178 Espaços comerciais ou armazéns para venda em Vila Franca de Xira, Lisboa

Excelente oportunidade de investimento para alguém interessado em abrir um salão de cabeleireiro e estética. A localização da loja na rua principal de Castanheira do Ribatejo garante excelente visibilidade, o que pode ser crucial para atrair clientes. Além disso, as características da loja, como a sala principal espaçosa, sala de armazenamento com aquecedor de água e ar-condicionado, 2 banheiros e um escritório privado, são muito convenientes para quem deseja abrir um salão de cabeleireiro e estética. Os compradores também têm a opção de Arrendar a loja por €800/mês. Também é possível converter a loja em um apartamento T2. Tudo o que é necessário é a aprovação do projeto e uma mudança de destinação para uso residencial, juntamente com a autorização do condomínio. A proximidade da autoestrada, estação de trem e escola primária também pode ser uma vantagem para atrair clientes e fornecer comodidade aos funcionários do salão. No entanto, é importante realizar uma análise de mercado minuciosa e um plano de negócios detalhado antes de investir nessa oportunidade, para garantir que o salão seja viável financeiramente e atenda à demanda local. O fato de a loja ter 2 banheiros é vantajoso para um salão de cabeleireiro e estética, pois é necessário ter um banheiro disponível para os clientes e outro para os funcionários. A área útil de 73 m² e a área bruta de 83,7 m² parecem ser espaçosas o suficiente para acomodar confortavelmente as atividades desse tipo de negócio. A classificação energética C é um bom sinal, indicando que a loja tem um consumo moderado de energia e é relativamente eficiente em termos de uso de energia. A taxa de condomínio de €8 também parece bastante razoável, o que é positivo para potenciais investidores. No geral, com uma análise cuidadosa das condições do imóvel e do mercado local, essa pode ser uma excelente oportunidade de investimento para um salão de cabeleireiro e estética. Vila Franca de Xira é uma cidade e município localizado na região de Lisboa, em Portugal. A cidade é conhecida por sua tradição tauromáquica, com um dos maiores eventos anuais de tauromaquia, a Feira de Outubro. Vila Franca de Xira também é um importante centro comercial e industrial, com várias empresas e fábricas estabelecidas na região. Castanheira do Ribatejo é uma vila tranquila localizada no município de Vila Franca de Xira, a cerca de 20 minutos de Lisboa. A vila é cercada por campos verdes e possui uma atmosfera pacífica e calma, tornando-se um local agradável para morar ou visitar. Além disso, a vila possui boa infraestrutura, com escolas, supermercados, bancos e outras comodidades. É uma rua tranquila e residencial, próxima a várias comodidades, como escolas, supermercados, farmácias e restaurantes. CasasdoSotavento é uma agência imobiliária em Portugal que oferece serviços de compra, venda e aluguel de propriedades em várias áreas do país, incluindo o Algarve, a região de Lisboa e a Costa de Prata. A empresa tem uma ampla variedade de propriedades disponíveis, incluindo casas, apartamentos, terrenos e imóveis comerciais. Eles também oferecem serviços de gestão de propriedades e consultoria imobiliária para ajudar os clientes a encontrar a propriedade ideal para as suas necessidades. A CasasdoSotavento tem uma equipe de profissionais experientes que falam vários idiomas, incluindo inglês, alemão, francês, espanhol e português, para ajudar clientes de diferentes nacionalidades e backgrounds. Em geral, a CasasdoSotavento é uma agência imobiliária confiável e respeitada em Portugal, que oferece uma ampla variedade de serviços e propriedades em diferentes áreas do país. Se você está a procura de comprar, vender ou Arrendar uma propriedade em Portugal, a CasasdoSotavento pode ajudá-lo a encontrar a opção ideal para você. #ref:CS-LOJ-89583

VENDA PARQUE ARMAZÉNS ALVERCA | Trata-se de 33 de 84 fracções de Armazéns, inseridas num Lote com 105.120 m2 com construções implantação de 44.422,78 m2 e logradouro de 60.697,22 m2 a precisar obras | São antigas instalações industriais | Aceda a AREAS-ANP onde encontra a maior oferta de Armazéns [Logísticos ou Industriais] da Grande Lisboa, Setúbal e Santarém ou Portugal numa única Imobiliária. | Esta apresentação, áreas, fotografias e valor, são meramente informativas, não são vinculativas e estão sujeitas a alterações constantes.| Não aceitamos Parcerias.|+ (telefone) | (email) #ref:2.811-SOB

Loja com 85 m2, localizada na Rua da Juventude, em Alverca do Ribatejo, União das Freguesias de Alverca do Ribatejo e Sobralinho, concelho de Vila Franca de Xira. O local do seu futuro negócio tem as seguintes características: - Área Bruta Privativa: 84,90 m2; - Inserida em zona residencial e de serviços; - Muito bem localizada e com boas acessibilidades; - Ar condicionado; - Arrendada actualmente mas o inquilino poderá sair. Não perca esta excelente oportunidade e marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:

Armazéns em Construção. Vamos ter: 2.500m2, 5.000m2, 7.500m2, 10.000m2, 12.500m2, 15.000m2, 17.500m2, 20.000m2, 25.000m2, 30.000m2, 35.000m2, 40.000m2, 45.000m2, a 54.159m2 cada 2.500m2 tem 2 Cais. | Logradouro Privativo. Cais Desnivelados, Acessos Camiões TIR. | Muitos Estacionamentos | Aceda a AREAS-ANP onde encontra a maior oferta de Armazéns [Logísticos ou Industriais] da Grande Lisboa, Setúbal e Santarém ou Portugal numa única Imobiliária. | Esta apresentação, áreas, fotografias e valor, são meramente informativas, não são vinculativas e estão sujeitas a alterações constantes. | + (telefone) | Não aceitamos Parcerias. #ref:33.411-ALV-40

Quer montar o seu negócio? Necessita de um espaço para escritório? Venha conhecer este excelente e funcional espaço comercial na zona central de Vialonga, orientado para todo o tipo de comércio e serviços, situado em prédio habitacional. Características: Edifício de 1998 de construção robusta em condomínio bem cuidado: Espaço com 19 m2, com montra e porta de vidro com portada de grade de segurança e arrecadação na parte de cima do espaço com acesso por alçapão. Sabia que... Vialonga é uma freguesia portuguesa do município de Vila Franca de Xira, com 18,33 km² de área e 21 261 habitantes. A sua densidade populacional é de 1 173,7 hab/km². Foi elevada a vila em 24 de Setembro de 1985. Tem por orago Nossa Senhora da Assunção. A 21 de Abril de 1903, o Rei D. Carlos concedeu o título de Conde de Vialonga ao General João de Benjamim Pinto, Oficial Mor da Casa Real e Vedor da Rainha Dona Maria Pia, senhor da Quinta das Maduras, que veio a acompanhar, juntamente com a sua família, a Rainha Dona Maria Pia e o Infante D. Afonso, Duque do Porto, no exílio em Nápoles, após o derrube da Monarquia a 5 de Outubro de 1910. Terá sido num sítio desta freguesia, no lugar de Alfarrobeira, que se terá dado no século XV a Batalha de Alfarrobeira. #ref:1208-3650

Armazens e Instalações Comerciais em Localização Privilegiada Dê visibilidade à sua empresa nestas fantásticas instalações comerciais com varios armazens, muito bem localizadas em Alverca. A escasos 10 Kms de Lisboa, ao lado do Auto Estada A1 e adjacente às portagens de Alverca. Trata-se de 17,604 m2 de terreno, com o edifício principal de 4 pisos com um total de 8,885 m2 de área interior, dividido em vários espaços distintos, onde se inclui uma loja com espaços amplos de exposição, vários armazéns, escritórios, casa de habitação de tipologia T2 e muito mais. O edifício está em excelentes condições necessitando apenas de obras de melhoramento adequadas para o ramo futuro dos novos proprietários. A propriedade conta ainda com um furo para o abastecimento de todas as necessidades da mesma. Traga a sua empresa para esta localização fantástica perto de Lisboa e tenha a máxima visibilidade possível. Para marcação de reunião e todas as informações contacte-nos. ------------ Warehouse and Commercial Facilities in Privileged Location Give the maximum visibility to your company on these fantastic commercial premises very well located in Alverca, Portugal. The property is just 10 Kms from Lisbon, next to the A1 Highway, adjacent to the Alverca highway tolls. The property consists of 17,604 m2 of land, with the main building having 4 floors with a total of 8,885 m2 of interior area, divided into several different and distinct spaces, including a large store area with ample exhibition space, several warehouses, offices, a 2 bedroom house for security and control purposes and much more. The Showroom and Office areas have an abundance of natural lighting as the front of the building is south and east facing. The easy access to the property make it simple for heavy truck traffic as well as normal traffic to enter the property. There is a large parking lot for customer parking as well as a large private lot making it easy for transport trucks to manouver freely to load and unload merchandise. The building is in excellent condition, needing just minor improvements for the future business of the new company. The property also has a well with pump system to supply all needs. Bring your company to this fantastic location near Lisbon and enjoy the maximum visibility possible. Easy access to all major highways to the north and south of the country. For appointments and complete information contact us. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:

Loja localizada no Forte da Casa em bom estado de conservação. Imóvel localizado na Rua Fernando Pessoa no Forte da Casa com 192m2 (sem extração de fumos) com excelente montra inserido em zona habitacional. Condições especiais de financiamento bancário. #ref:CNI230460

(ref:C (telefone) Café / Restaurante em Arcena Este espaço tem duas frentes (montras diretas para a rua), está localizado na estrada principal de Arcena, zona de passagem e com paragem de autocarro à porta. Na mesma rua conta com a Casa do Povo, o pavilhão desportivo, lojas tradicionais incluindo mini mercado e farmácia. Fica a 3 min da entrada da A1 e A9 (CREL) Com área total de 93,40m² e capacidade máxima de 41 lugares sentados, este espaço tem imenso potencial. Será vendido totalmente equipado e pronto a funcionar. Para além da atividade de café / bar, tem equipamentos que permitem a confeção de refeições, conforme descrito abaixo. Equipado com ar condicionado, alarme, porta corta vento e exaustor com extração para o exterior com 7 filtros electroestáticos; Duas televisões, uma aparelhagem com colunas e máquina registadora com POS; 3 WC´s (H/M e Staff) e bastante espaço para arrumos e suporte à atividade; Forno Industrial, Fogão, Grelhador, Fritadeira elétrica, Torradeira, Frigorífico, Máquina de Café com moínho, Máquina de imperial, Arca, Balança, Fiambreira, Bancada de apoio, Bancada de frio e Extintores. #ref:C

Armazém no Centro de Vila Franca de Xira Próximo de todos os serviços e comércio local A 100 metros da Estação de Comboios e Autocarros Próximo do Jardim Municipal e Passeio Ribeirinho Área de implantação de 275 m2 Área Bruta de construção de 490 m2 Divisão de Gestão Urbanística da CMVFX: Avaliação Inicial Favorável a Nova Construção até 3 andares Excelente oportunidade de investimento para Comércio ou Habitação Desfrute das suas férias, nós encontramos o armazém dos seus sonhos. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:

Loja para comércio com Box individual no centro do Sobralinho. Excelente espaço para qualquer ramo comercial. A loja conta com um espaço amplo de 50m2, o qual permite o melhor aproveitamento para a atividade que pretender. Tem ainda 1 wc e 1 box com acesso interior, localizado em zona de habitação no centro da vila. Localizado perto de todo o tipo de comercio. Categoria Energética: C Conta com acesso rápido para a A1. Marque já sua visita! Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. #ref:PTF2022-899

O Edifício está localizado a 15 minutos do centro de Lisboa, numa zona com grande potencial comercial. É um excelente local para restaurantes de Fast-food, como por exemplo;: Mcdonald’s, KFC, Burger King, Starbucks entre outros. Próximo da autoestrada, que conduz diretamente ao centro de Lisboa. Está localizado num bairro familiar, com muita atividade comercial em redor, incluindo o supermercado Lidl, cafés e restaurantes. Tem um vasto espaço de estacionamento mesmo em frente ao edifício. O rés-do-chão está atualmente disponível para aluguer de longa duração e é perfeitamente adequado para franquias de Fast-food. O Edifício e composto por 4 frações: - Fração A - R/C -1.457 m2 - Fração B - Piso intermédio - 266 m2 de mezzanine. - Fração C - 1º Andar está arrendado com um ginásio - 1457 m2 - Fração D - 2º Andar - 1.457 m2 EN The building is located 15 minutes from the centre of Lisbon, in an area with great commercial potential. It is an excellent location for Fast-food restaurants, such as; Mcdonald’s, KFC, Burger King, Starbucks among others. Close to the motorway, which leads directly to the centre of Lisbon. It is located in a family neighborhood, with lots of commercial activity around, including the Lidl supermarket, cafes and restaurants. There is ample parking space right in front of the building. The ground floor is currently available for long term rental and is perfectly suitable for Fast-food franchises. The building consists of 4 fractions: - Fraction A - Ground floor -1,457 m2 - Unit B - Middle Level - 266 m2 mezzanine. - Unit C - 1st Floor - gym - 1457 m2 - Unit D - 2nd Floor - 1.457 m2 FR Entrepôt à vendre à 15 km de Lisbonne - Avec licence de restauration - Póvoa de Santa Iria Le bâtiment est situé à 15 minutes du centre de Lisbonne, dans une zone à fort potentiel commercial. Il s’agit d’un excellent emplacement pour les restaurants rapides, tels que Mcdonald’s, KFC, Burger King, Starbucks, entre autres. Proche de l’autoroute qui mène directement au centre de Lisbonne. Il est situé dans un quartier familial, avec beaucoup d’activité commerciale autour, y compris le supermarché Lidl, des cafés et des restaurants. Il y a un grand espace de stationnement juste devant l’immeuble. Le rez-de-chaussée est actuellement disponible pour une location à long terme et convient parfaitement aux franchises de restauration rapide. Le bâtiment se compose de 4 fractions : - Fraction A - rez-de-chaussée -1 457 m2 - Fraction B - Niveau intermédiaire - mezzanine de 266 m2. - Unité C - 1er étage - salle de sport - 1457 m2 - Unité D - 2ème étage - 1.457 m2 #ref:23-IV-0055

Loja, atualmente preparada para funcionar como estúdio de gravação ou fotografia. Tem um ambiente moderno, confortável e funcional. O imóvel está localizado no Centro Comercial Scala, em Alverca do Ribatejo, no Rés-do-chão. Tem duas montras, está em excelente estado e remodelada. Com área de 47m2, a loja adequa-se a diversas áreas de negócio e está apta a funcionar como gabinete, escritório ou atelier, com ou sem atendimento ao público. Poderá também interessar a outras áreas de atividade como florista, estética, loja de acessórios, papelaria / livraria ou restauração. O Centro Comercial tem um ambiente dinâmico, têm bastante clientela, servindo de ponto de encontro a pessoas de diversas faixas etárias. A proximidade de escolas, de uma escola de condução, minimercados, pastelarias e outras lojas de comércio tradicional fazem com que esta loja represente uma excelente oportunidade para desenvolver o seu negócio ou para explorar o mercado de arrendamento. É de salientar a proximidade à A1, à estrada nacional 10 visto esta se situar no centro de Alverca, bem como o facto de ter parque de estacionamento gratuito nas imediações, inclusive com lugares para deficientes. Saiba mais sobre este fantástico imóvel. Oportunidade única. #ref:029139

Loja com 207 m2 no Forte da Casa. Localização de excelência. Aproveite esta oportunidade! Contate-me!! Miguel Matos Tel.: 91/2486244 Chamada para rede móvel nacional #ref:BOT_2522

Loja situada no empreendimento Encosta da Lezíria, Bom Retiro, num R/C com 6 lugares de garagem cobertos, no piso -1. Loja com 496 m2 afetada a Comércio/Serviços, com bastante luz natural, fruto de duas grandes janelas e duas portas envidraças até ao nível do chão (Sendo uma delas com uma largura de 2.90 m). A loja tem um pé direito de 3 metros. A totalidade da área é de 496 m2, que inclui dois wcs e um espaço para vestiários. Em termos de rede elétrica, a potência instalada é de 48.000 Kva Trifásica, aprovada pela Certiel - Associação Certificadora de Instalações Eléctricas. O espaço possui estrutura em chaminé chapeada de extração de fumos. - Facilidade de parqueamento para visitantes no exterior. - transportes Públicos: paragem da Xirabus a cerca de 30 metros e da RN a cerca de 50 metros. - - EN 248 V.F.Xira/Arruda nas traseiras da loja a cerca de 30 metros. - Escola Secundária na mesma Rua com aproximadamente 2000 alunos, que origina largo movimento de pessoas. - Zona densamente habitada - Espaço ideal para Minimercados, Call Center, Ginásio, Centro de Estudos, Clínica, Stand de Automoveis, etc Condomínio: €150 mensais Desfrute das suas férias, nós encontramos a loja dos seus sonhos. ********************* English Shop located in the Encosta da Lezíria development, Bom Retiro, on a ground floor with 6 covered parking spaces, on the -1 floor. Shop with 496 m2 allocated to Commerce/Services, with plenty of natural light, as a result of two large windows and two glass doors down to ground level (one of which is 2.90 m wide). The store has a ceiling height of 3 meters. The total area is 496 m2, which includes two bathrooms and a space for changing rooms. In terms of the electrical network, the installed power is 48,000 Kva Three-phase, approved by Certiel - Certifying Association of Electrical Installations. The space has a plated chimney structure for fume extraction. - Ease of parking for visitors abroad. Public transport: Xirabus stop at about 30 meters and RN at about 50 meters. - EN 248 V.F.Xira/Arruda at the back of the shop, about 30 meters away. Secondary School on the same street with approximately 2000 students, which generates a large movement of people. densely populated area Ideal space for Minimarkets, Call Center, Gym, Study Center, Clinic, Car Stand, etc. Condo: €150 monthly ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:

Loja arrendada no Forte da Casa *** Atenção Investidores *** Excelente estabelecimento comercial, com 110m2, muito espaçoso, e com muito movimento, em frente à Escola primária no Forte da Casa. O espaço encontra-se arrendado, como café-restaurante, com contrato renovável. Oportunidade de negócio para investidores, mesmo inquilino desde 2013 com todas as rendas em dia. Possibilidade de aquisição em Leasing com financiamento até 100%. Não hesite em contactar-me para mais informações. Marque já a sua visita!!! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:

Espaço Comercial com ABP com 140 m2, para recuperar. Zona residencial, com escola, creche, supermercado, etc... Junto a transportes e acessos rodoviários. Ligue para o (telefone) chamada para rede fixa nacional) para marcar a sua visita! * As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não vinculativo, não dispensando a consulta das mesmas junto da mediadora. #ref: