rentabilidade elevado, pois dispõe de uma ampla área edificável e de uma excelente localização com uma frente de 200 metros. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120511466-1

O imóvel situa-se em Rio de Mouro - Mem Martins, numa zona comercial e industrial entre Lisboa e Sintra. O imóvel localiza-se na Estrada Nacional de Sintra (249) ao Km 14, que cruza com as autoestradas IC19 e IC16. O imóvel denomina-se Nossa Senhora da Paz e tem uma área de 55.000 metros quadrados 1. A localização é ideal para investimento, pois situa-se numa área estratégica em rápida expansão. O imóvel está próximo de grandes empresas industriais e comerciais nacionais e internacionais, como a Mercedes Benz, Moviflor, Lidl, Norauto, Auchan, Jerónimo Martins, Decathlon, Retail Park de Sintra e centro comercial Forum Sintra 2. Fica a menos de 15 km do centro de Lisboa e a 4 km do centro de Sintra. O imóvel tem um potencial de rentabilidade elevado, pois dispõe de uma ampla área edificável e de uma excelente localização com uma frente de 200 metros. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120511466-1

Se procura investir num negócio com vários anos de existência, estável, lucrativo e com enorme potencial de crescimento, deve ler este anuncio. Trata-se da cedência de quotas de empresa em funcionamento no Concelho de Sintra à cerca de 2 décadas, com crescimentos consecutivos acima dos 20% todos os anos. O imóvel (1 edifício de escritórios + 3 armazéns ) são vendidos junto com a empresa. A empresa opera no segmento B2B, com forte implementação a nível nacional, sendo uma referência nacional no sector onde opera. Empresa sem qualquer tipo de dívidas, e pronta para expandir internacionalmente, se assim o desejar. Estamos disponíveis para mais esclarecimentos diretamente, mediante manifestação de possível interesse no negócio. _Imóvel com 3590 m2 _Terreno com 23133 m2 [com potencial para ter mais construção (não invalida confirmação junto da Câmara Municipal e Entidades competentes)]. Nota: As imagens não são representativas dos imóveis em questão. Contacte já a Coldwell Banker City e agarre esta oportunidade! ------------------------------------------------------------- If you are looking to invest in a business that has been in existence for several years, is stable, profitable and has enormous growth potential, you should read this announcement. This is the transfer of shares of a company operating in the Municipality of Sintra for about 2 decades, with consecutive growth of over 20% every year. The property (1 office building + 3 warehouses) is sold together with the company. The company operates in the B2B segment, with strong national implementation, being a national reference in the sector where it operates. Company without any kind of debts, and ready to expand internationally, if you so wish We are available for further clarification directly, upon expression of possible interest in the business. Property with 3590m2 Land with 23133m2 with the potential to have more construction (does not invalidate confirmation with the City Council and competent authorities) Note: The images are not representative of the properties in question Sintra, localizada na Área Metropolitana de Lisboa, é uma bela cidade com uma rica história e património cultural que atrai turistas de todo o mundo. No entanto, Sintra não é apenas um destino turístico, mas também oferece um grande potencial para negócios e indústria. Uma das principais vantagens de se instalar um negócio ou indústria em Sintra é a sua localização estratégica. Sintra está localizada perto de Lisboa, a capital de Portugal, que oferece fácil acesso ao aeroporto internacional e às principais rodovias. Isso o torna um local ideal para empresas que exigem transporte e logística. Outra vantagem de se instalar em Sintra é a mão-de-obra altamente qualificada. A cidade tem uma população bem-educada com alto nível de proficiência em idiomas, o que a torna um local atraente para empresas que exigem funcionários multilíngues. Além disso, Sintra tem uma economia diversificada, com uma variedade de indústrias, como turismo, agricultura e serviços. Essa diversidade oferece oportunidades para as empresas colaborarem e formarem parcerias, levando ao crescimento e à inovação. Finalmente, Sintra oferece uma elevada qualidade de vida com excelentes infraestruturas, saúde e sistemas de educação. Isso o torna um local atraente para os funcionários e suas famílias. Em conclusão, Sintra oferece grande potencial para negócios e indústrias devido à sua localização estratégica, mão de obra qualificada, economia diversificada e alta qualidade de vida. É um local ideal para empresas que procuram expandir as suas operações em Portugal ou iniciar um novo empreendimento. #ref:CB03-0713

Vende-se 2 Armazéns na Agualva Cacém - Sintra 2 armazéns com 1.850m2, em que 1 armazém tem 900m2 e o outro armazém tem 950m2. Área do terreno de 10.380m2 Excelente localização, ao lado do hipermercado ’Continente’, perto da Escola Secundaria de Gama Barros, com acesso á IC19. NOTA: Estes armazéns também têm a possibilidade de arrendamento com uma renda de 25.000€, com 3 meses de carência para obras. Procura armazém para a sua atividade, então aproveite esta grande oportunidade e marque uma visita connosco #ref:MAG_1523

Lote de terreno com 10000m2 com 2 Armazéns com 1800m2 de área bruta privativa. Acesso fácil ao IC19, localização privilegiada. Com afectação a Armazéns e actividade industrial. Para informação adicional ou fazer uma visita contacte-me: Telemóvel: + (telefone) | + (telefone) ; e-mail: (email) Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais com licença AMI em regime de 50% / 50%. Os nove princípios da KW que orientam a nossa ação: Win-Win - ou não há acordo Integridade - fazer o que está certo Clientes - estão sempre primeiro Compromisso - em tudo Comunicação - procurar entender primeiro Criatividade - ideias antes dos resultados Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais Ter confiança - começa com honestidade Sucesso - resultados envolvendo as pessoas #ref:2001007-118

MPNA6004 - 2 armazéns 900m2 cada 10400m2 de terreno em Cacém, Sintra, IC19 Dois armazéns com uma área total de 900m2 cada um, situados em um terreno de 10.400m2. A localização é privilegiada, próximo ao Continente Modelo do Cacém e do IC19, oferecendo fácil acesso a outras áreas da região. Além disso, o Atlético Clube do Cacém também está nas proximidades. Pode também ser feito arrendamento com intenção de compra . #ref:MPNA6004

Totalmente restaurado, com três pisos, ar condicionado e aquecimento com radiadores de água quente com caldeira a pellets, sistema de detecção de incêndio e tratamento de esgoto, circuito fechado de vigilância por vídeo exterior e interior e duas chaminés para exaustão de fumos. Piso zero: loja com 161 metros quadrados, loja de vinhos, recordações, restaurante, galeria de arte, vestiário de funcionários. Primeiro Piso: Comércio, com 161 metros quadrados, pode ser ampliado para restaurante com 52 lugares interiores, terraço para esplanada e quartos de banho. Acessível por escada interior e exterior. Segundo Piso: habitação, com 115 metros quadrados, dois quartos, casa de banho, cozinha, sala de estar e arrumos. Aquecimento a pellets de ar quente e com radiadores a água. Em anexo Cozinha do restaurante com 25 metros quadrados, totalmente equipada com móveis e equipamento industrial. O restaurante tem um total de 80 lugares no interior e 125 lugares sentados no exterior, Vistas do Castelo dos Mouros e Oceano Atlântico. #ref:BAR_1072

Localizado ao lado do palácio da vila, a 100 metros do centro histórico, possui um enorme potencial para o segmento de luxo em turismo de experiência, um SPA ou até mesmo um luxuoso resort privativo. Construção com 12 suites de cama dupla, sala de pequenos-almoços, receção com escritório, sala das máquinas e cozinha. O lote tem uma área total de 922m2. O jardim de 650m2 tem uma piscina de água quente que parece um lado natural com cascata, árvores centenárias e plantas autóctones. Tem amplos terraços onde apetece estar, com excelente vista para o palácio da Pena, castelo dos Mouros, quinta da Regaleira, Chalet do Bister, tudo na zona mais solarenga da vila, com vista sobre o vale, até ao mar. Foram construídos depósitos de água potável para maior independência e tratamento das águas residuais aproveitadas para a rega do jardim. #ref:HOT_1071

Oportunidade de Negócio Armazém e Loja c/ 11.400 m2 de área de Construção em Albarraque para recuperar. Loja e Armazém de grandes dimensões, localizado junto à estrada principal, em fase de acabamento, com 4 frentes para 3 ruas em local de grande confluência de tráfego e com grande exposição ao mesmo. Bons acessos e excelente construção. Cave : 5300 m2 , com 3 metros de pé direito com iluminação natural e 192 lugares de estacionamento, 2 rampas de acesso para automóveis, 5 escadas de acesso ao piso superior e 4 elevadores. Piso Zero : 4500 m2 com 10 metros de altura e 8 cais de descarga, 5 lugares de estacionamento para pesados e 29 para ligeiros. Piso 1 : Escritórios c/ 1600 m2 Fazemos acompanhamento pré e pós escritura. Partilhamos 50/50 com todos os profissionais portadores de licença AMI válida. Contacte-nos, estamos aqui para fazer o melhor por si! Marque já a sua visita! Transformamos Sonhos em Realidade! #ref:032128

Espaço comercial/serviços em pleno funcionamento na área automóvel/reparações e jardinagem/agricultura/floresta. Armazém com 1473m2 inserido em terreno com 2940m2, composto por 3 pisos e amplo estacionamento para 35 viaturas em propriedade completamente murada e vedada com portão exterior. O edifício foi construído especificamente para a área de negócio com materiais de qualidade superior. Zona central envidraçada com vidro laminado Tecnal, paredes com blocos de granito e divisórias de vidro Tecnal laminado. Toda a zona de oficina totalmente forrada a mosaico. O armazém dispõe no piso térreo de uma área comercial com showroom, vários escritórios, 2 casas de banho para clientes (feminina e masculina) com 300m2, e duas áreas de oficina com 900m2 e zona de balneários (cabines de duche, cacifos e wc). O piso superior com 300m2 é composto por armazém, 2 escritórios, 1 refeitório e 1 casa de banho. No piso inferior com 300m2 temos outra área de oficina. A entrada no edifico é efetuada feita através de grandes portas elevatórias distribuídas por várias zonas e uma entrada principal envidraçada. Dispõe de um monta cargas desde a cave até ao piso superior. No exterior, a estrada de acesso ao armazém tem um grande estacionamento e permite grande facilidade a circulação de ligeiros e pesados. Situado em excelente localização em Paiões, à saída da IC19 com acessos rápido a autoestradas e aos acessos principais. O imóvel é vendido com toda a infraestrutura inerente a 2 ramos de negócio: oficina para reparação e manutenção auto e comercialização e assistência de equipamentos e maquinas agrícolas/jardim/floresta de empresa fortemente implantada no mercado com 36 de atividade. Venha conhecer esta excelente oportunidade de investimento. #ref:ADV_114

Loja e armazém de grandes dimensões, localizado junto à estrada principal, em fase de acabamento, com 3 frentes para 3 ruas em local de grande afluência de trafego e com grande exposição ao mesmo, bons acessos e excelente construção. Área de terreno com 10.000m2, com área de construção de 11.500m2. Piso -1: 5.300m2 e 192 lugares de estacionamento. Piso 0: 4.500m2 com 9 metros de altura e 8 cais de descarga, 5 lugares de estacionamento para pesados e 29 para ligeiros. Piso 1: 1.600m2 Este armazém tem um estudo para centro comercial. Armazém muito bem localizado, a poucos minutos da Tabaqueira, a cerca de 10 min do Tagus Park e Lagoas Park e 20 min de Lisboa. #ref:L182

Edificio comercial para Loja e armazém de grandes dimensões, localizado junto à estrada principal em fase de acabamento com 3 frentes para 3 ruas em local de grande confluência de trafego e grande exposição ao mesmo, bons acessos e excelente construção Área de implantação: 4500m2 Área de Construção : 11500m2 Cave: 5300m2 e 192 Lugares de estacionamento Piso Zero: 4500m2 com 9mt de altura e 8 cais de descarga, 5 lugares de estaciaonamento de pesados e 29 ligeiros Piso 1: 1600m2 #ref:2021.020

(ref:C0221-02180)Lote Terreno com 8.288,85 m2 e área bruta de construção 7.051,65m2, área bruta de implantação edifício 4.269,00m2, área bruta privativa 6.506,95m2. Encontra-se salvaguardado em matéria de PDM como Industrial de Tipo 1 ou 2 ou seja está salvaguardado em matéria de infra estruturas, para qualquer tipo de indústria e potencia, bem localizado em Mem Martins, com três prédios de unidade fabril que podem ser aproveitados, com dois andares junto ao serviço urgência básica. Facilidade em estacionamento, junto ás principais vias rápidas. Marque a sua visita. #ref:C0221-02180

Atividade Industrial com elevado pé direito, Edificio de armazém com cais de carga e descarga, Edificio de Escritório com 431 m2, Recepção (casa guarda) mais de 2000 m2 Logradouro. | Aceda a AREAS-ANP onde encontra a maior oferta de Armazéns [Logísticos ou Industriais] da Grande Lisboa, Setúbal e Santarém ou Portugal numa única Imobiliária. | Esta apresentação, áreas, fotografias e valor, são meramente informativas, não são vinculativas e estão sujeitas a alterações constantes. | + (telefone) | Não aceitamos Parcerias. #ref:3.1025

Armazém em Rio de Mouro, com uma área total de 4.520 m2, distribuída por quatro pisos. Referência: MR2729 Armazém por terminar, ainda não possuiu licença de utilização mas com pequenas obras, facilmente pode obter a licença visto que tem tudo em conformidade com os projetos aprovados. Este imóvel de 4 pisos é composto por: - Piso 0 - Espaçosa garagem com capacidade para estacionar até 130 veículos; - Piso 1 - Serviços ou Coworking com 1600m2 atualmente dividido em vários espaços por paredes de pladur e 9 wc’s; - Piso 2 - Serviços ou Coworking com 1600m2 atualmente dividido em vários espaços por paredes de pladur e 9 wc’s; - Terraço na cobertura ao nível da rua de cima com entrada direta; Os pisos superiores oferecem espaço flexível para serviços empresariais, coworking ou escritórios individuais. Mix de Escritórios e Lofts para Rendimento. A configuração pode ser adaptada para incluir uma combinação de escritórios e lofts, proporcionando oportunidades de rendimento. O edifício possui 4.800 m² de construção, com possibilidades de negócios diversificados. Escritórios Individuais: Ideal para profissionais independentes ou pequenas empresas. Espaços compartilhados para colaboração e coworking. Possibilidade de alugar os lofts como unidades residenciais ou comerciais. Elevadores: Facilitam o acesso aos pisos superiores. Instalações Elétricas Trifásicas: Preparadas para atender às necessidades comerciais. Este imóvel fica localizado em Fitares, junto ao Centro Comercial e Pingo Doce de Fitares, a 2 kms da Estação de Comboios de Mira Sintra, e a 5kms da entrada para a A16. Para mais informações e/ ou agendar visita contacte (telefone) ou (telefone) Para mais soluções consulte: liskasasimobiliaria pt ’LisKasas o caminho mais rápido e seguro na procura da sua futura casa’ #ref:MR2729

Espaço comercial / Armazém Multiusos , dividido em 3 pisos, cada piso com 1.600 m2, sendo o R/C para estacionamento e restantes pisos para serviços, ou coworking e escritórios individuais ou office e Studios para rendimento. Atualmente com um total de 4.800 m2 de construção já realizada com a seguinte divisão : 4 Pisos Piso 0 - 130 lugares de garagem Piso 1 - 1600m2 atualmente dividido em vários espaços por paredes de pladur. Piso 2 - 1600m2 atualmente dividido em vários espaços por paredes de pladur. Terraço na cobertura ao nível da rua de cima com entrada direta. 3 elevadores Em fase quase final de obra (é vendido no atual estado) Possibilidades de negócios: Em termos de rendimento poderemos pensar em: 30 Loft´s 130 Lugares de garagem Rendimento expectável de 32.000 eur mês = 384.000 eur Ano com estimativa de Yield: 10,37%. Junto ao Centro comercial de Fitares, Pingo doce, e a 2km da estação de Mira Sintra/Meleças. Zona habitacional com todo o tipo de serviços e comércio, bem como transportes. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo investimento! #ref:HT_11151

Armazém localizado em Algueirão - Mem Martins . Região com fácil acesso a menos de 1 km da A10. Armazém com uma área total de 2.720 m2, e pé direito com altura mínima de 4.5m. Constituído por 2 pisos, -1 e 0, com o piso -1 com área de 655 m2 e o piso 0 com área de 2.065 m2 Possui cais de carga e 5 portões de acesso ao armazém. Logradouro amplo, com cerca de 8.000 m2 possibilitando a circulação de camiões TIR. Espaço envolvente ao armazém possui 2 portões de acesso. Ano de construção 1990. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963. #ref:MAG_3482

Prédio em óptimo estado de conservação de 2 pisos, sito na Praia das Maçãs com uma área total de terreno de 716m2 No Rés-do-chão encontramos um Café-restaurante, em funcionamento à cerca de 22 anos, conta com: - cozinha completamente equipada - sala e esplanada com cerca de 45 lugares sentados - 2 WC’s No 1º Piso e parte do rés-do-chão - Alojamento local com: - 5 quartos (2 deles com vista direta para o mar) - sala de estar (área de convívio) - 1 Cozinha pronta para restauração - 1 Casa de Banho de serviço Na parte traseira dispõe ainda de um terreno grande onde um espaço é aproveitado no verão para convívio e outra parte encontra-se em relva possibilitaria a colocação de tinyhouses ou bungallows aumentando assim o numero de quartos disponíveis. Localizado no centro da Praia das Maçãs, a 30m da estação terminal do elétrico turístico e da paragem de autocarros (que fazem a ligação entre Sintra e a Praia das Maçãs), vários lugares de estacionamento perto do local. Não deixe escapar! Marque já a sua visita. #ref:COM_1145

Excelente imóvel industrial com 1.900m2, implantado em terreno de 2.940m2, localizado a escassos metros do IC19, na saída de Paiões , com acesso rápido a autoestradas e aos acessos principais. Imóvel composto por 3 pisos com estacionamento para 35 viaturas em propriedade completamente murada e vedada com portão exterior que permite acesso a camiões TIR. Espaço constituído por: - Área comercial, operacional e showroom com 1570m2 distribuídos por 2 pisos, piso 0 e cave; - Área administrativa, armazém e refeitório no piso 1 com 330m2. Piso 1 - Escritórios - Armazém - 1 refeitório - 1 casa de banho Piso 0 - Área comercial com showroom - Escritórios - 2 casas de banho para clientes (feminina e masculina) - Área operacional - Zona de balneários (cabines de duche, cacifos e wc). Cave - Área operacional Edifício com materiais de qualidade superior, zona central envidraçada com vidro laminado Tecnal, paredes com blocos de granito e divisórias de vidro Tecnal laminado. Zona operacional totalmente revestida a mosaico e com pé direito de 9 metros. A entrada no edifico é efetuada através de 3 grandes portas elevatórias distribuídas por várias zonas e uma entrada principal envidraçada. Dispõe de 1 monta cargas desde a cave até ao piso superior. Quadro PT. No exterior, a estrada de acesso ao espaço industrial tem um grande estacionamento e permite grande facilidade a circulação de ligeiros e pesados. #ref:ADV_211

Excelente Armazém com 3.000 m2, muito bem localizado, próximo do Shopping Center de Massamá e estação de Comboios de Massamá-Barcarena | Com escritórios dentro dos armazéns, rampa para cargas e descargas, 3 Frentes, grandes montras e portões, bons acessos, localizado em zona Central com grande intensidade de movimento | Dispõe de um terraço panorâmico com 2.000m2 | Ideal para Supermercados, grandes Marcas de Distribuição e afins. Esta apresentação, nomeadamente áreas, fotografias e valor, são meramente informativas, não são vinculativas, e estão sujeitas a alterações constantes. Para Comprar, Vender, ou Arrendar, aceda a AREAS-ANP onde encontra a maior oferta de Terrenos para fins Urbanos, Unidades Hoteleiras, Habitacionais, Comerciais, Industriais, ou Logísticos, bem como Armazéns, Comerciais, Industriais, ou para Logística, para Actividade própria ou para Investimento com Rentabilização, em Portugal ao seu dispor numa única Empresa especializada com mais de 25 anos de experiência, vocacionada para esse segmento do mercado Imobiliário. #ref:1.924-MS

Condomínio Industrial com utilização independente composto por 10 armazéns arrendados em zona Industrial, Com todas as infraestruturas nomeadamente agua, electricidade, arruamentos e telefones, tem posto de Transformação de Eletricidade, Logradouro com estacionamento, areas de armazens entre os 200 m2 e 600 m2, estado dos armazens bastante razoavel, algumas naves tem um piso em mezanine, bons acessos. TEM UM RENDIMENTO DE ANUAL NO VALOR DE 150.000,00. Taxa de Capitalização bruta de 6.5% #ref:2024.009

Edifício composto por armazéns, escritórios e logradouro, inserido em zona industrial. Complexo com elevado potencial de utilização para serviços, indústria e armazenamento. Pavilhão industrial com 3 pisos acima do solo composto por: - Piso 0: Hall, sala de refeições, cozinha, áreas de circulação, 6 gabinetes, instalações sanitárias, 3 salas multiusos, 4 armazéns, 2 arrumos, oficinas e instalações técnicas; - Piso 1: Hall, 3 gabinetes, zonas de circulação, 4 arrumos, área de open-space, sala de reuniões, 11 gabinetes, instalações Sanitárias; - Piso 2: 3 espaços amplos para armazenamento e arrumos. Áreas: - Implantação do edifício: 2.240 m² - Bruta de construção: 3.300 m² - Bruta dependente: 50 m² - Bruta privativa: 3.250 m² - Logradouro: 1.760 m² - Terreno: 4.000 m² Observações importantes: - Ano de Construção 1988 - Estado de conservação: Razoável; - Pé direito escritórios e zonas circulação: 3 metros; - Pé direito armazéns: variável - 2 Monta-cargas internos - Valor Patrimonial Tributário: € 1.5 M #ref:38408