69 Espaços comerciais ou armazéns para venda mais baratos euro/m² em Valongo, Porto

Ref interna 10043 Prédio de r/c com duas divisões destinadas a armazém e indústria e uma divisão destinada a escritório. Localizado próximo da zona industrial de Gandra, com fácil acesso à A4, IC24 e A41 O prédio está em mau estado de conservação. Faça a ESCOLHA ACERTADA e viva no centro do Porto VISITA SEGURA COVID 19 COVIDSAFE A previa higienização dos pontos críticos do imóvel pelos nossos colaboradores permitem uma visita em segurança #ref:10043

HÉLDER|FERNANDES contacto direto: _00351_966_198_777_ (chamada para a rede móvel nacional) hltfernandesremax.pt Construção armazém / oficina de dois pisos em Rua do Vale, Sobrado - Valongo Com um espaço de mais de 1000m2, é o local ideal para a localização de um armazém e / ou negócio devido á sua localização junto à A4 e à A-42. Localizado numa zona tranquila com acesso simples, este espaço pode ser adaptado para uma multiplicidade de atividades. Inclui WC e espaço de escritório, para além de uma ampla entrada de garagem. Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo!Entre em contacto connosco! Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. WWW.IMOVEISBANCA.COM WWW.GRUPOVANTAGEM.COM #ref:N-22561

Armazém situado numa zona industrial em Alfena com 1600m2 de área coberta ,300m2 de escritórios e 260m2 de área descoberta #ref:1029-PAV

Armazém situado na zona industrial em Alfena, com: - cerca de 1.400 m2 de área coberta, - mais de 150 m2 de escritórios e - e mais de 260 m2 de logradouro em área descoberta, pelas traseiras. Características específicas -1.500 m² área bruta e com 2 frentes; - Distribuição em open space - Situado rés do chão, possui escritórios distribuídos por dois pisos - Construído em 1980 - Pé- direito de 7m - Fachada do armazém com mais de 12 mts de comprimento Possui além de um grande armazém em open space, espaço para refeitório, 4 Wc´s de serviço para H/S (podendo ser colocados chuveiros), 3 salas para escritório (sendo uma na entrada do armazém) Situado em local de bastante passagem e numa zona industrial e com fáceis acessos a A41: - Fica a 1.200 mts da entrada na A41, que dá acesso às auto-estradas A3 e A4, ao Porto e à Maia; - 13 Kms do Aeroporto de Pedras Rubras; - 13 kms do Porto; - 25 Kms do Porto de Leixões. Imodviors: Na ImoAdvisors acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos como missão levar até aos nossos clientes as melhores soluções para todos os assuntos relacionados com a compra, venda, arrendamento, trespasse e outros negócios do ramo imobiliário. A nossa empresa possui licença AMI nº 18786 para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária. Fazemos partilha com todas as Imobiliárias. Ref.ª deste imóvel: IMO_542 #ref:IMO_542

Armazém para venda em Ermesinde Armazém para venda em Ermesinde Este armazém para venda, localizado em Ermesinde, encontra-se na cave de um prédio e dispõe de dois logradouros, um na frente e outro nas traseiras, totalizando uma área de 72,30 m². No rés-do-chão, existe um escritório com uma casa de banho de serviço. A área total do terreno é de 72,30 m², sendo a área bruta privativa do armazém de 23 m² e a área bruta dependente de 220 m². A sua localização é extremamente conveniente, estando a apenas 3 minutos do Fórum de Ermesinde, a 350 metros do Pingo Doce, a 4 minutos da paragem de metro e a 950 metros do Maiashopping. REF 79795. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. ______ Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. #ref:79825

RO2169 Armazém em Ermesinde, muito bem localizado, próximo da autoestrada A4. Com uma área de implantação de 750 m2, WC’s, espaço administrativo e portão TIR, este imóvel apresenta-se como uma excelente oportunidade para o seu negócio. Para qualquer informação adicional ou agendar visita contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas #ref:RO2169 (2)

RO2169 Unidade industrial em Ermesinde, muito bem localizada, próxima da autoestrada A4. É composta por 2 unidades amplas com uma implantação de 750 m2. Cada unidade dispõe ainda de WC’s, espaço administrativo e portão TIR. Possibilidade de venda em separado. Para qualquer informação adicional ou agendar visita contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas #ref:RO2169

Trespasse de Estabelecimento Comercial Encontra se disponível para trespasse um Café-snack bar numa das zonas mais movimentadas de Valongo, com paragem de autocarros em frente ao estabelecimento, zona ótima para investir nesta área. O imóvel situa se em frente a uma das ruas principais de Valongo, com duas frentes, zona exterior com esplanada como pode ver nas imagens, encontra se em ótimo estado de conservação, com os seguintes equipamentos: Todo o recheio, nomeadamente: balcão, equipamentos, sistema de alarme, camaras de videovigilância, máquina de venda de tabaco, arca congeladora e venda de gelados, máquina de café, arcas refrigeradoras. Os atuais proprietários pelo trespasse já trabalham no imóvel a cerca de 18 anos, tendo uma carteira grande de clientes com uma ótima faturação. Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos. Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar a sua nova casa Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A- 2000 Obrigado. FILIPA IMOBILIÁRIA LDA Av. Oliveira Zina, nº215 Valongo #ref:CAF_809

Prédio Urbano, composto por edifício de cave e rés-do-chão, para oficina auto, com logradouro, sito no Lugar de Vilarinho de cima, com uma área total de 4.500m2, tendo uma área coberta de 1.700m2, e descoberta de 2.800m2. Armazém com bons acessos: - 4 min. ao acesso da A41 - 4 min. ao acesso da A4 - 4 min. ao acesso da A42 A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963. #ref:MAG_3460

Campo, Valongo, Acesso N15-3, IP4, A4. | Lote 9.800 m2 para construção de 5.927 m2 de Armazéns Industriais com pé-direito de 12 metros, conclusão em 6 meses após sinalizarem a compra. | Projecto aprovado e a pagamento. Armazém inclui um bom logradouro para Estacionamentos privativos | Aceda a AREAS-ANP onde encontra a maior oferta de Armazéns [Logísticos ou Industriais] da Grande Lisboa, Setúbal e Santarém ou Portugal numa única Imobiliária. | Esta apresentação, áreas, fotografias e valor, são meramente informativas, não são vinculativas e estão sujeitas a alterações constantes. | + (telefone) | Não aceitamos Parcerias. #ref:33.626-VLG

Armazém composto por 2 frações contiguas de 750 m2 cada, á mesma cota, 2 portões de aceso TIR. Com vestiários, balneários, copa e escritórios no 1º piso. PT 120 Kva. A cobertura é em fibrocimento e necessita de algumas obras. Próximo á Rotunda da Igreja de S. Rita e a 2 Km da portagem da A4. A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais. Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional, trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos resultados para os nossos clientes. Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo. Prestamos serviços de comercialização de escritórios, retalho (lojas), industria e logística (armazéns). Aplicamos o nosso conhecimento de mercado e ferramentas de marketing para encontrar os melhores ocupantes. UpRE was created in a booming and demanding economic environment, in which know-how and the agility to assertively respond to the real estate sector’s various operational stages is vital. With vast experience in the local and international real estate market, our specialised consultants work proactively in line with best market practice, consistently focussed on achieving optimum results for our clients. We persistently challenge the goals already achieved, both now and in the future, striving to position UpRE as a benchmark in the corporate real estate market. #ref:ARM_438

Armazém composto com 750 m2, 1 portão de aceso TIR. Com vestiários, balneários, copa e escritórios no 1º piso. PT 120 Kva. A cobertura é em fibrocimento e necessita de algumas obras. Próximo á Rotunda da Igreja de S. Rita e a 2 Km da portagem da A4. A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais. Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional, trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos resultados para os nossos clientes. Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo. Prestamos serviços de comercialização de escritórios, retalho (lojas), industria e logística (armazéns). Aplicamos o nosso conhecimento de mercado e ferramentas de marketing para encontrar os melhores ocupantes. UpRE was created in a booming and demanding economic environment, in which know-how and the agility to assertively respond to the real estate sector’s various operational stages is vital. With vast experience in the local and international real estate market, our specialised consultants work proactively in line with best market practice, consistently focussed on achieving optimum results for our clients. We persistently challenge the goals already achieved, both now and in the future, striving to position UpRE as a benchmark in the corporate real estate market. #ref:ARM_440

Loja comercial ao nível do R/Ch , preparada para churrasqueira, com 2 sanitários e um terraço de 45m2 em zona bastante residencial. #ref:LOC_342

Loja com 236 m2. Preparada para comércio e indústria de panificação e restauração. Dispõe de exaustão própria. É composta por 2 espaços amplos, um para fabrico e outro para comércio, interligados por corredor na parte posterior da loja, 2 sanitários (M/F) do público, armazém, vestiários, balneários e sanitários para pessoal e arrumo. Tem ainda, afetos a esta fração, 3 lugares de aparcamento privativos descobertos, situados em logradouro lateral. Localizada em zona de intenso transito, loja com muita visibilidade Retoma de banco. #ref:9083

Amplo armazém com 1130 m² localizado em Alfena destinado à indústria. O armazém possui 3 pisos e é composto por cozinha, refeitório, escritórios,4 casas de banho, 2 anexos e zona da produção. Dentro da área do edifício, existe estacionamento para aproximadamente 6 veículos, assim como existe a facilidade de estacionamento na área exterior do armazém. Este edifício localiza-se a: -1,4 km da Autoestrada A41; -2,1 km do Centro de Alfena; -12 km do Aeroporto; -15 km do Porto. #ref:0324/21

FERNANDO MATOS + (telefone) (email) Loja situada ao nível do rés-do-chão destinada a comércio e serviços com lugar de garagem e arrumos no piso -1. Esta loja com a área bruta privativa de 96,70m2 e área bruta dependente com 21,20m2 situa-se próximo (100m) à estação de comboios da Travagem. Compõe ainda esta loja de um generoso logradouro posterior. A sua envolvente tem todo o tipo de comércio e serviços. Acessibilidades facilitadas à A41 e A3. Para mais informações queira contactar. NOTA: Imóvel de desinvestimento #ref:N-22943

Grande Loja localizada em Sobrado, preparada para comércio e indústria de panificação. Dispõe de exaustão própria. É composta por: - 2 espaços amplos, um para fabrico e outro para comércio, interligados por corredor na parte posterior da loja. - 2 sanitários (M/F) do público. - armazém. - vestiários e balneários. - sanitários para pessoal e arrumo. Tem ainda, afetos a esta fração, 3 lugares de aparcamento privativos descobertos, situados em logradouro lateral. Marque já a sua visita. O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imoveis alargada e diversificada. Sempre ’de portas abertas para fazer bons negócios’, o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest Porque o nosso Mérito é Investir em Si. #ref:MIP-0148

Ref interna 10261 Loja com 96,7 m2 com as seguintes características: Open space e duas instalações sanitárias. A loja tem terraço nas traseiras com acesso através de duas portas. A loja está em bruto. O fato de ter duas frentes permite usufruir de luz natural durante todo o dia Tem também um lugar de garagem com 11.5 m2 e arrumos com 9.7m2 A loja tem afetação para comercio e serviços, alem de exaustão. A loja tem um pé direito de 3,32 m e rampa de acesso para mobilidade reduzida Localizada em rua de sentido único, mas próxima da zona da Travagem e Bela o que potencia a sua utilização para serviços ou clinica. . A ESCOLHA ACERTADA . A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com 24 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. . Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. #ref:10261

Loja no Centro Comercial de Ermesinde. O espaço possui 33 m2, e encontra-se neste momento a funcionar comercialmente. Ótima oportunidade de investimento. Contacte-nos para mais informações. A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos. Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento. Temos um conhecimento aprofundado do mercado imobiliário do Grande Porto, fundamentalmente na componente residencial, onde estamos atualmente a desenvolver e a promover empreendimentos de escalas diferenciadas desde a moradia de luxo ao condomínio fechado de 250 frações mas sempre orientados para o segmento médio-alto a alto. #ref:IMM3-9-23

Loja de rés do chão, localizada na Rua Fonseca Dias, junto ao Hospital de São Martinho, ao Lidl e ao Intermarché de Valongo. A fração tem afetação a comércio. É composta por espaço amplo, arrumos e casa de banho. Tem classificação energética bastante eficiente: B Tem uma área bruta privativa de 108,25m² + 3,7500 m² de área bruta dependente. Valor de condomínio: 70.56+7.06€ Envolvência: - Posto de Gasolina Cepsa - Hipermercados (Lidl, Intermache) - Fitness Factory - Radio Popular - Escola Básica - ... Nota: ’A mudança de imóveis para habitação deixa de necessitar de autorização do condomínio. No entanto, há prazos e regras a cumprir: é necessária a apresentação de projeto no respetivo município e que este seja aprovado ’para que se proceda às obras necessárias para o efeito, de forma a obter a respetiva licença de utilização’. Sendo necessário no entanto que a assembleia de condóminos se pronuncie, sempre que a alteração do fim a que se destina a fração, mesmo para habitação, implique obras nas partes comuns que, por exemplo, altere a linha estética e arquitetónica do edifício’ Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos. 30 anos de experiência na atividade imobiliária. #ref:AV897