55 Espaços comerciais ou armazéns para venda em Vila Franca de Xira, Lisboa, até 100 m²

(ref:C (telefone) Café / Restaurante em Arcena. Este espaço tem duas frentes (montras diretas para a rua), está localizado na estrada principal de Arcena, zona de passagem e com paragem de autocarro à porta. Na mesma rua conta com a Casa do Povo, o pavilhão desportivo, lojas tradicionais incluindo mini mercado e farmácia. Fica a 3 min da entrada da A1 e A9 (CREL) Com área total de 93,40m² e capacidade máxima de 41 lugares sentados, este espaço tem imenso potencial. Será vendido totalmente equipado e pronto a funcionar. Para além da atividade de café / bar, tem equipamentos que permitem a confeção de refeições, conforme descrito abaixo. Equipado com ar condicionado, alarme, porta corta vento e exaustor com extração para o exterior com 7 filtros electroestáticos; Duas televisões, uma aparelhagem com colunas e máquina registadora com POS; 3 WC´s (H/M e Staff) e bastante espaço para arrumos e suporte à atividade; Forno Industrial, Fogão, Grelhador, Fritadeira elétrica, Torradeira, Frigorífico, Máquina de Café com moínho, Máquina de imperial, Arca, Balança, Fiambreira, Bancada de apoio, Bancada de frio e Extintores. #ref:C0453-00340

(ref:C (telefone) Numa das mais recentes urbanizações, no Centro de Vialonga, encontra este café, semi equipado e pronto a funcionar. Esta urbanização tem privilégio de ter um Parque Urbano, onde encontramos espaços verdes bastante agradáveis e zona também para os mas virados ao exercício físico, o que a torna a zona deste café, ainda mais apelativo a pessoas. Um café de design moderno, com atualmente, 30 lugares sentados no seu interior e ainda uma zona de esplanada na frente e um terraço nas suas traseiras, espaços bastante simpáticos, principalmente nas tardes e noites de Verão. Este café tem ainda dois Wc’s distintos (Homem e Senhora) e uma zona de lavabos. Encontra também no seu interior, equipamento de Ar Condicionado, várias montras com e sem frio e outros espaços de refrigeração e de apoio à atividade de Café / Pastelaria ou Padaria. Se a sua ideia, é investir num espaço comercial como este e desenvolver uma atividade destas ou outra facilmente adaptável ao espaço, não hesite e contacte-me para agilizarmos uma visita!! #ref:C0364-03070

Loja disponível para venda em Castanheira do Ribatejo. Localização de excelência. Prédio de qualidade. Central. Zona com movimento pedonal e automóvel. Perto de supermercado e outros tipos de comércio como: barbearia, seguradora, restaurantes, peixaria, lojas de roupa, consultório de análises clínicas, farmácia. Perto também de caixas MB e entidades bancárias. Rua paralela à rua principal, sem saída e com estacionamento à porta. Este espaço comercial pode servir para loja, escritório ou qualquer negócio, exceto restauração. Se quer abrir ou expandir o seu negócio, atelier ou escritório, numa zona central da vila, potencialmente habitacional e de muito e variado comércio, este pode ser o espaço ideal. Agende já a sua visita. LU:335/01 Store available for sell in Castanheira do Ribatejo. Excellent location. High-quality building. Central. Area with pedestrian and vehicular traffic. Close to supermarket and other types of commerce such as: barbershop, insurance company, restaurants, fish market, clothing stores, clinical analysis office, pharmacy. Also close to ATM machines and banking institutions. Street parallel to the main road, with no through traffic and parking available at the doorstep. This commercial space can be used for a store, office, or any business, except for restaurants. If you want to open or expand your business, studio, or office in a central area of the village, potentially residential and with a diverse range of commerce, this could be the ideal space. Schedule your visit now. Ref: LU:335/01 Magasin disponible à la vente à Castanheira do Ribatejo. Emplacementexcellent. Bâtiment de haute qualité. Central. Zone avec circulation piétonne et automobile. Proche du supermarché et d’autres types de commerces tels que : salon de coiffure, compagnie d’assurance, restaurants, marché aux poissons, magasins de vêtements, bureau d’analyses cliniques, pharmacie. Également proche des distributeurs automatiques de billets et des institutions bancaires. Rue parallèle à la route principale, sans circulation directe et stationnement disponible devant la porte. Cet espace commercial peut être utilisé pour un magasin, un bureau ou toute autre activité commerciale, à l’exception des restaurants. Si vous souhaitez ouvrir ou développer votre entreprise, studio ou bureau dans une zone centrale du village, potentiellement résidentielle et avec une gamme diversifiée de commerces, cela pourrait être l’espace idéal. Planifiez dès maintenant votre visite. Réf : LU:335/01 ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120681334-2

Estabelecimento comercial bem localizado em Vialonga. O estabelecimento comercial é composto por dois pisos, o piso térreo possui uma sala com 60 m2, três casas de banho, e cozinha com extração de fumos. O piso superior é composto de outra sala com 37 m2, e um terraço com churrasqueira. Espaço ideal para qualquer atividade, churrasqueira, pizaria, frangos assados, etc. Funcionou como café / Snack Bar até dezembro de 2019. Procura o espaço ideal para iniciar o seu próprio negócio? Não hesite, ligue-me e agende a sua visita! Gualter Vicente - Telemóvel: (telefone) #ref:042262

Loja, atualmente preparada para funcionar como estúdio de gravação ou fotografia. Tem um ambiente moderno, confortável e funcional. O imóvel está localizado no Centro Comercial Scala, em Alverca do Ribatejo, no Rés-do-chão. Tem duas montras, está em excelente estado e remodelada. Com área de 47m2, a loja adequa-se a diversas áreas de negócio e está apta a funcionar como gabinete, escritório ou atelier, com ou sem atendimento ao público. Poderá também interessar a outras áreas de atividade como florista, estética, loja de acessórios, papelaria / livraria ou restauração. O Centro Comercial tem um ambiente dinâmico, têm bastante clientela, servindo de ponto de encontro a pessoas de diversas faixas etárias. A proximidade de escolas, de uma escola de condução, minimercados, pastelarias e outras lojas de comércio tradicional fazem com que esta loja represente uma excelente oportunidade para desenvolver o seu negócio ou para explorar o mercado de arrendamento. É de salientar a proximidade à A1, à estrada nacional 10 visto esta se situar no centro de Alverca, bem como o facto de ter parque de estacionamento gratuito nas imediações, inclusive com lugares para deficientes. Saiba mais sobre este fantástico imóvel. Oportunidade única. #ref:029139

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Café, snack bar situado na rua principal de Arcena, perto de transportes, junto ao recinto desportivo, museu, ótima localização. Está fechado devido a problema de saúde do proprietário, mas enquanto estava em atividade tinha clientela fixa e bom ambiente. Está pronto a utilizar, sendo que tem todo o recheio. imóvel de gaveto com 3 frentes, montra direta para a rua principal. Duas instalações sanitárias destinadas a clientes e uma outra para uso funcionários. com uma capacidade para 41 lugares sentados, este estabelecimento é misto, com licença de utilização para serviços de restauração ou de bebidas emitida pela camara municipal de vila franca de xira. Tem um quadro pintado à mão a representar a capela de Arcena, cujo padroeiro é São Clemente. venha conhecer este espaço que pode ser o seu futuro sucesso. O município de Vila Franca de Xira tem 318,19 km² de área e 137 529 habitantes (2021), sendo subdividido em 6 freguesias. O município é limitado a norte pelos municípios de Alenquer e Azambuja, a leste por Benavente, a sul pelo estuário do Tejo, sudoeste por Loures e a noroeste por Arruda dos Vinhos. Fonte Wikipédia Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! VF88839 #ref:VF88839

(ref:C (telefone) Trespassa-se pastelaria com panificação própria e muito reconhecida na zona há imensos anos. Tem fornos próprios para o fabrico do pão com duas/três fornadas por dia, assim como o serviço de pastelaria. Possui uma generosa esplanada fechada e o estabelecimento está equipado com todas as arcas frigoríficas e fornos inerentes ao negócio. Renda mensal de 1.000€. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu futuro negócio. #ref:C0246-02956

LOJA para Comércio com passagem para um Gigante espaço de GARAGEM destinado a armazém com zona de lavagem de carros. Ao todo o espaço dispõe de: LOJA + Gigante GARAGEM + 2 Wc + 2 Casinhas de arrumos + 1 extra Lavatório, + 1 Tanque + 1 excelente Armário em madeira na loja. O espaço gigante da GARAGEM dispõe de: 1 Zona de lavagem com chão antiderrapante e caleira de drenagem de elevado caudal, a zona de lavagem tem azulejos brancos nas paredes e 1 tanque. 1 Wc com base de duche grande 1 Lavatório extra 1 Tanque. 1 Termoacumulador; 1 Casinha de arrumos, 2 Portas corta-fogo de acesso à escada do edifício. - Todo o pavimento da garagem, Wc, Casinha de arrumos está em tijoleira. - Instalação eléctrica trifásica. O espaço da LOJA dispõe de: 1 Wc 1 Casinha de arrumos - Bom aproveitamento do espaço com Armário em madeira, com imensas prateleiras para arquivo, com portas de correr. - Todo o pavimento da loja, Wc e casinha de arrumos está em tijoleira Medidas do espaço da GARAGEM: Pé alto: 3,55mt Comprimento da garagem: 38mt Zona estreita até ao portão: C. 20mt X L. 2,60mt Zona larga do meio ao fundo da garagem: C.18mt X L.14mt Wc: 3mt quadrados Casinha de arrumos: 3mt quadrados Medidas do espaço da LOJA: C. 9mt X L. 3,80mt 1 Wc: 3mt quadrados 1 Casinha de arrumos: 3mt quadrados Este imóvel está à venda, mas também aceita fazer contrato de arrendamento por 1500€/mês + 3000€ de caução referente a 2 meses antecipados e devolvidos no final do contrato (substituível por garantia bancária ou seguro caução); rendas antecipadas, até dia 8 de cada mês. #ref:AL1640

(ref:C (telefone) Se procura um excelente investimento no setor de alimentos, e deseja aproveitar uma oportunidade única, esta churrasqueira localizada na Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa é a escolha certa. Com uma clientela já estabelecida e uma localização privilegiada, essa churrasqueira oferece uma série de vantagens para quem deseja empreender no ramo da gastronomia. Uma das maiores vantagens dessa churrasqueira é a clientela já formada. Ao adquirir o negócio, está a assumir um empreendimento que já conquistou a confiança e fidelidade dos clientes locais. Isso significa que não terá que começar do zero, investindo tempo e recursos para atrair público. A clientela fiel já está garantida, proporcionando uma base sólida para o sucesso contínuo do negócio. Além disso, a localização da churrasqueira é excelente. A Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa são áreas com um grande fluxo de pessoas, tanto moradores locais quanto visitantes. Essas regiões são conhecidas por suas atividades comerciais e residenciais, o que significa que há um público diversificado e em constante movimento. Estar situado num local estratégico permite que a churrasqueira atraia uma ampla variedade de clientes em potencial. Outro ponto a destacar é a popularidade da culinária de churrasco. No contexto português, o churrasco é uma tradição gastronômica amada pela maioria das pessoas. Com a churrasqueira já estabelecida na Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa, estará oferecendo um produto que já possui um apelo cultural e uma demanda constante. Isso contribui para a estabilidade e rentabilidade do negócio. Marque a sua visita! Casas São Paixões! Auto-Estrada - 5000m - A1 Bombeiros - 450m - Bombeiros Voluntários de Póvoa de Santa Iria Espaços Verdes - 1000m - Quinta Municipal da Piedade Estação Ferroviária - 1000m - Estação de Comboios da Póvoa Farmácia - 550m - Farmácia Madragoa Hospital - 550m - Centro de Saúde Póvoa de Santa Iria Polícia - 270m - PSP Supermercado - 300m - Aldi #ref:C0405-02012

Loja rés do chão composta por receção, copa totalmente mobilada, microondas e frigorífico, 2 WC e lavatório comum, arrecadação, 6 espaços de trabalho com possibilidade de 8 em open space, 2 gabinetes e uma sala de reunião. AC em todo o escritório. Divisões e portas de gabinetes em vidro preto, montra muito generosa, protegida com gradeamento, assim como porta de entrada. Situado na zona nobre da Malvarosa, rodeado por serviços e comércio, com entrada/saída d a A1 a poucos metros. Possibilidade de compra ou arrendamento totalmente mobilado e equipado. #ref:BAI_766

Loja com 67 m2 na Quinta da Ómnia em Alverca do Ribatejo. A 3min de carro do nó de Alverca da A1 e CREL. Loja de qualidade de construção com acabamentos de primeira composta por 2 salas, 1 sala para arquivo ou para reuniões, wc, copa, sala de espera. Muita luz natural, ar condicionado, excelente isolamento quer térmico, quer acústico. Loja é vendida com ocupação mas inquilina poderá sair dando-lhe o respetivo aviso prévio. Despesas anuais da loja em condomínio, IMI e seguro são de cerca de 330€. Imóvel com valorização crescente. Excelente para investidores! #ref:LOJ-2714

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Loja ampla, na cave de um pequeno Centro Comercial. Próximo ao Centro de Saúde boa localização e bons acessos, com passagem de pessoas e autocarros. Bom para escritórios e ou lojas e serviços em geral. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! VF60998 #ref:VF60998

Loja C/ 95,16, box no piso -1, Vila Franca de Xira Montra, 2 instalações sanitárias, 2 salas Acessibilidade para mobilidade reduzida. Consulte a nossa carteira de imóveis para venda #ref:imp2360

Esta é a oportunidade perfeita para adquirir um charmoso café snack-bar situado numa zona residencial de Arcena. Com uma localização estratégica entre prédios e moradias, este estabelecimento atrai uma clientela fiel da vizinhança para uma pausa saborosa e relaxante entre vizinhos, amigos e familiares. Com uma atmosfera acolhedora e um ambiente tranquilo, este café snack-bar oferece um refúgio acolhedor para os moradores locais desfrutarem de uma variedade de lanches deliciosos e bebidas quentes ou geladas. Seja para um rápido café da manhã, ou um lanche à tarde, este café é o destino ideal para quem procura conveniência, qualidade e onde o café é rei. Totalmente equipado e pronto para operar, este café snack-bar apresenta uma zona de preparação de refeições ligeiras e/ou petiscos e ainda uma área de atendimento bem organizada e um espaço confortável para os clientes desfrutarem. No exterior desfrute ainda de uma esplanada coberta e acolhedora, bem como um parque infantil. Com uma clientela já estabelecida e potencial para expandir os serviços, este é um investimento emocionante para empreendedores visionários. Não deixe essa oportunidade escapar! Entre em contato hoje mesmo para mais detalhes e para agendar uma visita a este encantador café snack-bar. #ref:CB03-0870_MR

(ref:C (telefone) Vende-se pastelaria com panificação própria e muito reconhecida na zona há imensos anos. Tem fornos próprios para o fabrico do pão com duas/três fornadas por dia, assim como o serviço de pastelaria. Possui uma generosa esplanada fechada e o estabelecimento está equipado com todas as arcas frigoríficas e fornos inerentes ao negócio. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu futuro negócio. #ref:C0246-02959

INVESTIMENTO - RENTABILIDADE 4,8% REILAR convida a visitar Loja atualmente arrendada pelo valor mensal de 600€, permitindo ter uma Taxa Bruta de Rentabilidade de 4,8%. Excelente relação qualidade preço. , tornando-a uma escolha sólida para investidores. A sua excelente relação qualidade-preço faz dela um ativo comercial atrativo. Localizada numa zona central, esta loja oferece fácil acesso a transportes públicos, comércio tradicional e grandes superfícies comerciais. A localização estratégica é um ponto forte para atrair clientes e garantir a conveniência no quotidiano. O espaço da loja foi dividido em 3 gabinetes com paredes de pladur, mas estas divisórias podem ser retiradas para criar um ambiente amplo e versátil, adaptável a diversas atividades comerciais. A flexibilidade do espaço é uma vantagem significativa que permite ao futuro proprietário personalizar o layout de acordo com as necessidades do seu negócio. O WC foi remodelado, proporcionando um ambiente moderno e confortável. Além disso, todos os tetos possuem acabamentos em pladur independentes das paredes, o que torna possível manter o mesmo teto sem danificar as paredes durante qualquer renovação futura. Isso simplifica quaisquer modificações de design ou atualizações no espaço. Se procura um investimento com rentabilidade sólida e espaço versátil, esta loja é uma opção interessante. A sua localização conveniente e potencial de personalização fazem dela uma escolha atrativa para empresários e investidores. Não perca a oportunidade de adquirir este ativo comercial que oferece flexibilidade e potencial de crescimento. Para marcação de Visita, ligue-me! José Branco, o seu Consultor Imobiliário. »» «« NÃO ENCONTRA O IMÓVEL QUE PROCURA ? Sabia que há proprietários que preferem que os seus imóveis não sejam publicitados? É verdade! Temos mais imóveis disponíveis no nosso portal REILAR e outros ainda que aguardam por si. #ref:L5/02798

(ref:C (telefone) Esta loja com 35m² dispõe de água e luz e está situada no Centro Comercial do Bom Sucesso Este Centro Comercial apesar de estar aberto há vários anos, manteve-se sempre em atividade Está numa zona central com todo tipo de comércio e serviços Esta loja pode ser o seu atelier, escritório ou o seu ponto de negócio Marque a sua Visita #ref:C0453-00370

Loja com 50 m2, no centro de Vila Franca de Xira, numa das ruas com maior comercio, perto do largo da Câmara, loja ampla. A 3 minutos da estação da CP, autocarros a 1 minuto. #ref:2023.103

INVESTIMENTO - RENTABILIDADE 6,7% REILAR convida a visitar, loja impecável é uma oportunidade de investimento notável. Atualmente arrendado pelo valor mensal de 750€ , permitindo ter Taxa Bruta de Rentabilidade próxima dos 6,7%. Este armazém no piso térreo está localizado numa zona tranquila, próxima do comércio tradicional, escolas, serviços, transporte público (camionetas) e dos acessos às autoestradas A1 e A8. O imóvel é distribuído por uma ampla área sem pilares, abrangendo 98 m2 de espaço comercial. Este amplo espaço oferece versatilidade para várias atividades comerciais. Além disso, foi criada uma mezzanine de 10m2 num canto, proporcionando um espaço adicional que pode ser ideal para um pequeno escritório ou área de armazenamento. O imóvel inclui ainda um WC de serviço, equipado com um pequeno hall com lavatório. Essa comodidade é essencial para o funcionamento do negócio e para a comodidade dos clientes e funcionários. A localização da loja, com fácil acesso a serviços e transporte público, torna-a uma escolha atrativa para o comércio. Além disso, a proximidade aos acessos às autoestradas A1 e A8 proporciona uma ótima acessibilidade a áreas circundantes, facilitando o abastecimento e a distribuição de mercadorias. Se está à procura de um investimento sólido com uma taxa de rentabilidade atrativa, esta loja é uma excelente opção. A sua configuração espaçosa e localização conveniente a tornam ideal para um negócio próspero. Não perca a oportunidade de adquirir esta loja que oferece um grande potencial de investimento e um ambiente favorável ao comércio. Para marcação de Visita, ligue-me! José Branco, o seu Consultor Imobiliário. »» «« NÃO ENCONTRA O IMÓVEL QUE PROCURA ? Sabia que há proprietários que preferem que os seus imóveis não sejam publicitados? É verdade! Temos mais imóveis disponíveis no nosso portal REILAR e outros ainda que aguardam por si. #ref:L5/03170

Loja nova, QUINTA DA FLAMENGA, c/ 2 frentes, 2 wc’s, várias montras, muita luz solar e terraço privativo de 82m2! Ainda está em construção e por isso pode ser preparada para diferentes tipos de comércio ou indústria. #ref:ANG 5885 LOJA

Loja com 16,38 m2, no 1º Piso do Centro Comercial Mina, localizada no centro de Vila Franca de Xira, próxima de serviços, comércios e transportes. Envolvência bastante consolidada, tanto residencial e comercial. Facilidade de estacionamento no exterior do Centro Comercial, onde existe um parque de estacionamento público e a 5 minutos de distância da autoestrada A1. Valor mensal de condomínio é de 49,50€. Agende a sua visita!!! #ref:0298-PMPN

(ref:C (telefone) Loja totalmente remodelada com 67 m2 para comércio no Centro Comercial Olival Parque, Forte da Casa, no concelho de Vila Franca de Xira, com 67 m2 e acesso directo a rua e com uma garagem de 42 m2. A loja está arrendada, apenas a loja, por um prazo de 5 anos e um valor de 600€, havendo ainda a possibilidade de arrendar a garagem por um valor de 250€, assim, os 2 valores somados temos uma rentabilidade muito boa! Venha já conhecer o seu novo investimento! Marque já a sua visita! Licença de Utilização nº 151 de 21/04/2003 #ref:C0222-05190

Pequena Loja, com muita luminosidade e em bom estado de conservação. A loja passou a ter um acesso mais fácil, pois existe agora uma rampa de acesso a partir da lateral que evita que as pessoas tenham que subir o lance de escadas. Está situada junto a Estrada Nacional 10, em zona movimentada e privilegiada no que respeita a transportes públicos. Excelente visibilidade e com estacionamento relativamente fácil. Poderá ser utilizada como loja ou escritório. Neste momento, a loja encontra-se com arrendamento ativo de serviços de cabeleireiro e estética, com contrato de um ano, a terminar em 30 de Setembro de 2025 pelo valor de 300,00€/mês. Licença de Utilização nº 323 de 03/02/1997 Small Office, with lots of light and in good condition. The store now has easier access, as there is now an access ramp from the side that prevents people from having to climb the flight of stairs. Is located next to the National Road 10, in a busy area and privileged with regard to public transport. Excellent visibility and relatively easy parking. It can be used as a store or office. At this moment, the store is with active lease of aesthetic services, with a contract for one year, to end on September 30, 2025 at 300.00€/month. License to Use No. 323 of 03/02/1997 ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124511036-50

Loja destinada a comércio e serviços, em pleno coração de Vila Franca de Xira, a 100m do mercado municipal e das principais artérias da cidade. Não perca esta oportunidade, agende já a sua visita.;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121981142-458