45 Espaços comerciais ou armazéns para venda em Alverca do Ribatejo e Sobralinho, Vila Franca de Xira, Lisboa

Armazens e Instalações Comerciais em Localização Privilegiada Dê visibilidade à sua empresa nestas fantásticas instalações comerciais com varios armazens, muito bem localizadas em Alverca. A escasos 10 Kms de Lisboa, ao lado do Auto Estada A1 e adjacente às portagens de Alverca. Trata-se de 17,604 m2 de terreno, com o edifício principal de 4 pisos com um total de 8,885 m2 de área interior, dividido em vários espaços distintos, onde se inclui uma loja com espaços amplos de exposição, vários armazéns, escritórios, casa de habitação de tipologia T2 e muito mais. O edifício está em excelentes condições necessitando apenas de obras de melhoramento adequadas para o ramo futuro dos novos proprietários. A propriedade conta ainda com um furo para o abastecimento de todas as necessidades da mesma. Traga a sua empresa para esta localização fantástica perto de Lisboa e tenha a máxima visibilidade possível. Para marcação de reunião e todas as informações contacte-nos. Warehouse and Commercial Facilities in Privileged Location Give the maximum visibility to your company on these fantastic commercial premises very well located in Alverca, Portugal. The property is just 10 Kms from Lisbon, next to the A1 Highway, adjacent to the Alverca highway tolls. The property consists of 17,604 m2 of land, with the main building having 4 floors with a total of 8,885 m2 of interior area, divided into several different and distinct spaces, including a large store area with ample exhibition space, several warehouses, offices, a 2 bedroom house for security and control purposes and much more. The Showroom and Office areas have an abundance of natural lighting as the front of the building is south and east facing. The easy access to the property make it simple for heavy truck traffic as well as normal traffic to enter the property. There is a large parking lot for customer parking as well as a large private lot making it easy for transport trucks to manouver freely to load and unload merchandise. The building is in excellent condition, needing just minor improvements for the future business of the new company. The property also has a well with pump system to supply all needs. Bring your company to this fantastic location near Lisbon and enjoy the maximum visibility possible. Easy access to all major highways to the north and south of the country. For appointments and complete information contact us. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611217-534

(ref:C (telefone) Café / Restaurante em Arcena. Este espaço tem duas frentes (montras diretas para a rua), está localizado na estrada principal de Arcena, zona de passagem e com paragem de autocarro à porta. Na mesma rua conta com a Casa do Povo, o pavilhão desportivo, lojas tradicionais incluindo mini mercado e farmácia. Fica a 3 min da entrada da A1 e A9 (CREL) Com área total de 93,40m² e capacidade máxima de 41 lugares sentados, este espaço tem imenso potencial. Será vendido totalmente equipado e pronto a funcionar. Para além da atividade de café / bar, tem equipamentos que permitem a confeção de refeições, conforme descrito abaixo. Equipado com ar condicionado, alarme, porta corta vento e exaustor com extração para o exterior com 7 filtros electroestáticos; Duas televisões, uma aparelhagem com colunas e máquina registadora com POS; 3 WC´s (H/M e Staff) e bastante espaço para arrumos e suporte à atividade; Forno Industrial, Fogão, Grelhador, Fritadeira elétrica, Torradeira, Frigorífico, Máquina de Café com moínho, Máquina de imperial, Arca, Balança, Fiambreira, Bancada de apoio, Bancada de frio e Extintores. #ref:C0453-00340

Loja, atualmente preparada para funcionar como estúdio de gravação ou fotografia. Tem um ambiente moderno, confortável e funcional. O imóvel está localizado no Centro Comercial Scala, em Alverca do Ribatejo, no Rés-do-chão. Tem duas montras, está em excelente estado e remodelada. Com área de 47m2, a loja adequa-se a diversas áreas de negócio e está apta a funcionar como gabinete, escritório ou atelier, com ou sem atendimento ao público. Poderá também interessar a outras áreas de atividade como florista, estética, loja de acessórios, papelaria / livraria ou restauração. O Centro Comercial tem um ambiente dinâmico, têm bastante clientela, servindo de ponto de encontro a pessoas de diversas faixas etárias. A proximidade de escolas, de uma escola de condução, minimercados, pastelarias e outras lojas de comércio tradicional fazem com que esta loja represente uma excelente oportunidade para desenvolver o seu negócio ou para explorar o mercado de arrendamento. É de salientar a proximidade à A1, à estrada nacional 10 visto esta se situar no centro de Alverca, bem como o facto de ter parque de estacionamento gratuito nas imediações, inclusive com lugares para deficientes. Saiba mais sobre este fantástico imóvel. Oportunidade única. #ref:029139

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Café, snack bar situado na rua principal de Arcena, perto de transportes, junto ao recinto desportivo, museu, ótima localização. Está fechado devido a problema de saúde do proprietário, mas enquanto estava em atividade tinha clientela fixa e bom ambiente. Está pronto a utilizar, sendo que tem todo o recheio. imóvel de gaveto com 3 frentes, montra direta para a rua principal. Duas instalações sanitárias destinadas a clientes e uma outra para uso funcionários. com uma capacidade para 41 lugares sentados, este estabelecimento é misto, com licença de utilização para serviços de restauração ou de bebidas emitida pela camara municipal de vila franca de xira. Tem um quadro pintado à mão a representar a capela de Arcena, cujo padroeiro é São Clemente. venha conhecer este espaço que pode ser o seu futuro sucesso. O município de Vila Franca de Xira tem 318,19 km² de área e 137 529 habitantes (2021), sendo subdividido em 6 freguesias. O município é limitado a norte pelos municípios de Alenquer e Azambuja, a leste por Benavente, a sul pelo estuário do Tejo, sudoeste por Loures e a noroeste por Arruda dos Vinhos. Fonte Wikipédia Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! VF88839 #ref:VF88839

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO - NEGOCIÁVEL è um estabelecimento rentável e bem localizado, não perca esta possibilidade de adquirir um restaurante em pleno funcionamento em Alverca do Ribatejo, situado na Quinta da Vala, na rua da estação, com bastante passagem e visibilidade em Alverca. O restaurante tem uma área de 120 m2, distribuídos por duas lojas amplas, com capacidade para 51 lugares sentados, um espaço de esplanada, uma cozinha equipada com todos os utensílios e eletrodomésticos necessários, 2 WC, 1 vestiário com wc, espaço com copa. O restaurante tem uma decoração moderna e acolhedora, com um ambiente familiar e agradável, trabalhando neste momento com uma base italiana, mas podendo adotar todo o tipo de gastronomia. O restaurante tem uma clientela fiel e uma boa reputação online, com avaliações positivas, rating de 4/5 no tripadvisor, e funciona tambem com plataformas de entrega ao domicilio favorávelmente. A renda mensal é de 720 euros, com contrato renovável. O restaurante está situado numa zona privilegiada de Alverca do Ribatejo, com bastante luminosidade e bom ambiente. Perto de vários pontos de interesse, como a igreja dos Pastorinhos com o segundo maior carrilhão da Europa, centro de formação do FC Alverca. A zona é servida por vários transportes públicos, como autocarros, comboio, taxis. Contacte-nos hoje mesmo para marcar uma visita. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! VF93773 #ref:VF93773

Armazém com 689 m2 de Área Bruta, com dois pisos, em muito bom estado, localizado a UF de Alverca do Ribatejo e Sobralinho em Vila Franca de Xira. --- Armazém arrendado 1.200€ mensais --- cujo contrato termina no final do ano de 2025. Atualmente a empresa que está a operar no armazém, tem a sua atividade em tratamento e transformação de carnes. Neste momento, o armazém está equipado com equipamentos de refrigeração. O armazém está muito bem localizado na UF de Alverca do Ribatejo e Sobralinho. Alverca do Ribatejo está estrategicamente localizada na margem direita do rio Tejo, a cerca de 20 quilómetros a nordeste de Lisboa. Esta localização proporciona fácil acesso à capital portuguesa e a outras cidades da região. A cidade possui boas ligações de transporte, incluindo uma estação ferroviária que faz parte da Linha do Norte, conectando Alverca do Ribatejo a Lisboa e outras cidades importantes. Além disso, a proximidade com autoestradas e vias expressas facilita o acesso a outras regiões do país. Apesar do desenvolvimento urbano, ainda é possível encontrar áreas naturais ao redor de Alverca do Ribatejo, como parques e zonas ribeirinhas, que oferecem espaços verdes para atividades ao ar livre e momentos de lazer. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963. #ref:MAG_4513

Procura o espaço ideal para o seu negócio? Apresento-lhe este armazém/escritório de excelência, com localização Premium e todas as comodidades que necessita para impulsionar o seu sucesso! Localizado num parque empresarial com vigilância 24 horas, este armazém de 915m2 é um verdadeiro tesouro para o seu negócio. Situado junto à estrada nacional 10, com acessos fáceis à autoestrada A1, tanto para norte como para sul, a sua empresa estará estrategicamente posicionada para alcançar novos patamares de eficiência e produtividade. As características deste espaço são simplesmente incríveis: Piso Térreo com 750m2 de espaço amplo e versátil. Portão automático de grande dimensão para facilitar a entrada e saída de mercadorias. Pé direito com 9,5 metros, proporcionando uma amplitude impressionante. Mezanine amovível com 240m2 com capacidade para 500K m2 Racks em todo o armazém com máximo aproveitamento de altura , com capacidade de armazenamento de 2000 paletes 4 WCs com água quente e fria, 2 no piso inferior e 2 no piso superior. Copa com potencial para se transformar numa elegante receção. Porta de serviço para acesso independente pedonal aos pisos superiores, garantindo praticidade e acessibilidade. Piso intermédio com sala para arquivo, para manter a sua documentação organizada e segura. Área de escritórios no piso superior com 150m2, perfeitamente climatizada para o máximo conforto dos colaboradores. 4 gabinetes amplos, divididos em madeira com perfis de alumínio, para espaços de trabalho inspiradores. Sala de apoio à copa no piso superior, ideal para pausas revigorantes. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122481238-126

Excelente oportunidade de negócio, bar/restaurante referência em funcionamento em pleno centro histórico de Alverca constituído por 2 salas, a primeira como bar e a segunda como restaurante e ainda um anexo como armazém com cerca de 40m2. Unidade completamente equipada, em pleno funcionamento, com leque de clientes fidelizado, situada junto a todo o tipo de comércio e transportes bem como piscina municipal. Possibilidade de concretização do negócio por cedência das quotas da empresa proprietária do imóvel bem como cedência da posição contratual de leasing em curso com correspondente correção do valor de venda. Local com facilidade de estacionamento gratuito, ideal para quem pretende continuar negócio já estabelecido, conhecido pela qualidade da comida. #ref:GC32202310PS

Esta é a oportunidade perfeita para adquirir um charmoso café snack-bar situado numa zona residencial de Arcena. Com uma localização estratégica entre prédios e moradias, este estabelecimento atrai uma clientela fiel da vizinhança para uma pausa saborosa e relaxante entre vizinhos, amigos e familiares. Com uma atmosfera acolhedora e um ambiente tranquilo, este café snack-bar oferece um refúgio acolhedor para os moradores locais desfrutarem de uma variedade de lanches deliciosos e bebidas quentes ou geladas. Seja para um rápido café da manhã, ou um lanche à tarde, este café é o destino ideal para quem procura conveniência, qualidade e onde o café é rei. Totalmente equipado e pronto para operar, este café snack-bar apresenta uma zona de preparação de refeições ligeiras e/ou petiscos e ainda uma área de atendimento bem organizada e um espaço confortável para os clientes desfrutarem. No exterior desfrute ainda de uma esplanada coberta e acolhedora, bem como um parque infantil. Com uma clientela já estabelecida e potencial para expandir os serviços, este é um investimento emocionante para empreendedores visionários. Não deixe essa oportunidade escapar! Entre em contato hoje mesmo para mais detalhes e para agendar uma visita a este encantador café snack-bar. #ref:CB03-0870_MR

Loja com 67 m2 na Quinta da Ómnia em Alverca do Ribatejo. A 3min de carro do nó de Alverca da A1 e CREL. Loja de qualidade de construção com acabamentos de primeira composta por 2 salas, 1 sala para arquivo ou para reuniões, wc, copa, sala de espera. Muita luz natural, ar condicionado, excelente isolamento quer térmico, quer acústico. Loja é vendida com ocupação mas inquilina poderá sair dando-lhe o respetivo aviso prévio. Despesas anuais da loja em condomínio, IMI e seguro são de cerca de 330€. Imóvel com valorização crescente. Excelente para investidores! #ref:LOJ-2714

Armazéns Logísticos, Venda, Alverca, Conjunto 5 Armazéns Construídos com 21.642m2 num terreno com 39.353m2, e ainda, mais 2 lotes 72.150m2 para construção de mais 40.612 m2 e grande Logradouro privativo 36.138 m2 | Armazéns altura livre de 10 metros altura, Previsto mais 46 Cais Niveladores, temos construídos: Lote 4, Terreno com 17.674m2, construção de 10.260m2, sendo 8.820m2 de armazém, mais escritórios em mezanino com 1.440m2, composto por 6 frações autónomas interligadas, 8 cais desnivelados e 6 entradas em rampa, pé-direito livre de 9,5m2; Lote 3, Terreno com 7.909m2, construção de 4.050m2, sendo 3.791m2 de armazém, mais escritórios em mezanino com 518m2, composto por 3 frações autónomas interligadas, e 3 cais desnivelados e 3 entradas em rampa, pé-direito livre de 9,5m2; Lote 7, Terreno com 5.595m2, construção de 3.038m2, sendo 2.766m2 de armazém, mais escritórios em mezanino com 544m2, composto por 2 frações autónomas interligadas, e 2 cais desnivelados e 2 entradas em rampa, pé-direito livre de 9,5m2 e 2 Cais; Lote 6, Terreno com 4.221m2, construção de 2.372m2, sendo 2.107m2 de armazém, mais escritórios em mezanino com 530m2, composto por 2 frações autónomas interligadas, e 2 cais desnivelados e 2 entradas em rampa, pé-direito livre de 9,5m2; Lote 5, Terreno com 3.954m2, construção de 1.922m2, sendo 1.660m2 de armazém, mais escritórios em mezanino com 524m2, composto por 2 frações autónomas interligadas, e 2 entradas em rampa, pé-direito livre de 9,5m2 e mais 2 Cais; . Lote Terreno Construção Armazéns Logísticos ou Industriais, Projecto aprovado | Lote 1+2 tem 72.150 m2 terreno urbano, com Infraestruturas construídas, para construção, Implantação 36.012 m2 Naves, mais Escritórios Mezanino 4.600 m2, Total a construir 40.612 m2 e grande Logradouro privativo 36.138 m2 | Perto Lisboa, a menos de 16 Km , Acessos: Perto saída do futuro Nó da A1 em Sobralinho, Frente para N10 e A1 | Aceda a AREAS-ANP onde encontra a maior oferta de Armazéns [Logísticos ou Industriais] da Grande Lisboa, Setúbal e Santarém ou Portugal numa única Imobiliária. | Esta apresentação, áreas, fotografias e valor, são meramente informativas, não são vinculativas e estão sujeitas a alterações constantes. Não aceitamos Parcerias. #ref:2.042-ALV1

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Dê visibilidade à sua empresa nestas fantásticas instalações comerciais com vários armazéns, muito bem localizadas em Alverca. O edifício está em excelentes condições. Espaço com aproximadamente 965m2, com um generoso pé direito de 9.5 m2, composto por por nave aberta com mezanine metálica de 440 m2 debaixo da qual se pode movimentar um trator e respetiva galera. Entrada independente para os pisos intermédio e superior piso intermédio temos a sala de servidores. No piso superior com com entrada independente tem um escritório com 3 salas, sala de reuniões, salão de exposição A nave tem 4 Wc dois em cada piso Porta de entrada e portão elétrico de grandes dimensões, permitindo a descarga de contentores e camiões. Zona de fáceis acessos rodoviários, com 11 lugares de estacionamento. Com frente para a estrada nacional 10, este armazém implantado num condomínio com segurança noturna, alem de fáceis acessos á A1, tem a dois passos vários serviços, tais como, correios, finanças, Pingo Doce, postos de abastecimento e comércio em geral. Se quer um local para instalar sua empresa, não deixe de nos ligar. Traga a sua empresa para esta localização fantástica perto de Lisboa e tenha a máxima visibilidade possível. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! VF94722 #ref:VF94722

Excelente Armazém com escritórios, frente à EN10, em Alverca Constituído por ampla nave de armazém com altura até 9,5 metros. Zona de Escritórios em Mezanino com mais de 250m2. O armazém atualmente dispõe de racks que permitem o armazenamento até 2000 paletes de mercadoria. Constituído por ampla nave com entrada por uma grande portão para viaturas. Possui uma outra entrada, pedonal, com acessos aos escritórios em mezanino, com diversas salas, copa, 4 WCs, corredores,... Apresenta racks com capacidade de até 2000 paletes. Inserido em condomínio com segurança. Excelentes acessos, frente à EN10, próximo da A1, centro de Alverca, e a poucos minutos de Lisboa. Venha cometer e usufrua do espaço que precisava para desenvolver a Sua atividade #ref:MAG_3886

Loja rés do chão composta por receção, copa totalmente mobilada, microondas e frigorífico, 2 WC e lavatório comum, arrecadação, 6 espaços de trabalho com possibilidade de 8 em open space, 2 gabinetes e uma sala de reunião. AC em todo o escritório. Divisões e portas de gabinetes em vidro preto, montra muito generosa, protegida com gradeamento, assim como porta de entrada. Situado na zona nobre da Malvarosa, rodeado por serviços e comércio, com entrada/saída d a A1 a poucos metros. Possibilidade de compra ou arrendamento totalmente mobilado e equipado. #ref:BAI_766

Edificio com 3 pisos, neste momento a funcionar como stand de automóveis, com 6 casas de banho, copa, inserido num complexo com logradouro comum a mais 2 armazéns, com 1000 m2 de área , distribuída em 3 pisos, pode funcionar como loja ou armazém, localizado na Estrada Nacional 10, perto do Pingo Doce do Sobralinho/Alverca, ao lado da Mercedes. As instalações estão num excelente estado de conservação. #ref:2023.078

Espaço comercial à venda no Edifício do Pingo Doce, localizado em Sobralinho, Alverca do Ribatejo. Este espaçoso imóvel possui uma área total de 1.990 m², com um layout em open space, oferecendo a possibilidade de personalização de acordo com as necessidades do seu negócio. O edifício conta com uma escadaria principal e um elevador para o primeiro piso, além de outras lojas no mesmo complexo. Com uma ampla variedade de opções de negócio, como co-work, campos de padel, igreja ou ginásio, este espaço comercial oferece diversas oportunidades. Durante todo o processo de compra, você terá um consultor dedicado para auxiliá-lo, desde as negociações até o processo de financiamento. A marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) estão incluídas, assim como a escritura pública de compra e venda. Com uma área útil de 1.899 m², 1 divisão e 2 casas de banho, este imóvel está localizado no 1º andar do edificio. Agende já a sua visita e aproveite esta excelente oportunidade! Área bruta: 1.990 m² Área útil: 1.899 m² Número de divisões: 1 Casas de banho: 2 Localização: rés do chão. Marque já a sua visita! #ref:ELL-4859

Armazém para venda com área bruta privativa de 567,1m2 + 250m2 de logradouro tapado nas traseiras. Venda associada com venda de empresa de serralharia com 5 funcionários. Possui escritório (140m2) com 2 Wc´s; refeitório; ferramentaria; balneário. Licença para atividades industriais. Ativos da empresa: instalações, 3 automóveis, máquinas, 5 funcionários e muitas encomendas. Único passivo: dívida de 8.000€ à Segurança Social. #ref:ARM-2346

REILAR convida a visitar loja actualmente arrendada pelo valor mensal de 300€, permitindo ter uma Taxa Bruta de Rentabilidade próxima dos 5,1% . Loja ampla com 3 excelentes montras e bastante luz natural. Situada numa zona calma ideal para serviços, com licença de comércio. Transportes e comércio em redor. Para marcação de Visita, ligue-me! Sónia Martins, a sua Assistente Comercial. »» «« NÃO ENCONTRA O IMÓVEL QUE PROCURA ? Sabia que há proprietários que preferem que os seus imóveis não sejam publicitados? É verdade! Temos mais imóveis disponíveis no nosso portal REILAR e outros ainda que aguardam por si. #ref:L5/01240

Imóvel com excelente visibilidade, tem uma construção de 3.000 m², para reabilitação. A construção existente permite o aproveitamento na lateral, podendo ter diversos portões ou montras. Lote de terreno com cerca de 20.000 m², permitindo facilidade de estacionamento. Facilidade de acesso à A1 e A9. Zona predominantemente industrial e logística. Características: - Índice de construção: 50% - Construção prevista: 9.662,50m²; - PT de 100 Kva; - Dois furos de água; Ao longo de mais de 160 anos, a Savills cresceu e tornou-se uma das principais consultoras imobiliárias do mundo. O panorama imobiliário pode ser irreconhecível desde que abrimos o nosso primeiro escritório em Londres em 1855, mas o nosso pensamento progressista, os nossos valores de confiança e integridade, e o nosso foco no serviço excecional ao cliente não mudaram. Hoje, a Savills é um negócio moderno e global. Com mais de 600 escritórios e associados localizados em mais de 70 países em todo o mundo, o nosso alcance e experiência são incomparáveis, com 39.000 pessoas a trabalhar em 300 disciplinas que cobrem todo o espectro de serviços residenciais, comerciais e de propriedade rural. Alcançamos clientes em todo o mundo - através da nossa equipa de especialistas dedicados sediados em Londres, da nossa rede mundial de escritórios e associados, e das nossas equipas internas especializadas em marketing, relações públicas e investigação. Os nossos clientes podem encontrar-nos facilmente, graças aos nossos websites multilingues e pesquisa móvel, assim como graças à nossa reputação de líder de mercado e de análise. Aliamos o nosso alcance mundial, experiência e perícia com um serviço personalizado para cada cliente, incluindo departamentos especializados que oferecem os mais altos níveis de privacidade e profissionalismo. Orgulhamo-nos de construir relações duradouras que ajudam os nossos clientes a alcançar as suas ambições imobiliárias, sejam elas quais forem e onde quer que estejam. #ref:NI 1056

UNIDADE INDUSTRIAL COMPOSTA DE VÁRIOS EDIFÍCIOS EM PROPRIEDADE PLENA, COM ÁREA DE CONSTRUÇÃO BRUTA PRIVATIVA DE 36.696 m2 E A ÁREA DO LOTE DE TERRENO 58.312 m2. O IMÓVEL ESTÁ SITUADO NA ZONA INDUSTRIAL DE ALVERCA, JUNTO Á LINHA FERROVIÁRIA DO NORTE. ZONA SERVIDA POR TRANSPORTES URBANOS RODOVIÁRIOS E FERROVIÁRIOS NA ESTAÇÃO DE COMBOIOS DE ALVERCA. NOTA: AS INFORMAÇÕES AQUI PRESTADAS CARECEM DE CONFIRMAÇÃO E NÃO SÃO CONSIDERADAS VINCULATIVAS. Não aceitamos parcerias. #ref:ARM_0433

Armazém para venda em Alverca com 2000m2 em zona central. CE: D 21842395 (telefone) EN Warehouse for sale in Alverca with 2000sqm in central area. FR Entrepôt à vendre à Alverca avec 2000m2 dans la zone centrale. #ref:19-IV-00086

Espaço comercial à venda em Sobralinho, Alverca do Ribatejo. Loja bruta com acabamentos e wc, localizada no primeiro piso, por cima do Pingo Doce. Acesso através da escadaria principal e elevador. Perfeito para serviços ou loja. O edifício abriga outras lojas de automóveis e bazar. Há uma variedade de negócios possíveis, como co-work, campos de padel, igreja, ginásio, entre outros. Com uma área bruta de 1.769 m² e área útil de 1.699 m², oferece amplo espaço para qualquer empreendimento. Oferecemos serviços de consultoria dedicada durante todo o processo de compra, acompanhamento negocial, apoio no financiamento, marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda), e apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. Não perca essa oportunidade única de investimento! Marque já sua visita ! #ref:ELL-4860

INVESTIMENTO - RENTABILIDADE 6,7% REILAR convida a visitar, loja impecável é uma oportunidade de investimento notável. Atualmente arrendado pelo valor mensal de 750€ , permitindo ter Taxa Bruta de Rentabilidade próxima dos 6,7%. Este armazém no piso térreo está localizado numa zona tranquila, próxima do comércio tradicional, escolas, serviços, transporte público (camionetas) e dos acessos às autoestradas A1 e A8. O imóvel é distribuído por uma ampla área sem pilares, abrangendo 98 m2 de espaço comercial. Este amplo espaço oferece versatilidade para várias atividades comerciais. Além disso, foi criada uma mezzanine de 10m2 num canto, proporcionando um espaço adicional que pode ser ideal para um pequeno escritório ou área de armazenamento. O imóvel inclui ainda um WC de serviço, equipado com um pequeno hall com lavatório. Essa comodidade é essencial para o funcionamento do negócio e para a comodidade dos clientes e funcionários. A localização da loja, com fácil acesso a serviços e transporte público, torna-a uma escolha atrativa para o comércio. Além disso, a proximidade aos acessos às autoestradas A1 e A8 proporciona uma ótima acessibilidade a áreas circundantes, facilitando o abastecimento e a distribuição de mercadorias. Se está à procura de um investimento sólido com uma taxa de rentabilidade atrativa, esta loja é uma excelente opção. A sua configuração espaçosa e localização conveniente a tornam ideal para um negócio próspero. Não perca a oportunidade de adquirir esta loja que oferece um grande potencial de investimento e um ambiente favorável ao comércio. Para marcação de Visita, ligue-me! José Branco, o seu Consultor Imobiliário. »» «« NÃO ENCONTRA O IMÓVEL QUE PROCURA ? Sabia que há proprietários que preferem que os seus imóveis não sejam publicitados? É verdade! Temos mais imóveis disponíveis no nosso portal REILAR e outros ainda que aguardam por si. #ref:L5/03170K

INVESTIMENTO - RENTABILIDADE 4,8% REILAR convida a visitar Loja atualmente arrendada pelo valor mensal de 600€, permitindo ter uma Taxa Bruta de Rentabilidade de 4,8%. Excelente relação qualidade preço. , tornando-a uma escolha sólida para investidores. A sua excelente relação qualidade-preço faz dela um ativo comercial atrativo. Localizada numa zona central, esta loja oferece fácil acesso a transportes públicos, comércio tradicional e grandes superfícies comerciais. A localização estratégica é um ponto forte para atrair clientes e garantir a conveniência no quotidiano. O espaço da loja foi dividido em 3 gabinetes com paredes de pladur, mas estas divisórias podem ser retiradas para criar um ambiente amplo e versátil, adaptável a diversas atividades comerciais. A flexibilidade do espaço é uma vantagem significativa que permite ao futuro proprietário personalizar o layout de acordo com as necessidades do seu negócio. O WC foi remodelado, proporcionando um ambiente moderno e confortável. Além disso, todos os tetos possuem acabamentos em pladur independentes das paredes, o que torna possível manter o mesmo teto sem danificar as paredes durante qualquer renovação futura. Isso simplifica quaisquer modificações de design ou atualizações no espaço. Se procura um investimento com rentabilidade sólida e espaço versátil, esta loja é uma opção interessante. A sua localização conveniente e potencial de personalização fazem dela uma escolha atrativa para empresários e investidores. Não perca a oportunidade de adquirir este ativo comercial que oferece flexibilidade e potencial de crescimento. Para marcação de Visita, ligue-me! José Branco, o seu Consultor Imobiliário. »» «« NÃO ENCONTRA O IMÓVEL QUE PROCURA ? Sabia que há proprietários que preferem que os seus imóveis não sejam publicitados? É verdade! Temos mais imóveis disponíveis no nosso portal REILAR e outros ainda que aguardam por si. #ref:L5/02798

Loja para todo o tipo de comercio muito bem situada numa das ruas mais movimentadas de Alverca perto de muito comercio, bancos ,restauração e finanças. Não hesite em agendar a sua visita com Rui Jorge (telefone) #ref:AL1622