9 Espaços comerciais ou armazéns para venda em Vila Nova de Gaia, Porto, a partir de 2.000.000 €

Vila Nova de Gaia. Grijó. Armazém na Zona industrial. Armazém de dois pisos com afectação de comércio e serviços em construção tipo industrial. Inserido em lote com 5.634m2, e área bruta de construção 3.596m2. Constituído por 3 Naves em razoável estado de conservação. Dispõe de arrumos, balneários, refeitório e quarto de banho próprio. Aparcamento para 50 viaturas. Acesso a camiões TIR. Localização: Bons acessos rodoviários / Auto-Estrada / Transportes Públicos. Localizado à face da Estrada. A 1 minuto da Auto estrada A1. A 15 minutos do Centro do Porto. ’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’! HB - Grupo Habinédita ______________________________________________________ Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA ’Encontramos a CHAVE do teu NEGÓCIO’! #ref:HBMR8173V

Armazém de cave, rés do chão e 1º andar inserido em 4300 de área total de terreno com uma área de implantação de 1874m2, área bruta de construção de 5022m2 e logradouro com 2426m2. Bem localizado. Marque já a sua visita! Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! #ref:P/0165

Armazém industrial para venda localizado na freguesia do Olival, VN Gaia. O edifício apresenta 3 níveis: - R/C: piso para produção/stock ao nível da rua Central do Olival, com acesso através de portões; - 1ºpiso: escritórios e áreas administrativas e ainda ligação para os mezaninos existentes no piso do r/c; - semi-cave: com vários portões acessível pelo logradouro lateral e traseiro. Neste piso tem um refeitório e balneários; O edifício possui várias caixas de escadas e um monta-cargas que permitem a circulação de pessoas e mercadorias entre os diversos pisos. A cobertura do edifício tem boas características térmicas e telhas translucidas. As áreas do imóvel: área do terreno=4.300 m2 área de implantação=1.874 m2 ABC=4.708 m2 Os acessos ao imóvel são bastante bons: Está localizado na chamada ZI de Avintes, nas proximidades da Barbosa e Almeida e Centro Logístico do El Corte Inglês; O acesso à N222 é imediato e dista: Autoestrada A32: 4km Autoestrada A20: 4,5km A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais. Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional, trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos resultados para os nossos clientes. Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo. #ref:ARM_376

Armazém para venda na ZI de Grijó, junto ao nó da A1 - ref. 21.6/146 Armazém localizado na Zona Industrial da Feiteira em Grijó, Vila Nova de Gaia, junto ao nó da A1. Armazém inserido num lote de 5634m2, com uma área de implantação de 2996m2 e área bruta de construção de 3596m2, com excelente localização e visibilidade. Este edifício possui características que o tornam excelente seja para indústria, comércio e escritórios. Composto por: - 3 naves - Espaço de rés-do-chão separado em Loja e Armazém com área total de 2996m2 - Área de escritórios ao nível do primeiro andar com 600m2 - espaço exterior com estacionamento para 50 carros - Logradouro lateral com acesso para camiões TIR - Logradouro nas traseiras do lado esquerdo - Pé direito de 7 metros - Poço de Água Possibilidade de aumento da zona de escritórios, tornando o armazém num espaço com dois pisos, com uma área coberta total de 5992m2. Situado numa zona bastante movimentada com acesso à A1 e onde irá ser construído novo acesso à A1 em Grijó no sentido Sul/Norte. Ideal para o seu negócio ou para investimento para arrendamento. #ref:MAG_95

O imóvel localiza-se em Serzedo, Vila Nova de Gaia. Estrategicamente localizado numa área comercial privilegiada, com fácil acesso às principais vias rodoviárias e logísticas da região, estando a: >3km do acesso a A29, A41 e A1, estando a 12kms do centro urbano do Porto, a 19km do Porto de Leixões e a 24km do aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto). >Espaço de construção generoso, com uma área total de 2200m², oferecendo uma solução completa para operações armazenamento. Uma seção do armazém apresenta um pé direito de 10 metros, proporcionando um espaço amplo e versátil para manuseio eficiente de cargas e equipamentos industriais. Áreas: Área de Terreno:3000m2 Área de Construção:2133m2 Área de Implantação:2200m2 PORQUÊ COMPRAR COM KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É dessa forma que dedica especial atenção ao cliente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida e as suas necessidades. Somos especialistas em trabalhar com pessoas. QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário e conhecedor do mercado Um compromisso em negociação no seu interesse Os sistemas e recursos específicos para agilizar a compra de sua casa O apoio de uma empresa de confiança. COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter uma rede sobre novas casas no mercado Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhe até encontrar uma casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se necessário) Presença na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A KELLER WILLIAMS, conta com 2.500 profissionais especializados, a KELLER WILLIAMS agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho Nacional. #ref:1214-4228

Lar de Idosos em funcionamento com 40 utentes (possibilidade de construção de mais um edifício para 35 utentes - projeto já aprovado). A 5 minutos do Porto Área útil: 655,00 m² Área bruta: 1.100,00 m² Área terreno: 6.270,00 m² Ano de Construção: 2002 Nota: uma vez que está em funcionamento, as fotos ou informações (acima de tudo a localização) serão dadas só aos interessados. (possibilidade de negociação) #ref:GER_89

Antigas instalações industriais de empresa vinícola. Possui área de escritório, sanitários, sala de reuniões, dois armazéns, um amplo logradouro e tem duas entradas independentes. Localiza-se na N109, em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, com bons acesso rodoviários à A29. Área total de terreno: 25.359 m2; Área Bruta de Construção: 8.000 m2; Pé direito: 6,60 mts. Possibilidade de arrendamento #ref:MAG_967

Armazém industrial / logístico com área coberta de 3500 m2. Cais de carga. O cais de carga serve uma área de 1700 m2. Cave com 3 mt de pé dtº e acesso direto a viaturas ligeiras. Escritório no piso superior com cerca de 120 m2 com excelente luz natural e 2 banho. 4 banhos com balneários e vestiários para homens e senhoras, com base de chuveiro. Equipado com AQS ( Água Quente Sanitária). Pé direito de 7 metros no piso com cais. Paredes pintadas. Sistema elétrico com tomadas trifásicas e monofásicas. Portas e janelas em alumínio. cobertura térmica. Rede de incêndio em todo o armazém. Localizado a 300 metros da A1.Porto- Lisboa Estrategicamente situada junto das principais vias de acessibilidade à cidade de Vila Nova de Gaia / Porto, sem cobrança de portagem/scut por e vias rápidas. Nas proximidades encontramos todo o tipo de serviços, ex: Restaurantes, farmácias, hospitais públicos e privados, supermercados , transportes públicos, restaurantes, cafés, etc.. A cidade do Porto localiza-se a 5k km. Aeroporto do Porto fica a 16 km e porto de Leixões a 14 km sempre por vias rápidas. Atenção: Este armazém é vendido / arrendado em conjunto com o armazém contiguo #ref:7078