8 Espaços comerciais ou armazéns para venda em Vila Franca de Xira, Lisboa, a partir de 4500 m²

Armazens e Instalações Comerciais em Localização Privilegiada Dê visibilidade à sua empresa nestas fantásticas instalações comerciais com varios armazens, muito bem localizadas em Alverca. A escasos 10 Kms de Lisboa, ao lado do Auto Estada A1 e adjacente às portagens de Alverca. Trata-se de 17,604 m2 de terreno, com o edifício principal de 4 pisos com um total de 8,885 m2 de área interior, dividido em vários espaços distintos, onde se inclui uma loja com espaços amplos de exposição, vários armazéns, escritórios, casa de habitação de tipologia T2 e muito mais. O edifício está em excelentes condições necessitando apenas de obras de melhoramento adequadas para o ramo futuro dos novos proprietários. A propriedade conta ainda com um furo para o abastecimento de todas as necessidades da mesma. Traga a sua empresa para esta localização fantástica perto de Lisboa e tenha a máxima visibilidade possível. Para marcação de reunião e todas as informações contacte-nos. Warehouse and Commercial Facilities in Privileged Location Give the maximum visibility to your company on these fantastic commercial premises very well located in Alverca, Portugal. The property is just 10 Kms from Lisbon, next to the A1 Highway, adjacent to the Alverca highway tolls. The property consists of 17,604 m2 of land, with the main building having 4 floors with a total of 8,885 m2 of interior area, divided into several different and distinct spaces, including a large store area with ample exhibition space, several warehouses, offices, a 2 bedroom house for security and control purposes and much more. The Showroom and Office areas have an abundance of natural lighting as the front of the building is south and east facing. The easy access to the property make it simple for heavy truck traffic as well as normal traffic to enter the property. There is a large parking lot for customer parking as well as a large private lot making it easy for transport trucks to manouver freely to load and unload merchandise. The building is in excellent condition, needing just minor improvements for the future business of the new company. The property also has a well with pump system to supply all needs. Bring your company to this fantastic location near Lisbon and enjoy the maximum visibility possible. Easy access to all major highways to the north and south of the country. For appointments and complete information contact us. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611217-534

O Edifício está localizado a 15 minutos do centro de Lisboa, numa zona com grande potencial comercial. É um excelente local para restaurantes de Fast-food, como por exemplo;: Mcdonald’s, KFC, Burger King, Starbucks entre outros. Próximo da autoestrada, que conduz diretamente ao centro de Lisboa. Está localizado num bairro familiar, com muita atividade comercial em redor, incluindo o supermercado Lidl, cafés e restaurantes. Tem um vasto espaço de estacionamento mesmo em frente ao edifício. O rés-do-chão está atualmente disponível para aluguer de longa duração e é perfeitamente adequado para franquias de Fast-food. O Edifício e composto por 4 frações: - Fração A - R/C -1.457 m2 - Fração B - Piso intermédio - 266 m2 de mezzanine. - Fração C - 1º Andar está arrendado com um ginásio - 1457 m2 - Fração D - 2º Andar - 1.457 m2 EN The building is located 15 minutes from the centre of Lisbon, in an area with great commercial potential. It is an excellent location for Fast-food restaurants, such as; Mcdonald’s, KFC, Burger King, Starbucks among others. Close to the motorway, which leads directly to the centre of Lisbon. It is located in a family neighborhood, with lots of commercial activity around, including the Lidl supermarket, cafes and restaurants. There is ample parking space right in front of the building. The ground floor is currently available for long term rental and is perfectly suitable for Fast-food franchises. The building consists of 4 fractions: - Fraction A - Ground floor -1,457 m2 - Unit B - Middle Level - 266 m2 mezzanine. - Unit C - 1st Floor - gym - 1457 m2 - Unit D - 2nd Floor - 1.457 m2 FR Entrepôt à vendre à 15 km de Lisbonne - Avec licence de restauration - Póvoa de Santa Iria Le bâtiment est situé à 15 minutes du centre de Lisbonne, dans une zone à fort potentiel commercial. Il s’agit d’un excellent emplacement pour les restaurants rapides, tels que Mcdonald’s, KFC, Burger King, Starbucks, entre autres. Proche de l’autoroute qui mène directement au centre de Lisbonne. Il est situé dans un quartier familial, avec beaucoup d’activité commerciale autour, y compris le supermarché Lidl, des cafés et des restaurants. Il y a un grand espace de stationnement juste devant l’immeuble. Le rez-de-chaussée est actuellement disponible pour une location à long terme et convient parfaitement aux franchises de restauration rapide. Le bâtiment se compose de 4 fractions : - Fraction A - rez-de-chaussée -1 457 m2 - Fraction B - Niveau intermédiaire - mezzanine de 266 m2. - Unité C - 1er étage - salle de sport - 1457 m2 - Unité D - 2ème étage - 1.457 m2 #ref:23-IV-0055

Armazéns Logísticos, Venda, Alverca, Conjunto 5 Armazéns Construídos com 21.642m2 num terreno com 39.353m2, e ainda, mais 2 lotes 72.150m2 para construção de mais 40.612 m2 e grande Logradouro privativo 36.138 m2 | Armazéns altura livre de 10 metros altura, Previsto mais 46 Cais Niveladores, temos construídos: Lote 4, Terreno com 17.674m2, construção de 10.260m2, sendo 8.820m2 de armazém, mais escritórios em mezanino com 1.440m2, composto por 6 frações autónomas interligadas, 8 cais desnivelados e 6 entradas em rampa, pé-direito livre de 9,5m2; Lote 3, Terreno com 7.909m2, construção de 4.050m2, sendo 3.791m2 de armazém, mais escritórios em mezanino com 518m2, composto por 3 frações autónomas interligadas, e 3 cais desnivelados e 3 entradas em rampa, pé-direito livre de 9,5m2; Lote 7, Terreno com 5.595m2, construção de 3.038m2, sendo 2.766m2 de armazém, mais escritórios em mezanino com 544m2, composto por 2 frações autónomas interligadas, e 2 cais desnivelados e 2 entradas em rampa, pé-direito livre de 9,5m2 e 2 Cais; Lote 6, Terreno com 4.221m2, construção de 2.372m2, sendo 2.107m2 de armazém, mais escritórios em mezanino com 530m2, composto por 2 frações autónomas interligadas, e 2 cais desnivelados e 2 entradas em rampa, pé-direito livre de 9,5m2; Lote 5, Terreno com 3.954m2, construção de 1.922m2, sendo 1.660m2 de armazém, mais escritórios em mezanino com 524m2, composto por 2 frações autónomas interligadas, e 2 entradas em rampa, pé-direito livre de 9,5m2 e mais 2 Cais; . Lote Terreno Construção Armazéns Logísticos ou Industriais, Projecto aprovado | Lote 1+2 tem 72.150 m2 terreno urbano, com Infraestruturas construídas, para construção, Implantação 36.012 m2 Naves, mais Escritórios Mezanino 4.600 m2, Total a construir 40.612 m2 e grande Logradouro privativo 36.138 m2 | Perto Lisboa, a menos de 16 Km , Acessos: Perto saída do futuro Nó da A1 em Sobralinho, Frente para N10 e A1 | Aceda a AREAS-ANP onde encontra a maior oferta de Armazéns [Logísticos ou Industriais] da Grande Lisboa, Setúbal e Santarém ou Portugal numa única Imobiliária. | Esta apresentação, áreas, fotografias e valor, são meramente informativas, não são vinculativas e estão sujeitas a alterações constantes. Não aceitamos Parcerias. #ref:2.042-ALV1

Contacte-nos para conhecer a margem de negociação deste imóvel. Imóvel para Investimento. Constituído por 4 frações, em propriedade horizontal, com licença para armazéns, escritórios e serviços e com parque de estacionamento privativo. - Fração A - R/C -1.457 m2 - Fração B - Piso intermédio - 266 m2 de mezzanine. - Fração C - 1º Andar - 1457 m2 - Fração D - 2º Andar 1457 m2. Encontra-se arrendado na sua totalidade com uma taxa de rentabilidade a rondar os 7% ao ano. A propriedade é ideal para a indústria alimentar (restaurantes, fast food, etc.), bem como atividades comerciais, (supermercados, outlets, entre outros). Venha descobrir este espaço. Contacte-nos de segunda a domingo das 10H às 20H. Tel: (telefone) referência Triomphe Immobilier TPH157-07 #ref:TPH157-07

UNIDADE INDUSTRIAL COMPOSTA DE VÁRIOS EDIFÍCIOS EM PROPRIEDADE PLENA, COM ÁREA DE CONSTRUÇÃO BRUTA PRIVATIVA DE 36.696 m2 E A ÁREA DO LOTE DE TERRENO 58.312 m2. O IMÓVEL ESTÁ SITUADO NA ZONA INDUSTRIAL DE ALVERCA, JUNTO Á LINHA FERROVIÁRIA DO NORTE. ZONA SERVIDA POR TRANSPORTES URBANOS RODOVIÁRIOS E FERROVIÁRIOS NA ESTAÇÃO DE COMBOIOS DE ALVERCA. NOTA: AS INFORMAÇÕES AQUI PRESTADAS CARECEM DE CONFIRMAÇÃO E NÃO SÃO CONSIDERADAS VINCULATIVAS. Não aceitamos parcerias. #ref:ARM_0433

Centro Comercial, 5.549 m2 Av. 25 de Abril 39-15, 2600-274 Vila Franca de Xira Rui Correia l (telefone) l (email) Oportunidade de Investimento localizada em Vila Franca de Xira, a 20 minutos de comboio ou carro do centro de Lisboa. A Estação Ferroviária, mesmo em frente (1 minuto a pé) tem partidas muito frequentes para Lisboa, tanto para o Parque das Nações como para Santa Apolónia. Existe também uma estação rodoviária regional no rés-do-chão do edifício, com autocarros diretos para o Campo Grande em Lisboa. A propriedade localiza-se junto à Estrada Nacional 10, no coração de Vila Franca, e a autoestrada A1 fica a 1 km. Edifício comercial com impressionante vista do rio nos pisos superiores, construído em 1994 de forma irregular, em pleno centro histórico de Vila Franca de Xira. O imóvel hoje está devoluto e encerrado desde 2014. O imóvel é constituído por 163 frações comerciais e de serviços, 50 arrecadações, 2 pisos de estacionamentos (-1 e 3º), e ainda um Terminal de Autocarros (no exterior, à Av. 25 de Abril e à R. Serpa Pinto, ambas à Estação da CP). Os restantes pisos (0, 1, 2 e 4) são comerciais. No total a propriedade dispõe de 229 lugares de estacionamento. . Licença de Utilização válida e emitida em 1994 . ABC total de 30.344m2 . ABP de 19.524m2 . AB Circul. de 10.820m2 . Possibilidade de usos alternativos/ alterações à configuração do atual espaço. # Possibilidade de projeto alternativo com uma componente comercial, hoteleira e residencial, sendo possível a adaptação a outros usos, tais como uma Residência de Estudantes, Apartamentos turísticos, Escritórios, entre outros. Em comercialização está o equivalente a 40,14% da permilagem do edifício (76 frações). Para mais informações entre em contacto connosco hoje mesmo. Chamada para rede móvel nacional A Remax + Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. Rui Correia l (telefone) l (email) EN Shopping Center, 5,549 m2 Av. 25 de Abril 39-15, 2600-274 Vila Franca de Xira Rui Correia l (telefone) l (email) Investment opportunity located in Vila Franca de Xira, 20 minutes by train or car from the center of Lisbon. The Railway Station, right in front (1 minute walk) has very frequent departures to Lisbon, both to Parque das Nações and Santa Apolónia. There is also a regional bus station on the ground floor of the building, with direct buses to Campo Grande in Lisbon. The property is located next to Estrada Nacional 10, in the heart of Vila Franca, and the A1 motorway is 1 km away. Commercial building with impressive views of the river on the upper floors, built irregularly in 1994, in the heart of the historic center of Vila Franca de Xira. The property is now vacant and closed since 2014. The property consists of 163 commercial and service units, 50 storage rooms, 2 parking floors (-1st and 3rd), and also a Bus Terminal (outside, at Av. 25 de Abril and R. Serpa Pinto, both at CP Station). The remaining floors (0, 1, 2 and 4) are commercial. In total, the property has 229 parking spaces. . Use License valid and issued in 1994 . Total ABC of 30,344m2 . ABP of 19,524m2 . AB Circul. of 10,820m2 . Possibility of alternative uses/changes to the configuration of the current space. # Possibility of alternative project with a commercial, hotel and residential component, making it possible to adapt to other uses, such as a Student Residence, Tourist Apartments, Offices, among others. The equivalent of 40.14% of the building’s permillage (76 fractions) is being sold. For more information contact us today. Call to national mobile network. Remax + Grupo Vantagem exists to help you make your dreams come true, whether in the purchase or sale of your property. Rui Correia l (telefone) l (email) #ref:N-26691

Edifício de Serviços (atualmente um stand de venda de automóveis com área para exposição de veículos). O edifício tem área reservada a oficina, escritórios, lavabos, cozinha e outras zonas de utilização comum e um, terraço impermeabilizado. Sistema de tratamento e filtragem de resíduos da atividade de reparação de veículos automóveis. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação. Para uma melhor avaliação estamos disponíveis para visitas de interessados. Área de implantação (coberta) do edifício 521,90 m2. Para visitar Contactar Anunciante. (WHTSP nove,um,nove,seis,seis,quatro,quatro,seis,oito) Services Building (currently a car sales stand with an area for showroom). The building has areas defined for workshop, offices, restrooms, kitchen and other areas of common use and a waterproofed terrace. Waste treatment and filtering system for motor vehicle repair wastes and activities. The property is in excellent condition. For a better evaluation we are available for visits. Deployment area (covered) of the building 521.90 m2. To visit Contact Realter. #ref:SL04

Prédio urbano, PARA INVESTIMENTO, destinado a armazéns, escritórios, serviços e estacionamento. Constituido por 4 frações: - Rés do chão, com área de 1457m2 afeto a armazem, instalações sanitárias e área de escritórios. Pé direito: 5,60 metros. - Piso intermédio com 265m2, afeto a escritórios e serviços. Pé direito: 2,75 metros - Piso 1 com 1.457,20 m2 afeto a serviços Pé direito: 3,81 metros - Piso 2 com 1.457,20 m2 afeto a serviços Pé direito: 3,81 metros NOTA: As Frações A e B, encontram-se arrendadas até julho de 2030 - renda mensal: 6.500,00€. As Frações C e D, do 1º e 2º pisos encontram-se arrendadas até setembro de 2030 - renda mensal: 8.742,00€. As frações C e D foram totalmente remodelados em 2020, eletricidade e canalização , chão e tecto. Zona de estacionamento em frente ao imóvel. Muito bem localizado em Alverca, em zona residencial e comercial. Dista cerca de 10 minutos do Aeroporto de Lisboa, e 1 km do nó da A1/CREL de Alverca. Tem uma excelente visibilidade e acessibilidade à EN10, A1. Venha visitar, contacte-nos. Aguardamos por si. #ref:NGI2020-1644 (2)