106 Espaços comerciais ou armazéns para venda em Vila Nova de Gaia, Porto, a partir de 200 m²

Espaço amplo com uma área de 180 m2 situado no rés-do-chão em edifício de habitação localizada no Centro de Avintes - Vila Nova de Gaia. Espaço extremamente versátil e polivalente, pode ser usado para diversos fins e negócios e neste momento está a ser utilizado como ginásio . Tem balneários devidamente equipados boa iluminação natural . Acesso privativo e logradouro Possui grande potencialidade para ser convertido em pequeno comércio ou empresa . Localização: - A 1Km da N222 (rotunda junto ao Lidl) e Parque Biológico de Gaia; - A 2 minutos do Zoo Quinta de Santo Inácio; - A 2 minutos da praia fluvial Areinho de Avintes; - A 7 minutos do centro de Gaia; - A 7 minutos do Porto. - O apartamento localiza-se numa zona residencial, ao lado do supermercado Continente, posto da GNR, escolas primárias e secundárias. Todos os serviços (Bancos, CTT, etc.) e comércio ao redor. Transportes públicos à porta. Inserido numa zona residencial servida de transportes públicos, trata-se de um espaço ideal para desenvolver o seu negócio! Sobre nós A Special Casa é uma empresa de mediação imobiliária composta por profissionais de excelência e produtos de qualidade. AMI: 17915. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. #ref:BOT_1027

Excelente Oportunidade de Negócio! Armazém com 2000m2 de área construtiva. Inserido em lote com cerca de 2500m2. Tem 5 cais hidráulicos TIR, e 2 cais fixos para carrinhas. Instalações novas bem perto da saída Olival da A32. Este armazém 2.000 m2 que se encontra em excelentes condições esta subdividido da seguinte forma: Piso 0 - Armazém com pé direito de 7m, receção, escritório e balneários, 3+2 cais 900m2. Piso 1 - Escritórios com 200m2. Piso -1 - Armazém com pé direito de 5m, balneários e escritório, 2 cais hidráulicos 900m2. Ainda dispõe de um logradouro asfaltado num dos pisos e no outro uma área mais pequena onde esta atualmente uma pequena oficina Este espaço dispõe ainda de 2 bombas de combustível devidamente licenciadas Parte dele poderá ser também alugado dependendo da disponibilidade de momento Marque já a sua visita, aguardamos pelo seu contato Para além deste imóvel, dispomos de muitos outros imóveis que de certeza encaixam naquilo no que procura, poderá consultar no nosso site ou entrar em contacto connosco e informar-nos do que procura que certamente o vamos ajudar pois estamos à distancia de um telefonema ou de um click. A My Home Imoveis é constituída por uma equipa de consultores com experiência no ramo imobiliário e temos por missão prestar um serviço exemplar nos mais diversos segmentos de mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, discrição e integridade, contribuindo deste modo para o bem-estar dos nossos clientes, no sentido de encontrar as melhores soluções imobiliárias. Também podemos ajudar a encontrar uma solução de credito que melhor se enquadre ao seu perfil, pois também temos na equipa intermediários de crédito. A nossa maior referência, são os nossos clientes, e a sua satisfação. Visto termos uma equipa multifacetada, podemos dar o acompanhamento processual que necessita desde o contrato até à escritura. Também o podemos ajudar em projetos chave na mão. Promovemos imóveis de Norte a Sul de Portugal com a colaboração de alguns parceiros do ramo imobiliário. email: (email) web site: (url) Até Breve! . ref:MHI27 #ref:MHI027

Encontra-se para venda fantástica loja no centro de Gaia, entre o Gaia Shopping e Santo Ouvideo. Imóvel com 5 montras, com mais de 10 metros de frente, o que permite a loja uma excelente visibilidade e iluminação. Dividida em dois pisos com cerca de 115m2 cada e um pátio com 25m2 exclusivo a loja, conta também com duas casas de banho. Toda a loja encontra-se em excelente estado e está já equipada com A/C e tectos falsos com Focus em LED. Não perca esta oportunidade para dar mais visibilidade e expandir o seu negócio. Agende a sua visita. Pedro Santos (telefone) Arsan Real Estate. #ref:PS22/006

Loja/Comércio -Coimbrões -Loja/Escritório com espaço amplo e com possibilidade de utilização para vários tipos de negocio, - 2 Lojas com 207m2 total Trata-se de dois espaços vendidos em conjunto: Preço- 87.500€ com a área de 90 m2+ 112500€ com a área de 117 m2 . Bem localizada ,junto de vários serviços , -Próximo ao centro de saúde Barão Do Corvo - Próximo das escolas, supermercados, transportes ,bem como os principais acessos á autoestrada. Crie já o seu próprio negócio. Condições especiais de aquisição LEASING IMOBILIARIO #ref:157B/21

Situado em zona histórica do Gaia e muito próximo do Hotel Yeatman. Este armazém com muitos anos de história, encontra-se a 200m do Cais de Gaia e 100m das principais Caves do vinho do Porto. Tem uma grande proximidade ao WOW (World of Wine museum district). As vias de acesso são diretas e de fácil acesso, salientando a proximidade do estacão de Devesas (comboio) e da Av. da República (principal artéria de VNG). COM PIP APROVADO: - Total de 11 apartamentos - Tipologias T1 e T2 - 14 lugares de garagem - Cave, rés-do-chão, 1 andar - Cave com 790m2 - Área total acima do solo, 1342 m2 O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imoveis alargada e diversificada. Sempre ’de portas abertas para fazer bons negócios’, o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest porque o nosso Mérito é Investir em Si. #ref:MIPC-0239

Magnífico espaço comercial na melhor região da Cidade. Vila Nova de Gaia. No rés do chão com montras para a avenida da República e Rua de Moçambique, exposição Solar Sul Poente. área coberta: 212,20m² +347m² Área Terraço: 134,00 m² Área técnica: 4,40m² Garagem: 62,50m² Extraordinária localização por excelência, esquina da Avenida da República com a rua de Moçambique em Vila Nova de Gaia, venha viver e investir neste novo edifício residencial em que a qualidade de construção aliada às funcionalidades e equipamentos imprescindíveis no mundo moderno de hoje. Com uma exposição solar predominantemente poente/sul, apresenta-se com a modernidade da Avenida, mas também com a tradição da Rua de Moçambique, mais calma, tradicional e familiar. O projeto desenvolve-se num edifício de linhas retas limpas e desafogadas, privilegiando a luz natural, disponibilizando 64 habitações distribuídas por 8 pisos, pensados no bem-estar dos seus proprietários. Os espaços primam por uma organização espacial contemporânea, com interiores confortáveis e funcionais, dispondo ainda de varanda em todas as habitações em harmonia com a envolvente. O projeto desenvolve-se num edifício de linhas retas limpas e desafogadas, privilegiando a luz natural, disponibilizando 64 habitações distribuídas por 8 pisos, em que teremos: Ar condicionado, Bomba de calor para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento, Exteriores motorizados em alumínio lacado na cor da caixilharia e com isolamento térmico. Sanca interior para instalação de cortinados, isolamentos em Tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico com lã mineral nas paredes entre frações, ventilação mecânica e independente, video porteiro color, instalações hidráulicas, eletricidade, TV, telefone e telecomunicações. Os espaços primam por uma organização espacial contemporânea, com interiores confortáveis e funcionais, dispondo ainda de varanda em todas as habitações em harmonia com a envolvente. O projeto desenvolve-se num edifício de linhas retas limpas e desafogadas, privilegiando a luz natural, disponibilizando 64 habitações distribuídas por 8 pisos, em que teremos: Ar condicionado, Bomba de calor para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento, Exteriores motorizados em alumínio lacado na cor da caixilharia e com isolamento térmico. Sanca interior para instalação de cortinados, isolamentos em Tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico com lã mineral nas paredes entre frações, ventilação mecânica e independente, video porteiro color, instalações hidráulicas, eletricidade, TV, telefone e telecomunicações. Condições de Pagamentos: Princípio de Pagamento: 15% no Contrato de Promessa (CPCV) Reforço de SInal: 15% seis meses após a assinatura do CPCV Restantes: 70% na escritura e entrega das chaves ( Princípio de 2025) DISTÂNCIAS:  15 minutos de distância do Aeroporto Internacional Sá Carneiro.  150 metros da estação de metro e 700 mts da futura estação TGV.  150 metros de um dos maiores armazéns e lojas de departamento.  5 minutos das caves de Gaia, zona histórica do Porto e do esplendor do rio Douro.  6 minutos do World of Wine - projeto de interesse nacional que compila a história do vinho português.  5 minutos do centro histórico da cidade do Porto.  3 minutos da Escola Secundária Almeida Garret.  5 minutos do Trofa Hospital de Gaia.  5 minutos do Hospital Santos Silva.  2 minutos acesso da autoestrada A1.  2 minutos acesso da autoestrada A20. Estrutura: Executada em betão armado com fundações especiais (paredes moldadas e ancoragens) e fundações directas na cave. Estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança contra o vento e sismos. Paredes exteriores: Executadas em alvenaria de bloco térmico e acústico e isoladas exteriormente em lã de rocha. As paredes interiores são executadas em tijolo cerâmico. Pavimentos: Com enchimentos em betão leve ou leca, para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telecomunicações, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabamento final. LOUÇAS: Sanita e bidé suspensos, série ’two’ da ’Valadares, cor branca ou equivalente; móvel em MDF hidrófugo para lacar com lavatório de pousar ’Valadares’ ou equivalente; base duche acrílica extraplana da ASD ou banheira Planíssima da ASD ou equivalente. ACESSÓRIOS: Torneiras monocomando tipo ’Oli’, espelho ’vidro cristal’ embutido. TECTO: Gesso cartonado tipo ’Pladur, emassado para pintar, incluindo sancas para cortinas/blackouts. Varandas e Terraços: PAVIMENTO: Lajetas cerâmicas suspensas, acabamento espessurado anti-derrapante, com 2cm de espessura, cor a definir; PAREDES: Revestimento em Alucobond ou equivalente, aplicado sobre sistema especifico; GUARDAS: Vidro Temperado; ILUMINAÇÃO: Focos embutidos. CARPINTARIAS E MADEIRAS Armários de Cozinha: Armários inferiores e superiores com portas em MDF hidrófugo lacado a branco mate nos elementos visíveis e melamina hidrófuga de maple nos elementos não visíveis. Tampo em SileStone de cor a definir; Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. #ref:CL022402_A

Grande loja de rua destinada a estabelecimento comercial ou serviços no Centro de Vila Nova de Gaia (Largo dos Aviadores). Sala ampla com 210 m2 em local de bastante movimento. Gabinete, arrecadação, 2 casas de banho e montras grandes. Excelente Oportunidade de Negócio! GC IMOBILIÁRIA - Licença AMI: 10841 Com sede em Vila Nova de Gaia e com mais de 15 anos no setor imobiliário, atuamos, preferencialmente, no Grande Porto. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios, com eficiência mas com total transparência em todas as fases do processo. Com uma equipa de profissionais com um vasto conhecimento da atividade imobiliária para que possamos sugerir sempre as melhores alternativas. Somos Intermediários de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal (nº1884), o que permite aos nossos Clientes, de uma forma gratuita, terem acesso aos principias Bancos do mercado e com especiais condições de financiamento. #ref:GC1393

Retoma de Banco - Condições Especiais Duas lojas para venda conjunta situadas na zona de Coimbrões, em Vila Nova de Gaia. Loja 1 - 107.500 € - área 117 m2 + 30 m2 de logradouro - 1 wc Loja 2 - 87.500 € - área 90 m2 - 1 wc Venha conhecer! Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor. Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo. Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano. Estamos sempre ao seu lado! #ref:LOC_153

Loja / Escritório constituído no rés do chão por recepção com pé direito duplo, 2 salas de reunião, 1 open space, central informática e 2 casas de banho. 1º piso com copa, 2 casas de banho, 6 salas e 2 gabinetes. Cave constituída por 11 lugares de estacionamento e arrumo. Rés do chão com 221.50 m2 1º piso com 242.40 m2 Cave 355,0 M2 ( 11 lugares de estacionamento individuais) Nota: As áreas e as informações constantes deste e de outros anúncios da AZU poderão eventualmente não estar corretas, por isso, deverão ser sujeitas a confirmação. #ref:2647

Restaurante, Churrasqueira, Take Away para cedência de quotas da empresa com aluguer do espaço por 20 anos. Instalações com 2 anos, completamente remodelado e com equipamentos novos. Inserida numa magnífica loja, com cave e com excelentes áreas de atendimento e arrumação. Tem, ainda, um logradouro na frente de loja na qual funciona a esplanada e uma parte para estacionamento de automóveis. Esta Churrasqueira e Restaurante está montada de novo, equipada, mobilada e a funcionar numa zona de bastante passagem e também residencial. A loja tem muita luz natural e as montras e restante decoração estão muito agradáveis. Com todas as condições necessárias e exigidas para o efeito. - No piso do rés do chão, temos a zona de atendimento ao público com uma bela sala mobilada e bem decorada, com ar condicionado, divisão com garrafeira e exposição, balcão de apoio com bancadas refrigeradas e de serviço para apoio às mesas, churrasqueira, espaço isolado para atendimento takeaway, cozinha e escritório. - No piso inferior, designadamente na cave, temos os WC´s para clientes, os vestiários, salão com muito espaço para armazenamento, câmara frigorífica, arcas congeladoras, arcas frigoríficas e, mais uma sala. Situada numa zona com bons acessos a 1,5km da praia, a 1,4km do Hotel Solverde e a 500m do acesso à A29. Distancia cerca de 2km do centro de Espinho e 15km do centro de Vila Nova de Gaia (10 a 15 minutos). Para mais informações contate. #ref:PC0038

Armazém e Casa localizado no centro de Avintes em Vila Nova de Gaia; Rés Chão T2 com suite e cozinha equipada; 1º Andar T1 com cozinha equipada; T2 com suite e cozinha equipada; #ref:MAG_1065

️ Oportunidade Única! Café Point à Venda em Frente à Praia dos Lavadores em Canidelo! ️ Se procura espaço para pão quente ou restaurante na 1ª linha de Mar nas praias de Canidelo em Gaia, este espaço é perfeito! Aproveite a oportunidade, excelente localização a facturar, pão quente com fabrico próprio, devidamente licenciado, onde pode rentabilizar de imediato ou transformar em restaurante. Dispõe de clientela fidelizada, usufrui de óptima esplanada com vistas privilegiadas, espaço interior com dois pisos e zona de fabrico completamente equipada. Se você sempre sonhou em possuir um negócio à beira-mar, esta é a sua chance! Apresentamos a você o ’Café Point,’ um estabelecimento pronto para funcionar, localizado em uma das praias mais deslumbrantes de Vila Nova de Gaia. Destaques do Café Point: Localização Privilegiada: Este café está situado literalmente em frente à Praia dos Lavadores, proporcionando vistas deslumbrantes do oceano Atlântico. Seu potencial para atrair clientes é incomparável. Espaço interior com mezanino e exterior com um agradável jardim para apreciar o por do sol. Pronto para Funcionar: O Café Point já está totalmente equipado e pronto para operar. Você pode começar a servir deliciosas bebidas, petiscos e refeições imediatamente. Ambiente Acolhedor: O espaço é charmoso e acolhedor, ideal para criar uma atmosfera agradável para os seus clientes. Além disso, possui uma área externa para aproveitar os dias ensolarados. Potencial de Crescimento: A localização única oferece inúmeras oportunidades para crescer e expandir o seu negócio, como eventos especiais, música ao vivo e muito mais. Investimento Sólido: O setor de alimentos e bebidas à beira-mar é sempre uma escolha sólida de investimento, e esta localização é uma das melhores em Gaia. .Se você está pronto para embarcar em uma emocionante jornada empresarial e desfrutar das vantagens de administrar um café à beira-mar, não perca esta oportunidade incrível! Para mais informações, entre em contato conosco para agendar uma visita ao Café Point. Esta pode ser a sua chance de transformar seu sonho em realidade! Não deixe esta oportunidade única escapar. ’Café Point’ em frente à Praia dos Lavadores está esperando por um novo proprietário apaixonado! #ref:GAICAB100

Duas naves Industriais, cada uma ultrapassando a marca de 1.000 m2 de área, situam-se em uma localização privilegiada, indicada para diversas atividades industriais ou de armazenamento. Ambas as instalações apresentam um excelente estado de conservação, demonstrando um compromisso com a qualidade e a durabilidade. Cada nave dispõe de um escritório bem equipado, proporcionando um ambiente de trabalho confortável e eficiente para a gestão e operações administrativas. Adicionalmente, os balneários são projetados para oferecer conforto e praticidade aos funcionários, garantindo um espaço adequado para sua rotina diária. O amplo estacionamento disponível é um recurso valioso, facilitando o acesso de veículos e a logística de transporte de mercadorias. O logradouro, cuidadosamente mantido, não apenas realça a estética do local, mas também oferece uma área externa versátil que pode ser utilizada para diversas finalidades operacionais ou de lazer. Essas naves industriais representam uma oportunidade excepcional para negócios que buscam expandir suas operações ou estabelecer uma presença sólida em um local estratégico. A combinação de instalações modernas, amplo espaço e localização conveniente faz delas uma escolha ideal para empresas visando crescimento e eficiência. #ref:MAG_1121.FC.PT

Armazém em Argoncilhe nos acessos a Gaia. Oportunidade de Investimento!! Lote com 1350m2 e 750m2 cobertos. Diversas salas, com escritório, arquivo e arrumos. 3 portões com entradas independentes. Bons acessos para camiões. Agua de poço e depósitos de água. Cobertura em dupla chapa sanduíche. Acessos rápidos Autoestrada para Gaia e Feira. Tratamos de todo o processo de crédito! Intermediário de crédito nº1088 certificado pelo BdP. #ref:802/AR

Armazém em São Félix da Marinha Oportunidade única de adquirir um espaçoso armazém localizado em São Félix da Marinha. Este versátil espaço está inserido num terreno murado com 1.131 m² e oferece uma área coberta de aproximadamente 500 m². Atualmente, o armazém funciona como uma oficina auto, equipada com elevadores e uma estufa de pintura. Principais características do armazém: Área coberta de aproximadamente 500 m², ideal para atividades comerciais e industriais. Funcionamento como oficina auto, com elevadores e estufa de pintura, permitindo a continuidade do negócio ou uma fácil adaptação para outros usos. Instalações completas, incluindo banheiros, balneários e um escritório, proporcionando um ambiente de trabalho funcional. Outras vantagens deste espaço incluem: Terreno murado de 1.131 m², oferecendo privacidade e segurança para as suas atividades. Localização estratégica em São Félix da Marinha, com fácil acesso a importantes vias rodoviárias, facilitando o transporte de mercadorias. Potencial para personalização e adaptação conforme as necessidades do comprador. Espaço amplo e versátil, adequado para diversas atividades comerciais, industriais ou de armazenamento. Este armazém é uma excelente oportunidade para empreendedores, empresários ou investidores que buscam um espaço funcional e bem localizado. Seja para continuar a operar uma oficina auto ou para estabelecer um novo empreendimento, este espaço oferece inúmeras possibilidades. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contacto ou envie um e-mail para. Estamos à disposição para esclarecer todas as suas dúvidas e fornecer detalhes adicionais sobre esse espaço único. Não perca essa oportunidade de adquirir um armazém versátil e bem equipado em São Félix da Marinha. Reserve já o seu espaço e dê um impulso ao seu negócio! #ref:801227032

Loja com 2 pisos e esplanada, em rés do chão de edifício a terminar a construção. Preparada para pão quente. Tem elevador interior de mercadorias. O espaço encontra-se amplo, com muita luminosidade, tem duas frentes, com fachadas em vidro duplo. Localização: - A 1minuto da Makro, Staples e Gaia Shopping. - Inserido em zona habitacional, com escolas, espaços comerciais e transportes à porta. Excelente oportunidade de negócio. Sobre nós A Special Casa é uma empresa de mediação imobiliária composta por profissionais de excelência e produtos de qualidade. AMI: 17915. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. #ref:BOT_1030