102 Espaços comerciais ou armazéns para venda em Viana do Castelo, a partir de 200.000 €

Armazém localizado no CTER ( Centro Tecnológico e Empresarial do Rodanho), zona de excelência e localização estratégica, Têm aqui uma solução ímpar para o seu negócio, perto do mar e do rio Lima. A integração perfeita com a natureza , perto de todos os serviços e longe da confusão dos grandes centros urbanos e zonas industriais. Este CTER com um conceito inovador , funcional e moderno, aliado ás novas tecnologias, terá ao seu dispor uma abrangente oferta de espaços e soluções adequadas ao seu negócio. Temos disponíveis: - Armazéns Comerciais desde de 235.000€ -Armazéns Industriais desde de 585.000€ Venha conhecer o sítio perfeito para criar a sua empresa em Viana do Castelo! #ref:TFP-155/5

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO! Armazém com 1215m2. Possibilidade de converter em moradia(s) ou edifício em propriedade horizontal. Excelentes acessos, a poucos minutos da cidade, A28, escolas e supermercados. Paisagem única e exclusiva com ótima exposição solar junto ao rio. O prédio localiza-se na margem sul do Ribeiro de Portuzelo, na freguesia da Meadela. Trata-se de um edifício de morfologia industrial que atualmente funciona como escritório e armazém de materiais de construção. No entanto, a sua história remete para a primeira metade do séc. XX, época em que foi construído para fazer parte do antigo conjunto industrial da fábrica de boinas. O imóvel é acercado pela Ribeira de Portuzelo, brindado com uma paisagem icónica da freguesia da Meadela e muito procurado para a prática de canoagem e stand-up paddle. A travessia do ribeiro entre as suas margens é feita por meio de uma ponte pedonal que confronta com o limite do terreno. O prédio está classificado pelos regulamentos municipais nos seguintes parâmetros: 1. Plano diretor municipal Solo urbanizado: Zona de aplicação do PMOT. 2. Plano de urbanização da cidade Solo urbanizado: Zona de edifícios uni ou bifamiliares. 3. Planta de património Imóveis não classificados: zona de proteção a núcleos, quintas e imóveis com especial interesse, não classificados. Índice máximo de construção estabelece-se em ic 0,8. Áreas Área do terreno: 1359,20 m2 Área de implantação do edifício: 1215,80 m2 Área bruta de construção: 1304,25 m2 Área de impermeabilização: 1359,20 m2 N.º de pisos: 2 * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. Insuavila Imobiliária #ref:2365

O centro Tecnológico Empresarial do Rodanho (CTER) nasce numa zona de localização estratégica, junto à cidade de Viana do Castelo e junto ao Terminal de Porto de Mar. Com acesso direto à estrada de ligação ao nó da A28, este polo empresarial confere-lhe uma mobilidade com várias abrangências, nomeadamente rodoviária, ferroviária, marítima e aérea. A rede de acessibilidade à cidade de Viana do Castelo, assim como as ligações à cidade do Porto e da Espanha, tornam o CTER estratégico para a sua logística do dia a dia. Todos os edifícios do CTER estão equipados com uma rede de infraestruturas modernas e com cobertura 5G, conectando a sua empresa a um novo mundo de oportunidades de negócio. Este empreendimento dispõe de espaços com showroom, escritórios, zona comercial, armazéns e uma grande preocupação em tornar este espaço ’Green’ * * Preços desde 235000€ Armazéns disponíveis para venda: (prazo previsto de entrega - 2 anos) FRAÇÃO TIPOLOGIA M2 CONSTRUÇÃO M2 ÁREA LOTE VALOR VENDA 3 ARMAZÉM 696,20 842,35 585 000,00 € - RESERVADO 4 ARMAZÉM 696,20 845,05 585 000,00 € - RESERVADO 5 ARMAZÉM 696,20 847,75 585 000,00 € 6 ARMAZÉM 696,20 850,45 585 000,00 € 7 ARMAZÉM 696,20 853,20 585 000,00 € 8 ARMAZÉM 696,20 850,85 585 000,00 € 9 ARMAZÉM 696,20 843,10 585 000,00 € 10 ARMAZÉM 696,20 835,35 585 000,00 € 11 ARMAZÉM 696,20 827,60 585 000,00 € 12 ARMAZÉM 696,20 819,80 585 000,00 € 13 ARMAZÉM 696,20 1379,60 615 000,00 € 20 ARMAZÉM 236,50 443,90 245 000,00 € 21 ARMAZÉM 236,50 488,10 245 000,00 € 22 ARMAZÉM 236,50 532,35 245 000,00 € 23 ARMAZÉM 236,50 576,95 255 000,00 € 26 ARMAZÉM 236,50 352,00 235 000,00 € 27 ARMAZÉM 375,65 639,50 355 000,00 € * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. Insuavila Imobiliária #ref:2269